越冬维护监理细则

哈尔滨万达欢乐世界越冬维护监理细则编制:审核:批准:中咨工程建设监理公司哈尔滨万达欢乐世界监理部二零一四年十月中咨工程建设监理公司哈尔滨万达欢乐世界越冬维护监理细则1目录一、编制依据二、工程概况三、现工程进展情况：四、组织准备五、技术准备六、物资准备七、越冬维护措施八、安全保卫制度九、越冬维护的消防措施中咨工程建设监理公司哈尔滨万达欢乐世界越冬维护监理细则2一、编制依据哈尔滨万达欢乐世界施工图纸主要规范、标准混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002建筑工程冬期施工规程JGJ／T104-2011二、工程概况工程名称：哈尔滨万达文化旅游产业综合体—万达欢乐世界建设单位：哈尔滨万达城投资有限公司勘察单位：黑龙江省第一水文地质工程地质勘察院设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司监理单位：中咨工程建设监理公司施工单位：中国建筑第二工程局有限公司工程简介：哈尔滨万达文化旅游产业综合体—万达欢乐世界位于黑龙江省哈尔滨市松北区，世茂大道以北，宏源街道以西；规划用地面积约40.8公顷，总建筑面积约6.4万平米不包含游乐设备设施，分为5个主题区及1个后勤区，主要包括悬挂过山车、雪山矿山车等30台游乐设备（含3D、4D影院、魔幻剧场），儿童剧场、特技剧场、3D、4D影院、魔幻剧场5个场馆，开工时间2014年4月1日，试营业时间2017年4月30日，正式营业时间为2017年6月30日，建成后将成为东北地区最大型室外乐园。地质概况《哈尔滨万达城岩土工程勘察报告》由黑龙江省第一水文地质工程地质勘察院提供。建设场地属于松花江漫滩地带。气象特征建设场地所在区域属中温带大陆季风气候,主要特点为四季分中咨工程建设监理公司哈尔滨万达欢乐世界越冬维护监理细则3明，气候多变，冬季漫长严寒，夏季短促炎热，多年平均气温2.4℃，年平均无霜期121天，年平均风速3.2m/s，全年日照年平均总时数2561小时，多年平均降水量691mm，多年平均蒸发量1084mm，年平均相对湿度74%。地形地物、地貌建设场地地位于黑龙江省哈尔滨市中源大道以南，世茂大道以北，宏源街以西。地处松花江漫滩，地形略有起伏，标高112.60—120.53米。场地内为耕地、树地及大棚、鱼池等。西侧及东南角为建筑垃圾堆积土堆。所处大地构造单元为松嫩中坳陷带，区内堆积了巨厚的第四系河湖相松散物质，第四纪以来新构造运动不显著，区域稳定性好。三、现工程进展情况：1区、0区主体结构基本完成（除1101、1501、0104），1101基础施工；2-5区部分单体基础施工，1区部分单体进行墙体砌筑。四、组织准备项目部成立越冬施工维护领导小组，组成如下：组长：涂泽远全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。副组长：汪德盛：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。中咨工程建设监理公司哈尔滨万达欢乐世界越冬维护监理细则4张洪国：检查、落实冬期维护措施的实施组员：韦德成、赵大玮、顾宇、高金平、王哲、张晶：具体负责施工现场冬期维护措施的落实；赵大玮：负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作；张洪国：负责冬期维护期间混凝土试件见证取样，收集试验报告等；韦德成：确保冬期维护期间生活用水的正常；确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电；王哲：负责维护设施的检查、保持等工作；五、技术准备编制越冬维护监理细则，并报送总监理工程师审批。根据批准的《越冬维护方案》，进行越冬维护措施的监督管理。六、物资准备对施工单位上报物资准备，现场核实是否与《越冬维护方案》一致。主要材料计划序号名称单位数量备注1珍珠岩m³720m³暂定2厚塑料布0.14mm10000㎡浇筑完成砼立即覆盖3干粉灭火器112个4苫布10000㎡苫布上面覆压防风中咨工程建设监理公司哈尔滨万达欢乐世界越冬维护监理细则5序号名称单位数量备注5防寒毡3000㎡基础砼及钢筋覆盖6温度计+50℃~-30℃50支测温七、越冬维护措施1、越冬维护周期：2014年11月5日至2015年3月30日2、越冬维护工程施工时间：开始时间为2014年10月20日完成时间为2014年11月05日3、越冬维护部位：（1）2-5区基础工程，0、1区主体工程；（2）1205、1206、1207建筑单体由于施工时未设置梁底保温措施，需在冬季施工时将梁范围内覆盖珍珠岩。（3）雪山矿山车基础回填完毕，因冻深部位含有梁需进行越冬维护。4、越冬注意事项：（1）0区、1区为2014年-2015年越冬维护，地基部分越冬维护需格外注意，场地内土质为强冻胀性土，冻胀危害大，施工时需严格按照方案进行，若因设计原因回填土不到位，需另出维护方案。（2）结构预留插筋的越冬维护：包括楼层结构预留插筋等外露钢筋的越冬维护。越冬维护期间外露插筋采用防寒毡将其包裹后再用塑料布包裹一层，用铁丝绑紧后固定。5、对冬季施工基础混凝土，浇筑完成后随时覆盖一层塑料布、一层防寒毡进行维护，模板春节前不在拆除，待春节后开工在进行拆除。中咨工程建设监理公司哈尔滨万达欢乐世界越冬维护监理细则6塑料布铺设至基础以外，收头处用土压实，保证雨雪不进入基坑内部。在已绑扎完成的基础上表面铺设棉毡保温层，要求拼铺严密。6、现场给排水保温措施为确保冬季生活的正常供水，对现场及生活区所有临时给排水管线进行防冻保温处理，处理措施如下：（1）、生活给水管线：食堂、宿舍、办公区、厕所等裸露部分干管采用厚岩棉保温套保温，立管部分砌砖保温箱内用锯末填实。（2）、现场生产给水管线：，裸露部分干管采用岩棉保温套保温，冬施期间不使用的管线全部截断，将管内水放出，以防断管线冻裂。7、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护（1）模板的越冬维护拆除的现场模板集中、分类堆放，码放整齐。（2）钢筋原材料、半成品的维护现场钢筋由于受场地的限制，钢筋堆放比较凌乱，对现场剩余的钢筋原材料进行冬季维护，避免因钢筋出现老锈而造成不必要的损失。将现场凌乱堆放的钢筋进行集中堆放、整理，按规格码放整齐。钢筋堆场的下面要垫起不低于30mm的架空层，钢筋上面覆盖彩条布防水层，防水层必须覆盖严密，周边用木方、模板、架子管等材料压实8、施工机械设备的维护（1）钢筋、木工机械：拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放与钢筋操作棚下，用彩条布苫盖。中咨工程建设监理公司哈尔滨万达欢乐世界越冬维护监理细则7（2）其他小型施工机械：钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放9、办公区、生活区的越冬维护办公室、宿舍的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁。饮水机内的存水全部倾倒干净，避免冻胀造成饮水机损坏。办公区、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬维小组组长集中保管。10、技术资料进入冬休后，首先，由项目技术、资料人员对2014年度的技术资料（包括图纸、设计变更、技术联系单等设计文件，签证等经济文件，施工组织设计、隐蔽验收、试验报告等所有的内业资料）进行整理、归档，填写目录等，并集中保存在项目资料室。按照项目试验台账，由项目监理工程师在冬休期间按时见证送检试件，收集试验报告。八、安全保卫制度越冬维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度，应做好现场一切保卫工作,加强值班和巡逻，防止材料及财物的丢失,及时巡逻现场，工作期间不得喝酒，不准擅自离开工作岗位。不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，作好交接班记录。中咨工程建设监理公司哈尔滨万达欢乐世界越冬维护监理细则8九、越冬维护的消防措施冬维小组全体人员必须严格执行《消防防火管理条例》及项目部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。冬维小组成员签订冬维消防责任书，加强责任心，杜绝消防事故的发生。其他消防注意事项：1、严禁动用明火；2、春节期间严禁燃放烟花爆竹；3、熟练消防设施的应用，在冬季维护前，由项目部安全人员组织冬维人员进行消防器材使用交底。4、日常进行消防设施的检查，保持消防设施的完好性。