高碑店规划文本说明

1北京高碑店街区民俗文化国际旅游总体规划说明（2005-2025）目录第一章规划总论1．1规划背景1．1．1规划范围1．1．2规划地域概述1．1．3规划地域文脉简析1．2项目名称1．3规划原则及目标1．3．1在北京市城市现代化发展中的位置、功能性定位1．3．2在全国同行业既古典家具文化产业链中的位置、功能性定位1．4规划原则1．5指导思想1．6规划目标第二章客源市场分析与定位2．1客源市场分析2．2目标客源市场定位第三章创意规划与总体布局3．1规划地域资源评价及开发条件3．1．1规划地域资源评价3．1．2高碑店发展的优势3．1．3高碑店发展的劣势3．2创意规划和主题形象定位3．3总体布局思路第四章功能分区与项目组合规划4．1功能分区4．2古典家具文化街景区及项目组合4．2．1内府大观景观工程项目4．2．2春秋寸居景观工程项目4．2．3公输小筑景观工程项目4．2．4泰和坊景观工程项目4．2．5鸿运坊景观工程项目4．2．6元顺御苑景观工程项目4．3通惠人家景区及项目组合4．3．1平津渡景观工程项目4．3．2吴桥泊景观工程项目24．3．3鲁聊城景观工程项目4．3．4微山湖景观工程项目4．3．5淮安府景观工程项目4．3．6高邮驿景观工程项目4．3．7浒墅关景观工程项目4．3．8同望泽景观工程项目4．3．9濮桐院景观工程项目4．3．10武林郡景观工程项目4．4百祖文化景区及项目组合4．5原生态民俗居家文化景区及项目组合4．6通惠苑社区及项目组合4．7通惠大厦中心服务区及项目组合4．8地标性形象建筑及项目组合4．8．1龙王庙4．8．2天妃宫4．8．3高碑4．8．4鲁班祠4．8．5百祖阁4．8．6神木厂4．8．7平津闸第五章专项规划5．1服务设施规划要求5．2道路路线规划要求5．3给排水、电力、电信、供暖、供气工程规划要求5．4安全规划要求5．5绿化规划要求5．6地下通道第六章投资估算6．1投资估算6．2专项经费和总投资规模第七章建设分期及分期建设目标7．1第一期（2005-2008年）规划建设工程项目及目标7．2第二期（2009-2015年）规划建设工程项目及目标7．3第三期（2016-2025年）规划建设工程项目及目标第八章节日庆典活动规划8．1节日活动规划8．2庆典活动规划8．2．1请龙8．2．2漕运开闸8．2．3进香8．2．4祭祖38．2．5开街8．2．6拜神木第九章旅游产品发展规划9．1旅游产品构成9．2旅游产品市场营销策划9．2．1庆典营销策略9．2．2有形展示策略第十章四大转换与人文环境可持续发展规划10．1区域社会形象功能之转换10．2行政机制管理体制之转换10．3产业结构经营理念之转换10．4区域社会人员地位职能之转换10．5资产置换--解决农民后顾之忧10．6街区（城市）经营与经营街区（城市）第十一章人才资源发展规划11．1人力资源现状和评价11．2旅游所需人才、人力预测11．3人力资源培训与教育第十二章效益分析12．1社会效益分析12．2经济效益分析12．3环境效益分析第十三章实施建议与技术经济指标13．1实施建议13．2技术经济指标规划依据1．法律法规与规划文件依据2．引用标准3．参考资料文献分期建设工程项目投资估算一览表历史文献资料汇编大运河通惠河段兴衰历史沿革大运河通惠河段民俗风情名胜古迹大运河历史上的组织机构制度及其运行明清时期北京民俗风情饮食文化节日庆典活动大运河文物保护刻不容缓通惠河诗词汇编4第一章规划总论1．1规划背景高碑店位于北京市朝阳区。北京市东部的朝阳区是北京面积最大、人口最多的城区，同时也是北京重要的旅游胜地，经济强区，对外交往窗口。自古就有京畿腹地之美誉的朝阳区，交通便利，文化教育发达，区内高碑店地区作为京杭大运河的最北段，蕴藏着丰富的华夏运河文化信息。新千年以来，北京发展的三大亮点中有两大亮点将闪耀在朝阳区，世纪奥运的举办，CBD的建设，大大加快了朝阳区“三优三化四区”发展进程。面临率先基本实现现代化战略机遇的朝阳区委区政府率领全区人民，坚决执行强区富民、服务首都发展大局的工作指导方针，坚持永保党的先进性和超前、开拓、敬业精神以及源于科学发展观的锐意改革工作作风，在提升城市形象、增强城市文化底蕴、促进经济增长过程之中，不仅先后取得“全国科技进步示范区”、“全国绿化模范城市”、“北京市教育先进区”等多项荣誉，还实现了“全国双拥模范城”的三连冠。朝阳区作为北京市面积最大、发展最快的城市拓展区，正在按照北京市总体规划修编后的城市功能定位和发展、服务、展示、保障八字重责，开始进行该区总规修编，有着久远厚重的华夏运河文化底蕴以及拥有同样久远厚重的京式古典家具文化产业的高碑店地区，将责无旁贷的成为朝阳区总规修编和完美北京的亮点。在朝阳区委区政府一贯坚持永保党的先进性和“三个代表”思想的学习、教育、贯彻、落实过程中，高碑店的党员干部从自己的发掘历史古为今用的工作实践里，充分认识到永保党的先进性可以促进先进文化的发展和完善，而先进文化的发展和完善必然转换成新的先进生产力，其最明显的特征是文化产业化和从经营商品走向经营文化。1．1．1规划范围本案的规划范围：高碑店村全境。1．1．2规划地域概述◆地望：高碑店位于北京市朝阳区东南，京杭大运河北段通惠河畔；◆历史：高碑店有历史文献提供文字证明的历史千余年；高碑店在元朝以前名为“郊亭”。《析津志辑佚》书中记载“平津闸三，在郊亭地”；明《北平考故宫遗录》书中称“郊亭闸二，在都城东南二十五里银王庄。…成宗元贞元年，改…郊亭闸名平津”；清《日下旧闻考》也有“……及郊亭北，平津闸三”的记载，《日下旧闻考》成书于清乾隆三十九年（1775年），高碑店名称始见于此文献：“通州至京城，中途有高米店，或呼高碑店。按宋洪忠宣〈皓松漠纪闻〉云：潞县三十里至交亭，三十里至燕。今之高米店疑即古之交亭”。如果据此文献内容分析，高碑店的历史至少可上朔到宋代。◆面积：约2.7平方公里。京沈铁路横穿境内，占据高碑店有限土地资源的七分之一，高碑店污水处理厂建设占用高碑店有限土地资源的5八分之一，五环路建设占用高碑店有限土地资源的十五分之一；现村有土地1107亩，其中宅基地面积367亩，绿地面积365亩，绿地隔离带中企业占地295亩，工业用地80亩；由于北京城市化进程的加快，使高碑店率先形成农民没有耕地的尴尬局面；高碑店人为北京城市化建设所做出的牺牲和贡献，与高碑店人所得到回报不成比例，形成了很大距离的剪刀差。◆气候：该规划区域属于暖温带半湿润季风型大陆性气候，四季分明，气候宜人，降水集中，风向有明显的季节变化。春季气温回升较快，昼夜温差较大；夏季则炎热多雨，水热同季，秋季晴朗少雨，冷暖适宜，光照充足；冬季寒冷干燥，多风少雨雪，各月平均气温都在0℃以上。◆人口；常住人口5716人，其中农业人口835人，转工自谋人员734人，流动人口约8000余人；◆经济：全村大小企业170家，初步形成自己的产业及品牌--高碑店古旧家具一条街。2003年全村经济总收入达到4.7亿元，实现利润3500万元，上缴税金1500万元，成为远近闻名的富裕村。在经济发展过程中，该村还实现了劳动力充分就业。◆区位交通：北依长安街东延长线、一线地铁、京杭大运河通惠河段，东临五环，南通广渠门路及京沈高速，京沈铁路横穿境内。◆社会文化生活非常丰富，2005年春节，高碑店高跷队作为社会主义新中国的农民文化使者首次出访英国伦敦。1．1．3规划地域文脉简析高碑店有文字可查的上千年历史，反映出高碑店经历了从“亭”到“店”，又由“店”到“村”的发展过程，通过历史文献查证，高碑店在元朝以前名为“郊亭”，高碑店名称始见于清乾隆年间官编巨著《日下旧闻考》并延用至今。在该地区历史发展过程中，京杭大运河通惠河段的兴衰对地域发展起着至关重要的关键性作用。国家文物局局长单霁翔先生认为,保护大运河首先亟需确定大运河作为人类文化遗产的特质与地位。单霁翔先生介绍大运河肇始于春秋时吴王夫差之凿邗沟,至隋代完成了以洛阳为中心的大运河,此线于唐宋时繁盛一时;元代截弯取直,形成了贯通南北的京杭大运河;有明一代和清代前、中期,京杭大运河成为漕运通道,屡加疏通。大运河连缀了海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系,纵贯华北平原、淮海平原和杭嘉湖平原,在沿线与支线网附近崛起一大批如扬州这样的繁华城镇,极大地促进了中国东部和中部地区的发展。作为一条搏动不息的大动脉,大运河一直沟通着中国南北方经济文化交流,维护着国家统一和社会进步,民命国脉攸关,意义十分重大。清嘉庆以后,海运渐兴,大运河失修,黄河北岸段放弃以致梗塞,大运河昔日辉煌终成过去。然而大运河作为“古代文化长廊”、“古代科技库”、“名胜博物馆”、“民俗陈列室”,包含了历史、科学、艺术各方面的价值,具备文物应有的特质和内容,其文物价值与意义都非同寻常。不仅如此,大运河在长度、年代上还创下了傲视环宇的纪录;特别是沿岸几十座城市有着意境别具的人文景观和民俗风韵,保存了极具内河特色的文化。大运河塑造了华夏民族的伟大形象,为文明悠久的中国赢得了世6界声誉。单霁翔先生还特别指出,令人遗憾的是,作为华夏先民智慧与创造力结晶的大运河至今未被列入全国重点文物保护单位,也没有一部法律法规来肯定和保障它的历史地位。大运河文化遗存定性的观念迟滞,导致文物保护工作的师出无名。长达数千公里的京杭大运河,纵贯中国东部,作为举世闻名的古代中国人创造的伟大工程,它是华夏民族的历史丰碑和永远的骄傲，京杭大运河在元代初步定型，至清代康熙二十七年（1688年）才与黄河完全分离。京杭大运河的河段并非全部由人工开凿，有许多地方利用了天然的河流和湖泊，这样不仅减少了资金和劳力的投入，缩短了开挖时间，同时还解决了新开河道往往缺乏水源的难处。由于这一特殊原因，京杭大运河的每一个河段就有了一些不同的名称。从南至北，京杭大运河共被人为地分成七段：杭州至镇江一段叫江南运河；从扬州到淮阴一段叫里运河；从淮阴到台儿庄叫中运河；从台儿庄到临清叫鲁运河；从临清到天津叫南运河；从天津到通县叫北运河；从通县到北京则叫通惠河。通惠河发迹于金，金大定十一年（1172年），金世宗完颜雍朝政议决卢沟河（今永定河）以通京师漕运。元至元二十九年（1292年）春，元世祖忽必烈采纳郭守敬建议引昌平白浮泉水重疏京城至通州的金中都旧漕河，至元三十年，元世祖过积水潭，见舳舻蔽水，一派繁荣，赐名“通惠河”。通惠河作为京杭大运河的最北段，在元明清时期一直发挥着漕运南北经济大动脉的历史使命。高碑店平津闸一带也因此而繁华起来，形成“官河浩荡城东隅，舳舻衔尾舟人呼；……溪桥小市足虾菜，人声往往杂燕吴”的历史人文环境。保存至今的平津闸、龙王庙遗址等是其文化的历史物证。由于高碑店特殊的地理位置和平津闸转运站之功能，至使高碑店商贾云集，店铺寺宇庙观茶楼酒肆商亭作坊林次栉比。在此粮食油盐日用百货各类商品的集散地间，来自两广江浙地区的广式、苏式和浙式古家具精品，以其各自的文化传承和工艺，方方面面的影响着京式古家具的形成和发展。京式古典家具是在广式、苏式、浙式古典家具的基础上，增加了皇家王府贵族体现身价需求和审美情趣，而衍生出来的让人心驰神往的京式古典家具文化品相，因而造就京式古典家具是我国传统家具代表中的代表。高碑店通惠河和其蕴藏着的历史信息以及我国传统家具的代表京式古典家具文化品相，可以作为高碑店原生态民俗文化街区国际旅游总体规划编制的重要依托。1．2项目名称本案初步拟定的名称为：《北京高碑店街区民俗文化国际旅游总体规划（2005-2025）》★高碑店街区：位于北京发展最快的城市拓展区中的高碑店，纳入北京城区版图已经指日可待。因此，将该规划区域作为“街区”考虑和研究、编制规划，能够不断提高区域经济发展的综合竞争力，是建立具有可持续发展能力的区域性板块型经济体的客观需要所决定的；★原生态民俗文化：特指高碑店街区源自文化脉络的文化品相。高碑店的历史文脉有其一个核心两个支撑，支撑一：源远流长的通惠河漕7运文化，支撑二：有脉可寻的京式古典家具文化，共同构成了高碑店历史风貌的核心--：不同于故宫、北海、景山、锣鼓巷西四北平房保护区、