工程经济与项目管理试题重点内容考点

第一章绪论1.1基本建设与建筑业1.基本建设的含义；基本建设经济活动的的内容；基本建设的具体作用4；扩大再生产两个方面（外延，内涵）P12.基本建设的内容：固定资产的建造（营造，设备安装）、购置（重要内容）、其他建设工作3.基建的作用（4）——为国经各部提供生产能力、提高生活水平创造基础设施、合理配置生产力、技术改造国经P24.基本建设分类（生产性，非生产性，新扩改恢复迁）5.建筑业的定义（从事建筑生产经营活动的一个物质生产部门）；建造活动（4）；主要任务（为社会提供更多更好更经济的基建产品）；补充：四种制度——招标投标，项目法人负责，工程监理，合同管理内部划分（各种房屋及构筑物的营造；设备安装；房屋维护；建安工程有关的咨询，规划，勘探设计等P3建筑业在国民经济中的作用（4）P46.基本建设与建筑业的联系（2）——基建主内容由建筑完成；基建投资促建筑业发展客观需要区别（3）——性质、内容、任务P5补充：√固定资产——在社会再生产过程中较长时间为人民生活和生产服务的物质资料。通常要求使用年限一年以上，单位价值在规定限额以上。√按照《企业会计制度规定》：1固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。2不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用超过年限超过2年的，也应当作为固定资产。√固定资产的特点：1能长期使用并在使用过程中仍保有原有物质形态2其价值是随使用时间而逐渐磨损3通过计算折旧额来回收这部分资金。√固定资产的磨损规律：长期使用，不断损耗磨损，逐渐丧失原来的使用价值。√企业中的固定资产：1出资形成，以进行生产2作为劳动手段的物质材料固定资产需要更新3因此需将各年不断磨损的价值逐渐转移到产品成本中去，以补偿生产中固定资产的损耗。√折旧：补偿固定资产价值损耗的方法√各年折旧费：1通过折旧计算各年回收固定资产转移价值的货币表现2不构成现金流出3在估算利润总额和所得税时是总成本的组成部分。√固定资产使用年限：1物理使用年限：固定资产从购入到报废为止的时间2经济使用年限：固定资产的使用在经济上是合理的年限3经济使用年限物理年限，一般采用经济使用年限作为折旧年限计算折旧额√固定资产的使用寿命是指企业使用固定资产的预计期间或者该固定资产所能生产或提供劳务的数量，在确定其使用寿命时，主要应当考虑以下因素：1该项资产预计生产能力或实物产量2该项资产预计有形损耗：如设备使用中发生磨损，房建受到自然侵蚀等3该项资产无形消耗：如因新科技的出现使现有资产技术水平相对陈旧，市场需求变化使产品过时等4法律或类似规定对该项目资产使用的限制。√固定资产计算折旧的最短年限如下：房建20年；火车轮船机械和其他生产设备10年；电子设备和火车轮船外的运输工具以及与生产经营业务有关的器具工具家具5年1.2基本建设经济效果评价1.建设项目的定义；建设项目经济评价的含义；生产性建设项目经济评价（企业经济，国民经济；前者服从后者）2.成功项目的含义（技术先进；经济合理）；评价的作用P63.评价的内容（3）P74.建设项目投资构成：基本建设投资（5）流动资金5.流程：机会研究，初步可行性研究，项目建议书，可行性研究，项目评估，投资决策，谈判签约，工程设计，施工安装，试运转，施工验收，投产，项目后评估建设项目的经历：投资前期，建设期，生产经营期可研的内容（9）三方面：市场，工艺技术，经济效益；步骤：机会、初步可行、技术经济可行要求（5）P8编制依据：项目建议书；委托方要求；有关基础资料，规范，标准，定额等指标；经济评价基参编制要求：实事求是，有资格单位编制，研究内容完整达一定深度，严格签证审批1.3基本建设管理1.项目的定义、特征（5）；项目管理的定义、特征（3）P102.工程项目的定义、特点（5）；工程项目管理的定义、特点（3）职能（8）P123.土木工程项目管理的概念、主体（9+）4.业主方、咨询方、承包方（设计、施工、供应、总承包）的项目管理第二章工程经济评价基础2.1资金时间价值1.资金的时间价值定义，决定因素（2）两个角度P172.衡量资金时间价值的尺度（绝对：利息，盈利或收益；相对：利率，盈利率或收益率）3.计算资金时间价值方法（单利；复利——间断、连续）2.2等值计算（数额——值、时点——资金发生时刻、利率——尺度）1.资金等值的概念不同时刻发生数值不等资金可能具有相等价值（一个时点资金额换算成另一个时点资金额）2.现金流量（流入、流出、净现金流量）；项目计算期（建设，投产，达产，回收处理）3.现金流量图三要素（大小，流向，时点）绘制步骤1）画出时间轴2）标出现金流（流入在年末，流出在年初）4.基本要素(i,n,P,F,A)现金流量，计息期数，利率P20一次支付n,I,pF(F/P,n,i)01234567等额支付n,I,APF支付方式已知求解公式系数名称符号现金流量图PF终值公式F=P(𝟏+𝒊)𝒏整付终值系数（F/P,i,n）整付FP现值公式P=F𝟏(𝟏+𝒊)𝒏整付现值系数（P/F,i,n）FPAF等额付终值公式F=A[](𝟏+𝒊)𝒏‒𝟏𝒊等额付终值系数（F/A,i,n）FA等额付偿债基金公式A=F[]𝒊(𝟏+𝒊)𝒏‒𝟏偿债基金系数（A/F,i,n）AP等额付现值公式P=A[](𝟏+𝒊)𝒏‒𝟏𝒊(𝟏+𝒊)𝒏等额付现值系数（P/A,i,n）等额付PA等额付资本回收公式（资金恢复因子）A=P[]𝒊(𝟏+𝒊)𝒏(𝟏+𝒊)𝒏‒𝟏资本回收系数（A/P,i,n）备注：（A/P,i,n）=（A/F,i,n）+iGAA=A1G±(𝟏+𝒊)𝒏‒(𝟏+𝒏𝒊)𝒊[(𝟏+𝒊)𝒏‒𝟏]等差序列年值系数（A/G,i,n）不等额付(定差发生在第二年)GFF=A1G(𝟏+𝒊)𝒏‒𝟏𝒊±(𝟏+𝒊)𝒏‒(𝟏+𝒏𝒊)𝒊𝟐等差序列终值系数（FG/G,i,n）5.(x/y,i,n)中x表示未知值，y表示已知值。P=,P是永久年金的现值；一笔资金永久年金就是A=P*i𝐴𝑖（永续年金——资本化成本；无限服务寿命：n=50,视为无限寿命期）设备等效年成本A=(P-F)(A/P,i,n)+pi(利息P=P)∆𝑃𝑃6.基本复利公式应用条件1实际现金流量图同推导公式时现金流量图一致——主要是系统期数，原点流量性质（P,F,A）判别2间断支付，间断复制——流量期初末发生，主要按照年利息；按期复利计算，主要按照年利息3均为实际利率——年利率，复利，时间单位“年”；利率支付周期与计息周期一致7.运用利息公式应注意问题1所需初始投资，假定发生在方案寿命期之初；2经常性支出，假定发生在计息期末；3本年年末即下年年初；4P是当前年度开始时发生；5F是当前以后第n年年末值后付年值；6A在考察期间各年年末发生，含P,A,第一个A在P发生一年后年末发生；7定差系列第一个G发生在系列第二年年末2.3名义利率与实际利率P331名义利率i名：计息周期小于一年的年利率，即一年内的计息次数大于1；实际利率i实：指按计息期计息的利率计息周期数m，i实=i名/m;i实、年=（1+）m-1;m→∞,i实、年=limm→∞[]≈𝒊名𝒎(1+𝒊名𝒎)𝒎‒𝟏𝒆𝒓‒𝟏计算：计息期等于、短于、长于支付期考点：资金时间价值（利息），等值换算，名义利率与实际利率；n,i(P,F,A,G)四个一组，n,i一定出现；反算求期数（投资回收期）和利率（收益率）第三章投资方案效果评价3.1项目现金流量及构成P381.在某一时点流出系统的货币称现金流出或负现金流量；流入系统的货币称为现金流入或正现金流量2.现金：企业库存现金以及可以随时用于支付的存款。最大特点流动性强；现金流量指工程项目的现金与现金等价物的流入流出，基本要素有投资、成本、收入、税金和利润。四个流量表：项目投资现金流量表，项目资本现金流量表，投资各方现金流量表，财务计划现金流量表项目投资现金流量表站在全部投资的角度，包括：现金流入，现金流出，所得税前净现金流量，累计所得税前净现金流量，调整所得税，所得税后净现金流量，累计所得税后净现金流量现金流入包括：营业收入（营业量*销售单价），补贴收入，回收固定资产余值，回收流动资金（计算期最后一年）现金流出包括：建设投资（固定资产投资，预备金，建设期间利息，固定资产投资方向调节税）流动资金经营成本营业税金及附加维持营运投资所得税前净现金流量，累计所得税前净现金流量，调整所得税，所得税后净现金流量P40经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-贷款利息支出（经营成本中不包括利息支出）摊销费（无形资产递延资产一定期限内分期摊销费用。投资不能形成固定资产部分）总成本费用=生产成本（直接费用，制造费用）+销售费用+财务费用+管理费用（三者合称期间费用）总成本费用=外购材料+外购燃料+外购动力+工资及福利费+折旧费+摊销费+利息支出+修理费+其他费用3.2投资方案经济效果评价指标P41学习思路：定义，经济含义，判别依据，优缺点（适用范围）1.经济效果是指效果与劳动消耗量的比较，是对实践活动的关于劳动消耗量的节约或浪费的评价；工程项目的投资经济效果是指投入工程项目建设的人力物力财力，经过工程项目建设活动所得到的效果，反映了工程项目建设领域的劳动消耗（活劳动与物化劳动）和由此获得的固定资产之间的联系，直接体现在有工程项目创造出来的生产性和非生产性固定资产上。2.经济效益是指实现了的经济效果，即有用的效果或所产生的效果3.评价原则：考虑微观、宏观经济效果（个别工程与国民经济）；近期和远期效果（建设过程中和投产以后）；可计量，不可计量的经济效果（工程项目投资）4.指标体系：科学恰当选用具体评价指标，保证准确衡量方案经济效益状况；多个指标结合使用，达到全面评价目的静态评价指标（不考虑资金时间价值）——计算简便、直观、使用方便；不够精确、未考虑资金时间价值、不能反映项目整个寿命周期的全面情况。（用于可行性研究初始粗略分析评价及方案初选）动态评价（考虑资金时间价值）用于项目最后决策前的可行性研究，经济效益评价的主要评价方法根据指标反映经济性质分为：时间性、价值性、比率性时间性评价指标：以时间长短衡量工程项目对投资回收或清偿能力的指标，常用静态投资回收期，动态回收投资期，静态差额投资回收期，动态差额回收投资期。价值性评价指标：反映工程项目投资收益绝对量大小的指标，常用净现值，净年值，净未来值比率性评价指标：反映工程项目单位投资获利能力或工程项目对贷款利率最大承受能力指标，常用投资收益率，内部收益率，外部收益率，净现值率5.静态评价指标：投资回收期，投资收益率法，差额投资回收期投资回收期：投资回收期限，用投资方案所产生净现金收入回收初始全部投资所需要时间，越短越好。计算方法：各年净收益相同Pt=I/A;各年净收益不同Pt=()-1+累计净现金流量开始出现正值的年份|上年累计净现金流量|当年的净现金流量静态投资回收期经济意义明确、直观，计算简便，一定程度上反映经济效果优劣和风险大小，但只能作为辅助性目标，不能单独使用（未考虑资金时间价值；未考虑回收后情况）投资收益率（投资效果系数）：项目达到设计生产能力后一个正常年份净收益额与项目总投资的比率。适用于项目处在初期勘察阶段或者项目投资不大、生产较稳定的财务盈利性分析。主要反映投资项目盈利能力。具体形式有投资利润率、投资利税率、资本金利润率等。它未考虑资金时间价值、项目建设期、寿命期等，一般仅用于技术经济数据尚不完整项目初步研究阶段。6.动态评价指标：动态投资回收期法P’t，现值法NPV，年值法NAV，内部收益率IRR，外部收益率，净现值率法基准收益率ic：决策者对技术方案投资的资金时间价值的估算或行业的平均收益率水平。（通常高于贷款利率）ic主影响因素：企业或行业平均投资收益率、产业政策、资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀、资金限制动态回收期P’t=()-1+累计净现金流量折现值开始出现正值的年份|上年累