屋面渗漏维修工程施工方案

滨江区交通事故调解处理中心屋面渗漏维修工程施工方案二零一六年十二月十日-1-施工方案一、工程概况1、项目名称：滨江区交通事故调解处理中心屋面渗漏维修工程。2、项目地址：滨江区滨兴路与阡陌路交叉口。3、项目概况：根据现场勘查结果，该屋面渗漏集中在伸缩缝及花坛部位，原因：（1）、伸缩缝位置：①主体结构分期分阶段施工及房屋使用时间较长，结构沉降不均匀，破坏屋面结构层。②原有防水施工细节部位处理存在隐患，从而形成防水层空鼓、窜水。（2）、花坛部位：①花坛自身荷载过大，时间过长造成了屋面局部结构层、防水层破损，导致渗漏②花坛里种植较大的灌木，其根系发达，原有防水层破损后植物根系会沿着破损处生长，渗漏加剧。二、编制依据1、《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)。2、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)。3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）。三、施工准备1、防水材料：（1）主要材料：聚乙烯丙纶复合防水卷材①执行标准：GB18173.1-2012《高分子防水卷材第一部分片材》②规格型号：长度50.0m宽度1.25m厚度0.9mm③主要技术指标：项目指标拉伸强度/（N/cm）（常温）≥60拉断伸长率/％（常温）≥400撕裂强度/N≥50不透水性（0.3MPa，30min）无渗漏低温弯折/℃（无裂纹）≤-20复合强度（表层与芯层）/（MPa）≥0.8④产品特点：●绿色环保，无毒、无味、无污染。●抗渗性能优异，水蒸气透湿率低。-2-●可潮湿施工，有利于工期进度。●材料表面粗糙，增加卷材与基层的粘接强度。●超强的抗老化性，耐腐蚀能力强。●优异的抗穿刺性能。(2)配套材料：水泥胶粘接材料2、恢复屋面所需材料：（1）水泥：硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；其标号不应低于425号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。（2）砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%。（3）地砖：应有出厂合格证，抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整、边角整齐、无翘曲及窜角。3、工具设备：机械设备数量用途小平铲5清理基层铲刀5清理基层铁锹、笤帚10清理基层剪刀8裁剪卷材木抹、滚动刷10涂抹搅拌器2搅拌切割机1切割钢卷尺5度量尺寸水平仪1找标高、弹线墨斗2弹线水、电源-业主提供4、作业条件：①凿除屋面地板砖、找平层、保温层至原有防水层或结构层。②将原防水层上的尘土、杂物清扫干净，并对原防水层的开裂、起鼓及破损进行处理。③保留原防水层，增做新防水层。④防水层使用的材料禁止与酸、碱、油类及有机溶剂存放，以免破坏材料性能。-3-⑤雨天、雪天、五级风以上天气情况下，不得施工。四、施工工艺1、防水工艺流程：屋面构筑物、地砖、保温拆凿→基层清理→修补裂缝、破损→节点附加增强处理→定位弹线→试铺→基层粘接剂→铺贴卷材→接缝粘合、封口处理→涂刷接缝胶→卷材收头处理、节点密封→防水层表面清理检查→成品保护→自检→防水层验收2、防水工艺操作：（1）拆除需施工的屋面原有构筑物，花坛、阳光房，凿除需施工屋面地砖、找平层、保温层，并将拆除物、垃圾清理出施工范围。（2）基层处理：将基层上的积水、尘土、砖块、砂粒、碎石、杂物、油污、工具及砂浆疙瘩清除干净，保证砼面无凹凸不平现象，墙面干净。在施工过程中还要随时清扫，以至于不损坏卷材。（3）修补基层：凹凸不平处：隆起的部位要铲平或刨去重新补平，低凹处用水泥砂浆修补抹平，较薄时可用掺胶的素浆涂刷，保证施工基层平整坚实且具有一定强度。裂缝：宽度小于0.5mm时，用聚合物水泥浆涂刮修补；裂缝宽度超过0.5mm时，用密封膏刮平。（4）、节点细节部位处理：①基层与檐口、天沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应做成光滑的圆弧形，并铺贴附加层，加强防水，②伸出屋面的管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。③如有沉降缝，该部位卷材应做U型并做附加层进行加强。④阴阳角部位：附加层宽度每边比小于200mm。⑤卷材工序施工完成后对管根、局部立面、复杂部位进行收边处理。（5）定位弹线、试铺：为了掌握卷材的铺贴方向、距离和尺寸，检查卷材有无弯曲，在正式铺贴前要进行试铺工作。对于顶板、立墙转角、管口等特殊部位，事先按设计要求进行裁剪。试铺时，应在找平层上沿基准线一侧向另一侧弹线，以确定卷材搭接位置，否则卷材铺贴时容易歪斜，甚至还会造成卷材扭曲、皱折等缺陷。-4-（6）涂刮粘接剂：先将已配好的粘接剂用刮板均匀刮在基层表面上，厚度约为1.0mm，来回涂滚，确保均匀、平整，不得有漏刮和鼓泡等缺陷。（7）铺贴卷材：①水泥胶涂刷后应随即铺贴卷材，防止时间过长胶中的水分散失，影响粘结质量。②卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺贴时接缝应错开。将防水卷材剪成相应尺寸,用原卷心卷好备用。卷材长边及端头的搭接宽度,满粘法均为100mm,且端头接茬错开100mm。附加层接缝必须与防水层接缝错开0.3m以上的距离。③按卷材规格弹出基准线铺贴,注意卷材配制应减少阴阳。④敷没卷材时用刮板排气压实，排出多余胶粘剂，施工人员要细心，涂胶厚度要均匀，卷材应贴牢，确保无空鼓、打皱。⑤平、立面交接处，先粘帖好平面，经过转角，由下往上粘贴卷材，最后用手持压辊滚压密实，滚压时要从上往下进行。（8）接缝粘合、封口处理，涂刷接缝胶粘剂：卷材铺好与基层压粘后，要将搭接部位的结合面清理干净，然后用油漆刷均匀涂刷接缝胶粘剂，待胶粘剂表面干燥后即可进行粘合。搭接缝全部粘贴后，缝口用密封材料封严，用刮刀沿缝刮涂，不能留有缺口，密封宽度不小于10mm。（9）收头处理、节点密封：卷材铺贴完成后，将端头裁齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用聚合物水泥砂浆抹封凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固或采用聚合物水泥砂浆将整个端头部位埋压。（10）清理施工面并进行成品保护：铺贴结束清理卷材表面残余垃圾，并采取措施进行保护,严禁在防水层上进行施工作业和运输,并应及时做防水层的保护层。防水层施工后，未固化前不允许其它任何东西靠近墙面，以免破坏防水层造成渗漏。如发现损坏防水层应及时修复。（11）自检：卷材施工结束后自行检查铺贴平整度、搭接缝密封情况，检查合格后报业主验收，验收合格进行下一步工序。注：防水施工注意事项-5-（1）卷材铺贴过程中有皱折无法纠正时，应断开皱折处，按接缝处理。伸出基层的管道、设备或预埋件等，应在卷材施工前安装完毕。防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或发生被重物冲击的现象。（2）胶粘剂涂刷后应及时粘贴卷材，防止胶中水分散失；影响粘贴质量；潮湿基面可以施工，但要将基面明水清除干净。（3）卷材施工须在5级风以下进行，雨、雪天禁止施工。要对已完工的防水层进行保护，防止卷材起鼓。（4）进入施工现场施工人员必须穿软底鞋，避免损坏卷材并严禁非本工序人员进入现场。（5）堆料放物，应轻拿轻放。施工用的小推车腿均应做包扎处理，屋面防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以防破坏防水层。（6）卷材储放时，防止日晒、浸水、温度过高和遭遇机械损伤；除期限不超过20d的运输可平垛不大于五层外，均应立放；存放一般应单层立放，储存期不大于30d可两层立放；卷材不得与各种有机溶剂等有害物质接触。（7）卷材铺设完毕后，将工地上残留的垃圾清理干净，并倒放到指结紧密，排水沟等薄弱环节是否已做了重点处理，防水层是否保持完好。如有不符合质量要求的部位，要按照技术规范对该部位进行修整，直到符合质量要求为止。施工缝、后浇带、预留孔洞防水做法详见《建筑防水构造图集》、《建筑防水工程技术规范》。3、原屋面恢复工艺流程：恢复原屋面保温→浇筑保护层→弹水平控制线→抹找平砂浆→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→恢复屋面构筑物→工程报验4、原屋面恢复工艺操作：（1）恢复屋面原有类型保温。（2）浇筑细石混凝土保护层。（3）弹水平控制线：在根据建筑标高，在墙体立面弹出水平线，以此标准控制地砖铺设高度及屋面泛水坡度。（4）抹找平层砂浆：①洒水湿润：在基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。②抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高，抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从一侧开始抹标筋。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2.5cm。-6-③装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.4～0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的干硬性水泥砂浆（配合比为1﹕3）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确。（5）弹铺砖控制线：预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5～10mm。每铺贴3m×6m左右面积设置10mm宽缝，用1：3石灰砂浆填缝。从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在铺设面内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。（6）铺砖：为了找好位置和标高，选择一个位置开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：※铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。※找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。※结合层的厚度：采用干硬水泥砂浆铺设时应为10～25mm。※使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为1﹕3（水泥﹕砂）干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。※铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。※拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。（7）勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采秀同品种、同标号、同颜色的水泥。※勾缝：用1﹕1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。※擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，由要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。（8）养护：铺完砖24h后，洒水养护一周并设置警示标志保护成品。-7-（9）屋面地砖铺贴养护完成，按业主要求恢复原有花坛、阳光房等构筑物。（10）所有施工完成后报业主验收。五、安全生产1、严禁施工防水施工作业现场有明火。2、材料储存，必须在通风干燥环境中，有防雨措施，远离火苗。3、材料堆放处应有标识、标牌及警示标记，并在堆放处配备干粉灭火器。4、使用手工机械搅拌，必须专人操作。5、施工过程中，必须有专人负责巡查。6、工完场清，保持施工现场整洁，施工道路畅通。7、施工作业人员，应定期进行体检。对患有皮肤病、眼病以及对过敏人员，不得操作。8、作业人员不得赤脚、穿短裤和短袖衣服进行作业，应将裤腿、袖口扎紧，并配带手套。六、文明施工1、施工方应加强管理，按规定组织施工，确保安全生产。2、施工方在施工时尽量减少施工噪音，以免对周围人民生活造成影响，施工人员举止文明。3、每天施工完毕，做好随手清理工作。4、施工方