物业广告位运营方案12.4

物业广告经营方案CenterMarketingoperationplan五洲观澜项目五洲观澜日期：8月26日九通物业方案汇报一经营目的二投放准则三形式成本四收益测算目录五洲观澜一经营目的目录五洲观澜经营目的五洲观澜目的一增加小区整体形象感；提升小区整体氛围目的二为业主日常生活提供便意条件；方便业主目的三目的四通过对接渠道客户，增加客户来源，帮助销售增加公司稳定收益；二投放准则目录五洲观澜投放准则五洲观澜广告内容要真实，合法，符合社会主义精神文明建设要求广告位选择需符合小区整体形象标准，不能破坏小区环境广告位选择需慎重合理，不能影响业主正常生活起居广告位搭建需合理有效，谨防安全隐患三广告形式目录五洲观澜滚动灯箱五洲观澜广告形式：滚动灯箱广告位置：小区路边成本投资：3000—5000元/个广告特点：夜晚可发光，可承载多个广告，夜晚可照明作用入口闸门广告广告形式：闸门广告广告位置：小区入口成本投资：3000—5000元/个广告特点：广告投放直接五洲观澜入户大堂广告牌五洲观澜广告形式：入户大堂广告牌广告位置：小区入户大堂成本投资：300—500元/个广告特点：广告投放直接，易于后期维护管理五洲观澜小区电梯轿厢五洲观澜广告形式：电梯轿厢广告广告位置：小区电梯内成本投资：300—500元/个（电视屏）3000—5000元/个广告特点：广告投放直接，便于后期维护管理五洲观澜小区报刊架广告广告形式：小区报刊栏广告广告位置：小区路边成本投资：3000—5000元/个广告特点：广告投放直接有效五洲观澜微信公众平台广告形式：微信平台运营管理广告位置：覆盖整个小区成本投资：人力成本+程序开发+后期维护成本，每年约4万元投入广告特点：广告投放针对性强五洲观澜临时展位广告形式：商家活动临时展位广告位置：小区门口成本投资：5000—8000元广告特点：广告投放针对性强五洲观澜四收益测算目录五洲观澜投资收益测算五洲观澜小区滚动灯箱投资：5000-8000元/个（不含后期制作安装维护费用）收益：3个面广告*4000元/面/年=12000元/个/年（广告满负荷）小区电梯轿厢广告投资：300元/个（不含后期制作安装维护费用）收益：1200元/个/年（广告满负荷）小区报刊栏广告投资：5000元/个（不含后期制作安装维护费用）收益：4000元/年（广告满负荷）物业微信平台投资：4万元/年（含人力成本+程序开发+后期运营管理）收益：不定（视商家情况）投资收益测算五洲观澜最终总体收益根据小区具体广告位设置数量而定2016年预计总体投资：7万-8万元2016年预计总体收益：7万-8万元（广告满负荷前提）物业广告运作九通物业汇报完毕SummaryofthefirsthalfoftheworkPPT五洲观澜