入园企业意向协议书

1企业入园意向协议书甲方：地址：邮编：法人：电话：开户行名称：帐号：乙方：地址：邮编：法人：电话：开户行名称：帐号：为保证协议双方合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方入驻“XX工业园”一事达成如下协议：一、基本情况：甲方经XXX经济技术开发区XXX办事处授权，获包片开发XXX经济技术开发区XX片区“XX工业园”所在地块权限。乙方入驻“XX工业园”,向甲方支付土地款，并由甲方代办土地证及其他相关手续。二、指定保留地块：乙方预定恒XX水泥厂厂址以东，沿纬一路划50亩（道路及其他公建分摊面积另计）土地。以最终选址为准。土地款为万/亩。总计万元人民币（不包括道路及其他公建分摊面积费用与代办土地证及其他相关手续费用）。三、协议期内：甲方承诺为乙方所指定土地保留天（自年月日至年月日）。2四、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元，（大写）元。乙方必须在协议期内签定正式合同，签定正式合同后，定金自动转为土地款部分。五、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订正式合同后向甲方支付土地款。1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余土地款在日内分次付清六、甲方承诺：1、如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留地块至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该地块之《入园企业意向协议书》或正式合同；并承诺在乙方携本协议与甲方签订正式时，甲方将完全履行本协议中约定的土地位置、面积、价款、土地状况标准等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。3、按照合同约定乙方支付全部土地款后，甲方在个工作日内为乙方办理《国有土地使用证》完毕。七、乙方承诺：1、在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订正式合同，并承诺在与甲方签订正式时，乙方将完全遵循本协议中约定的地块位置、面积、价款、土地状况等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该地块的保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该地块另行处置，同时乙方已交付的定金不予返32、乙方受让土地后，年月日前必须入场施工。九、不可抗力：1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：代表：（签字）代表（签字）：年月日签订于4附件：土地使用条件一、界桩定点1．本协议签定日内，甲、乙双方应依界址点所标示座标实地验明各界址点界桩。界桩由用地者妥善保护，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，乙方应立即向当地土地管理部门提出书面报告，申请复界测量恢复界桩。二、土地利用要求1、乙方在地块范围内兴建建筑物应符合下列要求：（1）主体建筑物的性质规定为＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）附属建筑物＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）建筑容积率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（4）建筑密度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（5）建筑限高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（6）绿化比率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（7）其他有关规划参数以批准规划文件为准。（注：根据具体情况定）2、乙方同意在地块范围内一并建筑下列公益工程，并同意免费提供使用：（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；3、乙方同意政府的下列工程可在其宗地范围内的规划位置建造或通过而无需作任何补偿。（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；4、地块上的建筑物必须严格按上述规定和经批准的工程设计图纸要求建设。乙方应在开工前天内向甲方报送一套工程设计图纸备查。三、城市建设管理要求51、涉及绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计、施工等城市建设管理方面，乙方应符合国家和当地政府的有关规定。2、乙方应允许政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越其受让宗地内的绿化地区和其他区域。3、乙方应保证政府管理、公安、消防、救护人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利地进入该地块。4、乙方在其受让宗地上的一切活动，如有损害或破坏周围环境或设施，使国家或个人遭受损失的，乙方应负责赔偿。四、建设要求1、乙方必须在＿＿年＿＿月＿＿日前，完成地上建筑面积不少于可建总建筑面积的＿＿％的建筑工程量。2、乙方应在＿＿年＿＿月＿＿日以前竣工（受不可抗力影响者除外），延期竣工的应至离建设期限届满之日前＿＿月，向甲方提出具有充分理由的延建申请，且延期不得超过一年。3、除经甲方同意外，自第４．１条规定的建设期限届满之日起，在规定的建筑工程量完成之日止，超出＿＿年的，由甲方无偿收回该宗地的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。五、市政基础设施要求1、乙方在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应办理申请手续，支付相应的费用。2、用地或其委托的工程建设单位应对由于施工引起相邻地段内有关明沟、水道、电缆、其他管线设施及建筑物等的破坏及时修复或重新敷设，并承担相应的费用。3、在土地使用期限内，乙方应对该宗地内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。地块附图