工业用地的规划布局

1第七讲工业用地的规划布局一、工业分类及其特点二、工业用地的选择三、工业用地的布置四、工业用地规划指标五、工业用地与其他城市用地的位置关系六、城市工业区规划2二、工业用地的选择工程地质条件坡度条件场地条件1、对自然条件的要求3二、工业用地的选择2、对能源的要求靠近电源，有些要有自备电源电解炉靠近煤矿综合利用染料、纺织、胶合板、制药需要蒸汽和热水4二、工业用地的选择3、对水源的要求食品工业要求水质优良造纸、印染工业要求用水量大，有污染4、对交通运输的要求大型企业运输量大，要有专有铁路、码头运输量大的企业尽量安排在一起，综合利用5动力指向型工业如有色冶金工业、铝合金工业6在生产上有投入—产出联系，原料和产品的运输量都较大.聚集可以加强彼此间的信息交流和协作，降低运输费用和能源消耗等。7二、工业用地的选择5、环境保护对工业用地的要求安排在城市主导风向的下风向安排在城市河流的下游与城市其它用地用绿化带隔离6、其它职工上下班方便特殊行业的男女比例8三、工业用地的布置1、远郊区工业城镇2、近郊工业区3、城区工业地段91、远郊区工业城镇远离城市如放射性工业、剧毒性工业以及有爆炸危险的工业。保持一定距离如有严重污染的钢铁联合企业、石油化工联合企业和有色金属冶炼厂等。下风向，应与城市有一定距离102、近郊工业区对城市有一定干扰污染、用地大、货运量大、需要采用铁路运输的工厂应布置在城市边缘，如某些机械厂、纺织厂等。城市规模不同，城市中可设一个或多个工业区按街坊整块布置。113、城区工业地段基本没有干扰污染、用地小、货运量不太大的工业可布置在城市内和居住区内。如：小型食品工业：如牛奶加工、面包、糕点、糖果等厂小型服装工业：如缝纫、服装、刺绣、鞋帽、针织等厂小五金、小百货、日用工业品、小型服务修配厂：如小型木器、藤器、编织、搪瓷等厂文教、卫生、体育器械工业12四、工业用地规划指标（一）比重一般为15—30%为宜13五、工业用地与其他城市用地的位置关系（一）工业用地与居住用地距离小城市15分钟、大城市30分钟布置形式平行，垂直，独立14五、工业用地与其他城市用地的位置关系1、工业区包围城市2、工业区与其它用地交叉布置3、组团式布置4、群体组合式（二）工业用地与城市总体布局15工业区包围城市161、工业区包围城市（1）特点：工业区分散在城市的周围按工业性质和污染程度均匀合理地布置在城市的四周城市内部有若干工业小区和分散的工业点。（2）优点：可避免工业大量运输对城市的干扰（3）缺点：城市没有发展余地,易造成相互干扰的局面。17工业区与其它用地交叉布置182、工业区与其它用地交叉布置（1）特点：工业区布置结合地形、与其他用地呈间隔式交叉布置。（2）优点：有利于充分利用地形；根据污染情况，考虑风向和河流上下游的关系，使各工业企业各得其所。（3）缺点：这种布置形式也要注意组织好交通，否则相互穿越，形成相互干扰。19组团式布置203、组团式布置将城市组成几个规划分区，每一分区组团中既有工业企业，又有居住区，使生产与生活有机地结合起来。21群体组合式224、群体组合式工业用地、近郊工业区、远郊工业区；中、小城市以一城多镇组合形式来布置工业用地使城市形成群体组合的城市形态。23六、城市工业区规划1、工业用地分类一类工业用地（M1）基本无干扰、污染的工业用地二类工业用地（M2）有一定干扰、污染的工业用地三类工业用地（M3）有严重干扰、污染的工业用地24六、城市工业区规划2、工业园区是城市建设区的一部分：根据工业园区的性质：市区、城市边缘、远离城市25六、城市工业区规划