施工组织设计制度规范工作范文实用文档全文案例分析电子版

嘉陵·春和景明消防工程三标段施工组织设计编制人：审核人：建设单位：重庆嘉陵房地产开发有限公司施工单位：2013-8-31一、编制依据与说明1.1编制依据1.1.1嘉陵厂·景和春明消防工程三标段消防安装工程的施工设计图以及设计说明；1.1.2嘉陵厂·景和春明消防工程三标段消防安装工程招标文件；1.1.3嘉陵厂·景和春明消防工程三标段消防安装工程招标文件答疑；1.1.4嘉陵厂·景和春明消防工程三标段消防安装工程招标文件补遗；1.1.5与本工程建设有关的国家法律、地方法规和文件。1.1.6国家现行的规范、规程、标准、有关技术规定和技术经济指标1.1.7中华人民共和国现行的有关标准图集。工程招标文件所要求的其它相关标准规范;1.1.8满足招标文件或施工合同中有关工程造价、质量、进度、安全、环境保护等方面的要求；1.1.9重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术的通知等相关规1.1.9我司多年来的消防和机电安装工程施工经验、生产能力、施工管理能力及技术装备水平。二、工程概况2.1建筑工程简介2.1.2工程名称：嘉陵·春和景明消防工程三标段；2.1.3建设单位：重庆嘉陵房地产开发有限公司2.1.4设计单位：中煤工科集团重庆设计研究院2.1.5监理单位：2.1.6工程地点：重庆市壁山县绿岛新区2.17工程质量要求：合格2.1.8工期要求：满足工程总体工期要求2.1.9工程承包范围：C、D地块（c1、c2、c6-c10栋；不含c3、c4、c5栋）内的室内消火栓给水系统、火灾自动报警与消防联动控制系统、气体灭火系统、自动喷淋系统、防排烟系统及消防水泵、消防桥架、从专变的低压屏和发电机房的低压屏出线端分别到消防控制终端设备（含风机、水泵、防火卷帘门、消防电梯）的线路敷设（含双电源箱、控制箱、桥架等）及设备安装、调试。从专变的低压屏和发电机房的低压屏出线端分别到车库、各功能设备房（含消防中心、配电房、电梯机房等）所有线缆、桥架、双电源配电箱（柜）及开关、插座、普通照明、应急照明、应急指示灯等管线敷设和安装、调试、消防验收通过。⑴、消防火灾报警系统工程从消防控制中心开始到末端设备为止，包括此范围内预埋管道、预埋套管（含封堵）、管线、设备、配件及附件等，消防主机配置需要考虑C3、C4、C5区所需点位及控制要求；⑵、从专变的低压屏和发电机房的低压屏出线端分别到消防控制终端设备（含风机、水泵、防火卷帘门、消防电梯）的线路敷设（含双电源箱、控制箱、桥架等）及设备安装、调试、消防验收通过；⑶、从专变的低压屏和发电机房的低压屏出线端分别到车库、各⑻双电源配电箱（柜）及开关、插座、普通照明、应急照明、应急指示灯等管线敷设和安装、调试、消防验收通过；⑷、负责C、D地块内（C3、C4、C5栋除外）的地下车库、商业门面、住宅楼栋中所有消防管网的预埋、安装、验收工作；⑸、负责从C区地下车库接通C3、C4、C5栋的室内消防管网。C3、C4、C5栋的室内消防管网分别以楼栋到地下车库的防火门外1米为界；以C区地下车库施工图确定的防火门轴线位置分别是N-5(C3)、L-c19(C4)、L-c26(C5)；⑹、负责预埋C区消防水池中室外消防泵的出水管至C4栋楼门面外2米止。⑺、负责从自来水公司预留的水表后，接通到消防水箱和室外消防环网及消防水池。⑻、负责连通剑山路（原秀湖大街）建设方已预埋的DN200钢丝网骨架管。⑼、负责消防泵房的设备安装、调试。2.1.10建筑设计简介:“嘉陵·春和景明消防工程三标段”位于壁山县城西南部，属于规划中的绿岛新区内，工程总建筑面积136000m2(不含c3、c4、c5栋)。结构形式为剪力墙结构，其团C1～C7为一类居住建筑,C8、C9、D1～D5为二类居住建筑，C10为多层幼儿园，抗震设防烈度为6级，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级,位于C区地下车库的消防水池储水容积为432m3,位于C1楼顶的消防水箱储水容积为18m3.2.2嘉陵厂·景和春明消防工程简介2.2.1火灾自动报警系统⑴本工程的火灾报警系统等级为一级。火灾自动报警为集中报警形势。⑵、系统组成报警装置、警报装置、主机控制器、其他附属及联控设备。⑶、消防控制中心由消防报警主机、消防电话主机、消防广播主机、打印机、联动控制台和电源设备等组成。建筑物内所有消防水泵、排烟机、手动远程控制并可以反馈运行指示。消防控制室可接受感烟、感温、可燃气体等探测器的火灾报警信号及水流指示器、安全信号阀、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。2.2.2消火栓系统⑴小区室外消防管网：沿小区道路设一根DN150的室外专用消防环网，在该环网上设室外消火栓，其间距不大于120米。室外消防采用低压制，当市政管网压力不足时，由室外消防泵向环网供水。⑵地下车库低区消火栓系统与小区其它单体建筑的低区消火栓系统合为一个低区消防系统；⑶地下车库高区消火栓系统与小区其它单体建筑的高区消火栓系统合为一个高区消防系统；⑷消火栓系统控制：火灾时，按动消火栓处启泵按钮启动任何一台消火栓加压泵，消火栓加压泵启动后，水泵运转信号反馈至消防控制中心及消火栓处，消火栓指示灯亮，消火栓加压泵也可在消防控制中心和地下消防泵房中手动控制启停。火灾结束后手动停泵。2.2.3自动喷水灭火系统⑴设置的位置在地下车库和商业网点，整个系统不分区。⑵系统设置参数：火灾危害等级喷水强度（L/min.m2）作用面积（m2）最不利喷头工作压力（MP0）火灾廴长时期（h）中危险Ⅱ级8.0160≦0.051.0⑶自动喷水灭火系统每个防火分区或每层均设信号阀和水流指示器。每个报警阀的最不利喷头处设未端试水装置，其它防火分区和各楼层的最不利处，均设DN25的试水阀。采用动作温度为68℃的玻璃球闭式喷头，喷头流量系数K=80⑷系统控制：火灾时，喷头爆炸喷水，水流指示器动作，反映到区域报警盘，同时相对应的报警阀动作，敲响水力警玲，压力开关报警，直接连锁自动启动任何一台加压泵，并反映到消防中心，自动加压泵也可在消防控制中心和水泵房内手动控制启停，火灾结束后手动停泵2.2.4防排烟系统平时作为通风换气使用，火灾时作为排烟风机使用。当某一排烟分区内的火灾探测器报警后，消防控制中心开启该区域内的排烟阀和相应的防火阀，并启动相应的排烟风机和正压送风机，所有风机可在中控室手动远程控制，同时动作信号返回消防中心。2.2.5防火卷帘门采用两种方式：一种是对于防火分区电动卷帘门，采用直接落到底的方式;对于兼有部分疏散防火卷帘门，采用两次控制下落方式;第一次有探测器报警，联动控制防火卷帘门下落至距地1.8m的位置，延时30s卷帘门直落到底。2.2.6气体灭火系统。本工程变配电房，柴油发电机房及储油间设置S型VSAIL气溶胶自动灭火装置，气体灭火系统灭火设计密度为140g/m3.同时具有自动控制、手动控制、和应急控制三种控制方式。2.2.7火灾广播系统火灾发生时按程序控制火灾应急广播。2.3工程特点及难点2.3.1工程特点本工程施工质量要求高，工期短，一标段、二标段、三标段安装交叉配合点多、面广、周期较短。安装工程的配合工作从土建的基础施工开始就必须立即进行直至工程完毕。主要包括穿墙（梁）套管、电线管的预留预埋的配合。2.3.2工程难点本工程消防水、电和报警部分系统多而复杂，管（线）路纵横交错，分布在楼面、墙体及地板内，大量预埋工作必须配合土建和后期的装饰装修施工。三、项目管理组织机构3.1机构设置3.1.1项目部组织机构图3.1.1项目经理部组织机构网络图3.1.2实行项目经理责任制，公司各职能部门配合项目经理履行《工程施工合同》和项目责任承包，确保工程按既定的质量目标、工期目标交付业主使用。项目部接受指令计划后，制定质量、技术、安全、工期、文明施工等的管理体系和保证措施；在工程建设施工准备、施工过程中、竣工交付阶段管理中，着重进行过程控制，并达到工程管理目标；建立项目成本管理，并由此进行材料采购供应、人工工资、机械消耗、施工措施费用管理；建立项目部考核体系，将工程的目标管理与奖惩有机结合起来。3.2工程项目管理组织3.2.1该项目安装部分专业综合交全，工艺技术要求较高，针对以上的特点，我们将成立xxx项目部，以便更好的配合、协调土建项目及其它专业施工项目，并突出专业特长，为总体目标把关、服务。3.2.2安装项目机构组建后，按照各职能分工，优化组合，调配人力、物质、资金等生产要素，制定质量、工期、安全文明施工，控制目标计划，会面导安装工程的生产经营活动，确保以下管理目标的实现。四、工程总体目标4.1工程质量目标4.1.1依靠科技为先导，人才为根本，以周密的施工组织设计，通过内在强素质，外塑形象，狠抓质量与管理，以：“建一项目工程，交一方朋友；树一座丰碑，上一个台阶，创一流产品”为指针，强化为“上帝”服务功能，对质量、安全、进度、成本文明施工等方面的事前、事中、事后控制，强化施工班组的素质，动态控制、组织、协商、信息管理，以优良工程为起点，优质工程为目标，样板工程引路为手段。全面质量管理为抓手，高起点规划，严要求实施，树精品工程。4.1.2保证工程质量按照GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、DB50/24-1999《建筑消防设施工程质量技术检验规程》和GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》要求达到合格标准，消防专项验收一次性获得通过。4.2工程工期目标我司结合多年的施工经验，编制科学合理的进度计划，本着优化配置和动太平衡的原则，施工计划可视现状实际情况进行调整。项目经理部要紧紧依靠业主的领导，接受业主、监理部门的监督检查，服从业主的统一部署，杜绝因我司原因影响其它单位施工进度和工程总进度的现象。4.3安全生产管理目标按《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99的规定实现现场达标，采取强有力的安全措施，从而杜绝死亡、重伤事故；杜绝设备损坏重大事故；杜绝交通、火灾事故；施工现场轻伤频率控制在10‰以内。4.4文明施工管理目标贯彻执行《建设工程施工现场管理规定》，实行文明施工现场达标。凡进入施工现场的工作人员均佩戴有统一标志的安全帽且统一着装，同时在施工过程中要维持现场的清洁并做到井然有序。五、施工准备5.1技术准备5.1.1本工程应执行规范及采用标准明细表序号标准编号标准名称1GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准2DB50/24-2011建筑消防设施工程质量技术检验规程3GA503-2004建筑消防设施检测技术规程4GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范5GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范6GB50067—97汽车库、修车库、停车场设计防火规范7GB50261-2006自动喷水灭火系统施工及验收规范8GB50169-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范9GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范10JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范11JGJ59-99建筑施工安全检查标准12DB51-T32-91建筑安装工程工艺及操作规程13GB50263-2007气体灭火系统施工及验收规范14GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范15GB50275-98压缩机、风机、泵安装施工及验收规范16GB50235-97工业金属管道工程施工及验收规范17GB50016-2006建筑设计防火规范18JGJ16-2008民用建筑电气设计规范19GB50052-2009供配电系统设计规范5.1.2本工程应收集的竣工档案资料和分册（卷）明细序号技术资料名称表号一、综合文件1单位工程竣工技术文件材料目录渝建竣-12单位（子单位）工程开工报告渝建竣-23单位（子单位）工程竣工报告（竣工申请书）渝建竣-34图纸会审和设计交底记录渝建竣-45设计变更通知单汇总表渝建竣-56设计变更通知单渝建竣-67技术变更（洽商）记录渝建竣-78技术变更（洽商）记录汇总表渝建竣-89分部（子分部）工程质量验收记录（消火栓系统）验收表-1210分部（子分部）工程质量验收记录（自动喷淋系统）验收表-1