成都西部奥林匹克殿堂商业计划_81P_XXXX

中国成都·西部奥林匹克殿堂中国成都·西部奥林匹克殿堂——商业计划书商业计划书********************2010年3月我们的愿景中都林堂中国成都·西部奥林匹克殿堂释义：每一个人都应享有从事体育运动的可能性，而不受任何形式的歧视，并体现相互理解、友谊、团结和公平竞争的奥林匹克精神”。——《奥林匹克宪章》“在体育运动中,人们学到的不仅仅是比赛，还有尊重他人、生活伦理、如何度过自己的一生以及如何对待自己的同类”。——美国著名黑人田径运动员杰西•欧文斯P2目录PART1中国体育产业发展现状PART2成都体育产业发展现状PART3成都大众体育需求状况PART4参考案例分析PART4参考案例分析PART5项目发展建议PART6项目选址建议P3PART1中国体育产业现状“在西方发达国家，体育产业已成为国民经济的重要支柱产业之一。而在中国产业化程度并不高与它们差距明显”而在中国，产业化程度并不高，与它们差距明显。”——北京体育大学管理学教研室教授赵钢P4体育产业定义健身娱乐业竞赛表演业咨询培训业体育经纪业体育旅游业体育博彩业……体育服装体育器材体育食品体育饮料……狭义体育产业体育服务性行业体育生产和经营行业广义体育产业狭义体育产业即：以活劳动的形式向全社会提供各类体育服务的行业广义体育产业即：向全社会提供各类体育物质产品和服务、满足群众多样化体育消费需求的行业。•产业前景：全球体育产业在近百年的发展历史中以每年大约20％左右的速度递增。体育产业已经成为世界经济的新增长点和现代经济发展的新方向。承办过奥运会或世界杯等国际大型赛事的国家，其经济学界已达成共识：认为体育产业已成为强劲的行业，被看做是促进国内生产总值增长的重要内容。国外专家推测，到21世纪中叶，体育产业将与石油、汽车、钢铁工业一起，成为世界四大产业之一。P5之中国体育产业整体状况•发展迅速：体育产业是当今全球经济中发展最快的产业之一，每年为世界带来4000亿美元的收入。中国体育产业虽然起步较晚，但发展很快，产业的领域不断拓展，发展规模也不断扩大，效益也明显增高。增高•前景广阔：2008年北京奥运会，仅直接所需各类体育器材、设备用品等价值接近1.7亿元，预计在2010年仅广东、浙江、北京、辽宁等省市体育产业增加值占GDP的比例就可能超过0.58%，而中国体育用品产业年产值占GDP的比重有望增至03%体育产业作为当今中国最具有发展前景的朝阳体育用品产业年产值占GDP的比重有望增至0.3%。体育产业作为当今中国最具有发展前景的朝阳产业之一，发展前景十分广阔。•潜力巨大：中国体育产业对GDP的贡献率只有0.7%，仅为美国贡献率的1/16。美国体育产业年产值是汽车制造业总收入的两倍，约占GDP的2%；澳大利亚体育产业对GDP的贡献率超过1%；P6中国体育产业发展存在的问题•体育产业存在产业缺陷：本体产业发展不够大未能形成支柱产业，无形资产的开发还在探索之中。有些体育产业还仅仅是一个行业，规模、资金、技术都不够；有些产业（如体育用品）重复生产严重，产品质量差，即不能出口，又不能内销，造成产品积压。，产质，即不出，又不内销，成产积•体育消费需求结构问题。由于人均生活水平较低，体育消费需求不活跃。老百姓预期收入不确定，体育消费需求不乐观。大部分老百姓的体育消费仅仅停留在一般的健身娱乐的消费上。•体育产业投资结构问题。我国体育产业大部分由国有投资，民间投资极少且不稳定。缺乏稳定的投资政策。体育产业发展后劲不足，缺乏必要的金融支持。•体育产业发展不均衡：一是地域发展不平衡，呈现出城乡差距与东西部差距。二是运动项目产业体育产业发展不均衡是地域发展不平衡，呈现出城乡差距与东西部差距是运动项目产业开发不均衡。•缺乏大的标志性的企业集团，整体全面的进行开发；成功的体育赛事就像引擎一样能带动相关体育甚他的产业甚至其他产业的发展•整体布局不合理，体育产业的产业结构、消费结构急需提高，产品质量不高，数量单一；P7中国体育产业的发展方向•当体育成为一种生活方式、成为人们的固定消费方式，当人们建立起对体育的忠诚度时，这个产业的机会将是极其庞大的。•随着全民健身运动的普及和奥运会的加速剂，尤其是城市居民，正在以不同途径来选择体育。随着全民健身运动的普及和奥运会的加速剂，尤其是城市居民，正在以不同途径来选择体育。•与人们日常生活联系密切的体育事业的培养壮大、对体育活动的了解和喜好正是体育融入人们生活、成为消费必不可少一部分的良好基础。•从国际经验来看，我国的体育产业正迎来一个生机勃勃的发展期。体育产业正向休闲化、娱乐化的方向靠近。方向靠近。P8PART2成都体育产业现状P9成都文化与体育渊源成都拥有丰富多彩的传统文化其历史文化民俗文化生态文化休闲文化等构成了具有鲜明特•成都拥有丰富多彩的传统文化，其历史文化、民俗文化、生态文化、休闲文化等构成了具有鲜明特色的成都文化，由此繁衍生成的成都体育文化，以不同的形式表现了五光十色的成都文化。•自汉代以来，成都就有着射箭、骑马、博弈、游江等传统体育活动的开展和兴盛。水文化文化为纪念李冰父子所举道教文化通过模仿野生动物，创造出民俗文化放风筝、打陀螺、踢毽休闲文化人们于繁忙之余在农活动体现为纪念李冰父子所举行的“放水”或“祀水”等系列活动体现体育对力量速通过模仿野生动物，创造出导引按摩术、太极拳等古代养生保健术体育成为了传承发扬道放风筝、打陀螺、踢毽子、跳绳、垂钓、拔河、游泳、踏青等体育活动体育成为大家交流与人们于繁忙之余在农家和田间地头体验一下农耕劳作趣味体育即达到体育锻炼和体现体现体育对力量、速度、团队协作的要求。体育成为了传承、发扬道教和养生文化的重要载体体育成为大家交流与互动的方式和平台体育即达到体育锻炼和健身也成为休闲的手段•因此，成都体育的开展同样也具有悠久的历史，它构成了具有良好传统的成都体育文化，并与其它的文化存在着交叉和重叠。P10成都体育产业发展规划•发展目标：到2012年，体育产业增加值达到30亿元以上，占服务业的比重达1%以上，培育3-5个体育知名企业，推动体育产业快速发展，打造西部休闲运动之都和赛事之都。•发展布局：以龙门山、龙泉山、老君山等为载体发展山地运动，以各大水系为依托发展水上运动，发展布局：以龙门山、龙泉山、老君山等为载体发展山地运动，以各大水系为依托发展水上运动，形成若干个体育服务片区（点），构建“十五基地、十一片区、若干点”的空间发展布局。•发展重点：–大力发展体育休闲产业。以满足城乡居民消费需求为目标，重点发展体育健身、体育旅游和体育竞赛等体育休闲产业。大力引进和组织国际体育赛事及大型活动，开发赛事经济，提升成都城市形象。–打造体育产业链。吸引国内外知名体育用品品牌落户成都，推动体育用品业由生产环节向研发、商贸、会展环节拓展，提升体育用品的科技含量和体育企业的国际竞争力。–加强体育设施建设。加快金港赛道、四川国际网球中心、天府水城等项目建设，完善市、区（市）县、乡镇（街道）、村（社区）四级体育设施网络，形成以成都新体育中心为龙头，以区（市）县级体育中心、片区级体育中心和社区体育活动场所等为支撑的场馆群，提高全市的体育基础设施现代化水平。P11成都大型体育运动设施资源概况•体育设施资源总量还不足：•市市域范围内体育场地总数达5411个，人均公共体育占地面积金牛奥体中心5411个，人均公共体育占地面积达0.63m2。其中，中心城范围内体育场地总数1526个，温江金马体育城龙泉阳光体育城成都体育馆省体育馆青羊体育中心•人均公共体育占地面积0.44m2，明显低于国家最低标准的人均公共场地面积为0.72-1.1m2；双流网球赛事中心龙泉阳光体育城省体育馆成都国际赛车场场面积为；成都谢菲联足球公园P12成都体育产业的发展趋势参与者参与者•运动需求增加•全民健身•体育休闲与体育旅游•体育休闲与体育旅游三大管理管理场所场所要素管理管理场所场所•类型多样化•设施娱乐化•赛事组织•俱乐部•设施娱乐化•文化性和综合性•俱乐部•培训中心P13PART3成都主流群体运动需求P14被访者背景特征P15年龄总体自驾车组白领组低收入组中收入组高收入组•年龄集中在20-39岁年龄段，占72%，平均年龄34岁，从群体看，自驾车组平均年龄大于总体总体自驾车组白领组低收入组中收入组高收入组样本量5053032029222615317-19岁00110020-24岁15727351572529岁241735302523体•从收入看，收入与年龄呈正相关，年龄越大，收入越高。因此本项目设置时，应考虑各年龄段的价格承受力25-29岁24173530252330-34岁20221715241935-39岁13151110102040-44岁911418104549岁1117251113各年龄段的价格承受力24253045-49岁111725111350-54岁58106655-59岁231222MEAN343729293336152013911510152020520-24岁25-29岁30-34岁35-39岁40-44岁45-49岁50-54岁55-59岁P16家庭结构•家庭结构以三口之家为主，占51%，三代同堂的复合家庭占22%•因此本项目项目设置上应注重家庭化，满足每个家庭成员不同的需求；总体青年组中青年组中年组中壮年组自驾车组白领组样本量5057822411192303202未婚，一个人住11261350618夫妻两人148235101415夫妻两人三口之家5184082806335三口之家，孩子在11岁以下220343202420三口之家，孩子在11-18岁15014426225三口之家，孩子在18岁以上1484554179复合家庭225623781631三口之家，和父母住195521311230三代同堂3125741其他1311221P17家庭年总收入•家庭年总收入集中在5-7万元（56%）和7万元以上（30%），平均收入8万元•从年龄看，35-44岁中年组收入最高，达12万元总体青年组中青年组中年组中壮年组自驾车组白领组样本量50578224111923032023000-3499元00010011-1.49万元010000115-199万元13000011.5-1.99万元13000012-2.49万元14001022.5-2.99万元15100023-3.49万元413321183.5-3.99万元11120024-4.49万元81311255124.5-4.99万元23230225-5.49万元192222111715255.5-5.99万元34341336-649万元1413151313151266.49万元141315131315126.5-7万元9598141167万元以上30132942353720拒答7131412101MEAN858129107P18私家车比例•白领组中目前有私家车的占29%，无私家车（71%）在未来两年有购车打算的占38%•因此，未来两年有车族将达总体的56%，仍有44%无车族，要吸引众多人到本项目健身休闲，公交专线必不可少交专线必不可少有私家车29%无私家车71%有有购车打算38%无购车打算62%P19被访者习惯性运动特征注：习惯性运动活动指每周至少有一次运动健身活动BASE＝有习惯性运动活动被访者377样本P20习惯性运动活动比例•有习惯性运动活动的比例为75%，占绝大多数•从年龄看，年龄越大，有习惯性运动活动的比例越大，可见，随着年龄的增长，对运动的关注度越高没有25%可见，随着年龄的增长，对运动的关注度越高•从群体看，自驾车组有习惯性运动活动比例较高•从收入看，收入越高，有习惯性运动活动的比例越大，有75%对自身健康的关注度越高75%总体青年组中青年组中年组中壮年组自驾车组白领组低收入组中收入组高收入组样本量505782241119230320292226153有75697180808363657283没有25312920201737352817注：习惯性运动活动指每周至少有一次运动健身活动没有25312920