种养殖休闲娱乐一体化计划书

种养殖项目可行性研究报告第1页种养殖休闲娱乐一体化计划书编制：刘海时间：2016年8月7日种养殖可行性研究报告第2页目录第一章总论..........................................4一、项目概况..........................................4二、编制依据和范围....................................5三、研究的主要结论....................................6第二章项目背景及必要性..............................9一、法乐村社会经济背景................................9二、项目提出的背景....................................9三、项目建设的必要性.................................10第三章产品市场分析................................12一、品种介绍.........................................12第四章项目建设规模与内容...........................16一、指导思想.........................................16二、项目建设原则.....................................16三、项目建设目标.....................................17四、项目建设规模.....................................17五、项目建设内容.....................................17第五章建设方案.....................................18一、项目建设总体布局.................................18二、项目建设工程内容.................................18第六章劳动安全与节能、节水........................21一、消防.............................................21二、劳动安全.........................................21三、节能.............................................22四、节水.............................................22第七章项目进度计划及招投标........................24一、项目建设期.......................................24二、项目建设进度安排.................................24三、招投标...........................................24第八章组织机构及人力资源配置......................25一、项目建设领导小组.................................25二、组织机构设置.....................................25三、员工来源及招聘方案...............................26四、员工培训.........................................27种养殖可行性研究报告第3页第九章投资估算....................................28一、投资估算范围.....................................28二、投资估算依据.....................................28第十章财务评价....................................29一、评价依据和原则...................................29二、财务评价基础数据的选取...........................29三、营业收入估算.....................................30四、成本费用估算.....................................30五、财务盈利能力分析.................................31六、敏感性分析.......................................31七、财务生存能力分析.................................32八、财务分析结论.....................................32第十一章效益分析...................................33一、社会效益.........................................33二、生态效益.........................................34第十二章风险评估………………………………………………35一、项目风险分析.....................................35二、项目风险评估.....................................36三、项目风险防范对策.................................37第十三章研究结论与建议………………………………………39一、结论.............................................39二、建议.............................................39种养殖可行性研究报告第4页第一章总论一、项目概况（一）项目名称种植、养殖及娱乐休闲一体标准化建设项目。（二）项目业主单位贵州骏旭商贸有限公司（暂定）。（三）项目建设地址项目拟贵州省大方县理化乡法乐村实施。（四）项目建设规模和主要内容1、本项目分3个部分来完成。首期计划在2016年冬季投入100亩土豆种植试验，土豆完成收割后进行辣椒种植试验，试验成功后将推动整个法乐村及周边村民进行种植，公司将进行集中收购进行统一销售；第二期工程计划在本村承包慌山进行养殖，主要养殖牛、羊为主；第三期工程将结合贵州总体经济发展及旅游规划进行举办农家乐及其他娱乐设施。（五）投资估算及资金来源项目总投资资金目前无法估算，需要进行试验成功后再进行下一步计划.试验资金：计划本年度进行100亩试验基地，投入30万；主要是土地承包费用、人工种植费用、材料费用等；资金来源：业主自筹资金20万元；计划银行贷款10万元；项种养殖可行性研究报告第5页目资本金占项目投资总额的66.7%。（六）项目实施期限该项目建设工期为6年，建设期：2016年9月－2022年08月。考虑项目建设需要，第一年主要是种植基地的试验，第二年进行大规模种植；第三年开始对养殖的规划设计、场地建设、品种选择；第5年开始筹划休闲娱乐及农家乐项目；二、编制依据和范围（一）编制依据1、《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》2、《中华人民共和国环境保护法》3、《中华人民共和国森林法》4、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》5、《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》6、国家计委，建设部联合发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）7、《林业发展“十二五”和中长期规划》（国家林业局）8、中共毕节市委、大方县人民政府《关于统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设的意见》9、《毕节市大方县城市总体规划（2000-2020）》10、《毕节市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》11、《造林技术规程》种养殖可行性研究报告第6页12、《营造林工程建设项目文件组成及深度要求》13、《种养殖准化生产技术规程》14、项目区林业局调研资料、经济统计等资料15、业主提供的项目区建设的选址、自然条件、建设条件和技术工艺等资料（二）研究工作范围本报告重点对法乐村种养殖标准化项目进行分析与测算，具体如下：1、分析项目建设的必要性；2、根据项目拟建地点建设条件，提出项目建设方案；3、根据资金筹措和建设条件，提出招标方案和工期安排；4、项目效益评价分析；5、可行性研究结论。三、研究的主要结论（一）项目建设的可行性1、从政策保障分析，贵州骏旭商贸有限公司项目建设符合国家、大方县农林业产业发展政策及发展规划。项目实施将实现国家、地方和当地群众多方共赢，能让本村村民发家致富，改变落后的面貌；对促进大方县理化乡林业产业发展、增加农民收入、促进区域经济发展等方面具有积极的作用，项目建设十分必要。2、从自然条件分析，项目区林地资源丰富，能够满足项目建设需要。项目区气候、土壤等自然条件优越，适宜土豆、辣椒等农作物的栽培，在河流的附近能合适养殖及旅游文化的发展；具备建设的自然条件。种养殖可行性研究报告第7页3、从技术支撑分析，大方县被誉为“中国皱椒之乡”，根据当地农民固有的基本技术，本公司将会委派人员外出进行对种植的农作物，养殖的动物进行专业的学习；进一步提高产品质量和产能；项目实施有良好保障。4、从环境保护分析，项目建设严格执行森林分类经营原则，项目建设对区域生态环境影响很小，且随着项目建成投产，对环境的负面影响随之减小或消失。从生态保护、经济社会的可持续发展角度看，项目建设可行。5、从财务状况分析，项目财务状况良好，目前农作物种植收购人员已经联系到位，后期在运行过程中会通过网络宣传、销售等渠道进行对资金的及时回笼；根据目前市场状况项目建设具有良好的经济效益。（二）风险评估从市场风险分析，目前，土豆、辣椒市场需求量大，具有广阔的市场前景，市场风险低。从技术方面分析，本项目技术条件成熟，不存在技术风险。影响项目的主要风险因素一是劳动力价格的上涨，二是产量的下降，三是森林火灾，。为确保产量不出现较大的波动，达到预期的目标，应当采取相应措施：一是所使用的种源必须来源于目前谈妥的商家要求的的优良品种，具备“四证一签”；二是要按照经济林经营的技术要求进行抚育管理、施肥、防治病虫害和防火检查等，确保项目成效；三是要加大科技创新和技术创新的力度，减少劳动力，应对劳动价格及物价上涨的压力，项目设置科技创新和防范成本大幅上涨的风险预备费。种养殖可行性研究报告第8页（三）结论项目区土地资源丰富，劳动力资源充足，项目实施单位技术力量雄厚，管理经验丰富，完全有能力承担本项目的实施与管理。项目所选用的实施方案和技术措施具有较强的实用性和可操作性，项目成功的把握性大。本项目的实施可防止水土流失，增加农民收入，减少贫困人口，促进经济建设发展，生态效益较好，社会效益明显。因此，无论是从生产条件、产品市场，还是从科技支撑，以及经济、社会、生态效益方面讲，项目建设是十分必要的，也是切实可行的。种养殖可行性研究报告第9页第二章项目背景及必要性一、法乐村社会经济背景（一）法乐村概况法乐村位于理化乡东南面，东与鸡场乡隔河相望，南与织金县金龙乡一水之隔，西与长春村接壤，北与石牛村毗邻。全村总面积32平方公里，下辖15个村民组，聚居着汉族、苗族、彝族等十多个民族，共1658户，6706人，少数民族所占比例为32.8﹪。全村粮食作物主要以玉米、小麦、水稻、高粱为主；经济作物主要以烤烟和辣椒为主，是理化乡烤烟和辣椒的主产区之一。另有养猪、养鸡、养牛等养殖业发展。法乐村五组和七组，与织金县金龙乡隔河相望，这条河，名为嫁该河。这里河面宽广、山势陡峭、景色迷人，游船常来常