房屋租赁合同

1房屋租赁合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，在平等、自愿、互利的原则下经友好协商，就以下房屋租赁有关事宜订立本合同，共同遵守：第一条、房屋基本情况(一)甲方出租房屋(下简称该房屋)坐落于贵阳市第二条、租赁期限及租赁用途(一)该房屋租赁期限：自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将该房屋按约定条件交付给乙方，经甲、乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。第三条、租金及押金(一)租金按支付：月租金大写元整小写元/月)。乙方需提前3日向甲方支付下一期房租。(二)押金：人民币大写元整(小写元整)，押金不能充抵房屋租金。第四条、房屋租赁期内，甲、乙双方权、责划分如下：(一)甲方：1、租赁期内，甲方保证上述房屋出租已取得房屋所有权人同意，权属清晰，无争议，有关法律、法规未限制出租，如因上述保证不实，由此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。2、甲方应保障该房屋及其附属物品、设备设施在出租前处于完好状态。3、在租赁期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方。4、该房屋交付前发生的一切费用，由甲方承担。(二)乙方l、按期缴纳房屋租金，若乙方未按时缴纳租金，在接到甲方催缴租金通知后一周内，仍未缴纳的，则甲方有权收回房屋并不退还押金。2、乙方如要续租该房屋，必须在本租赁期满前30日与甲方续签《房屋租赁合同》，并且缴纳下一期的房屋租金，在同等条件下，甲方必须优先租给乙方。3、租赁期满时，乙方必须将该房屋原样交还甲方。4、合理、妥善使用该房屋及其所有设施，如果该房屋或屋内设施、设备由于乙方保管、使用不善造成毁损或灭失的，由乙方承担修复或赔偿责任；在该房屋使用过程中，乙方不得擅自损坏或改变房屋结构，否则甲方将追究乙方的法律责任，收回房屋，并不退还押金，因此造成的一切法律及经济损失由乙方承担。5、租赁期满，乙方交还该房屋时，保证设施及设备与清单内容相符，在乙方结清租用2该房屋期间所产生的一切费用后，甲方退还乙方押金，押金不计利息。6、乙方不得利用该房屋从事非法、违法活动；否则甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还剩余租金和押金。7、租赁期内的水、电、煤气、电话、宽带、有线电视、车位、物业管理费等费用由乙方承担。8．对于甲方检查、维修房屋或屋内设施设备乙方给予配合。第五条、在合同有效期内，甲方不得提前收回该房屋，如遇特殊情况必须提前收回的，须提前一个月书面通知乙方，并且赔偿乙方室内装修费用作为违约金。在乙方交清室内设施、设备及使用费用后，甲方退还乙方押金和已交的剩余租金。第六条、乙方在承租期内不得提前退租，如未租满一年甲方不退还乙方押金。第七条、任何一方未能履行本合同约定的条款，或违反国家相关法律、法规的，视为违约，另一方有权提前解除合同，因此所造成的一切损失由违约方承担。第八条、若在本合同履行期间发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成的，任何一方可依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条、甲方所收租金为税后纯租金，甲方只提供房屋，所有的相关手续乙方自行办理，所有消防、卫生、治安、税务、房产税、工商、城管、水电、物管等费用全部由乙方承担。第十条、乙方在租用期内，必须依法经营，不得违反国家法律、法规，不允许经营娱乐会所、餐饮行业。第十一条、本合同共2页，一式两份，甲、乙双方各执壹份。合同生效后，各方对合同内容的变更及补充应系书面形式作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。入住时的水表度数：，电表度数，煤气度数。附件：甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：签约日期年月日