【上海】高层商业楼建筑屋顶绿化工程施工方案

第0页共52页第一章技术方案总体说明1.1、项目概况：（1）建设单位：XX房地产开发有限公司（2）承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包工程施工验收（3）工期要求：总工期90天。（4）质量要求：一次验收合格率100%。1.2、本工程严格执行以下规范要求：本工程有关设计单位编制的施工图中的设计说明。上述设计说明中明确要采用的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范。1.3、本工程主要采用的技术规范（包括但不仅限于以下规范）：《绿化设计规程》DBJ08-15-89《园林植物栽植技术规程》DBJ08-18-91《园林植物养护技术规程》DBJ08-19-91《园林植物保护技术规程》DBJ08-35-94《大树移植技术规程》DBJ08-53-96《园林栽植土质量标准》DBJ08-231-98《垂直绿化技术规程》DBJ08-75-98《花坛、花镜技术规程》DBJ08－67－97《草坪建植和草坪养护管理的技术规程》DBJ08－67－97《园林工程质量检验评定标准》DG/TJ08-701-2000《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ∕T82－99《建筑工程施工质量验收统二标准》（GB50300-2001）《木结构工程质量验收规范》（GB50206-2002）《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)《钢筋焊接及验收规程》(JGJl8—2003)《工程测量规范》(GB50026—2007)《安全防范工程技术规范》(GB50348—2004)第1页共52页第二章工程概况2.1、工程概况红星美凯龙大楼屋顶约18300平方米，其中绿化面积约13500m2。工作量包括：2.1.1、整体基层施工：排水板铺设、无纺布铺设、种植土的吊装和平整施工等。2.1.2、园林小品：菠萝格木地板施工、菠萝格木坐凳、水洗石铺装施工、鹅卵石散置、花岗岩路面施工、水洗石周边坐凳施工、圆形种植池、景观木平台、不锈钢种植槽、构筑物装饰等。2.1.3、绿化：主要常绿乔木有香樟、五针松、罗汉松、桂花、苏铁。主要落叶乔灌木：红叶李、鸡爪槭、红枫、日本晚樱、垂丝海棠、紫薇。主要灌木球类有海桐球、红花继木球、红叶石楠球、大叶黄杨球、龟甲冬青球。主要灌木有山茶、珊瑚、大花六道木、南天竹、大叶黄杨、红叶石楠、金边黄杨、红花继木、金森女贞、金丝桃、丰花月季、春鹃等。主要地被植物和草坪有水果兰、火炬花。紫娇花。匍匐迷迭香、大吴凤草、花叶蔓长春藤、佛甲草、果岭草等。2.1.4、给排水安装1)绿地内采用自动喷灌为主，手动浇灌为辅。2）管材全部采用PPR管(1.0MPA级）,浇灌系统干管埋深0.8米，支管埋深0.6米，喷灌区域地势最低处设泄水阀，地势最高处设排气阀。3）由于绿地面积较大，设计采用分区单独轮流浇灌，各浇灌区域设电磁阀，通过喷灌控制器控制各浇灌区开关及浇灌时间。绿化养护采用自动喷水，采用鱼鸟R1800型360度埋地式散射喷头和180度散射喷头。洒水栓管径DN50。闸阀、止回阀、水表采用DN50，快速取水阀DN25。电磁阀采用150-PEB-PRS-D。4）施工中可增设阀门井实现分区控制。5）绿化雨水口接建筑屋顶雨水沟，采用De110加厚UPVC排水管，粘接，排水坡度0.01。另外还有23座雨水口，采用加厚UPVC排水管，300*300绿色PE盖板。。6)室外给水采用水硬聚氯乙稀管材及管件，规格有De25、32、40、50、63PP-R管材。2.1.5、电气安装（1）本工程电气安装主要内容为屋顶景观区域的室外照明和其配电系统、景观照明控制系统。具体有道路、绿化及小品的景观照明。(2)根据工程实际需要，在绿地内设置户外配电箱。景观照明采用时钟分时段自动控制灯亮和熄，并能手动和自动方式控制。第2页共52页(3)、本工程照明多种类型。主要包括道路照明、景观照明及树池的一般照明等。如草坪灯、埋地泛光灯、led埋地灯、射树灯、壁灯。光源采用高压钠灯、节能灯、LED灯等。2.2、工程建设的重点和难点（1）本工程建设周边有多处工地，四周高层同时施工，要注意施工中的安全、文明施工，特别是高空作业的安全问题。以及和各施工单位之间的协调工作，不影响其他施工单位的正常工作，另外还要做好楼道等施工区域的保洁工作。（2）保证良好的排水系统。施工过程中，对原屋面原有的防水层（材料）进行保护，不损伤原防水层。（3）根据设计的要求，并结合以往的施工经验，做好屋顶花园的基底处理，防水防渗漏。（4）本工程的施工内容多、作业点也较多，并存在同步作业、交叉作业工序，另外与总包单位和其他参建单位之间的协调配合，施工组织有难度，工程质量、进度、安全及资金控制也有一定的难度。本工程的施工期比较紧，因此如何采取切实有效的工程进度控制与运行管理措施是施工单位在本工程管理上的重点。（5）施工工期非常紧张。按照合同要求，总施工工期比较紧张。现场目前实际情况如下图：第3页共52页第三章施工准备计划1、认真组织字习设计图纸和设计技术资料,字习本工程招标文件及监理程序，熟悉合同文件和技术规范。2、现场核对设计资料及原屋面结构图纸和防水图，对屋顶防水、排水和周边情况等进行全面的调查。3、做好现场布罝及临时设施的围护。4、在施工范围内进行场地清理,清除垃圾、拆除障碍物。5、确定吊点和运输车辆进出路线。第四章施工方案和技术措施4.1、施工方案和技术措施4.1.1原材料准备：（1）、种植土准备：种植土在土源基地上，采用挖机按照图纸设计要求进行比例拌合，拌合好的成品采用土方车（8吨卡车）集中运送到工地。（2）、商品混凝土准备：商品混凝土采用地泵直接输送到屋顶进行施工，零星部分采用垂直运输方式输送到屋顶施工。（3）、其它建筑材料准备：建筑材料采用直接送到工地现场吊车起吊，局部需要加工的，由我公司基地加工成半成品后到现场直接安装。（4）、苗木准备:苗木直接送到工地现场，采用吊车起吊垂直运输到屋顶。4.1.2机具设备资源配置1、根据总工期安排要求，结合本工程具体情况和特点，配备的机械设备，可以满足施工需要。2、施工机械的进退场计划：根据建设单位通知，项目部随时进场进行施工前期工作。各施工机械由项目部视具体使用功能和现场情况陆续进行进退场。3.现场临时用电施工现场由专职电工负责现场施工用电的管理工作，严禁非电工擅自拆装用电器具、拉设电线。第4页共52页各操作面采用电缆直接供电，每处配备一只电箱，以满足施工用电。施工现场的供电全部采用三相四线绝缘线架空，各使用点配备专用电箱，设置漏电保护器，动力和照明要分别设置金属外壳的电箱，应作接地或接零保护。4.临时施工用水及消防用水布置（1）、进水总管已接入施工现场,要求水源管径应不小于φ50。（2）、施工用水在现场内的布置由本公司负责,在平面上布置,在平面上采用沿场地道路四周布设φ50水管,每隔30m左右设一个φ25水源接口；作为施工用水管用φ25水管接出。4.1.3、人力资源配置及专业构成根据工程项目要求，现场组成由项目经理为主的项目经理部，负责整个工程的全方位管理，同时按施工专业的不同，分别组成景观施工班组、绿化施工班组、安装施工班组，按工程进度的需求，合理组织进场施工。1、根据本工程的具体情况，现场施工劳动力的合理配备是保证安全生产、施工质量、工程进度的关键之一。2、在劳动力的专业安排上，根据本工程具体施工进度要求和完成工程量需求，再根据本工程机械设备投入情况分析，参照以往类似工程的施工经验，安排投入足够的施工人员组成本工程施工作业队，适时按需进场以此满足施工需要。3、向施工操作队伍进行工期、关键部位施工方案、质量要求、安全施工措施、操作要领等方面的交底，书面、口头和现场示范相结合，但以书面技术交底为主。4.1.4、材料吊装1、材料吊装本次材料吊装采用25吨吊车起吊。其中B、C两处为固定材料起吊点，常设吊机起吊。A、B两处为机动吊装点，此两处吊点为在不妨碍其他施工单位施工的前提下，进行材料起吊。（具体详见附图一）吊车总重量为25吨/辆。本屋顶本次施工部分总计需要起吊材料立方量约为：4500m3。吊车起吊能力为：50m3/吊车/天2部25吨吊车总计吊装材料理论时间为：45天材料吊装采用对讲机，吊机与屋顶人员保持及时通讯，确保吊装安全，并配备专门安全员指挥起吊。吊装作业半径内不能有任何人员、机械通行。2、材料地面运输：第5页共52页本次土方材料运输，主要考虑到现场道路承重情况，主要采用8-12吨卡车运输。装土后总重量最大约为22吨。卡车进入工地按设计路线进场卸材料。如现场条件具备30吨卡车通行，将采用土方车装土进场。3、地面施工挖机机械：土源及其黄沙碎石等建筑材料到现场后，为加快施工进度，我方在实际操作中，采用60型小挖机加人工辅助进行上土到吊包，60型小挖机实际自重为6吨。4、垂直运输：材料吊装方案及高空作业安全措施：垂直材料起吊前和各施工单位及业主进行沟通，起吊区域墙体立面所有门窗应关闭，施工人员不应从起吊区域内通行。垂直运输材料过程中，吊车臂作业半径内严禁站立人员，所有施工人员均戴好安全帽，楼下材料装卸作业部分采用临时维护进行维护，并派专人在维护两端进行临时疏散过往人员，夜间起吊需设置警灯提醒过往人员。材料装卸区、吊车驾驶室、楼上卸点区均设置对讲机，由专人进行立体指挥吊臂装卸材料。材料上屋顶后，由专人指挥及时疏散，不集中堆积。材料吊装根据吊机实际起吊能力，合理安排起吊工程量，不应安排过多或者过少，过多会造成台班业时间内起吊不完，造成材料堆积路面，影响第二天施工作业面正常使用。过少会造成吊机台班浪费。起吊完施工材料，让吊机及时退场，提前半小时，组织专门人员进行路面冲洗和清理，做好保洁工作，不影响第二天其他施工人员的正常使用。苗木吊装施工如下图：第6页共52页5、屋顶材料平面运输：所有材料上屋面后，组织人员快速将起吊材料分摊到各相应施工区域，材料集中堆放高度不大于100CM，屋面檐口四周不得堆放任何施工材料。材料分散主要采用人力劳动车及平板车运输。4.1.5、本工程由于屋面施工按照下列步骤施工：1．步骤：绿化种植：基层清理-排水板铺设-无纺布铺设-填轻质土壤-苗木种植硬质地面：基层清理-混凝土垫层浇筑-面层铺设水电安装：基层清理-灯基础浇筑—排水板铺设-无纺布铺设-填轻质土壤-管线铺设-灯具安装总体要求：屋面铺设材料顺延原屋顶排水坡度，种植土下方设排水板及无纺布，保证排水通畅。第7页共52页2.在本工程施工过程中，为防止对现有卷材及可能新施工的卷材造成破坏，在屋顶施工过程中，我方将采取以下措施：4.2、绿化种植基层部分施工（1）所有材料在放置时，采用垫木搁置及放置在做好排水板的区域。（2）所有手推车支撑架脚部采用包裹处理，所有锐利工具及材料在不使用时，尽量不放置在屋顶，如果要放置在屋顶，采用平放在不与防水卷材或者保护层接触的地方。（3）屋顶尽量不采用明火作业，如需采用，需要采用严格的保护措施。做好消防安全保护，配备灭火器。3.（蓄）排水层：（蓄）排水层是在防水层上铺设具有一定空隙和承载能力以及蓄水功能的塑料排水板、橡胶排水板组成的（蓄）排水层，便于及时排除多余的积水。排水系统要与原屋顶排水系统保持一致，设法阻止种植物枝叶或泥沙等杂物流入排水管道。大型种植池排水层下的排水管道要与屋顶排水口相配合，使种植池内多余的浇灌水顺畅排出。（蓄）排水层采用3Cm蓄排水盘。4.过滤层的设置(聚酯纤维土工布)为防止种植土流失而造成肥力下降及屋顶排水系统堵塞，在种植土的底部设置聚酯纤维土工布作为过滤层，防止种植土中细小颗粒的流失。5.种植层种植介质是屋面种植的植物赖以生长的土壤层。由于屋顶承重所限，要求所选用的种植介质应具有自重轻、不板结、保水保肥、适宜植物培育生长、施工简便和经济环保等性能。选用种植土、营养土、陶粒等材料，按6.7:2.5:0.8比例混合配制而成。这样不仅可减轻土基重量的25-30%，而且也改善了土基的透气性和土基的养分，所以说，混合的轻质营养土是建造屋顶花园的理想材料