农业科技大厦暨凯悦国际大厦工程园林绿化监理细则

农业科技大厦暨凯悦国际大厦工程园林绿化监理细则青岛东方监理有限公司第三十一项目部编制人：李恺第一章工程概况：一、项目名称：农业科技大厦暨凯悦国际大厦工程本工程是公用绿化工程，工程绿化总面积约：2270平方米。工程工期紧、质量要求高。本工程施工区域内的通讯、电力、热力、煤气、雨污水管线等已埋设完毕，地下管线复杂，且部分管线埋设深度较浅，绿地周边的人行道板、路侧石等已安装完毕。本工程是迎奥运工程，施工区域位于城市主干道周围，交通流量大，安全文明施工要求高。合同工期35天。工程质量为合格，预计投资30万元。二、编制依据：1、监理规划；2、已审批的施工组织设计；3、相关的规范：《建设工程监理规范》（GB50319-2000）《城市绿化和园林绿地用植物材料－木本苗》（CJ/T34-1991）《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99三、工程特点：本工程系迎奥运工程，工程工期紧，质量要求高，工程周边的道路已施工完毕，绿地内地下管线埋设情况复杂，部分地段管线埋设深度浅，不能进重型机械施工。工程所在的道路为城市主干道，部分道路白天无法进行土方运输，土方运输过程中严禁洒漏。土方工程：现场原先管线施工过程中，原有土层发生扰动且混入部分建筑垃圾，需要清理干净后换填混合土，完成换填后再进行种植土回填，切要与原有地形衔接自然。绿化工程：工程设计的苗木品种多，苗木的形态要求高，需认真选择。工程工期要求紧，且要为草坪播种成坪留出足够时间。第二章控制控制要点、质量标准及监理措施和方法1、土方工程（1）土方挖掘：控制控制要点及质量标准：必须将垃圾土挖掘干净，保护好地下管线不被破坏。措施及方法：施工前要求施工单位通过向管线施工单位及巡线员等了解情况，挖掘探沟等方式摸清地下管线埋设情况，挖掘完毕进行现场检查，底部土壤符合要求后，通知测绘处进行底标高测量。（2）混合土回填：控制控制要点及质量标准：混合土质量符合设计要求，回填必须压实。措施及方法：检查混合土质量，要求施工单位分层回填，检查压实度，回填完成通知测绘处进行标高测量。（3）种植土回填：控制控制要点及质量标准：种植土质量符合要求，预留出沉降量。措施及方法：种植土进场前去土源地检查土源情况，符合要求方准许进场。回填后要求测绘处进行标高测量。2、绿化工程（1）定点放线：控制要点及质量标准：苗木的定点放线必符合设计要求，位置准确，标记明显。措施及方法：现场检查，检查其定位放线记录。（2）种植穴、槽：控制要点及质量标准：穴、槽直径、宽、深不得小于规范、设计要求；穴、槽底部严禁有不透水层；土壤密实度较大或土质不良时，穴径、深加大20—30cm；开挖完毕应按设计要求施入基肥。措施及方法：现场测量，检查其隐蔽验收记录，测量施肥品种及数量。（3）苗木：控制要点及质量标准：带土球苗木的土球符合规范、设计要求，不得散台；品种符合设计要求，规格不得低于设计要求低限；无病虫害，外地苗木必须检疫；形态符合设计要求；苗木主干顺直，树形丰满。措施及方法：检查外地苗木的检验检疫证明，测量苗木规格及土球大小；重点苗木及景观树必须先报送照片征得甲方同意方允许进场，必要时对苗木进行现场考察。（4）运输及假植：控制要点及质量标准：裸根苗运输要覆盖根部、保持根系湿润，苗木装运不得伤枝破皮，带土球苗木不能散台；现场苗木当日栽不完的进行假植，假植苗木根部不得透风。措施及方法：现场检查，检查运输及假植质量验收记录。（5）苗木栽植：控制要点及质量标准：规则式保持对称平衡；行道树行列式栽植应在一条线上；模纹种植株行距均匀；种植时根系舒展、带土球苗木不散台；相邻植株规格高度搭配合理；树形丰满面应朝向主观赏面；回填土应分层夯实；栽植深度应和原根径土痕线持平；苗木重心线应垂直水平面。措施及方法：控制栽植方法，加强现场巡视。（6）苗木修剪：控制要点及质量标准：乔木不损树木特有自然姿态，分枝点以下枝条全部剪除，剪口平滑、不劈裂、留外芽，剪口涂油，根系修剪符合要求；常绿针叶树，不宜修剪，只剪除病虫枝，枯死枝、生长衰弱枝、过密的和下垂枝；花灌木以疏去老枝、过密枝为主、以短截为辅，修剪后树形端正；绿篱：两侧或直线绿篱顶部应水平或按设计修剪。措施及方法：根据具体苗木品种检查其修剪方法及修剪后的苗木姿态，不符合要求的及时要求施工单位调整。（7）浇水及支撑：控制要点及质量标准：浇水用水除自来水外均要进行水质化验pH值5.5—8.0，含盐量≤2500mg/L；支撑要稳定，支撑后苗木重心线垂直水平面；浇水后出现土壤沉陷、树木倾斜应及时扶正、培土。措施及方法：检查浇灌用水的水质，必要时抽样检验；检查支撑牢固程度，不符合要求的及时要求施工单位加固。（8）草坪播种：控制要点及质量标准：草种纯度发芽率播种量符合设计规范要求；排水坡度、平整度、土层厚度等符合设计和规范要求，表层土土块粒径不大于1cm；播种后至发芽前经常喷水保持土壤湿润。措施及方法：检查草种的合格证，必要时做芽率试验，外地草种要检查检验检疫证明；播种时加强现场巡视及测量。（9）养护管理：日常养护：控制要点及质量标准：保持墒情，作到旱能浇、涝能排；适时中耕；及时防治病虫害、整形修剪，防止人、畜损害；病、死、损苗及时补植。措施及方法：检查施工单位养护管理方案，加强现场巡视发现问题及时通知施工单位整改。