建筑节能工程监理实施细则2

建筑节能工程监理实施细则一、工程概况本工程为衡水哈院综合楼工程，该新建综合楼设计内容包括门诊、医技、住院、病房、会议、教学、地下车库及设备用房等。建筑面积57041m2，主楼地上24层、地下2层；配楼地上9层、地下2层，其中建筑高度主楼为91.650米，配楼为40.950米，框架-剪力墙结构，一类高层，抗震设防烈度8度。基础为主楼有桩承台基础和桩筏基础，桩为DX挤扩灌注桩。配楼为CFG桩复合地基。二、工程建筑节能专业工程特点设计执行《公共建筑物节能设计标准》GB50189，外墙外保温采用70厚聚苯板、地下室外墙保温为60厚模塑聚苯板、屋面保温采用60厚挤塑聚苯板，幕墙及底层落地窗采用镀膜中空玻璃，北侧玻璃幕墙采用LOW-E中空玻璃，东侧局部玻璃幕墙采用手动外卷帘外遮阳设施，地下车库顶板下20厚超细无机纤维保温。三、依据1、设计图纸2、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073、民用建筑工程节能质量监督管理办法（2006）192号四、节能工程监理工作内容（一）施工准备阶段1、审查施工单位资质证书。2、审查施工单位建筑节能专项施工方案，并签字认可。3、督促施工单位技术交底，并要求技术交底报监理进行审核是否符合设计要求、规范要求、工艺要求经审核同意后实施。4、检查施工机具、设备的性能、安全使用情况等。5、检查节能材料的品种、规格、外观质量、质量合格证、检验报告和复验报告情况。现场抽样复验项目详见节能工程验收规程30页。6、查验有关测量试验机具的相关资质证书。7、检查测量器具合格证和计量器具的标定证书。8、查验施工单位的质量保证体系。9、检查施工安全防护准备情况。10、检查试验机构的资质证书。（二）施工阶段1、查验测控标高、找平、放线及平面尺寸控制。2、过程控制、分批次检查原材料质量，按施工规范及工艺要求监控。3、查验铺设方法工序、垂直度、平整度、尺寸偏差。4、检查主控项目、一般项目内容和允许偏差、细部处理情况。5、符合要求后进行分项验收。（三）节能工程分项验收1、墙体节能工程；2、幕墙节能工程；3、门窗节能工程；4、屋面节能工程；5、地面节能工程；6、采暖节能工程；7、通风与空调节能工程；8、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程；9、配电与照明节能工程；10、监测与控制节能工程。（四）审查建筑节能项目，各种保温系统检测报告，符合设计和规范，规程要求后对检验批、分项报验单进行签字认可。（五）节能工程检验批质量验收记录由施工单位按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007中附录表格填写，报监理部，监理工程师组织施工单位、建设单位有关人员进行验收，验收合格后由监理工程师签字认可，分部工程总监签字认可。五、专业监理工作控制要点（一）基本控制要求1、建设单位、施工单位、设计单位不得擅自修改节能设计文件及图纸审查审定文件，必须按照现行的国家、行业和河北省有关标准设计及施工。2、建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：（1）检验批应按主控项目和一般项目验收；（2）主控项目应全部合格；（3）一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；（4）应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。3、分项项目验收合格应符合下列规定：（1）分项项目所含的检验批均应符合合格质量规定。（2）分项项目所含的检验批质量验收纪录应完整。4、建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：（1）分项工程应全部合格；（2）质量控制资料应完整；（3）外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；（4）严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；（5）建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。（二）各分项工程控制要点1、墙体节能工程（1）墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：1）采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500—1000㎡面积划分为一个检验批，不足500㎡也为一个检验批。2）检验批的划分也可根据与施工流程一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同确定。（2）墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。保温材料和粘结材料进场时应进行见证取样送检。同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000㎡以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000㎡以上时各抽查不少于6次。（3）墙体节能工程的施工，应符合下列规定：1）保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。2）保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。3）保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。4）当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求，后置锚固件应进行现场拉拔试验。（4）外墙采用预制保温板现场浇筑混凝土墙体时，保温板的验收应符合本规范规定；保温板的安装位置应正确、接缝严密，保温板在浇筑混凝土过程中不得移位、变形，保温板表面应采取界面处理措施，与混凝土连接应牢固。混凝土和模板的验收，应按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204的相关规定执行。（5）墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求，并应符合下列规定：1）饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求；2）外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。3）外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其它防水措施；4）外墙外保温层及饰面层与其它部位交接的收口处，应采取密封措施。（6）外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温措施。严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。（7）墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。2、幕墙节能工程（1）幕墙节能工程检验批的划分，可按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定执行。（2）幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。（3）幕墙节能工程使用的材料、构件等（保温材料、幕墙玻璃、隔热型材）进场时进行见证取样送检，同一厂家的同一种产品抽查不少于一组。（4）幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。当幕墙面积大于3000㎡或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。（5）幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装牢固，且不得松脱。（6）幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封。（7）伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。3、门窗节能工程（1）门窗主要指的是建筑外门窗，建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：1）同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。2）同一厂家同一品种、类型、规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。3）对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位共同协商确定。（2）建筑外门窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。（3）建筑外窗进入施工现场时，应对其气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点性能进行见证取样送检，同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘（件）。（4）外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。（5）天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。（6）门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。4、屋面节能工程（1）屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。（2）屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。进场时应对以上项目进行见证取样送检，同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。（3）屋面保温隔热层应按施工方案施工，并应符合下列规定：1）松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确；2）现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层，其配合比应计量准确，搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确；3）板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。（4）坡屋面、内架空屋面当采用敷设于屋面内侧的保温材料做保温层时，保温隔热层应有防潮措施，其表面应有保护层，保护层的做法应符合设计要求。