监理实施细则编制指南

监理实施细则编制指南上海外建建设咨询监理有限公司培训中心二○○五年九月前言随着我公司建设工程监理水平的不断提高和建设工程监理行为的不断规范，公司为了自身完善各项监理工作，今年又提出了更高、更具体的要求。为此，培训中心根据我国建设监理的政策、法规，结合本公司贯标要求，吸取实际工作经验，为工作在现场的监理工程师编写了《监理实施细则编制指南》，作为本公司监理工程师内部继续教育的内容之一。《监理实施细则》是为了具体指导监理业务的开展，达到规范监理工作行为的目的而编制的，它体现了项目监理机构对所监理的工程项目在各专业技术、管理和目标控制方面的具体要求。对中型及以上或专业性较强的工程项目，专业监理工程师应按工程进展情况编制《监理实施细则》。《监理实施细则》的编制应符合《监理规划》的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体，具有可操作性。《监理实施细则》应在相应工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准后才能实施。在监理工程实施过程中，《监理实施细则》应根据实际情况进行补充、修改和完善。《监理实施细则编制指南》是以GB50319－2000《建设工程监理规范》、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》、GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》等要求进行编制的，在编制形式、具体内容上基本做到了结构层次清晰、符合现行规范的要求，对实际工作具有一定的指导性和参考性。同时，公司在原总师室2002年5月组织编制完成的《监理实施细则汇编》基础上，根据三年多来国家、地方出台的一系列工程建设监理方面的规范、标准和文件要求，组织公司现有各专业特长的监理人员集思广益、潜心修订完善了《监理实施细则汇编》，作为监理工程师在编制具体某个专业工程项目的《监理实施细则》时的参考文本。特别需要说明的是，《监理实施细则汇编》（修订版）样本仅供大家参考，专业监理工程师应结合现场实际情况重新整理和编制。由于编制水平有限，难免存在不足之处，恳盼各位监理工程师和专家提出宝贵意见，以便再版时补充、修改、完善。上海外建建设咨询监理有限公司培训中心二○○五年九月目录一、专业工程特点…………………………………………………1二、编制依据………………………………………………………1三、监理工作的流程………………………………………………6四、监理工作的控制要点及目标值………………………………7五、监理工作的方法及措施………………………………………10六、资源配备和职责分工…………………………………………17七、材料验收及见证取样…………………………………………19八、旁站监理方案…………………………………………………21九、常见通病的防治和措施………………………………………22十、测量监理………………………………………………………22一、专业工程特点要全面熟悉《监理合同》《监理大纲》《施工合同》等文件对本专业的要求，依据本专业施工图纸、技术标准、规范和施工组织设计（方案）、《监理规划》等内容，写出本专业工程的各阶段特点，与相似专业工程的不同之处，及本专业施工过程中技术难度较难、管理难度较大、监理监督重点的问题。同时还应列出本专业工程监理的范围，与各相关专业工程的工艺搭接，工作面的验收交接，施工工期的相互制约因素等与本专业监理相关的特点。二、编制依据1、已批准的项目《监理规划》2、已批准的《施工组织设计》3、与本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料（标准、规范要按现行版本尽量齐全地列出）附：部分建筑工程相关法规、标准和文件《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》《中华人民共和国合同法》《建设工程安全生产管理条例》上海市《关于实施建设工程安全监理的指导意见》《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建设工程监理规范》GB50319-2000《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《地基处理技术规范》DBJ08-40-94《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003《建筑变形测量规范》JGJ8-1997《建筑施工场所噪声限值》GB12523-1997《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-92《建筑施工安全检查标准》JGJ59-1999《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《施工现场安全生产保证体系》DBJ08-903-2003中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》及其修订补充部分上海市《工程建设地方标准强制性条文》《上海市建设工程竣工备案文件汇编（一）》《上海市建设工程竣工备案文件汇编（二）》《建设工程项目管理规范》GB/T50326–2001《建筑桩基技术规范》JGJ94－94《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212－2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2000《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002《轻型钢结构制作及安装验收规程》DG/TJ08－010－2001《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328－2001《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119－2003《智能建筑工程质量验收规范》GB50339－2003《人民防空工程施工及验收规范》GB50134－2004《屋面工程技术规范》GB50345－2004《安全防范工程技术规范》GB50348－2004《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002《电梯工程施工质量验收规范》GB50310－2002《混凝土质量控制标准》GB50164－92《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2003《上海市建设工程使用预拌砂浆若干规定》沪建建（2004）620号《预拌砂浆生产与应用技术规程》DG/TJ08－502－2000《干粉砂浆生产与应用技术规程》DG/TJ08－502A－2000现行上海市工程建设规范目录《钻孔灌注桩施工规程》DBJ08-202-92沪建设(92)第692号《地基处理技术规范》DBJ08-40-94沪建建(94)第0981号《建筑幕墙工程技术规程》(玻璃幕墙分册)DBJ08-56-96沪建建(97)第007号《轻型钢结构技术规程》DBJ08-68-97沪建建（98）第0343号《建筑物、构筑物拆除技术规程》(试行)DBJ08-70-98沪建建(98)第0276号《城市天然气管道工程技术规程》DBJ08-65-97沪建建(97)第1036号《建筑施工附着升降脚手架安全技术规程》DGJ08-905-99沪建建(99)第0327号《后张预应力施工规程》DGJ08-235-99沪建建(99)第0396号《聚乙烯埋地燃气管道工程技术规程》DGJ08-80-1999沪建建(99)第0642号《外墙涂料工程应用技术规程》DG/TJ08-504-2000J10023-2000沪建建(2000)第0288号《混凝土小型空心砌块工程施工及验收规程》DG/TJ08-006-2000J10033-2000沪建建(2000)第0363号《混凝土小型空心砌块工程质量检验评定标准》DG/TJ08-007-2000J10034-2000沪建建(2000)第0363号《民用建筑防排烟技术规程》DGJ08-88-2000J10035-2000沪建建(2000)第0482号《园林工程质量检验评定标准》DG/TJ08-701-2000J10042-2000沪建建(2000)第0543号《建筑钢结构防火技术规程》DG/TJ08-008-2000J10041-2000沪建建(2000)第0544号《网架与网架工程质量检验及评定标准》DGJ08-89-2000J10048-2000沪建建(2000)第0701号《智能建筑施工及验收规范》DG/TJ08-601-2001J10111-2001沪建建(2001)第0511号《住宅小区智能化系统工程验收标准》DG/TJ08-604-2002J10138-2002沪建建(2002)第0084号《埋地塑料排水管道工程技术规程》DG/TJ08-308-2002J10185－2002沪建建(2002)第0355号《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》DG/TJ08－206－2002J10186－2002国家行业标准《高层民用建筑钢结构技术规程》JGJ99-98《高层建筑箱形基础设计与施工规程》JGJ6-99《普通砼配合比设计规程》JGJ55-2000《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ126-2000《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》JGJ85-2002《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002《门式刚架轻型房屋钢构件》JGJ144-2002《外墙无机建筑涂料》JG/T26-2002《网壳结构技术规程》JGJ61-2003《公路水泥混凝土路面施工技术规范》JTGF30-2003《钢筋焊接网混凝土结构技术规程》JGJ114-2003《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ107-2003《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-2003《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T29-2003《施工企业安全生产评价标准》JGJ/T77-2003《通风管道技术规程》JGJ141-2004《外墙外保温技术规程》JGJ144-2004J408－2005《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004J375－2004《建筑拆除工程安全技术规程》JGJ147-2004《建筑工程大模板技术规程》JGJT4-2003工程建设国家标准《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97《锚杆喷射混凝土支护技术规范》GB50086-2001《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001《自动化仪表工程施工及验收规范》GB50093-2002《城市污水处理厂工程质量验收规范》GB50334-2002《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002《土方与爆破工程施工及验收规范》GB50201-2002《烧结空心砖和空心砌块》GB13545-2003《聚氯乙烯防水卷材》GB12952-2003《塔式起重机技术条件》GB/T9462-99地方及其它规范、标准《轻型钢结构制作及安装验收规程》DG/TJ08-010-2001《埋地塑料排水管道工程技术规程》DG/TJ08-308-2002工程建设标准强制性条文《工程建设标准强制性条文》（工业建筑部分）《工程建设标准强制性条文》（电力工程部分）《工程建设标准强制性条文》（公路工程部分）三、监理工作的流程监理工作流程应细化到工序产品或分项工程，要反映“备案制”要求，每个分项工程都尽量画出监理工作的流程图。如：金属门窗安装分项工程质量控制监理工作流程图修改不合格合格整改合格不合格合格申报施工方案承包单位申报施工方案监理工程师进场材料自检和申报承包单位核验进场材料监理工程师清退换材料门窗工程施工监理巡视检查自检、填报分项工程报验单承包单位监理工程师现场检验监理