住宅小区监理旁站方案

南国花园·绮霞居住宅小区旁站方案工程名称：南国花园·绮霞居住宅小区建设单位：合肥市城建房地产开发有限责任公司编制：总监理工程师：合肥南巽建设项目管理咨询有限公司二00七年十月十八日南国花园·绮霞居住宅小区监理旁站方案一、工程概况：1、工程名称：南国花园·绮霞居住宅小区2、建设地点：合肥市界首路与义井路交口3、建设单位：合肥市城建房地产开发有限责任公司4、设计单位：5、施工单位：6、监理单位：合肥南巽建设项目管理咨询有限公司7、工程内容：土建、水、电、暖设备安装及小区配套设施等8、建筑面积：36588平方米9、其它概况见实施细则二、监理依据2.1国家和地方有关的工程建设法律、法规：《中华人民共和国建筑法》：《中华人民共和国合同法》；《中华人民共和国招标投标法》；《建设工程质量管理条件》；《工程建设监理规定》；《安徽省建设工程监理管理办法》；《合肥市建设工程监理管理暂行规定》；安徽省及合肥市的其它有关工程建设政策、法规和规定。2.2工程建设承包合同、招标投标文件及有关协议、文件；工程建设勘察设计图纸、文件；《建筑工程施工合同》、《建筑工程监理合同》经过批准的施工组织设计和有关文件。2.3《建设工程监理规范》2.4《监理规划》及《监理实施细则》2.5《建筑工程施工质量检收统一标准》及《施工质量检收规范》三、旁站监理人员的主要职责3.1检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；3.2在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；3.3核查进场建筑材料、建筑构件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；3.4做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。3.5旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。3.6旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。3.7旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，监理企业应当将旁站监理记录存档备查。四、监理旁站内容基础主体结构屋面土方回填，桩身、承台垫层、承台、承台梁、砼浇筑，梁柱节点钢筋隐蔽，防水层细部构造。框架梁、柱、板、砼浇筑，梁柱节点钢筋隐蔽。保温层、防水层细部构造。五、旁站记录1、监理人员应如实填写旁站记录，对施工中发现的问题提出整改措施，并要求施工单位按要求执行，确保工程施工质量。2、旁站监理记录表（见附表）六、本工程各分部（项）质量控制要点6.1回填土质量旁站控制①质量控制点质量控制点控制方法及控制内容回填土①基坑回填前检查坑内是否有积水或杂物等。②回填土应在基础施工完毕后及时进行，每层回填厚度≤300并且夯实，压实系数不应小于0.94。③回填时应控制、检查回填土的标高，防止回填土过高影响下道工序施工。（2）核查资料A、施工组织设计B、基坑验槽隐蔽验收记录；C、施工记录6.2钢筋配制绑扎质量旁站控制①质量控制点部位、活动控制内容控制方法及手段钢筋梁柱节点钢筋隐蔽①量测钢筋规格、尺寸、数量、位置、受力钢筋间距，加工长度，保护层厚度，钢筋搭接长度，锚固长度等是否符合要求。②对所焊接钢筋的外观进行检查a.焊缝表面须平整，不得有较大的凹陷、焊瘤，钢筋表面无明显烧伤；b.接头处不得有裂纹，电渣压力焊接头处钢筋轴线的偏移不得超过钢筋直径的0.1倍，同时不得大于2mm。③量测控制竖向模向主筋接头位置、接头率、箍筋形式，肢数及加密，严格控制负弯矩筋位置。④控制纵模梁交接处，柱梁交接处的钢筋加密区必须按强制性标准条文处理，防止梁柱的有效断面缩小。6.3砼浇筑质量旁站控制砼制备及浇筑原材料及配比①检查砂、石、水泥等原材料是否符合要求。②监督施工单位（或砼站）是否安配合比进行配料。③对所拌制的砼随机进行抽检，发现有不符合处立即要求施工单位整改。坍落度第一车砼到场时应对砼的坍落度进行检查符合要求后方可浇灌，中途随机对砼的坍度进行抽查，抽查次数每班不少于2次。计量原材料要求计量投入，监理工程师要检查计量设备准确性，过程巡视检查计量情况。运输及振捣①场内运输道路应尽量平坦，以减少运输时的振荡，避免造成砼分层离析。②振动器的操作要做到“快插慢拔”，一般每点振捣时间为20～30s。③砼分层灌浇时，每层砼厚一般应不超过振动捧长的1.25倍，在振捣上一层时，应插入下层中5cm左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之前进行。砼制备及浇筑①砼浇筑实行浇筑令制度，施工单位在对钢筋、模板、预留预埋检查后，并完成隐蔽工程检查手续，具备隐蔽工程记录后提出浇筑申请，监理批准。②监理工程师实行旁站监理，监督其现场计量，原材料、坍落度，浇筑方向，间歇时间，防止出现冷缝。督促并见证砼试块的留置、标志，督促施工单位对砼的养护；③旁站观察浇筑时造成钢筋的变形、位移，模板的变形，支撑系统的稳定，发现异常及时督促施工单位改正；④旁站施工单位对变形缝、后浇带的正确留置，尽可能减少施工缝。水泥应符合国家标准。对泵送砼，应核查用料及配比的适应性，控制粗骨料最大粒径，宜采用细度模数2.5—3.2的中砂，具有良好的级配掺合，外加剂需符合规范泵送要求。⑤控制泵送砼的坍落度和和易性。旁站监督施工顺序，泵送安全及施工缝的处理。⑥施工单位要报泵送方案，监理审查后确认。试块留置①每拌制100盘且不超过100m3同配合比的砼，其取样不少于一次。②每工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时，其取样不得于一次。③每一现浇楼层同配合比的砼，其取样不少于一次。④同一单位工程每一验收项目中同配合比的砼，具取样不得少于一次。⑤为了检查结构构件折模时负荷的需要，还须留置一组同条件养护的试件。⑥结构实体控制试块留置见实体控制方案。②核查资料质量保证资料（钢筋、焊接、水泥、外加剂等）砼配比单（设计配比、施工配比）隐蔽工程记录施工记录，泵送记录钢筋、模板、砼分项工程质量评定资料、试块试压报告6.4地下室抗渗砼质量控制点部位、活动控制内容控制方法及手段地下室抗渗砼技术措施及材料选择施工单位要提出详细方案，监理工程师组织相关人员论证后批准实施。监理按批准的方案进行监督，加强对自应力水泥或膨胀水泥、外加济品种及掺量的报验检验和控制。施工缝施工缝处松散砼清除彻底、垃圾清理干净，控制模板与浇砼面贴合紧密，防止漏浆。抗渗砼检查控制要点①监理在砼浇注过程中，监督施工单位控制浇注高度和顺序，对振捣方法及养护措施进行监控。②地下室防水砼的配合比应通过实验确定。在施工中必须检查其原材料情况，如有变化时，应及时调整砼的配合比。检查防水砼配合比和试块试验报告，防水砼抗渗水标号和强度必须符合设计要求。③为保证地下室砼浇注质量，要求地下室底板一次浇注成型，整个底板不得留设施工缝。并属大体积砼浇注，建议采用斜向分层法连续浇注，保证上下层之间砼在初凝之前结合好，不致形成冷缝。并要采取降低水化热措施，延长砼初凝时间，使砼有较充足的时间散发热量，以达到降低水化热的效果。在砼振捣时应从下端开始逐渐上移，以保证砼的浇注质量。④为了掌握浇注砼的内部水化热发展情况，要求施工单位在不同厚度的梁、板及电梯井处设置测温点，定时观测记录砼内部的温度变化情况，并及时做好报告及归纳整理，便于以后分析问题。⑤观察检查防水砼终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14天，在养护期间应使砼表面保持湿润。②核查资料A、防水设计文件、图纸会审记录及设计变更文件；B、施工方案；C、技术交底文件；D、原材料出厂合格证产品质量检验报告和进场复验报告；E、隐蔽工程检查验收记录；F、施工检验记录；G、分项工程质量验收记录；H、施工日志（逐日施工情况）；J、混凝土、沙浆试配及施工配合比，混凝土抗压、抗渗试验报告；K、工程检验记录（抽样质量检查及观察）。6.5屋面卷材防水质量旁站控制①质量控制点部位、活动控制内容控制方法及手段卷材防水层①卷材及配套材料的质量②天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出层面管道处的防水构造③铺贴情况④铺贴方向、搭接宽度①查出厂合格证、质量检测报告和现场取样复测报告②检查找还平层的质量是否符合要求，找平层应无起砂起皮、裂缝等缺陷。③检查节点处防水附加层铺贴是否符合要求，卷材泛水收头处密材料的充是否密实。④卷材的铺贴方法，搭接顺序应符合规定，搭接宽度准确，接缝严密，不得有皱折，鼓泡和翘边，收头应固定，密封严密。②核查资料：质量保证资料隐蔽工程记录、施工记录试验报告现浇结构模板安装允许偏差及检验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础±10钢尺检查柱、墙、梁+4，-5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查底模拆除时砼强度要求构件类型构件跨度（m）达到设计砼立方体抗压强度标准值的百分率（%）板≤2≥502，≤8≥758≥100梁、拱、壳≤8≥758≥100悬臂构件——≥100钢筋安装位置的允许偏差及检验方法项目允许偏差（mm）检验方法绑扎钢筋网长、宽±10钢尺检查网眼尺寸±20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长±10钢尺检查宽、高±5钢尺检查受力钢筋间距±10钢尺量两端、中间各一点，取最大值排距±5保护层厚度基础±10钢尺检查柱、梁±5钢尺检查板、墙、壳±3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3，0钢尺检查和塞尺检查钢筋加工的允许偏差项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20箍筋内净尺寸±5现浇结构尺寸允许偏差及检验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高≤5m8经纬仪或吊线、钢尺检查5m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高（H）H/1000且≤30经纬仪或钢尺检查标高层高±10水准仪或拉线、钢尺检查全高±30截面尺寸+8，-5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线+25，0钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30经纬仪或钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查屋面找平层的厚度和技术要求类别基层种类厚度（mm）技术要求水泥沙浆找平层整体砼15——201：2.5—1：3（水泥：砂）体积比，水泥强度等级不低于32.5级整体或板块材料保温层20——25装配式砼板，松散材料保温层20——30细石砼找平层松散材料保温层30——35砼强度等级不低于C20