土地勘测定界报告书

土地预审报告编号：土地勘测定界报告书用地单位：建设项目名称：勘测定界单位：2011年7月15日土地预审报告目录：1.勘测定界技术说明2.勘测定界表3.勘测面积表4.节制点坐标表5.项目用地勘测定界表土地预审报告×××××××××土地勘测定界技术说明受×××单位委托，测定×××项目用地及用地界址、调查土地利用现状。有×××单位于2011年7月15日对该项目进行用地工程勘测定界。一、工程项目勘测定界依据1.××××项目土地一级开发项目核准批复；2.建设用地勘测定界技术规程；3.土地利用现状调查技术规程；4.全国土地分类；5.确定土地所有权和使用权的若干规定（1995年3月11日原国家土地管理局发布）；6.用地单位（×××）提供的工程占地总平面图.二、实测单位及日期该项目勘测定界由×××承担，于2011年7月15日完成野外作业及内业数据处理。三、勘测定界工作情况1.测量控制情况本次勘测定界工作采用北京地方坐标系，首级控制点采用国家测绘局提供等级××地方基准控制点；利用中海达GPS接收机（××××仪器型号）基础上，布设了控制D级点×个GPS控制点。点名为×××××。2.权属调查情况一是在当地管理部门查阅项目用地范围区域的土地利用现状图及关于市（县）、乡（镇）、村界的界址点的描述；二是依据上述资料，在北京市土地整理储备中心有关职能部门的配合下，组织有关土地权属单位按《城镇地籍调查规程》的要求现场指界；三是将项目用地范围内的村界、乡（镇）、区（县）界测绘或调绘在工作底图上；四是按照《土地利用现状调查规程》及《城镇地籍调查规程》要求，利用查阅的地籍图、土地利用现状图、地形图上的地类界，通过现场调查及实的判读，将用地范围内及其附近的各类界限测绘或调绘在工作地图上，按土地利用现状调查分类系数，执行全国土地分类（过渡期）。3.图纸选择将用地范围线就绘在比例尺为1:10000的土地利用现状图上，制作此项目的用地位置图。4.测绘基本情况利用项目占地总面积提供该项目用地的界址点坐标，直线段每隔50~200米、弯道在间隔距离为20~100米放界址点坐标。权属界限与用地界限的交点，加设界址桩。然后对方桩点进行实地解析测量。此次共埋设各类界址点桩××个。村界由用地单位提供并经实地勘测坐标值。本次勘测定界工作主要采用×××(仪器型号)。各类面积的量算均采用解析法，项目实测面积为××××四、提交的成果1.×××项目工程用地勘测定界技术报告书土地预审报告2.×××项目工程用地勘测定界土地现状图（1:10000）3.×××项目工程用地勘测定界土地现状图（1:2000）4.界址点坐标成果表5.项目用地勘测定界平面图五、相关说明1.地类代号对照表农用地：113-水浇地、121-果园、131-有林地；建设用地；204-独立工矿；2.权属界址点代码说明勘测定界图中，例：1；2；3；是界址点号；3.基本农田面积说明4.根据×××土地局出具的该项目土地地类现状确认证明，故本次勘测定界基本农田面积为×××土地预审报告勘测定界表编号：单位名称经办人单位地址电话主管部门所有制性质土地座落用途申请日期相关文件图符号勘测定界单位签注×××项目工程征地勘测定界面积准确，土地权属调查沿线×××单位配合下现场指界并实测界址点；地类是根据实地现状调查。经勘测定界项目用地界址点、线、面积，地类界限、权属界线调查清楚，测量准确，满足《建设用地勘测定界规程》及《城镇地籍调查规程》的要求。单位主管：审核人：项目负责人：2011年7月15日土地预审报告勘测面积表编号：单位：公顷总面积按现状全书分类集体国有按现状地类分类农用地其中耕地基本农田建设用地未用地按用地占用方式分类征用其中耕地基本农田划拨出让代征其中耕地基本农田规划道路临时使用计算者:检查者：日期：2011年7月15日土地预审报告土地利用现状分类编号：单位名称农用地建设用地未利用地总计备注耕地园地林地荒草地其他农用地居民点及工矿交通运输用地水利设施用地未利用地其他用地坑塘水面畜禽饲养合计（公顷）计算者：检查者：日期：2011年7月15日××项目占用国有土地分类面积表编号：单位:公顷占地单位名称总计占地面积总计计算者：检查者：时间：2011年7月15日土地预审报告代征用地现状分类编号：单位名称农用地建设用地未利用地总计备注耕地园地林地荒草地其他农用地居民点及工矿交通运输用地水利设施用地未利用地其他用地坑塘水面畜禽饲养代征道路代征绿地代征幼儿园代征社会停车场代征公交首末站合计（公顷）计算者：检查者：时间：2011年7月15日土地预审报告土地利用现状分类一级地类二级地类三级地类地类码总面积（㎡）农用地耕地灌溉水田111望天田112水浇地113旱地114菜地115园地果园121桑园122茶园123橡胶园124其他园林125林地有林地131灌木林132林地133未成林造林134迹地135苗圃136牧草地天然牧草141改良牧草142人工牧草143其他农用地畜牧饲养151设施农业152农村道路153坑塘水面154养殖水面155农田水利156田坎157晒谷场等用地158建设用地居民点及工矿城市用地201建制镇用地202农村居名点203独立工厂204盐田205特殊用地206交通运输用地铁路用地261公路用地262民用机场263港口码头264管道运输265水利设施用地水库水面271水工建筑272未利用地未利用地荒草地311盐碱地312沼泽地313沙地314裸土地315裸岩石砾地316其他未利用地317其他土地河流水面321湖泊水面322苇地323滩涂324