公共区域承接查验表单

1郑州海龙物业管理有限公司配电房验查表位置：№：（）项目检查标准检查情况整改回复配电房设施机房门合页与螺丝转动门灵活无杂音□配件齐全□无松动□擦边不和地擦边□不与框擦边□门板与门框无变形□无松动□墙无脱落□有60cm以上高的防鼠门槛□表面油漆光滑□无流挂□无脱落□锁、拉手、插销开关灵活□无松动□外观好□标识门与模拟操作图板有□完整清晰□操作图上墙可操作□配电柜前后操作一致□墙面与地侧墙无空鼓□无渗漏水绩□无脱落□粉刷层完好□顶部无空鼓□无渗漏水□墙面无脱落□粉刷层完好□地坪平整□无积水□无空鼓□无脱落□高低配电柜前后有5cm厚的绝缘橡胶垫□灯具日光灯、灯罩照明良好□灯管两头不发黑□无松动□外观好□开关、插座无松动□开启好□能插接□有电□接地接地板有外设接地扁铁□不变形□通风设备空调与除湿有□制冷效果好□功率匹配好□风机开启好□无杂音□配电柜高压配电柜壳、门、锁有封条□不变形□表面划伤□油漆无脱落□开关无破损□开关灵活□无松动□仪表有封条□不变形□计量读数正确□动静态标识有□完整□字清晰□2项目检查标准检查情况整改回复配电柜低压配电柜壳、门、锁开关灵活□不变形□表面划伤□油漆无脱落□开关无破损□开关灵活□无松动□电线与线接头螺钉紧固不松动□没焦痕□仪表有封条□不变形□计量读数正确□标识有□完整□字清晰□联络开关柜壳、门、锁开关灵活□不变形□表面划伤□油漆无脱落□开关无破损□开关灵活□无松动□动静态标识有□完整□字清晰□电容柜壳、门、锁不变形□表面划伤□油漆无脱落□指示灯与仪表完好□计量读数正确□开关无破损□开关灵活□无松动□变压器变压器柜壳、门、锁不变形□表面划伤□油漆无脱落□仪表有封条□不变形□计量读数正确□通风机开启好□无杂音□消防配置灭火喷淋有配置□无失效（二氧化碳）□灭火器有配置□无失效□其他高门槛60cm高挡鼠板已配置□未配置□墙面是否有洞防火防尘封堵有□无□桥架内电缆有防火封堵□直流屏开关、线、电柜、电池电池充放电正常□电池无鼓泡□注：□打√表示完好，打×表示有缺陷，整改回复栏写其他问题。检查人/日期：整改确认人/日期：3郑州海龙物业管理有限公司水泵房验查表位置：№：（）项目检查标准检查情况整改回复水泵房设施机房门合页与螺丝转动门灵活无杂音□配件齐全□无松动□擦边不和地与框擦边□门板与门框无裂缝□无变形□无松动□墙无脱落□表面油漆完好□无脱落□锁、拉手、插销开关灵活□无松动□外观好□墙面与地侧墙无空鼓□无渗漏水□无脱落□粉刷层完好□顶部无空鼓□无渗漏水□无脱落□粉刷层完好□地坪平整□无积水□无空鼓□无脱落□灯具日光灯照明良好□灯管两头不发黑□无松动□灯罩完好□无松动□外观好□开关无松动□开启好□插座无松动□能插接□有电□配电箱壳、门、锁开关灵活□不变形□接地良好□表面无划伤□油漆无脱落□开关无破损□开关灵活□无松动□线接头螺钉紧固不松动□无焦痕□电线无焦痕□外露铜线不超过8mm□标识有□完整□字清晰□箱内有内附图纸□通风设备风机开启好□无杂音□4项目检查标准检查情况整改回复防水处理箱体垫高100mm以上□水泵配电箱配电箱壳完好□表面无划伤□油漆无脱落□门与锁开关灵活□不变形□无松动□外观好□线路与开关整齐牢固规范□无焦痕□工作正常□有内附图纸□电线桥架防水处理箱体垫高15cm以上□壳与盖板完好□表面无划伤□桥架过墙有封堵□油漆无脱落□跨接铜排完好□散热散热风机工作正常□无焦味□无明显杂音□稳压装置稳压罐罐体完好□表面油漆无脱落□压力表有□显示读数正确□表压值与远程显示相符□传感器压力传感器数据传输正确□接口无渗漏□线路与强电线路分开□外表护套完好□水泵泵与电机运行无振动□运行无杂音□停与启动时平稳□无严重渗油渗水□外观完好□接口无渗漏□表面无划伤□油漆无脱落□管道与阀门接口无渗漏□关闭较密封□阀门丝杆油润□排水排水（污）泵井有配置□有排水沟□排水（污）工作正常□水箱箱体箱体与接口无渗漏□检修口有盖密封□通气口有滤网□溢流口有滤网□阀门阀门工作正常□关闭较密封□阀门丝杆油润□其他标识门与动静态标识有□完整清晰□可操作□高门槛60cm高挡鼠板已配置□墙面是否有洞防火防尘封堵有□无□卫生卫生良好，无杂物□注：打√表示完好，打×表示有缺陷，整改回复栏写其他问题。检查人/日期：整改确认人/日期：5郑州海龙物业管理有限公司排污泵验查表位置：№：（）项目检查标准检查情况整改回复排污泵控制箱箱体壳完好□表面无划伤□油漆无脱落□门开关灵活□不变形□外观好□锁开关灵活□无松动□外观好□标识有□完整□空气开关开关无破损□开关灵活□无松动□是动力型□线接头螺钉紧固不松动□无焦痕□无裸丝□电线无焦痕□外露铜线不超过4mm□线径与空开相配□标识有□完整□字清晰□接触器接触器无破损□压动灵活□无松动□吸合无较大噪声□线接头螺钉紧固不松动□无焦痕□有回路标识□电线无焦痕□外露铜线不超过4mm□线径与额定电流相配□标识有□完整□字清晰□热保护器热保护器无破损□开关好□无松动□复位灵敏□电流值调节时工作正常□线接头螺钉紧固不松动□无焦痕□有回路标识□电线无焦痕□外露铜线不超过4mm□线径与额定电流相配□按扭按扭无破损□压动灵活□无松动□线接头螺钉紧固不松动□无焦痕□电线无焦痕□外露铜线不超过4mm□有回路标识□标识有□完整□字清晰□6项目检查标准检查情况整改回复排污泵控制箱接线板接线条无破损□无松动□额定电流符合设计□线接头螺钉紧固不松动□无焦痕□有回路标识□电线无焦痕□外露铜线不超过5mm□标识有□完整□字清晰□内附接线图纸□线槽与接地端电线无焦痕□无外露铜线□整齐□扎线或槽能固定和排齐电线□无乱线□地线接头螺钉紧固不松动□无焦痕□端子牢固□排污泵泵排污泵开启好□无杂音□排水方向对□藕合器工作正常□吊杆螺钉紧固不松动□电线接头密封不渗漏□滤网无阻塞□畅通□浮球浮球开关高低水位开关正确□自动工作正常□电线接头密封不渗漏□排污井清洁井内无垃圾及沉淀物□井盖完整□无缺损□平整□管道阀门开关好□单向阀止水好□无生锈□排污管无阻塞□畅通□注：打√表示完好，打×表示有缺陷，整改回复栏写其他问题。检查人/日期：整改确认人/日期：7郑州海龙物业管理有限公司单元配电间验查表位置：№：（）项目检查标准检查情况整改回复配电房门门合页转动门灵活□无杂音□螺丝齐全□无松动□擦边不和地与框擦边□门板无裂缝□无变形□门框无松动□墙无脱落□表面油漆光滑□无流挂□无脱落□标识有□完整□门上五金件锁开关灵活□无松动□外观好□拉手无松动□外观好□插销开关灵活□无松动□螺丝齐全□无松动□配电房内墙与地坪墙面侧墙无空鼓□无渗漏水□无脱落□粉刷层完好□桥架有封堵□顶部无空鼓□无渗漏水绩□无脱落□粉刷层完好□地地坪平整□无积水□无空鼓□无脱落□照明灯灯具日光灯亮□灯管两头不发黑□无松动□灯罩无损伤□无松动□外观好□开关无松动□开启好□插座无松动□能插接□有电□配电箱箱体壳无松动□表面划伤□油漆无脱落□门开关灵活□不变形□外观好□锁开关灵活□无松动□外观好□标识有□完整□有内附图纸□总开关开关无破损□开关灵活□无松动□8项目检查标准检查情况整改回复配电箱总开关线接头螺钉紧固不松动□无焦痕□电线无焦痕□外露铜线不超过8mm□漏电保护按漏电试验扭□有保护跳闸□标识有□完整□字清晰□单元内每户空气开关开关无破损□开关灵活□无松动□线接头螺钉紧固无松动□无焦痕□电线无焦痕□外露铜线不超过5mm□标识有□完整□字清晰□单元内每户电表电表读数盘清晰□无破损□无松动□线接头螺钉紧固无松动□无焦痕□电线无焦痕□外露铜线不超过5mm□标识有□完整□字清晰□穿线孔保护穿线孔孔口有护口□无松动□电线无焦痕□无绝缘破损外露铜线□接线板接线条无破损□无松动□线接头螺钉紧固无松动□无焦痕□电线无焦痕□外露铜线不超过1CM□标识有□完整□字清晰□线槽电线无焦痕□无外露铜线□整齐□扎线或槽能固定和排齐电线□无乱线□接地端接地条无破损□无松动□电线无焦痕□地线接头螺钉紧固不松动□没焦痕□其他高门槛60cm高挡鼠板已配置□未配置□楼板是否有洞防火防尘封堵有□无□注：打√表示完好，打×表示有缺陷，整改回复栏写其他问题检查人/日期：整改确认人/日期：9郑州海龙物业管理有限公司单元门厅验查表位置：№：（）项目检查标准检查情况整改回复单元玻璃门玻璃门玻璃无裂缝□缺角□无划伤□门框无裂缝□无变形□无划伤□擦边不和地与框擦边□标识有□完整□门上五金件地弹簧开关灵活□无松动□转动玻璃门灵活无杂音□电子门锁开关灵活□无松动□拉手无松动□外观好□玻璃门合页转动玻璃门灵活□无松动□螺丝齐全□无松动□照明灯灯具节能灯照明良好□灯管不发黑□无松动□灯罩完好□无松动□外观好□开关无松动□开启好□插座无松动□能插接□有电□可视对讲可视对讲交接箱体壳完好□表面无划伤□油漆无脱落□门开关灵活□不变形□外观好□锁开关灵活□无松动□外观好□标识有□完整□可视对讲交接箱电路板无破损□防护好□插件无松动□接线头紧固不松动□电线整齐□外露铜线不超过3mm□标识有□完整□字清晰□可视对讲面板面板有□完整□字清晰□按钮压动灵活□接触好□显示屏有□完整□字清晰□标识有□完整□注：打√表示完好，打×表示有缺陷，整改回复写其他问题。检查人/日期：整改确认人/日期：10郑州海龙物业管理有限公司单元楼道验查表位置：№：（）项目检查标准检查情况整改回复楼道墙与台阶墙面楼道侧墙无空鼓□无渗漏水□无脱落□粉刷层完好□顶无渗漏水□无脱落□粉刷层完好□台阶大理石台阶平整□无裂缝□无缺角□无脱落□楼道平台地坪平整□无积水□无空鼓□无脱落□扶手扶手无裂缝□无缺角□光滑□表面油漆无脱落□栏杆焊接牢固□无锈蚀□油漆无脱落□照明灯灯具灯照明良好□灯管不发黑□无松动□灯罩完好□无松动□外观好□开关无松动□感应开启好□楼道铝合金窗玻璃窗玻璃无裂缝□缺角□无划伤□百叶窗牢固□框无裂缝□无变形□无划伤□窗无破损□滑道滑动灵活□有溢水口□无垃圾杂物□锁具完整□紧固不松动□能锁□消防箱门铝合金门无破损□开关好□无松动□锁开关灵活□无松动□玻璃无裂缝□缺角□内表面油漆完好□无脱落□消防设施灭火器齐全□有灌装日期□在有效期内□压力达到标准值□水带挂架有□无松动□报警按扭完整□开关灵活□无松动□消防器材消防水带不发霉□无断裂□与喷枪连接好□水喷枪与接口齐全□连接消防栓水接口不松脱□外观无缺口□注：打√表示完好，打×表示有缺陷，整改回复写其他问题。检查人/日期：整改确认人/日期：11郑州海龙物业管理有限公司单元屋顶验查表位置：№：（）项目检查标准检查情况整改回复屋顶设施消防水箱水箱盖检修口有盖□防雨和防风重量□能盖闭密封□进水阀球浮球阀工作正常□关闭较密封□箱体与接口无渗漏□管道与阀门接口无渗漏□关闭较密封□无生锈□消防栓试水压力表好□阀门好□接口完好□出水畅通□管道保温露天管道保温好□阀门与接口有保温□标识有□完整□女儿墙与护栏墙顶部/压顶无空鼓□无脱落□面向内倾斜下水□侧墙无空鼓□无渗漏水□无脱落□粉刷层完好□护栏牢固无脱焊□外表防锈层无脱落和生锈□机房墙与顶外墙无空鼓□无脱落□粉刷层完好□顶部防漏层完好□无脱落□无积水□下落水好、无阻塞□避雷针牢固□无脱焊□外表防锈层无脱落和生锈□消防排烟与通风设备风机安装牢固□开启好□无杂音□震动影响小□配电箱门锁完好□表面油漆无脱落□线接头螺钉紧固不松动□无焦痕□电线无焦痕□外露铜线不超过8mm□标识有□完整□字清晰□有内附图纸□空调位置合理□有防雨棚□12项目检查标准检查情况整改回复屋顶设施地坪与门防水处理有防水处理层且无裂缝和孔洞□沿墙角有20cm高的翻边处理□楼宇接缝有特殊防水处理层□无裂缝和孔洞□地面地面向内侧倾斜下水□地面无积水□天沟有防水处理层无裂缝和孔洞□沿内侧有20cm以上高的翻边及接口处理□檐沟面向就近落水地漏倾斜下水无积水□无杂物□落水畅通□落水地漏有管接□防水处理层无裂缝和孔洞□有防滤网且完好□无杂物□落水畅通□通风、气管口接口处防雨防水处理□有防杂物与鼠虫的防网完好□无破损□门有防雨棚□有挡水门槛□无变形□无松动□外观好□屋顶底防水处理有防水