中国移动高新综合研发楼

中国移动高新综合研发楼机电安装工程创优策划方案一、工程概况：•中国移动高新基地生产指挥中心综合研发楼位于陕西省西安市高新区丈八四路与锦业一路十字西南角，工程总面积为81668.0㎡，主楼结构形式为钢筋混凝土核心筒+外钢管混凝土框架体系，主楼高87.6m，分地下二层，地上二十层；裙房结构形式为钢筋混凝土框架结构，总高为26.20m，分地下二层，地上五层；•机电安装工程有给排水系统、中央空调系统、太阳能热水系统、消防喷淋、消火栓系统、动力系统、照明系统、火灾自动报警系统、排烟、送风系统等。功能性房间有：管道井、强电井、弱电井、电梯机房、生活给水水箱间、消防水泵房、报警阀室、制冷设备机房、换热机组、风机房、配电室、发电机房、监控室等。二、质量目标：鲁班奖三、组织机构：创优小组组长：王瑞良副组长：秋俊辉陈鹏涛组员：张新社李俊祥江富海侯琦王密娜庞永保郭海涛张辉任志明韩涛李哲飞吕宏明韦全海穆领刚杨海邱峰张林胡建宝黄昂吴鹏项目部设创优办公室，办公室主任：吴鹏四、质量控制措施根据本工程的重要性，把加强施工质量的控制作为各工作的基础来抓，对影响工程质量的多种因素加以全面控制。主要抓材料管理、技术管理、质量过程管理、制度管理四个方面。4.1原材料质量控制：本工程所选用的各种材料均需提供样品，报业主、监理审批后方可进行批量采购。采购材料提供出厂合格证、材质证明、由项目部记录验证结果。4.2技术管理：项目有关人员在熟悉图纸和工程特点的基础上集体讨论，集思广益、对图纸进行二次深化，最后由项目总工进行编写。建立两级交底制度，即项目总工向全体管理人员进行施工组织设计的交底，现场施工员向劳务管理人员和操作班组交底.同时，该工程将BIM技术引入到创优策划中，采用三维建模软件，进行管线综合布置、优化方案、空间管理、碰撞检测等工作，使设计效果可视化。并借助图像及视频处理软件对工程关键部位、工艺流程、细部做法等，进行三维动漫展示，并对操作人员进行直观的施工质量技术交底。达到事前可控的效果。4.3质量过程管理：进行定期与不定期检查，做到检查有记录，整改有措施、复查有结果，保证过程精品的实现。4.4制度管理：为了实现项目的规范化管理，提高工程质量，结合质量管理体系的要求，项目部将建立以下主要管理制度：1、技术交底制度。2、样板制度及挂牌制度。3、质量例会制度。4、质量检查制度。5、“三检”制度。6、材料检验制度。7、项目部质量评比及奖罚制度。五、细部质量控制5.1暗埋线盒安装控制要点：安装高度、平整度。质量要求：线盒安装端正，间距均匀，与模板接触紧密，成排盒子标高一致、品牌一致。装饰层开关、插座面板必须有接线盒，导线进盒必须有线管及锁母，装饰层灯具安装线路必须有配套线管。成排开关、插座盒预埋实例成排开关、插座安装实例砌体预埋示意图配电箱处预制过梁留设凹槽单、双管预留开槽5.2配电箱安装控制要点：成排箱体安装底部高度一致平顺，进箱线管（桥架）排布有序，进、出箱内线管开口位置准确，锁母齐全、间距均匀、管路垂直于箱体，接地可靠，标识规范明确。质量要求：箱体表面涂层完整、均匀、无污染，铭牌齐全。配电箱安装实例配电箱与明配管安装实例5.3箱（柜）内接线控制要点：绑扎、相序、标识、接地。质量要求：线（缆）绑扎牢固，相序正确，配线整齐，接地可靠，每个端子压线不多于2根。配电箱内接线实例5.4桥架安装控制要点：水平度、垂直度、桥架、支架、接地。质量要求：水平段平直度偏差不大于1.5mm/m，全长不大于10mm，相邻段之间缝隙不大于2mm。明装桥架吊架：吊杆加PVC线管装饰，横担刷孔雀蓝面漆。桥架安装实例桥架连接片安装实例桥架穿楼板防火封堵桥架、母线穿楼板处采用50mm宽，20~30mm厚石材或磁片采用450拼装作为防火泥收口，内部填防火泥；桥架内采用防火枕封堵。桥架引入或引出的桥架、金属电缆导管，桥架、导管与桥架间做跨接线，接地（PE）必须可靠伸缩节安装实例控制要点：松连接、接地。质量要求：桥架伸缩节安装与其它段桥架平直，内壁光滑，连接顺直，伸缩自如。直线段钢制电缆桥架长度超过30m，铝合金或玻璃钢制电缆桥长度超过15m，设有伸缩节；电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿装置。•5.5电缆敷设•电缆桥架穿越防火墙和楼板处防火封堵应严密；穿越防火墙和楼板处防火封堵应严密；电缆起点、终点、转弯及每隔50m处设电缆标牌，标牌内容清晰。控制要点：排列、绑扎、防火。质量要求：电缆排列整齐、固定牢固、弯曲半径大于10d，无交叉，无扭绞，无破损，无划伤、标牌齐全。电缆敷设实例金属电缆支架、电缆导管必须接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）可靠。电缆支架安装当设计无要求时，电缆支架最上层至竖井顶部或楼板饿距离不小于１５０～２００mm，电缆支架最下层至沟底或地面的距离不小于５０～１００mm电缆沟样板图•5.6接地母线安装4010010045°接地母线安装实例等电位箱安装5.7圆钢避雷带敷设≤1000300引下线变形缝补偿弯300150见详图装饰圈r=80~100300300避雷带安装示意图三角支架实例避雷网搭接实例控制要点：支架形式、搭接长度、双面焊、高度、平直度。质量要求：支架固定牢固，避雷带敷设顺直，焊缝表面平整、饱满光滑。沉降缝处做法实例5.8、屋面金属透气管接地屋面透气管接地效果图控制要点：避雷针形状、固定、搭接长度。质量要求：接地可靠，避雷针安装垂直。5.9屋面金属体接地屋面金属体接地实例•5.10管道穿墙、穿楼板处理•5.10.1管道穿楼板：•补洞砼浇筑完成后其余间隙填塞石棉绳，套管顶部打密封胶密封，密封胶要求与套管上部平齐，胶缝要求均匀，套管底部安装饰圈。•控制要点：同心度、填塞、安装高度。•质量要求：套管间隙均匀，出地面高度，普通房间为20mm，多水房间为50mm，屋面套管为250mm。•5.10.2管道穿墙：•使套管与管道同心，套管与墙面平齐，用石棉绳填塞套管两边的间隙，修补洞口后安装饰圈。DN100以下装饰圈宽20mm,DN100～DN150以内装饰圈宽30mm。•控制要点：套管与主管的同心度、填塞、捻口。•质量要求：套管间隙均匀且与墙面平齐。•管道穿墙、板根部细部处理5.11管道保温5.11.1.阀门橡塑保温先用橡塑填料将阀体凹进部位粘贴填平，然后将专用胶均匀涂刷于阀体及橡塑板上。封闭的接缝应放在侧面或正视不明显的部位，成排阀门接缝方向应一致。控制要点：平整度、胶缝、阀门压盖及突出部位。5.11.2管道保温穿墙处理保温管道（板）与墙、板面根部应粘贴装饰圈，接缝应放在顶部或正视不明显处，装饰圈宽度20～50mm。控制要点：保温的连续性、严密性、装饰圈。质量要求：保温严密，不得有冷桥及热桥现象，装饰圈宽度均匀，并与墙面接触紧密平整。5.11.3弯头橡塑保温所有接缝用专用胶水粘结牢固，粘贴接缝应放在弯头内侧。接缝外粘5mm橡塑板条封口。控制要点：放样、下料、接缝朝向。5.11.4阀门保温层保护壳在接缝处两侧10mm处应设自攻螺丝或铆钉，其它直线段间距不大于150mm。接缝应设在正视不明显的位置，成排阀门接缝朝向应一致。控制要点：接缝朝向、压接方向、螺丝间距。质量要求：下料尺寸准确，保护壳表面平滑，咬口严密、平顺，固定间距均匀。5.11.5管道弯头保温层保护壳安装时，每个虾弯从上到下或从左到右咬口方向应一致，虾弯要过渡自然、圆滑平顺，咬口严密无折皱，接缝应放在正视不明显位置，成排虾弯接缝方向一致，每个虾弯组拼节在接缝处不少于两个铆固点。控制要点：虾弯组拼节数、咬口、接缝。质量要求：虾弯过渡平滑、接缝咬口严密无折皱。5.12支架制作安装：支架制作时采用钢板作为支架的底座，在安装时不会造成支架底座在刷粉或装饰面产生半明半暗现象。门型支架在90°转角时，采用45°倒角拼焊而且在型钢割90°角时不要割透，采用气焊进行整体转角，然后用电焊进行拼缝焊接。屋面管道支架采取水泥支墩进行生根。倒角5.13风管处喷淋安装：在风管底部自动喷淋头采取：自动喷淋系统未端支管与风管垂直交错，将喷淋头支管加长未端安装堵头安装；自动喷淋系统未端支管与风管平行安装时，将支管安装在风管侧面再增加分支管，分支管安装同自动喷淋系统未端支管与风管垂直交错安装方法一致。所有未端喷淋头支架安装防晃固定支架。风管穿墙处理风管下自喷安装5.14设备房：设备螺栓防水防腐保护套管直径与螺母直径匹配，套管安装后用黄油填塞套管与螺栓之间的间隙，上口与套管平齐。控制要点：套管直径、高度。质量要点：套管规格与螺栓匹配且同一区域内直径、高度、色泽一致，黄油密封严密，表面平齐。地面引上电机电源管线设备电源管防水弯、设备电源管接地跨接、基脚螺栓收口处理设备房整体效果图5.15屋面风机：注意事项:1、为避免风机电机电源管位置与风机电源接口不在同一侧，措施:A、定货时根据现场情况在定货要求上注明左、右进线要求；B、部分风机接线端子进行换位改型。2、电机电源端部要有防水弯，金属软管采用包塑的，长度不超过80cm。3、风机安装等到土建基础面层找平或贴砖后进行。4、在电源管处预埋一根40x4接地扁钢，在金属风管软接处采用≥4mm2软线或铜编织带及时做好接地跨接。5、风机口处加装防雨罩，后安装防护罩（钢板网）。屋面风机示意图屋面风机安装风管软接间接地跨接消火栓门与装饰面同材质且标识醒目、内部收口严密，美观大方5.16消防箱安装控制要点：消火栓箱安装必须做到开门见栓和报警模块（即栓口与模块在门轴一侧安装）。消火栓栓口中心距地面为1.1m，允许偏差±20mm；水龙带盘制方法；必须采用双折两口在最外圈盘制5.17卫生间控制要点：卫生器具居中安装，成排器具高度一致，间距一致。观感美观大方。管道根部处理5.18吊顶内管线为了有效的解决掉地吊顶内管道排列问题，增加走廊有效高度，达到装修美观要求。要求项目部做到以下几点：组织人员，掌握图纸内容。在楼层吊顶内安装工程施工工作前，召开各分包单位技术负责人协调会仪，由各专业提出本专业在吊顶内的具体施工内容，根据土建图纸绘制走廊剖面图。2、现场协调，提出施工方案。根据各单位施工内容，制定各分包单位管线总体排列方案。遵照以下原则：A.有压管让无压管原则。B.水、电管线让风管原则。C.小管让大管原则。D.电气管道与水管保持适当距离原则。E.联合支架原则，将支架统一承包给一家施工单位或者厂家制作安装。3、样板施工，解决实际问题。4、全面施工，具体落实方案。质量要求：导管、桥架、管道布置要规范，暗管应按明装管要求做到横平竖直，相关电气导管接地跨接要到位，照明金属软管不能超过1200mm（消防信号线金属软管不能超过1500mm），不能出现裸露导线，相关灯具、烟感要有策划。管道保温要平整严密，相关管道、风管标识要齐全，支架防腐漆要刷到位，丝接管道麻丝要清理干净，外露丝口要做防腐。吊顶中各类未端设备排列必须达到居中对称，间距均匀，成行成线的观感效果。5.19标识做法1.根据创杯经验，管道支架统一刷孔雀蓝。2.桥架、通风管等吊杆（明装）统一用PVC管进行装饰3.桥架、风管、管道等穿伸缩缝加设伸缩装置，桥架直线大于30米，风管直线长度大于20米加设伸缩装置。4.标识采用粘贴（配电箱、接地等）喷涂（管道、风管、桥架等）悬（设备）等不同形式进行体现，使标识醒目、美观大方。下图是企业部目前使用的统一标识。总结：设备安装工程创优是一个长期、细致的过程，贯穿在施工的整个过程和每一个环节，需要管理人员具备强烈的责任感、坚定的信念和毅力，以及丰富的现场施工经验和创新意识。需要施工各专业紧配合，统一协调和努力，达到本工程的质量目标。陕建七建集团机电安装公司2015.7.2