贵阳瑞园大楼给排水实施细则

瑞源大楼给排水监理实施细则1、工程慨况贵阳瑞源大楼位于小河经济开发区平桥路口，是由贵州盐业公司投资的办工大楼，占地面积为2116.5平方米，高12层，建筑面积20051.38平方米，全框剪结构，由贵州建筑设计院设计，贵州建工集团一公司承建，贵州众益监理咨询公司监理，本工程工期为465天，该工程有办公照明、动力、给排水、消防自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、消防防排烟系统、中央空调系统以及电话、宽带网络系统、电梯等，是一个较为综合型的办公大楼。鉴于该大楼分部工程多，工期短，且交叉作业多，较为复杂。特编制该工程监理实施细则。根据各专业要求不同，分为电气专业、给排水专业、空调专业、电梯专业以及弱电专业等五个专业。分别编制实施细则。2、编制依据①、建筑工程监理规范GB50319——2000②、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300——2001③、建筑给排水设计规范GB50015——2003④、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242——2002⑤、自动喷水灭火系统设计规范GB50084——2001⑥、建筑给水聚丙烯管道工程技术规程DBJ/CT501——2003⑦、已批准的监理规划。⑧、国家标准通用图集。⑨、工程建设标准强制性条文3、质量控制目标3.1、进场材料、设备须报验合格后才能投入工程使用。3.2、各分项工程施工工序作为交接检验点，并形成相应的质量记录。3.3、工序报验应全部合格。否则不能进行下道工序施工。3.4、主控项目的质量抽样检验应全数合格。3.5、一般项目的质量抽样检验合格率不应小于80﹪，且不得有严重缺陷。3.6、加强事前控制，加大事中控制，确保事后控制。4、监理工作流程参加设计交底供应单位（或厂家）资质报审表组织图纸会审供应单位（或厂家）资质报审表审查施工组织设计供应单位（或厂家）资质报审表审查分包单位供应单位（或厂家）资质报审表审查原材料半成品、设备参加隐蔽工程验收分项、分部工程质量评定审核分项、分部工程质量为下道工序下阶段施工判断供应单位（或厂家）资质报审表参加系统联合试运转供应单位（或厂家）资质报审表组织竣工预验收供应单位（或厂家）资质报审表监督总包整改供应单位（或厂家）资质报审表编写工程质量评估报告供应单位（或厂家）资质报审表参加竣工验收供应单位（或厂家）资质报审表签署竣工报告供应单位（或厂家）资质报审表5、事前控制5.1、在熟悉设计图的基础上，组织召开施工图交底会，由设计人员进行介绍和说明，施工人员认可后方可有效。5.2、审查承包商资质，审查管理人员、技术人员资格，对特殊工种人员（如电气、焊接、煤气）要持有操作证上岗，由监理或业主认可后方能参加施工。安装应要求施工人员经过专业的技术培训，还应审查施工单位的质保体系，并在施工全过程中，对施工质量起督促作用。5.3、组织讨论和审查施工单位的施工组织设计和施工技术方案，并在监理工程师认可后方能进行实施。对工程中比较重要的分部分项、或技术难度大的分部分项应要求施工方做出专门的施工技术方案，监理工程师应组织专项审核会，重点审核方案可行性和相应技术措施及质保系统的落实情况，同时应根据方案提出监理的做法、措施和对施工方的要求。方案经由业主、监理工程师讨论认可后，予以实施。5.4、在土建施工时，安装施工人员应密切配合土建做好预留洞、预埋件、预埋管的工作，专业监理工程应即时检查并签认隐蔽工程验收单。在安装开始前，对土建施工时做的预留洞、预埋件、预埋管等以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合设计图纸的要求，监理工程师应配合安装施工单位进行现场复测复量，不符合要求的应提出整改要求，直至合格。5.5、报验程序5.5.1材料报验程序5.5.1.1、材料进场前，施工单位将需要用材料清单报监理方审核，同意使用该清单上材料后，应提交材料合格证，材质报告及使用说明书，填写材料报验单，一式三份进行报验，专业监理工程师审查合格后，方可投入使用，材料报验单要按规定的要求填写，须填写清、准确无误。5.5.1.2、对主要设备、材料、成品和半成品进场检验确认无异议，房能使用5..5.1.3、进口电气设备、器具和材料进场必须提供商检证明书中文的质量证明文件、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。5.5.2、工序报验程序5.5.2.1、按《建筑工程施工质量验收统一标准》，对分部分项工程划分要求，每道工序施工完成前，施工单位自检合格后，填写工序报验单及附属相应的评定表、隐蔽工程记录，自检资料等质检资料，一式三份报监理审查，审查合格后，方能转入下道工序。5.5.2.2、分项工程施工前，要求施工单位报该分项工程施工方案，审查合格后，方可进行施工。公称外经（De）平均允许偏差壁厚(mm)公称压力(Mpa)PN1.0PN1.25PN1.6PN2.0PN2.5PN3.2基本尺寸允许偏差基本尺寸允许偏差基本尺寸允许偏差基本尺寸允许偏差基本尺寸允许偏差基本尺寸允许偏差20+0.302.3+0.502.8+0.503.40.604.10.7025+0.302.3+0.502.8+0.503.5+0.604.2+0.705.1+0.8032+0.302.4+0.503.0+0.503.6+0.604.4+0.705.4+0.806.5+0.9040+0.403.0+0.503.7+0.604.5+0.705.50.806.7+0.908.1+1.1050+0.503.7+0.604.6+0.705.6+0.806.9+0.908.4+1.1010.1+1.3063+0.604.7+0.705.8+0.807.1+1.008.7+1.1010.5+1.3012.7+1.505.6、进场材料及设备检验5.6.1、专业监理工程师对进场的材料和设备必须严格检查并批准报验手续后方可使用。5.6.1.1、对进场的铸铁管及管件的尺寸，规格必须符合设计要求，管壁厚薄应均匀，内外壁光滑，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材及管件应有出厂合格证。5.6.1.2、镀锌钢管及管件管壁内外镀锌均匀，无锈蚀，内壁无飞刺，管件不得有偏扣、乱扣、方扣、丝扣不全等现象。5.6.1.3、对进场的PP-R给水管，专业监理师应检查它的出厂合格证和消防部门、卫生检验部门开出的厂家生产许可证、材质检验报告。进场产品包装上应标有批号、数量、规格、生产日期和检验代号。管材和管件颜色要一致，无色泽不均及分解变色线。内外壁应光滑、平整、无气泡、裂纹、脱皮和严重冷斑、凹陷。管材轴向不得有异向弯曲。其直线度偏差应小于1％；管材端口必须平整，胶粘剂必须有出厂名称、出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和使用说明书。热熔管材时，应用厂家配套工具。管材与管件尺寸、壁厚误差见（表1-1、1-2）。注：管道长度为4000±10mm，也可根据需方要求协商确定。PP-R管管件承口尺寸及偏差(mm)表1-2公称外经（De）承口内经承口长度承口壁厚基本尺寸允许偏差2019.30-0.216承口壁厚不应2524.30-0.318小于同规格管材的壁厚3231.30-0.320承口壁厚不应小于同规格管材的壁厚4039.20-0.3225049.20-0.4255.6.1.4、对于塑料管材，搬运时，应小心轻放，避免油污，严禁剧烈撞击、与尖锐物品碰触和抛、摔、拖。管材和管件应放通风的室内，不得露天存放，注意防火安全，距热源不得小于1m，管材应堆放在平整的地上，堆放高度不超过1.5m。5.6.1.5、当施工用阀门进场时，专业工程师应汇同施工单位技术人员共同检查，合格后方可使用。5.6.1.5.1、阀门必须要有出厂合格证，规格、型号、材质符合设计要求。5.6.1.5.2、阀门铸造规矩，表面光洁，无裂缝，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损。5.6.1.5.3、阀门进场后应按批量每批抽查10％做压力试验且不小于1个。如有漏、裂不合格的应再抽查20％，仍有不合格的，则逐个试验。对于安装在主干管上的起切断作用的阀门，则应逐个做强度试验和气密性试验。5.6.1.6、对进场设备，应组织业主、施工方、监理方共同验收。5.6.1.6.1、查设备的产品合格证、说明书、技术参数符合设计要求。5.6.1.6.2、查设备的型号、规格、数量符合设计要求。5.6.1.6.3、按产品明细表，查附件、配件的规格、数量符合要求。5.6.1.6.4、组织各方人员签名办理书面手续（开箱检查记录）。5.6.1.7、自动喷水灭火系统中的喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件进场时，应严格检查。5.6.1.7.1、检查产品供应单位必须有消防部门批准的生产许可证。5.6.1.7.2、设备及组件进场时，除一般生产合格证外，还必须有国家消防产品质量监督检验中心检测合格的书面证明。5.6.1.7.3、设备组件的型叫、规格、商标应符合符合要求，并有清晰铭牌或标志。水流指示器、报警阀还应有水流方向的永久性标志。安装前应逐个进行功能检查。5.6.1.7.4、闭式喷头应进行密封性试验，并以无渗漏、无损伤为合格，报警阀应逐个进行渗漏试验，试验压力应为工作压力的2倍，时间5min,阀瓣应无渗漏。5.6.1.8、建筑给水、排水及采暖工程所用进口材料、成品、半成品、配件、器具和设备等除中文质量合格证文件外，还要有商检报关手续和主要设备操作规程。5.6.1.9、铸铁排水管及管件规格品种应符合设计要求。管壁厚薄应均匀，内外光滑整洁，无浮砂、包砂、粘砂，不得有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。承插口内外经及管件应规格，法兰接口平整、光滑严密。5.6.1.10、建筑排水用硬质聚乙烯（UPVC）管材和管件应有质量检验部门的产品合格证，并有明显标志标明生产厂的名称和产品规格。所用胶粘剂应是同一厂家配套产品，并必须有厂名、生产日期和有效期，及出厂合格证和说明书。管材内外表层应颜色一致，光滑、无气泡、裂纹，管壁厚度均匀，直管段挠角不大于1%。管件造型应规矩、光滑、无毛刺，承口与插口应配套。5.6.1.11、铸铁管接口捻口所用青麻、油麻不允许有腐朽现象，所用沥青漆、防锈漆、调和漆、银粉漆、粘合剂必须有生产日期和出厂合格证。5.6.1.12、卫生器具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证。卫生器具外观应规矩，造型周正，表面光滑、美观、无裂纹、色调一致。卫生器具零件质量规格符合要求，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰、螺母松紧适度，无砂眼等缺陷。5.6.1.13、对高层建筑排水管必须符合设计要求，尽量采用能承受一定压力的铸铁排水管或UPVC管。6、事中控制6.1、施工时必须对预留洞、预埋件的尺寸、位置、标高、坐标进行认真复核，未经土建同意严禁对楼板、墙板、梁柱随意开凿洞孔及切割结构钢筋。竣工前必须按防火要求将所有孔洞及套管两端封堵。6.2、埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层上，或铺设在经夯实的松散土层上。管道及管道支墩严禁铺设在冻土或未经处理的松土上。6.2.1、管沟内严禁有坚硬的凸出物，有条件的施工单位要求先铺10mm厚的五眼砂后擦才铺设管道，埋地和砖墙内的给水管道必须按设计要求作防腐和防潮处理。6.2.2、埋地管道安装就续后，沟槽回填前，专业监理工程在早先检查、监督施工人员做好管道试压和隐蔽手续，方可进行下一步施工。6.3、.管道安装时，注意安装坡度应符合设计和施工质量验收规范的要求。6.3.1、消防系统要有泄水措施，管道横向安装宜设0.002～0.005的坡度，且应坡向排水管。6.4、在进行生活饮用水储水箱（池）的泄水管和溢流管安装时，注意不得与废水管道系统直接连接，而应采取间接排水方式。6.5、管道接口形式应符合设计要求和施工工艺要求。6.5.1、对于给水铸铁管承插接口，安装前应把承口清扫干净，承口朝向顺序排列，对口间隙应均匀，管道顺直，灰口密实饱满，并有养护措施。6.5.2、铸铁管承插接口的对口间隙和铸铁管沿直线铺设，承插接口的对口的下环形间隙应符合表1-3表和1-4规定。铸铁管承插接口的对口最大间隙表1-3管经（mm）沿直线铺设(mm)沿曲线铺设(mm)75100~200300~50045657~1