古建筑修缮施工组织设计

1(此文档为Word格式，下载后可以任意编辑修改！）（文件备案编号：）施工组织设计工程名称：编制单位：编制人：审核人：批准人：编制日期：年月日2施工组织设计（方案）报审表方案名称：项目部报审意见：项目经理：年月日工程部审核情况：审核人：年月日工程部领导审批意见：审批人：年月日3施工组织设计（方案）报（复）审表工程名称：编号：致（监理单位）：现报上施工组织设计（方案）（全套、部分），已经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查和批准。附：施工组织设计（方案）承包单位项目部（公章）：项目负责人：项目技术负责人：年月日专业监理工程师审查意见：1、同意2、不同意3、按以下主要内容修改补充专业监理工程师：年月日总监理工程师审查意见：1、同意2、不同意3、按以下主要内容修改补充后并于月日前报来。项目监理机构：（公章）总监理工程师：年月日注：本表由施工单位填写，一式三份，连同施工组织设计一并送项目监理机构审查。建设、监理、施工单位各留一份。4目录总说明..............................................1第一章工程概况.....................................11.1.建筑结构概况...................................11.2.场地自然条件...................................21.3.施工重点和难点.................................3第二章工程目标.....................................32.1.质量目标.......................................32.2.安全目标.......................................42.3.工期目标.......................................42.4.标准化文明施工目标.............................5第三章主要分部项施工方法及技术措施..................53.1.主要方案和工艺.................................53.2.施工进度安排...................................63.3.施工段划分.....................................83.4.拆除工程.......................................93.5.屋架修理......................................103.6.墙体加固......................................123.7.结构施工......................................123.8.装饰工程......................................171.墙面砂浆基层..................................182.内墙涂料......................................193.地面水泥砂浆基层..............................194.地面罗地砖的施工..............................205.木地板施工....................................2156.油漆施工......................................223.9.仿古施工......................................241.墙面的清理....................................242.屋面工程......................................253.木装修制作、安装..............................283.10.脚手架工程...................................303.11.水电施工.....................................313.11.1.电气分部安装工程.........................313.11.2.给排水分部安装工程.......................32第四章施工组织与计划...............................344.1.工程管理组织系统..............................34三级组织系统网络图..............................344.2.工程进度计划..................................364.3.施工机械设备及机具计划........................364.4.技术准备......................................374.5.劳动力计划....................................38劳动力计划表....................................384.6.材料、物资计划................................39材料进场计划表..................................39第五章技术保证措施.................................405.1.工期保证措施..................................405.2.工程质量保证及创优措施........................415.2.1.质量保证措施与体系........................415.2.2.保证技术措施..............................435.2.3.协作措施..................................4465.2.4.工程资料管理..............................455.2.5.质量通病防治..............................455.3.安全施工措施..................................485.4.季节性施工措施................................505.4.1.雨期施工..................................515.4.2.节日期间施工..............................515.4.3.冬季施工..................................515.5.文明施工与环境保护措施........................525.5.1.文明施工管理措施..........................525.5.2.防粉尘污染措施............................545.5.3.防噪音污染措施............................545.5.4.防水污染措施..............................555.6.新工艺、新技术、新材料推广与应用..............555.7.已有设施、管线保护措施........................555.8.施工协调与配合................................55拟投入的主要施工机具设备和质量检测设备表错误!未定义书签。劳动力计划表.....................错误!未定义书签。临时设施用地表...................错误!未定义书签。附图、表：施工现场平面布置图施工网络图进度计划表1总说明我公司很荣幸参加玉山铁路站房维修、复建工程的投标，使我们有机会为业主服务，为镇江市的建设发展作贡献。本施工组织设计是为参加该工程的投标而编制。本工程是原旧居进行维修、改造，做到修旧如新。该工程包括400平方米站房结构加固及维修，2300平方米站房复建。本公司拟委派优秀项目经理担任本工程项目经理，组织有施工经验的人员，将成立工程项目部，综合协调工程的施工管理。本工程投标工期确定为80日历天，投标工程质量为合格工程。我公司若有幸中标，施工组织设计中部分方案还须经业主、监理单位和设计人员的确认，并进一步了解现场情况及周围施工环境，完善本施工组织设计。在执行过程中，如遇有不符之处可根据客观情况通过业主、监理等有关人员，研究确认后调整、补充。施工组织设计主要依据：施工招标文件、通过施工现场勘察、调查得来的信息和资料；国家及省、市现行规范、规程、规定、标准的要求，建设工程质量管理条例及配套的管理办法；本公司的综合施工能力、资源、机具现状，本公司有关操作工艺标准和规定，结合本公司同类工程的施工经验。在本方案编制过程中，结合了我公司施工标准、经验和本企业综合施工能力及各项资源、机具装备情况，如有不妥之处，恳请领导、专家、评委批评指正，在此表示感谢。第一章工程概况1.1.建筑结构概况建设单位：镇江市城市建设投资集团有限公司工程名称：玉山铁路站房维修、复建工程工程地点：长江路2设计单位：江苏中森设计有限公司本工程是将玉山铁路站房进行修缮，以达到修旧如新，保持原风格不变。屋面采用木屋架，小青瓦脊瓦屋面，屋顶为两坡顶。砖雕、窗楣、除山墙外其它顶部磨砖挂坊。白石柱基与门头边梁。梁柱构架、楼梯、栏杆等为木座。油漆为红棕色。门窗为木质安装玻璃。主要维修如下：1.屋面：原有木屋架经加固、翻修，屋面构造层参照图纸全部翻新，面层用小青瓦脊瓦屋面。2.檐口及落水：四周挑檐处镀锌铁皮排水檐沟出新，进行有组织排水。3.楼地面：地面贴400x400罗地砖、小青砖席纹铺地，楼面为30厚企口木地板。4.内外墙：外墙原有形式保留，外墙清水墙恢复，内墙面刷乳胶漆，墙体裂缝用灌浆处理，内墙用点焊钢筋网片拉结，在标高3.55m、7.40m用钢筋拉杆加固。木作部分作白蚁与防腐处理。在室内增加条形基础及木柱基础，在条基上砌墙，在墙上浇构造柱、过梁。加固有：墙体钢筋网加固、钢拉杆加固。1.2.场地自然条件现场已具备开工条件。镇江地区气候属季风北亚热带气候型，施工期间主要受冬季的影响。气温：年平均气温15.3℃，一月份最低气温-14.0℃，七月份最高气温40.7℃；低温季节（1—2月），高温季节（7—8月）。雨量：年平均降雨量1013.40mm，雨日46天，雨季集中在七、八、九三个月，降雨量总和占全年的20—50%。3风力：年最大风速16.2m/s，主要风向夏天为东/东南风；冬天为东北/西北风。1.3.施工重点和难点本工程施工重点在木屋架翻修、原墙面恢复原貌及拆除中的安全（结构安全和自身安全）；要加强文明施工，保护好环境，不要因施工扰民引起不必要的纠纷。首先对原房屋要组织人员进行原状测量、记录摄像、拍照，以便改造时恢复原貌。本工程中拆除时，屋面操作人员系好安全带，杜绝发生安全事故。木屋架翻修时，首先必须搭设支撑及稳固原木屋架的支撑脚手架，固定原屋架。维修前必须对原屋架的各杆件、卯榫、拉杆、螺栓等逐一检查记录。对损坏的构件维修前，必须会同设计、业主、监理共同确定具体维修方案。维修材料的规格尺寸，应不小于原结构的相同材料，对不好拆卸的构件采用钢夹板、螺栓、铁包箍等方法进行加固。对屋架构件关键部位（如下弦、支座处）和构件损坏量达到50%时，应请设计人员、业主、监理到场确定屋架大修方案。本工程为旧房改造，要求外墙面恢复清水墙，根据调查该房屋比较已较久远，本次改造中应特别注意采取措施，对墙体部分采取补