深圳某物流中心创建安全文明小区资料汇编

精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料基本情况精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料深圳XX物流中心创建安全文明小区宗旨规范管理真诚服务顾客满意不断超越精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料深圳XX物业管理有限公司简介深圳XX物业管理有限公司，成立于2002年5月，具独立法人资格，为深圳新兴民营物业管理公司之一；主要从事各类物业管理、经营、租赁、维修、顾问及会所经营等相关服务，是深圳物业管理协会会员单位。公司组织架构为职能化配置，设三部一室、一个分公司和四个管理处。现有员工达一百余人，管理及技术专业人员均为大专以上学历，各岗位、工种持证上岗率100%。XX物业成立伊始，就以“精心管理，真诚服务”为企业宗旨；高起点，严要求，随着几年的发展壮大，逐步建立起了一套业已成熟集写字楼、物流中心、住宅小区、别墅等综合性物业管理、经营的“管理专业化、服务规范化、工作标准化、作业程序化”的四位一体化管理模式和服务特色；全心全意为顾客营造安全、清洁、舒适、方便、优美的生活及工作环境。XX物业积极推行ISO9001质量管理模式并通过国际质量认证，将物业管理工作纳入“有序与法制”轨道上来，以“规范管理，真诚服务；顾客满意，不断超越”为质量方针，全面规范服务质量标准、员工行为标准；几年来，所辖物业小区嘉福花园、XX物流中心大厦分别获得“深圳市园林式、花园式住宅小区”、“深圳市安全文明小区标兵”、“深圳市福田区物业管理优秀物业大厦（住宅区）”等荣誉称号；具备了“高档物业特征，优质服务标志”的品牌优势和跻身深圳市物业管理明星企业的实力。XX物业通过整合品牌和管理资源，已迈向集约化、规范化经营之路。自2002年始以顾问、全委、专项培训等方式积极对外输出品牌和管理模式，先后在深圳和省外展开了顾问、全委的物业管理的集约化经营，并在精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料广东肇庆成立了分公司，负责地区性物业管理的全委、顾问项目服务。建立了整套物业新项目接管介入的平行或交叉管理的实施规范体系。XX物业凭借超前的管理理念，创新性思维，大力发展智能化、信息化管理服务平台，服务管理推行了无纸化办公、网络化信息传输、电子巡更、档案记录、无人化管理（人防变技防）等的科技化服务，使所辖物业的管理关键环节向改进维护型、知识密集型转变。在物业管理行业模式正逐步迈向经营型物业管理的今天，我们追求的是顾客、员工、企业的共同成长，XX物业将秉承“精心管理，真诚服务”的管理理念，竭诚为开发商服务；信守“真诚服务,优质永远”的服务理念让广大业主满意；为城市发展和建造文明祥和社区而继续努力！XX物流中心大厦简介深圳XX物流中心大厦是由深圳XX物流有限公司投资开发建设的具有国内一流物流标准的大厦物业，大厦位于福田保税区市花路，比邻黄岗口岸，四周交通便利。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料大厦占地面积为9767.87平方米，总建筑面积约为24604平方米，共有六层，主要以仓储物流为主，二楼西部为办公室区域，面积为1500平方米左右，办公环境优雅。为使各租户在大厦顺利周转货物，保证财产安全和人身安全，在消防、监控、电梯、安全等方面做了大量工作。大厦共有广州日立3T货梯4台；消防设施设备完善，各楼层都配有烟感报警器，自动喷淋系统，消防栓系统，有37KW喷淋泵3台，45KW消防泵2台，采用成都安吉斯自控消防系统进行控制，实行火灾自动报警；电梯内和楼道入口处均设有监控点，整个大厦的监控中心设在东边一楼实行全天候监控，并配有发电机房、CO2气体房、水泵房、配电房等。保安24小时巡逻，采取人防与技防相结合以确保整栋大厦的安全。大厦建设提倡“绿色环保”观念，共有绿化面积2017平方米，环境优美。目前大厦已经有四家公司租用了90%的仓库面积，大厦内的工作人员越150人左右。XX物流中心大厦由深圳XX物业管理有限公司进行物业管理，各部门严格按照“规范管理、真诚服务、顾客满意、不断超越”的质量方针开展工作。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料关于申请创建深圳市安全文明小区的报告深圳市福田街道办事处：深圳XX物业管理有限公司，成立于2002年5月，公司主要经营范围：仓储及相关服务、运输、配送、转口贸易、国际租赁业务、单项房地产开精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料发、物业管理等。作为福田保税区新兴的物业管理企业，XX物业以满足客户需求为公司发展的立足点，着眼未来，为适应物业产业的发展需要，建立了一套完整的以客户服务为中心的专业物业企业管理机制，重视企业管理质量的提高，公司与2003年12月通过ISO9001：2000的国际质量认证。XX物流中心大厦是由深圳XX物流有限公司投资开发建设的具有国内一流物流标准的大厦物业，大厦位于福田保税区红花路，毗邻皇岗口岸，四周交通便利。大厦占地9767.87平方米，总建筑面积共计24604平方米，共有六层，并建有配电设备房，发电机房、水泵房，有货梯四部，大厦建设提倡“绿色环保”观念，共有绿化面积2017平方米，大厦停车场有货柜车停车位25个，小车停车位18个，货台有供夜间货物装卸照明的探照灯，电视监控防盗系统可观察到大厦每个角落，电梯内和小区道路出入口均设有监控点，整个库区的监控中心设在大厦一楼实行全天侯监控。各房间配备有烟感器，自动喷淋头，实行火灾自动报警。主要房产配套设施都配备了消防自动报警系统、保安电视监控系统和备用发电机供电系统，保安24小时巡逻，以确保公司的安全，并严格按ISO9001：2000标准要求执行。我们按深圳市建设安全文明小区五条标准自查；1、政治稳定，安定团结。公司建有工会，员工民主法制观念强烈，未有犯罪行为发生；未有违反法律事件发生。2、治安良好，安全防范措施落实。无灾害事故和盗窃事故发生。3、公司环境优美，配套设施完善。无“四害”、无脏、乱、差现象。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料4、公司组织健全，基础工作扎实。有工会组织，并成立了以总经理邱百强为组长的创建领导小组，安全文明工作常抓不懈；保安和清洁、绿化管理规范。5、风气良好，思想道德文明建设措施落实。无封建迷信、计划生育、聚众赌博、吸毒贩毒行为。公司积极开展丰富多彩的文体活动。通过自查，深圳XX物业管理有限公司符合创建安全文明小区，现特向贵处申请，并希望得到该项工作的指导。深圳XX物业管理有限公司二00四年四月二十二日精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料XX物流中心创建安全文明小区领导机构领导小组组长：邱百强副组长：王敏副组长：黄柏明副组长：张天旭领导小组成员：赵军精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料陈玉华潘龙办公室领导小组名单：主任：赵军副主任：陈玉华赵芝钦李海英成员：孟海年张来强彭我辉付志伟杨中海XX物流中心创建安全文明小区工作计划为提高XX物流中心管理水平，加快内部建设，实现市级安全文明小区的目标，创建办根据《深圳市建设安全文明小区五条标准》，根据实际情况逐步落实开展全面整改工作，力争在10月30日前完成软硬件方面建设，各项计划工作如下：创建安全文明小区工作计划表序号工作内容具体要求完成时间落实人1创建安全文明小区申请报告，建立领导机构及人员配备，确定办公室1.请示派出所、居委会、落实挂点领导2004.4.30前赵军2.上报成立领导机构的请示2004.4.30前赵军3.设立固定的办公场所2004.4.30前赵军精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料地点与挂牌4.按规定要求创建办公室挂牌2004.5.30前潘龙2宣传发动1.致租用户的一封信2004.5.30前赵军2.在小区内挂宣传标语2004.5.30前钟长根3.组织员工学习创建安全文明小区五条标准及相关文件2004.5.30前赵军3人员登记1.对员工（暂住、常住）人员情况进行摸底登记2004.6.30前肖瑟2.流动人口登记，包括装修人员等2004.6.30前杨中海3.将人员资料输入电脑，实行规范化管理2004.6.30前袁国胜4完善规章制度1.按ISO9001：2000的要求，完善公司各项规章制度2004.6.30前赵军2.制定并完善安全文明小区相关制度2004.6.30前潘龙5检查与发布1.对照“五条标准”检查小区软、硬件设施情况，开展建设安全文明小区宣传工作2004.7.30前赵军2.组织员工野外拓展培训2004.4.3.30前潘龙3.组织客户文体比赛2004.5.30前潘龙6消防工作1.小区消防安全讲座及操作演示2004.8.30前杨中海2.问卷民意调查及重点企业回访2004.7.30前杨中海7环境与车辆1.整治区内环境卫生2004.4.30前潘龙2.加强车辆管理，完善车辆出入监控系统2004.4.30前赵军8整改与检查落实整改工作并检查2004.8.1-30赵军9资料收集与活动1.资料收集、整理2004.9—10月底袁国胜2.组织员工庆“二节”活动2004.9.30赵军10消防模拟演习消防模拟演习2004.4.30前钟长根11自检工作自检、完善、创建各项工作2004.10月底张炜军12总结工作编写创建工作开展以来的工作情况，汇报材料以及各项规章制度装订，归档2004.10月30日张炜军杨中海深圳XX物业管理有限公司年度社区工作计划序号时间活动内容落实部门备注12004年1-4月野外拓展训练物流中心管理处22004年5月乒乓球、象棋比赛物流中心管理处精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料32004年6月企业文化抢答比赛物流中心管理处42004年7月足球比赛物流中心管理处52004年10月庆中秋/迎国庆物流中心管理处62004年12月欢庆圣诞/元旦物流中心管理处创建安全文明小区工作会议制度一、创建工作会议由创建办领导小组组长主持召开，出席人员为创建办领导小组、创建办公室成员，必要时可召集小区各有关部门单位负责人参加。二、创建工作会议每月召开一次，学习、传达上级有关文件和指示精神，