建筑集团防开裂、防渗漏重点控制培训讲义(丰富清晰大图)

《防开裂、防渗漏重点控制》专项技术培训前言一、“两防”文件性质1、不是设计总说明2、不是施工方案3、是技术管控文件前言二、”两防“文件目的1、研究房屋开裂渗漏的部位2、分析开裂渗漏的原因3、制定开裂渗漏的预控方案前言三、房屋开裂渗漏的主要原因1、设计问题2、施工问题第一节地下室工程防开裂渗漏一、地下室施工难点1、电梯井2、电梯井边的集水井3、后浇带第一节地下室工程防开裂渗漏二、地下室结构工程施工控制要点1、砼标号及抗渗系数满足设计要求2、严密的施工组织设计第一节地下室工程防开裂渗漏二、地下室结构工程施工控制要点3、大面积砼浇筑要点分层浇筑初凝前覆盖作业机械提浆收面第一节地下室工程防开裂渗漏二、地下室结构工程施工控制要点4、砼养护塑料薄膜覆盖自养草席、麻袋保湿养护浇水养护第一节地下室工程防开裂渗漏三、后浇带施工要点1、常见止水带的种类及用途①钢板止水带②橡胶止水带③遇水膨胀止水带第一节地下室工程防开裂渗漏第一节地下室工程防开裂渗漏第一节地下室工程防开裂渗漏第一节地下室工程防开裂渗漏第一节地下室工程防开裂渗漏三、后浇带施工要点2、后浇带砼浇筑施工要求①准备工作：松散砼清理，纯水泥浆纹口②60天后浇筑③比原砼高一个等级④采用收缩补偿砼⑤养护28天⑥拆模后回顶第一节地下室工程防开裂渗漏四、地下室顶板钢筋加工场超载开裂1、研究结构板的类型①人防顶板②种植顶板③道路顶板2、加固方案第二节结构板开裂及修补第二节结构板开裂及修补第二节结构板开裂及修补第二节结构板开裂及修补第二节结构板开裂及修补第二节结构板开裂及修补第二节结构板开裂及修补第二节结构板开裂及修补一、结构板开裂原因分析1、支撑体系刚度及稳定性不够2、支撑体系抵抗砼输送泵水平推力不足第二节结构板开裂及修补第二节结构板开裂及修补一、结构板开裂原因分析3、板面钢筋位移①负筋移位②放射筋漏绑③预埋管下加强网筋漏绑④板筋间距大于设计要求⑤不同板面标高钢筋移位第二节结构板开裂及修补第二节结构板开裂及修补第二节结构板开裂及修补一、结构板开裂原因分析4、板面砼浇筑①砼强度及水灰比②砼振捣与收面③板厚控制④砼养护第二节结构板开裂及修补第二节结构板开裂及修补第二节结构板开裂及修补一、结构板开裂原因分析5、过早模板拆除6、过早增加施工荷载第二节结构板开裂及修补二、结构板开裂修补1、板面JS水泥基防水涂膜封闭2、板下碳纤网黏贴第三节别墅工程防开裂渗水一、碧桂园别墅特点1、立面造型丰富，屋面高低错落2、无组织排水带来的防水困扰第三节别墅工程防开裂渗水第三节别墅工程防开裂渗水第三节别墅工程防开裂渗水第三节别墅工程防开裂渗水第三节别墅工程防开裂渗水第三节别墅工程防开裂渗水二、开裂漏水的主要部位1、屋面结构翻边设置2、屋面构造设置第三节别墅工程防开裂渗水第三节别墅工程防开裂渗水第三节别墅工程防开裂渗水第三节别墅工程防开裂渗水第三节别墅工程防开裂渗水第三节别墅工程防开裂渗水第三节别墅工程防开裂渗水第三节别墅工程防开裂渗水第四节砌体构造及砌体工程防开裂一、砌体构造1、构造柱、抱框柱、窗台压顶、过梁、圈梁、系梁、墙柱拉结筋均为砌体构造2、省内及省外构造要求第四节砌体构造及砌体工程防开裂二、砌体要求1、导墙设置2、顶砖设置3、砌体灰缝要求4、灰缝饱满度要求第五节内外墙抹灰防开裂渗漏•正文第五节内外墙抹灰防开裂渗漏一、内墙抹灰抗裂要求1、加强网设置2、抹灰要求第五节内外墙抹灰防开裂渗漏•正文第五节内外墙抹灰防开裂渗漏二、外墙抹灰防水抗裂要求1.外墙防水砂浆2.镀锌钢网的设置第五节内外墙抹灰防开裂渗漏第五节内外墙抹灰防开裂渗漏第五节内外墙抹灰防开裂渗漏•正文第五节内外墙抹灰防开裂渗漏•正文第五节内外墙抹灰防开裂渗漏第五节内外墙抹灰防开裂渗漏第五节内外墙抹灰防开裂渗漏第五节内外墙抹灰防开裂渗漏第五节内外墙抹灰防开裂渗漏第六节门窗工程防渗漏1、门窗框材料要求2、门窗框制作工艺3、门窗框安装工艺4、门窗框塞缝5、门窗外框注胶第六节门窗工程防渗漏第六节门窗工程防渗漏第六节门窗工程防渗漏感谢聆听，谢谢大家~主席语录：我们要造老百姓买得起的、价廉物美的好房子！