上海万达广场江桥项目介绍报告_36PPT

上海万达广场江桥项目介绍PART1大连万达集团大连万达集团大连万达集团成立于1988年，1992年改制为股份有限公司，经过十几年的风雨历练，万达集团已塑造出以商业地产、文化院线、星级酒店和连锁百货为支柱产业的大型企业集团。公司总资产超过1000亿元，年销售额600亿元，年纳税超过50亿元。万达集团现持有的租赁物业面积（包括开业和在建）已近600万平方米。万达集团已在全国开业27个万达广场、8家五星级酒店、400块电影银幕、11家连锁百货店。计划到2012年，企业资产超过1500亿元，年销售额1000亿元，年纳税80亿元，成为世界级的企业集团。未来，公司将利用“万达广场”的品牌影响力，继续重点拓展一线城市市场，适当扩大在二、三线城市的布局，并力争在各区域市场占有一定的市场份额，从而巩固并进一步扩大全国性布局的长期竞争优势。公司的长期战略目标是：巩固亚洲商业地产排名第一的领先优势，力争成为全球商业地产行业的领军企业，最终成为全球持有物业面积最大的商业地产企业，从而实现“国际万达，百年企业”的愿景。以“城市综合体”（HOPSCA）模式，将购物、休闲、娱乐、文化、生活融为一体，轻松体验购物乐趣，充分享受消费潮流。zHotel——酒店zOffice——写字楼zPublicspace——公共空间zShoppingmall——购物中心zCulture&recreation—文化娱乐休闲设施zApartment——公寓一座万达广场一个城市中心20092009年上海五角场万达广场获得世界不动产联盟优秀奖年上海五角场万达广场获得世界不动产联盟优秀奖2008年上海五角场万达广场被评为上海城市商圈新地标2008年上海五角场万达广场荣获2008年度“广厦奖”上海万达广场五角场项目————上海城市副中心的商业旗舰上海城市副中心的商业旗舰上海五角场万达广场面积33万平方米，是商业广场、办公楼等多种功能复合的城市综合体。总体规模项目总平面图上海万达广场五角场项目————引领都市生活潮流的区域型购物中心引领都市生活潮流的区域型购物中心“2009雪碧飞扬新声名师高徒”全国海选活动现场2009年万达杯上海市跆拳道品势赛玫瑰婚典全国汽车拉力赛亚洲极限运动上海万达广场五角场项目————举办各类精彩纷呈的大型活动举办各类精彩纷呈的大型活动中心广场演示上海万达广场周浦项目9月19日周浦万达广场的盛大开业，它的落成大幅提升了周康版块的区域经济发展，成为继五角场万达广场之后又一座城市地标，缔造南浦东的商业中心。周浦万达广场建设周期为18个月，开业当天客流超过30万人次，销售达到1500万元（其中步行街300万元）。项目总平面图百货楼餐饮酒吧街时尚楼娱乐楼高层写字楼酒店式公寓上海万达广场周浦项目群星耀万达新年倒计时演唱会————与时尚接轨，贴近生活的社区购物中与时尚接轨，贴近生活的社区购物中上海万达广场周浦项目10月美食节活动六一儿童节特别活动母亲节主题活动————人气带来商机，专业化和精细化的服务，导向性的推广活动人气带来商机，专业化和精细化的服务，导向性的推广活动PART2万达广场江桥项目周边基能图万达广场江桥项目周边基能图区域人口分布图区域商圈分布图成熟商圈公共交通分布图访客交通路线图地铁2号线淞虹路站▲上海万达广场江桥项目虹桥商务区的商业新地标虹桥商务区的商业新地标————22小时长三角经济圈枢纽的核心商业小时长三角经济圈枢纽的核心商业都市区域型景观购物中心都市区域型景观购物中心上海万达广场江桥项目总平面图上海万达广场江桥项目概况•项目规划用地面积：18.63万㎡•项目总建筑面积：54.93万㎡•购物中心总建筑面积：21.12万㎡——室内步行街：4.99万㎡(总长500米，占购物中心总经营面积38%）——万千百货2.82万㎡；超市2.04万㎡；综合娱乐楼3.2万㎡——地下停车场：7万㎡•写字楼总建筑面积：12.90万㎡•产权商铺总建筑面积：5.3万㎡•住宅总建筑面积：15.61万㎡•地下停车位数量：2900室内步行街入口室内步行街内景室内步行街大中庭1F楼层图2F楼层图3F楼层图4F、5F楼层图室外步行街室外步行街Thankyou!Thankyou!