中冶昆庭项目预算03

中冶置业(昆山)有限公司总体成本控管表工程名称:中冶昆庭33,453.0m2工程地点:江苏昆山140,679.0m2日期：预算金额执行状况金额单位造价百分比发包金额请款金额节余率A土地费用1100,432,724714B前期费用123,169,723165C建安成本1494,521,3553,515D基础设施费170,820,242503E管理费用129,655,840211F销售费用138,083,055271G财务费用129,104,100207H税费10合计785,787,0395,5860.0%--A土地费用1-0B前期费用1763,3945C建安成本114,835,641105D基础设施费12,124,60715E管理费用10F销售费用1-0G财务费用1582,0824H税费12,094,09015合计20,399,8141450.0%0总计806,186,8535,7310%0一、可控造价之预算5,586./m2二、不可控造价之预算145./m2三、合计造价之预算5,731./m2注：第一、第二项合计四、已发包预算合计五、假结算执行金额5,731./m2追加減率:六、累计估验金额No面积2,110./m2115560.01.167968281292578.4310931.7410931.7No面积-5,731./m2115560.01.167968281292578.4310931.7No税金总成本123成本合计0商业/会所/回迁办公成本公寓成本6222.06地下室成本均摊预算(含税)单方造价备注酒店成本6642.38地下室成本均摊备注地下室成本均摊成本(不含税金)项目按营销部测算销售收入单方造价1.2292E+11成本合计项目地下室成本均摊地下室成本均摊不可控造价开发部/工程部/成本部综合业务部营销部财务部开发部/设计部开发部/工程部/成本部20,399,814.-备注地下室成本均摊地下室成本均摊基地面积:总建筑面积:2019/9/8开发部/工程部/成本部财务部项次工程项目数量备注(权责单位)可控造价开发部开发部/设计部综合业务部营销部财务部工程部/成本部785,787,039.-单位造价：财务部开发部单位造价：806,186,853.-单位造价：806,186,853.-单位造价：控管率：单位造价：预算节余率累计付款：付款率(累计付款/假结算金額)单方造价项目6178.385751.206117.91112283349.56218695111.22108E+115293.91酒店成本公寓成本会所商业/回迁办公成本78112715.39预算(不含税)项目类别总建筑面积:开发购地开发预算项目名称金额单价指标发包金额追加減A-1土地出让金2土地交易费-3土地用途变更费4契税5地价评估费用6现势性地形图7地籍测绘费-8律师费9代書費10印花税-小计100,432,724713.91--合计100,432,724713.91B---------小计---1土地出让金/面积增加100m2-2土地契税/面积增加100m2-小计---合计---总计100,432,724713.91--土地成本不可预见费No预(结)算&请款汇总表预算执行2019/9/8/18:132/102土地费用140,679.0m2预算执行率请款合计0901预算0901支出支出差额差额说明0902预算0902支出支出差额--------------------预(结)算&请款汇总表预算执行2019/9/8/18:133/102土地费用差额说明0903预算0903支出支出差额差额说明0904预算0904支出支出差额差额说明0905预算2019/9/8/18:134/102土地费用0905支出支出差额差额说明0906预算0906支出支出差额差额说明0907预算0907支出支出差额2019/9/8/18:135/102土地费用差额说明0908预算0908支出支出差额差额说明0909预算0909支出支出差额差额说明0910预算2019/9/8/18:136/102土地费用0910支出支出差额差额说明0911预算0911支出支出差额差额说明0912预算0912支出支出差额2019/9/8/18:137/102土地费用差额说明支出率2019/9/8/18:138/102土地费用项目类别前期费用预算项目名称金额单价指标发包金额A1钉桩测绘费-0.002地质勘察报告费250,0001.783地勘报告技术咨询与审核-0.004基础沉降协同分协费200,0001.425工程钉桩普通测绘费-0.00-0.00小计450,0003.20-B0.001建筑设计费5,400,00038.39-2室內设计费1,748,00012.43-3景观设计费396,0002.81-4灯光设计费100,0000.715概念方案设计費750,0005.33750,0006交通影响评估费-0.007人防设计费420,0002.998停车位咨询-0.009日照测算分析费20,0000.1410公摊面积预测-0.0011弱电系统顾问费-0.00小计8,834,00062.80750,000C1工程规划许可证证照费-0.002人防审图费費65,0000.463绿化扩初征询费-0.004施工图审查费255,0001.81-5图纸与影印费80,0000.570.00小计400,0002.84-D1三通费一平费用场地平整334534133,8120.95临水15000050,0000.36临电1700000700,0004.98临时道路10-0.00临时围墙530300159,0001.13现场临建费用-0.00No前/后期费用预(结)算&请款汇总表预算执行设计费地质探勘费设计相关费用2019/9/8/18:139/102前期费用2评估费可行性研究报告咨询费1406790.342,2040.30环境评价费1406790.228,1360.20交通评价费1406790.228,1360.203规划报建费墙改发展基金(退还比例暂估80%)1406798225,086.401.60白蚁防治费137,800.000.98散装水泥专项基金21,000.000.15人防工程维修基金937160562,260.004.00规划管理费1406791.2168,814.804建设工程报建定额编制费(合同价暂按14380万考虑)1438000000.001143,800.001.02雇主责任保险费(合同价暂按14380万考虑)1438000000.0012172,560.001.23人工工资保证金0.000.00外来务工人员综合保险0.000.00承发包交易服务及代理费1438000000.0012172,560.001.230.005工程质量监督费(免收)1438000000.000.006防雷检测费(1元/m2)1406791140,679.001.007价格认证费(1.5元/m2)1406791.5211,018.501.508档案费(免收)0.000.009环境检测费(免收)0.000.0010工程声像资料-0.0011房产登记费217,0001.5412房产测绘费212,4721.5113房产交易手续费14消防验收费-0.0015物业前期筹备费用200,000.001.4216交房前水电费100,000.000.7117物业维修基金0.000.00酒店0.00公寓925781009,257,800.00回迁办公/商业6131.750306,585.00会所18005090,000.0018地名办5,000.000.040.000.000.000.000.000.00小计13,485,72395.86-前/后期费用2019/9/8/18:1310/102前期费用合计23,169,723164.70750000.00C1施工图优化300,0002.13-0.002其他不可预见费23,169,7232.00%463,3943.29-0.000.00小计763,3945.43-合计763,3945.43-总计23,933,117170.13750,000-不可预见费2019/9/8/18:1311/102前期费用总建筑面积:140,679.0m2追加减预算执行率请款合计0901预算0901支出支出差额差额说明0902预算0902支出---0.00%0.00%0.00%100.00%---0.00%---0.00%预(结)算&请款汇总表预算执行2019/9/8/18:1312/102前期费用100.00%2019/9/8/18:1313/102前期费用3.24%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%-0.00%-3.24%-2019/9/8/18:1314/102前期费用支出差额差额说明0903预算0903支出支出差额差额说明0904预算0904支出支出差额差额说明-------2019/9/8/18:1315/102前期费用2019/9/8/18:1316/102前期费用2019/9/8/18:1317/102前期费用0905预算0905支出支出差额差额说明0906预算0906支出支出差额差额说明0907预算0907支出2019/9/8/18:1318/102前期费用2019/9/8/18:1319/102前期费用2019/9/8/18:1320/102前期费用支出差额差额说明0908预算0908支出支出差额差额说明0909预算0909支出支出差额差额说明2019/9/8/18:1321/102前期费用2019/9/8/18:1322/102前期费用2019/9/8/18:1323/102前期费用0910预算0910支出支出差额差额说明0911预算0911支出支出差额差额说明0912预算0912支出2019/9/8/18:1324/102前期费用2019/9/8/18:1325/102前期费用2019/9/8/18:1326/102前期费用支出差额差额说明支出率2019/9/8/18:1327/102前期费用2019/9/8/18:1328/102前期费用預(結)算&請款彙整表項目別:BH2總樓地板面積：48748.15m2预(结)算&请款汇总表项目类别总建筑面积:建安费用项目名称数量单价金额单价指标发包金额追加減A1土方工程140679101,406,790.0010.002基坑围护工程140679202,813,580.0020.003桩基工程14067910014,067,900.00100.004桩基检测(采用静压桩机配合)1406791.5211,018.501.50小计18,499,288.50131.50--B1地下土建工程半地下室12238200024,476,000.00173.98人防地下室9371310029,050,100.00206.502地上土建工程119070.01500178,605,000.001269.59小计232,131,100.001650.08--C1水电安装(建筑物内，管线出墙1米)14067918025,322,220.00180.002暖通空调系统0.00酒店（中央空调系统，包括新风系统）155603004,668,000.0033.18公寓（户式中央空调/回迁办公不配）9257835032,402,300.00230.33商业及会所(仅会所考虑空调)1800350630,000.004.483消防系统0.000.00地下室93712001,874,200.0013.32半地下室122381001,223,800.008.70酒店155602003,112,000.0022.12公寓92578605,554,680.0039.48回迁办公/商业9131.780730,536.005.19会所1800.080144,000.00#DIV/0!4弱电系统140679557,737,345.0055.005电梯系统(21部电梯)17350