临时设施规划方案

翡翠山城综合体峰汇（1、2、3栋）及地下车库一区临时设施规划方案广东腾越建筑工程有限公司翡翠山城综合体峰汇（1,2,3栋）及地下车库一临时设施规划方案广东腾越建筑工程有限公司翡翠山城综合体峰汇（1、2、3栋）及地下车库一区临时设施规划方案广东腾越建筑工程有限公司临时设施规划施工方案单位(子单位)工程名称:翡翠山城综合体峰汇（1,2,3栋）及地下车库一区工程地点：惠州大亚湾西区大亚湾大道232号总承包施工单位：(法人章）施工单位:(法人章)广东腾越建筑工程有限公司编制单位：广东腾越建筑工程有限公司编制人：编制日期：年月日审核人：审批人：（编制企业技术负责人）审批日期：年月日翡翠山城综合体峰汇（1、2、3栋）及地下车库一区临时设施规划方案广东腾越建筑工程有限公司一、工程概况1.1、工程概况本工程位于大亚湾大道旁，惠阳华美达酒店南边，马路对面为大亚湾区重点第一小学。片区地理位置得天独厚、交通便利、自然环境优美。本工程由惠州市宏业投资开发公司投资建设，由广东博意建筑设计院有限公司设计，由广东省工程勘察院勘察，由惠州市工程建设监理有限公司进行监理，由广东腾越建筑工程有限公司组织施工。本工程为翡翠山城综合体峰汇（1、2、3栋）及地下车库一区组成，由1栋17层、1栋33层、1栋34层及地下车库二层组成，总建筑面积72065.14m2；其中1号楼的建筑面积为9618.56m2；2号楼的建筑面积为15309.10m2；3号楼的建筑面积为28884.62m2；地下车库一区建筑面积为m2。商铺和塔楼结构分别为框架结构和剪力墙结构。拟建场地四周已进行平整，周边地下无管线埋藏，场内交通便利，大型施工设备可随时进场施工。惠州市的抗震设防烈度为6度，本工程采用钢筋混凝土框剪结构，框架抗震等级为四和三级，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。本工程采用天然基础及人工挖孔桩基础。1.2、编制依据①建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011；②施工组织设计和施工总进度计划；③国家关于施工临时设施的相关规定。1.3、编制目的编制临时设施专项施工方案是为了确保施工生产、办公、生活设施的施工质量、安全及经济合理性。翡翠山城综合体峰汇（1、2、3栋）及地下车库一区临时设施规划方案广东腾越建筑工程有限公司二、临时设施规划2.1临时设施规划方案1、临时办公、生活区规划（具体规划详见后附图1）1)项目部临时办公区、生活区位于翡翠山城南侧，总占地面积约5000m²。临时办公区、生活区内均须设置完备的用水用电、排水排污设施。由于办公区与生活区人数众多，人员相对集中，为防止火灾事故的发生，均须设置相当数量的消防栓与干粉灭火器。2)临时办公区、生活区主道路宽分别为4m、6m、8m，行人通道宽2m。临时办公区设置1栋2层彩板房、1栋1层彩板房（项目库房），并设置停车场与篮球场。项目管理人员生活区设置2栋2层彩板房，并设置露天羽毛球场、晒衣区。项目管理人员食堂、餐厅、男女卫生间、男女浴室、洗衣间，均分部在1层彩板房内部。3)劳务队伍人员临时生活区，共设置4栋2层彩板房，每栋板房上下各10间，平均每间居住7人，高峰期可容纳约1500人居住，满足项目施工需求，并设置了齐全的生活设施，如食堂、餐厅、卫生间、浴室等。2、施工区临时设施规划（具体规划详见后附图2）1)施工区和生活、办公区完全分隔开。2)施工区临时设施主要包括周转材料堆场、钢筋加工场、钢筋原材堆场、临时配电房、半成品材料堆场等。3)主要机械设备包括：1台45米臂长塔吊、1台50米臂长塔吊、1台56米臂长塔吊、3台人货梯。3、办公区、生活区与施工区域的围护及保安亭根据甲方划定的红线范围设置，由2米砌体围墙与装配式围墙组成。工地主入口处挂“五图一牌”，并做企业CI标志。在办公区与生活区、以及工地主入口设置保安亭。2.2、临时办公、生活设施搭建2.2.1材料要求临时办公区、生活区主要办公及生活设施，均采用活动板房，活动板房采用彩钢板房，由专业公司负责搭建。屋面、墙面采用防火棉夹芯彩板。临时办公区、生活区活动板房内均做轻钢龙骨石膏板天花吊顶。活动板房须具有产品合格证和技术监督部门的检翡翠山城综合体峰汇（1、2、3栋）及地下车库一区临时设施规划方案广东腾越建筑工程有限公司测报告，其强度、构造及稳定性均经过专门设计验算，符合要求。项目办公楼、项目管理人员宿舍、及劳务人员生活设施首层地面，均采用细石砼找平。项目会议室与会客室地面铺贴地砖。项目管理人员食堂、浴室、卫生间地面铺贴贴防滑地砖。办公室、管理人员宿舍采用轻钢龙骨石膏板吊顶。活动板房室外均做散水地坪与排水明沟，集中排水。局部办公室、宿舍、食堂、卫生间完成效果图详见下图：1)办公区与生活区主道路、人行通道，以及露天场地地面，均采用120厚C25混凝土硬化。2)临时排水沟采用标准砖砌筑，靠近道路或室外地坪，砌筑300宽、300深排水沟，沟内侧用水泥砂浆粉刷，将积水排入市政管道，确保场地不积水。3)项目管理人员生活区化粪池采用砖砌二级化粪池。劳务人员生活区化粪池采用砖砌三级化粪池。4)临时用水采用D150镀锌管从临时供水主管接入，引入办公及生活区，再使用PU管接到各用水点。5)整个办公、生活区用一条150mm²电缆，从办公区大门旁配电房的一级总电箱接出到一个固定的二级配电箱，再分到每栋建筑。2.2.2活动板房搭建1)施工流程：材料准备→现场整平→300高砼基础梁→立柱安装→钢梁安装→外翡翠山城综合体峰汇（1、2、3栋）及地下车库一区临时设施规划方案广东腾越建筑工程有限公司墙连接件安装→首层内外墙标准板、门窗框安装→二层地板安装→二层内外墙标准板、门窗框安装→屋面板安装→门窗扇安装→电气照明线路敷设→吊顶安装→灯具安装→验收。2)现场整平A.由于原场地地势低于支五路路面，原场地地表土未清理，必须对场地进行整平或换填素合土。B.用1台挖掘机挖土兼推平场地，将地表土挖除约300，遇到淤泥土则用素土换填500深。C.回填土层每250厚用挖掘机碾压3~4遍。之后再回填石粉渣，至支五路路面。D.场地用水准仪抄平。抄平时根据排水方向，确定各栋房屋的标高。3)活动板房基础施工（详见下图）4)活动板房安装活动板房安装由专业安装公司负责安装。5)电气、照明线路安装A.每栋房屋必须设置一个单独的配电箱。B.每层设置一个断路器、一个漏电保护器。C.所有电缆、电线必须穿管。D.电线、电缆均在吊顶面板以上布置。6)地面施工A.土方回填：人工回填土至设计标高，用高速振动冲击夯振动夯实。B.地砖地面：在原有砼地面铺40厚1：3水泥砂浆，然后用素水泥浆铺贴面砖。C.地面养护期不少于7天，养护期内禁止人员出入。7)验收翡翠山城综合体峰汇（1、2、3栋）及地下车库一区临时设施规划方案广东腾越建筑工程有限公司A.活动板房验收：由项目经理或项目执行经理组织，按照合同文件确定的面积、房间布置、施工质量要求等对活动板房进行验收。B.地面验收：由主管施工员按一般施工标准对地面进行验收并签字确认。2.2.3厨房内设施食堂位置适宜，室内外环境整洁，烹调区与饮食区隔离，食品生熟分开存放，有冷冻、消毒、防蚊蝇、蟑螂等措施。食堂灶台采用砖砌、抹灰，灶台外皮贴白色面砖，食堂、餐厅内所有地面均铺地砖（劳务人员食堂除外）。食堂须有“餐饮卫生许可证”，工作人员须有“健康证”，且证照上墙，工作人员应统一穿戴白色工作服、帽。厨房内严禁住人及堆放建材、工具等物品。食堂处设两台电热开水器供给开水，用餐区内配置29寸彩电一台，以供职工夜间休息时观看。2.2.4厕所、浴室、化粪池现场临设区内建造男女厕所，标识清晰，蹲坑数量不得少于20只，每只蹲坑间距不得小于0.9米。要求均设1米高砌体隔断，且便槽、水槽均设置坡度，蹲坑台阶高度150，厕所外设临时化粪池，并设置高位水箱，保证没有积污、积水现象。厕所、浴室内地面满铺防滑地砖（劳务人员厕所、浴室除外），并设专人打扫，定时喷洒空气清新剂，保持环境整洁。化粪池、污水池封闭，并设专人定期清理，确保没有反渗、满溢及污染周边环境的现象。卫生间的排水沟通向化粪池。化粪池按规范要求砌筑，分三级处理污水。2.2.5宿舍宿舍内通风整洁，并建立有卫生管理制度，生活用品堆放整齐、保持整洁、安全，严禁使用煤气灶、电饭煲、电褥子及其它电热设备。并在室外走廊每层设置2套干粉灭火器。2.2.6围墙本工程办公区及生活区围墙，由2米高砌体围墙与装配式围墙组成。根据公司关于现场临设的有关要求，选用彩钢板装配式围墙，具体结构及做法详见后附图。翡翠山城综合体峰汇（1、2、3栋）及地下车库一区临时设施规划方案广东腾越建筑工程有限公司彩钢板装配式围墙具体结构及做法砖砌围墙（自地面至墙顶2米高）适用于安保条件较高，或当地主管部门要求设置的地区。采用MU10普通砖、M5砂浆砌筑。单片砌体围墙长度大于30米时，宜设置20mm变形缝，变形缝两侧均应设置端柱。2.2.7门卫室门卫房采用公司调送成品，详见下图：9、旗台和旗杆根据企业CI形象要求，在办公楼前设置旗台和旗杆，并做水池与绿化。旗杆与旗台具体做法如下：旗台使用砖砌，外贴大理石。上设三竿旗杆，中间一竿为11米不锈钢（三段式），两边各为10米不锈钢（三段式）。翡翠山城综合体峰汇（1、2、3栋）及地下车库一区临时设施规划方案广东腾越建筑工程有限公司2.3、临时生产设施搭建2.3.1钢筋、木工加工棚根据生产要求，现场临时布置钢筋加工场（棚）、周转材料堆场、钢筋原材堆场、半成品材料堆场，详见施工场地总平面布置图（附图2）。钢筋加工场（棚）搭设方法详见下图：钢筋加工棚采用钢管扣件搭设，采用φ48钢管，顶部采用竹排铺设，并按安全标准要求在塔吊覆盖区域内做双层防护，两层板之间间距为500。钢筋加工厂地坪采用100厚C15砼硬化，扩出室外至少1000并作向外散水。立杆处要埋设铁埋件，以便与立杆固定或焊接。整个加工厂棚搭设时应保证扣件、钢管的连接翡翠山城综合体峰汇（1、2、3栋）及地下车库一区临时设施规划方案广东腾越建筑工程有限公司牢固，搭设完毕后，立杆漆上油漆。钢筋加工棚须张挂安全警示标志、质量宣传标语、机械操作规程、技术指标等，并注明同类加工棚的编号。堆料场地铺设50厚碎石，钢筋原材料堆场砌筑400高地拢墙，并按标准根据钢筋规格要求设置型钢管架进行分隔。各加工作业车间点卫生、消防、安全操作规程等责任人应设置醒目的标识牌上墙，作业人员不得随意吸烟和违规明火作业。2.3.2工地大门、洗车池、道路、库房根据现场实际情况，本工程设1个工地大门1。因本工程靠近学校一带，为防止泥土带入市政道路，故对大门出入口设置循环式洗车槽。完成效果详见下图：本工程设置环形施工道路，靠东侧水边道路宽度为6米，道路路基为200厚石粉稳定层，如地基软弱情况下设置毛石层，具体厚度现场确定。所有道路面层为200后C20混凝土，施工道路尽可能利用市政小区道路。项目库房（仓库及工具间）设在办公区大门旁，为1层彩钢板房。临时搭设的仓库间、工具间应保证结构稳定、符合抗8级风力的规定要求。各仓库、工具间标识牌整齐、消防器材完备，易燃易爆物品按有关规定存放。所有砖砌临时设施统一设置门牌。水泥仓库室内地面计划堆放水泥的位置应比通道地面高出不少于150。2.3.3临时配电房临时配电房墙体采用M7.5水泥砂浆MU10灰砂砖180mm宽砖墙砌筑3米高，现浇钢筋混凝土屋面板，内外墙面抹1：2水泥砂浆20厚，外墙面刷白色涂料。室内地面使用细石砼找平。墙面设置百叶窗或排风扇。室内须配备消防设施。配电房内悬挂操作规程牌，配电柜上贴电路系统图、供电平面图。房门须向外配锁，配电房配备照明及应急照明。配电房施工要求：1)地面除门所在侧，其他三面均沿外墙设置200×200电缆沟。翡翠山城综合体峰汇（1、2、3栋）及地下车库一区临时设施规划方案广东腾越建筑工程有限公司2)配电柜四周距离墙面的净宽不少于800，入口侧净宽不少于1000。3)配电柜顶至屋面的净高不小于800。4)配电房室内地面比室外地面至少高出100，且应在室外设置排水沟。5)配电柜基础应比室内地面高出400。