二凉亭危房改造BT项目(四)

二凉亭投资-建设-回购（BT）项目技术文件怀化市昌顺建筑工程有限公司13.5.2施工过程管理3.5.2.1确保施工过程始终处于受控状态，是保证本工程质量目标的关键。施工时按规范、规程施工，加强预先控制、过程控制，样板开路。3.5.2.2施工过程分为一般过程和特殊过程，本工程的地下室防水、大体积混凝土施工、钢结构焊接工程属于特殊过程，其余分项工程属于一般过程。3.5.2.3一般过程施工分为一般工序和关键工序，本工程初步确定测量放线分项工程、钢筋分项工程、模板分项工程、混凝土分项工程、屋面防水、卫生间防水、幕墙工程等为关键工序，关键工序将编制专项施工技术方案。关键工序质量控制点一览表工序名称控制要点备注测量放线由测量工程师负责完成，项目质量检查员负责检查，测量工程师办理报验手续。根据业主和规划局测量大队移交的控制线的高程控制点，建立本工程测量控制网，重点是墙体、柱的轴线、层高及垂直度，楼板标高、平整度及预留洞口尺寸及位置。特别是结构周边为曲线,其定位轴线是测量控制的重点钢筋工程由钢筋专业工程师负责组织施工，质量检查员负责检查并向监理办理隐蔽验收。控制钢筋的原材质量，曲线部分的梁、墙等构件，其钢筋在绑扎前应进行放大样并预弯，以保二凉亭投资-建设-回购（BT）项目技术文件怀化市昌顺建筑工程有限公司2钢筋必须有出厂合格证、现场复试合格，严格控制钢筋的下料尺寸、钢筋绑扎间距、搭接长度锚固长度绑扎顺序、保护层厚度、楼板钢筋的有效高度。钢筋接头操作，重点控制套丝长度等，按规范要求进行接头取样试验；证绑扎质量模板工程模板将根据图纸进行专门设计，重点控制模板的刚度、强度及平整度，梁柱接头、电梯井将设计专门模板，施工重点控制安装位置、垂直度、模板拼缝、起拱高度、脱模剂使用、支撑固定性等。曲线形结构是模板控制的重点混凝土工程振捣部位及时间、混凝土倾落高度、养护、试块的制做、施工缝处混凝土的处理、混凝土试块的留置及强度试验报告及强度统计等。砌筑工程砌块必须材质合格证的复试报告，砌筑砂浆用水泥必须持有准用证、合格证和复试报告，砂浆施工配合比由公司试验室确定，现场严格按配合比组织施工，重点控制砌体的垂二凉亭投资-建设-回购（BT）项目技术文件怀化市昌顺建筑工程有限公司3直度、平整度、灰缝厚度、砂浆饱满度、洞口位置、洞口方正等。抹灰工程严把原材料质量关，抹灰用材料必须按规定进行试验。合格后方可使用；严格控制砂浆的配合比、抹灰基层的清理、抹灰的厚度、平整度、阴阳角的方正及养护等屋面防水及卫生间防水所用材料必须具有出厂合格证及现场复试报告，重点控制基层含水率、基层质量（不得空鼓、开裂和起砂）基层清理、突出地面附加层施工，卫生间及屋面必须做蓄水试验。油漆喷涂控制基层清理，基层刮腻子的平整度、油漆/涂料的品种、材质，滚/喷/刷的均匀及厚度、表面光洁度。给水管道安装管材品种、规格尺寸必须符合要求。螺纹连接处，螺纹清洁规整，无断丝。钢管焊接焊口平直，焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤、夹渣和气照明器具及配电箱安装器具安装牢固、端正、位置正确。接地（零）可靠。不要损坏吊顶或墙面，注意成品保护。二凉亭投资-建设-回购（BT）项目技术文件怀化市昌顺建筑工程有限公司43.6施工方案和技术交底的管理3.6.1依据施工进度和施工组织总设计，在分部分项工程正式施工以前，由项目技术部编制分阶段分部分项工程施工方案设计，以便于及时指导施工。经项目经理审批后的施工方案分发给分包，在方案的执行过程中相应专业工程师对实施情况进行监控。3.6.2组织好图纸会审，作好分级技术交底工作。尤其是要作好新技术、新材料、新工艺的技术交底工作。项目对特殊过程及关键工序由技术组对分包进行技术交底。对于一般分部分项工程可由现场专业工程师对分包进行交底，以便实施有效的过程控制，并将技术交底资料反馈到资料员手中。3.7工程技术资料的管理3.7.1管理与职责3.6.1.1工程施工技术资料是工程建设及竣工交付使用的必备条件，也是对工程进行检查验收、管理、使用、维护、改建和扩建的依据。3.6.1.2工程施工技术资料的编制、整理应按我市建筑安装工程资料管理规程和建筑工程施工质量验收统一标准执行。技术资料应随施工进度及时整理，按专业系统归类，认真进行填写，做到字迹清楚。项目齐全，记录准确，真实地反映工程的实际情况。3.6.1.3公司设立技术资料档案室，项目经理部设专职技术资料员，并取得市档案馆颁发的技术资料员培训合格证，技术资料员必须持证上岗，实行总工程师负责制。各级建立健全岗位责任制，落实到责任单位及个人。公司每季、项目经理部每月进行一次检查，技术资料管理的好坏直接与经济挂钩，制定切实可行的奖罚政策，以促进技术资料管理工作。二凉亭投资-建设-回购（BT）项目技术文件怀化市昌顺建筑工程有限公司53.6.2内容与要求3.6.2.1主要原材料、成品、半成品、构配件出厂质量证明和质量试(检)验报告。材料进场后，及时进行检验，合格后才可以使用。3.6.2.2施工试验记录。3.6.2.3施工试验按规定随机取样，试验数据不允许涂改、伪造，保证真实可靠。3.6.2.4要及时、准确、认真地作好施工日记，使施工日记能真实地反映工程的施工情况。3.6.2.5预检记录。3.6.2.6隐蔽工程验收记录对主要分项工程，如地基、钢筋、防水、焊接等，必须组织由业主(监理)、项目专业工程师、质量检查员参加的隐蔽工程验收，并做好记录，签字齐全。3.6.2.7基础、结构验收记录地下结构工程及主体工程完成后，分别组织有设计院、业主、监理、施工单位等四方参加的结构工程质量验收，填写基础、主体工程验收记录，各方签字后再报市质量监督检查站备案。3.6.2.8设备安装工程记录。3.6.2.9施工组织设计主要分项工程还要编制施工方案。3.6.2.10技术交底专业工程师对工长、班组进行书面技术、安全交底,并有交底人和接二凉亭投资-建设-回购（BT）项目技术文件怀化市昌顺建筑工程有限公司6受人签字。3.6.2.11工程质量检验评定按照GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》执行。3.6.2.12竣工验收资料单位工程完工后，施工单位要仔细填写质量保证资料检查核对表、单位工程观感质量评定表和单位工程质量评定表报市质监站验收核定。3.6.2.13各类说明书及操作维护手册每项物资及设备进场后，由公司物资部及项目物资管理部门将厂商提供的图纸、资料、产品说明书以及各种设备的操作维护手册进行收集整理，并按月向技术部门进行移交，由技术部门按照分部分项工程的类别加以整理，并在工程竣工后装订成册，移交给业主。3.6.2.14设计变更、洽商记录3.6.2.15竣工图按照市编制建筑安装工程竣工档案和资料的具体要求绘制竣工图。3.6.2.16竣工资料工程竣工验收前，施工技术资料按专业、类别、时间顺序整理归档，并编写目录，装订成册，最后由项目总工程师审核签字，工程竣工报验时，首先将技术资料报市监检站审查，合格后才可以对工程进行检查验收。3.6.2.17各种合格证书及原始资料各种材料、设备进场后，由物资部门负责收集其合格证书及其他相应的证明设备、材料质量满足质量要求的原始资料，如：焊接、试压、验收资料、设备资料等，按照材料、设备的分类标准分门别类的进行整理，定二凉亭投资-建设-回购（BT）项目技术文件怀化市昌顺建筑工程有限公司7期移交给技术部门，并由技术部门在竣工后组卷向业主移交。3.7工程试验管理3.7.1现场试验要求现场将设置符合规范要求的标准养护室，所有的试验及标养设备必须经计量检验合格，并由专人负责。凡规定必须经复验的原材料，必须先委托试验，合格后才能使用。本工程主要有：钢材、钢筋、水泥、砂、防水材料、混凝土外加剂、砌块材料等。3.7.2试验的主要内容3.7.2.1原材料试验3.7.2.1.1钢筋试验：钢筋混凝土用热轧带肋钢筋、热轧光圆钢筋进场后先试验后使用。每一验收批不大于60t，每批应由同一厂别、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态的钢筋组成。每一验收批取样一组试件，拉伸2个，弯曲2个，任选两根钢筋切取，必试项目为拉伸和弯曲试验，其它项目为反向弯曲和化学成分试验。3.7.2.1.2水泥：以同一水泥厂、同品牌、同强度等级、同一出厂编号，袋装水泥每不大于200t为一验收批，散装水泥每不大于500t为一验收批，每批取样一组12kg，做安定性、凝结时间、强度试验。3.7.2.1.3砂石：以同一产地、同一规格每不大于400m3或600t为一验收批，每一验收批取样一组20kg，做筛分析、含泥量、泥块含量等规定项目试验。3.7.2.1.4防水卷材：以同一生产厂、同一品种、同一等级的产品，大二凉亭投资-建设-回购（BT）项目技术文件怀化市昌顺建筑工程有限公司8于1000卷抽5卷；100～499卷抽4卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷做物理性能检验。将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向截取长800mm全幅卷材试样2块，一块做拉力、最大拉力时延伸率、不透水性、柔度、耐热度试验，一块备用。3.7.2.1.5其他材料按其各自标准分批取样试验，合格后才能使用。3.7.2.2工序试验3.7.2.2.1普通混凝土试验：以同一强度等级、同一配合比、同种原材料、每一工作班、每一现浇楼层同一单位工程，为一取样单位，标准养护试块不得少于一组（3块），并根据需要制作同条件试块。3.7.2.2.2砌筑砂浆试块：以同一砂浆强度等级、同一配合比、同种原材料每一楼层或250m2砌块为一取样单位，标准养护试块不得少于一组（6块）。3.7.2.2.3钢筋连接试件：钢筋机械连接以500头为一批，取样试验。3.7.2.3实体检验3.7.2.3.1根据GB50204－2002的规定，开工前应与监理及建设单位一起确定同条件养护试件，每个强度等级不少于十组。3.7.2.3.2同条件养护试件将放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并采取相同的养护方法。3.8物资材料采购及现场管理3.8.1物资采购3.8.1.1物资采购工作程序二凉亭投资-建设-回购（BT）项目技术文件怀化市昌顺建筑工程有限公司93.8.1.1.1工作流程图业主提供物资采购主体采购物资分包商采购物资项目物资申请计划制定采购计划公开招标零星采购邀请报价成立招标小组资格预审询价零星采购记录执行订单招标文件会签供应商专项资格审查发放招标文件样品报批（按实际需要￡?实地考察（按实际需要）招标答疑评标供应商投标合格供应商名单供应商评价合同结算执行合同剩余物资退场合同谈判合同汇签签订合同供应商选择项目策划二凉亭投资-建设-回购（BT）项目技术文件怀化市昌顺建筑工程有限公司103.8.1.1.2物资采购部门的确定本工程物资采购工作由公司物资部或项目商务部分别组织采购。其具体分工详见采购方式。3.8.1.1.3采购方式采购方式分为：招标采购、邀请报价采购和零星采购等三类。招标采购指对于采购金额数量较大、技术复杂且有较多可供选择供应商时，采用公开招标方式选择供应商。招标采购由公司物资部组织进行。邀请报价采购是指采购金额数量较小、技术要求程度较低，需要供应商进行技术配合支持时，从公司合格供应商名单当中邀请至少三家参与投标的采购方式。邀请报价采购可由公司物资部或项目商务部组织。具体采购主体在采购方案中确定。零星采购是指单项采购低于5万元的采购。由公司物资部/项目等采购主体负责进行。可以从经销商或者供应商直接询价、谈判后购买。3.8.2材料验证管理办法3.8.2.2材料验证原则项目材料员/仓库保管员在材料验证工作中应做到准确、及时、认真。并对验证工作承担全面责任。在验证工作中把好“三关”，即:质量关、数量关、单据关，坚持“五不验证”即：没有采购计划不验证；资料手续不全不验证；名称、规格、型号不符不验证；数量不对不验证；二凉亭投资-建设-回购（BT）项目技术文件怀化市昌顺建筑工程有限公司11质量不合格不验证。3.8.2.2材料验证依据质量符合本工程规定的标准、规范或合同要求；数量、规格型号符合材料采购合同或材料采购计划的