住宅项目实测实量记录表

计算点截面尺寸[－5，8]mm#DIV/0!墙/柱截面尺寸20楼板厚度[－5，8]mm#DIV/0!楼板厚度10混凝土观感（1）1或0#DIV/0!露筋、蜂窝、孔洞、烂根、夹渣15混凝土观感（2）1或1#DIV/0!涨模、缺棱掉角、楼板开裂15#DIV/0!检查部位6060403030墙/柱表面平整度墙/柱垂直度顶板水平度平整度垂直度合格率#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!评判标准[0，8]mm[0，8]mm[0，15]mm[0，8]mm[0，5]mm检查内容主体表面平整度主体垂直度砼顶板水平度砌体表面平整度砌体垂直度主体工程检查项目混凝土结构工程砌筑工程混凝土工程合计检查情况计算数据-0：合格，1：不合格单组实测合格率#DIV/0!项目名称施工阶段外门窗洞高外门窗洞宽砌筑节点（2）1或0#DIV/0!砌筑工序20#DIV/0!#DIV/0!洁具座便坑距偏差[0，15]mm#DIV/0!预留洞离墙边距离6电气安装同一室内底盒标高差[0，10]mm#DIV/0!标高差6喷淋间距1或0#DIV/0!喷淋间距6喷淋数量1或0#DIV/0!喷淋数量6#DIV/0!45404030203045墙面垂直度净高顶棚水平度垂直度重要预制或现浇构件#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1或0[0，4]mm[0，4]mm[－20，20]mm[0，10]mm[0，5]mm[－5,20]mm墙面垂直度净高偏差抹灰顶棚水平度砌体垂直度主体工程设备安装装饰工程砌筑工程消防系统砌筑工程合计主体工程合计设备安装工程合计抹灰工程外门窗洞口尺寸偏差砌筑节点（1）墙体表面平整度开间6进深6方正性[0，10]mm#DIV/0!控制线偏差10户内门洞高10户内门洞宽10瓷砖收口窗10非瓷砖收口窗10抹灰裂缝/空鼓无裂缝、空鼓#DIV/0!裂缝/空鼓30#DIV/0!涂膜厚度1或0#DIV/0!卫生间非附加层6防水反坎1或0#DIV/0!防水反坎10#DIV/0!入户门1或0#DIV/0!入户门6外窗玻璃1或0#DIV/0!外窗玻璃6阳台门1或0#DIV/0!阳台门6室内墙面阳角1或0#DIV/0!室内墙面阳角640302424地面地面水平度阴阳角地面#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0![－10，10]mm[0，4]mm[0，3]mm(直铺地板面)[0，10]mm[－10，10]mm[0，4]mm[0，4]mm地面水平度极差户内门洞尺寸偏差外墙窗内侧墙体厚度极差抹灰阴阳角方正开间/进深地面表面平整度防水工程成品保护装饰工程防水工程合计抹灰工程合计抹灰工程木地板1或0#DIV/0!木地板6浴缸1或0#DIV/0!浴缸6#DIV/0!涂饰裂缝/空鼓无裂缝、空鼓#DIV/0!裂缝/空鼓20#DIV/0!墙砖表面平整度[0，3]mm#DIV/0!平整度12瓷砖：[0，2]mm#DIV/0!垂直度12石材：[0，3]mm#DIV/0!垂直度12墙砖阴阳角方正[0，3]mm#DIV/0!阴阳角12墙砖接缝高低差[0，0.5]mm#DIV/0!高低差12墙砖裂缝/空鼓1或0#DIV/0!裂缝/空鼓10#DIV/0!地砖表面平整度[0，2]mm#DIV/0!平整度12地砖接缝高低差[0，0.5]mm#DIV/0!高低差1245453040平整度垂直度阴阳角顶棚水平度#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0![0，10]mm墙砖垂直度涂饰墙体表面平整度涂饰墙面垂直度涂饰阴阳角方正成品保护涂饰工程饰面砖粘贴（墙面）饰面砖粘贴（地面）装饰工程墙面饰面砖、石材合计成品保护工程合计涂饰工程合计涂饰顶棚水平度极差[0，3]mm[0，3]mm[0，3]mm地砖裂缝/空鼓1或0#DIV/0!裂缝/空鼓10#DIV/0!门框正、侧面垂直度[0，4]mm#DIV/0!垂直度10#DIV/0!型材拼缝宽度（不适用塑钢窗）[0，0.3]mm#DIV/0!拼缝宽10型材拼缝高低差[0，0.3]mm#DIV/0!高低差10窗框正面垂直度[0，2.5]mm#DIV/0!垂直度10窗框固定1或0#DIV/0!15边框收口与塞缝1或0#DIV/0!15#DIV/0!地板缝隙宽度[0，0.5]mm#DIV/0!缝隙宽度12地板接缝高低差[0，0.5]mm#DIV/0!接缝高低12#DIV/0!#DIV/0!1248#DIV/0!3、参评在建标段面积指标段内在建楼栋的总建筑面积，不包括标段内停工楼栋面积。4024平整度地板水平度#DIV/0!#DIV/0![0，2]mm[0，10]mm地板表面平整度地板水平度极差饰面砖粘贴（地面）室内门单组合格率装饰工程地面饰面砖、石材合计室内门合计铝合金（塑钢）门窗合计地板合计装饰工程合计铝合金门窗（或塑钢窗）地板评估时间检查情况计算数据-0：合格，1：不合格原始数据——检测点标段面积监理单位参评标段名称总包单位3、参评在建标段面积指标段内在建楼栋的总建筑面积，不包括标段内停工楼栋面积。甲方项目负责人检查情况原始数据——检测点监理单位监理单位负责人总包单位施工单位负责人楼板厚度设计值混凝土观感（1）无露筋、蜂窝、孔1515露筋、蜂窝混凝土观感（2）无涨模、缺棱掉角1515涨模、开裂高设计值宽设计值砌筑节点（2）（1）无断砖、通缝、2020户内每一面砌体墙作为1个实测区。所选2套房中砌筑工序检查部位重要预制或现浇构件预留洞离墙边距离墙/柱截面尺寸墙表面平整度墙/柱垂直度顶板水平度平整度垂直度合格率户内每一面砌体墙作为1个实测区。所选2套房中实测区不满足30个时，需增加实测套房数。每1每一个座便预留排水管孔作为一个实测区。本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶选点规则同一墙/柱面为一个检测区，每个检测区检测截面尺寸2次，选取其中与设计尺寸偏差最大的一任选长边墙两面中的一面作为1个检测区。当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠任选长边墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。分别测量4个角点/板跨几何中心位砼顶同一跨板作为1个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该板跨中1／3区域。1个实测值抽检15面混凝土墙/柱。每面墙/柱均作为一个实测区。每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面,测量部位选择正手墙面。检测点4060604010303040101010306检测区202020810[0，8]mm[0，5]mm[－5，20]mm（1）门窗框预制块：采用预制混凝土块、实[0，15]mm评判标准[－5，8]mm[0，8]mm[0，8]mm[0，15]mm[－5，8]mm表面平整度垂直度外门窗洞口尺寸砌筑节点(1)座便坑距偏差检查内容截面尺寸表面平整度垂直度顶板水平度（有爆板）楼板厚度主体工程设备安装检查项目混凝土结构工程砌筑工程洁具主体工程合计306同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区。不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，分别测量窗洞口宽度和高度各2次。取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断宽度或评估时间检查情况参评在建标段建筑面积实测实量数据记录表项目名称施工阶段参评标段名称喷淋间距参照设计图纸要求66共选取2栋楼，每一层楼电梯前室为1个测区，合喷淋间距喷淋数量参照设计图纸要求66共选取2栋楼，每一层楼电梯前室为1个测区，合喷淋数量开间设计值进深设计值高度设计值宽度顶板水平度阴阳角控制线偏差地面地面地面水平度预留洞离墙边距离标高差墙面垂直度净高每一个功能房间地面都可以作为1个实测区。使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基每一个户内门洞都作为1个实测区。实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。已完成腻子的同一功能房间内顶板作为1个实测区。同一功能房间内顶板需已完成腻子施工；每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。选取对观感影响较大的阴阳角，同一个每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量6个功能房间的12个实测区。同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进行校核，以短每一个功能房间地面都可以作为1个实测区。任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面每一个功能房间地面都可以作为1个实测区。任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面每一个座便预留排水管孔作为一个实测区。本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。每一个功能房间作为1个实测区。每一个功能房间地面都可以作为1个实测区。任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域每一面墙作为1个实测区；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。同一实测区内，当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约每一个功能房间作为1个实测区。实测前，所选套房必须完成地面找平层施工。同时还需了解3024244040454540403024106681015158815666[0，10]mm毛坯房交付地面、龙骨地板基层、瓷装修房直铺地板交付面基层：[0，[0，10]mm[－10，10]mm[0，4]mm[0，4]mm[－20，20]mm[0，10]mm[0，4]mm±10mm[0，15]mm[0，10]mm方正性地面表面平整度地面水平度（有爆板）户内门洞尺寸偏差墙面表面平整度墙面垂直度净高（有爆板）顶板水平度（有爆板）阴阳角方正开间/进深座便坑距偏差同一室内的底盒标高差抹灰工程设备安装装饰工程洁具电气安消防系统设备安装合计636设计值裂缝/空鼓无裂缝、空鼓1515所选户型内每一自然间作为1个实测区。每一自裂缝空鼓卫生间涂膜厚度卫生间地面、墙面（非66每1个卫生间为1个实测区,累计6个测区，不足6卫生间涂膜厚度防水反坎（1）空调板、雨蓬板1010所选户型内各应设反坎部位分别为1个实测区，防水反坎入户门无磕碰、污染、及是否66共选取2栋楼，每栋楼每一户为1个测区，共6个入户门外窗玻璃无划伤、污染、及是否66共选取2栋楼，每栋楼每一户、每一扇玻璃为1个外窗玻璃阳台门无磕碰、变形、污染、66共选取2栋楼，每栋楼每一户、每一樘阳台门为1阳台门室内墙面阳角无磕碰、污染、及是否66共选取2栋楼，每栋楼每一户、每一处室内阳角室内墙面阳角木地板无划伤、污染、及是否66共选取2栋楼，每栋楼每一户、每一功能间为1个木地板浴缸无磕碰、污染、及是否66共选取2栋楼，每栋楼每一户为1个测区，共6个浴缸裂缝/空鼓无裂缝、空鼓2020所选户型内每一自然间作为1个实测区。所选套裂缝/空鼓墙面表面平整度[0，3]mm612每套房内厨房、卫生间、阳露台的同一面墙都平整度瓷砖墙面：[0，612每一套房内厨房、卫生间、阳露台都可作为1个瓷砖墙垂直度光面石材墙面：612每一套房内厨房、卫生间、阳露台都可作为1个石材墙垂直度阴阳角方正[0，3]mm612房内厨房、卫生间、阳露台的每一个阴角或阳阴阳角接缝高低差[0，0.5]mm612该指标宜在装修收尾阶段测量。每一套房内厨高低差裂缝/空鼓无裂缝、空鼓1010所选户型内有饰面砖墙面的厨房、卫生间等每裂缝空鼓表面平整度[0，2]mm612地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度。平整度瓷砖收口窗非瓷砖收口窗平整度垂直度阴阳角顶棚水平度每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。使用激光扫平仪，在实测房间内每一个户内门洞都作为1个实测区。实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前