南通中南世纪城商业娱乐广场娱乐项目投资合作书

Page1of5南通中南世纪城商业娱乐广场娱乐项目投资合作书联系单位：中南控股集团有限公司投资发展部联系电话：86-513-82738088图文传真：86-513-82738612电子邮件：[e-mail]公司网址：通信地址：江苏省海门市常乐镇中南大厦邮政编码：226124南通休闲娱乐市场概况近年，南通休闲娱乐市场一直保持较快增长。一方面，随着居民收入水平的提高，外出休闲娱乐人数增多，外出休闲的频率明显提高；另一方面，经济发展、商务活动增加，对休闲娱乐市场产生较大的影响。南通KTV夜总会、桑拿洗浴等娱乐场所主要分布在桃坞路及南大街周边。根据规划，南通市将建立两个市级商业中心，一个是南大街市级商业中心，另一个就是南通中央商务区，二者将共同构成南通的商业中心。整个崇川区南部、开发区有30万左右常住人口，大型娱乐设施较少，特别工业经济发达的市开发区，有大量的企业家、白领、工人、小区居民家庭休闲、商务接待，没有合适的娱乐场所，新城区急需南通KTV夜总会、桑拿洗浴等娱乐场所。Page2of5：南通市主要餐饮地区示意图商业娱乐广场·娱乐项目概况本项目位于南通中央商务区核心区，是连接老城与开发区之间的咽喉要地,总占地面积34万平方米，北临市政府、中央商务区，东临南通大学城，南接市经济开发区，西靠南通主干道工农南路，周边三公里内还有长途车站南站、南通港码头、公交枢纽站。是一个集商业购物、运动健身、餐饮娱乐、文艺演出、桑拿洗浴、宾馆酒店、城市展览等功能于一体的综合性建筑群，是南通新兴商业中心。本项目周边有13个小区，还有一座4万师生的南通大学城；同时，周边正在迅速新建二十多个楼盘，随着人口迁入，二至三年后，3公里范围内人口将达30万人以上。同时，旁边的南通体展中心作为南通市文体会展中心，还将常年举办各种体育比赛、文艺表演和会展活动，将有大量外地人流，给体展中心KTV夜总会、桑拿洗浴等娱乐场所带来大量客户资源。KTV夜总会、桑拿洗浴位于体育馆一、二层北侧商业走廊，建筑面积10,200平方米。Page3of5：本娱乐项目在体展中心的位置图位置建筑面积（平米）用途其他训练馆北边一层2,327KTV夜总会、洗浴中心训练馆北边二层1,390与一层沐浴中心相连训练馆东侧一层543电玩网吧训练馆东侧二层1,857咖啡厅、酒吧、茶座柱距9米×9米，层高5.5米，东西长约260米，南北长约36米合作方式各类大型餐饮企业均可获得适当优惠条件，租赁经营。详细情况请致电中南集团投资发展部。Page4of5:InvestmentDept.ofZhongnanHoldingGroupOfficephone:86-513-82738088Facsimile:86-513-82738612Email:[e-mail]::226124Nantong’smarketprofileonKTV,Nightclub,SaunaandBathplaceInrecentyears,Nantongleisureandamusementindustrygrowsfast.Ononehand,moreandmorepeopleliketoplayoutside,whichfrequencyisrisingobviously.Onanotherhand,leisureandamusementmarketisaffectedbyincreasingeconomicdevelopmentandbusinessactivities.Nantong’sKTV,Neightclub,SaunaandBathplacearemainlydistributedaroundTaowuRoadandNandajieRoad.Dependingoncityprogram,Nantongwillowntwocity-gradecommercecentres,oneisNandajiecity-gradecommercecentre,anotherisNantongCBD,twocentreswillcomposeNantong’sbusinesscentre.Amusementarelackingrelativeto30thousandpeopleinsouthpartofChongchuanDistrictandEconomicDevelopmentZone.EspeciallyinEconomicDevelopmentZonewhereindustrydeveloped,therenosuitableamusementplacesforenterprisers,white-collers,workers,andlocalresidents.SoKTV,Neightclub,SaunaandBathplacesarestronglyneededinthisnewdistrict.Projectprofile——KTV,NeightClub,SaunaandBathplaceThisprojectislocatedinNantongCBDwhichisakeyjunctionbetweendowntownandEconomicDevelopmentZone.SEC’slandareais340,936squaremeters,municipalgovernmentandCBDareatitsnorthside,thecampusofNantongUniversityisatitseastside,EconomicDevelopmentZoneisatitssouthside,andGongnongSouthBlvd.isatitswestside,onlyfivekilometresfarfromdowntown.AlsothereareLongdistanceBussouthstation,NantongPort,Page5of5’movingin,therewillbemorethan300thousandpeoplearound3kilometers.PlusnearbySEC,ascentreofNantong’sCultureandSportActivity,willoftenholdmanysportgames,entertainmentshows,andexhibitions,sotheremustbelotsofvisitorswhowillbecustomersofthisproject.Theseprojectsarelocatedinnorthsideoffirstandsecondfloorofgymnasiumandtrainingplace.Totalconstructionareaofprojectis12,200squaremeters.PositionConstructionArea(M2)PurposeRemarkGroundlevelofnorthsideoftrainingplace2,327KTV/Neightclub/SaunaandbathCentreSecondlevelofnorthsideoftrainingplace1,390ConnectedwithgroundfloorforSaunaandbathcentrealsoGroundlevelofeastsideoftrainingplace543E-gameandInternetbarSecondlevelofeastsideoftrainingplace1,857Coffeandteabarinter-pillardistanceis9M*9M,5.5Mlevelheight,36Mwidthinnorth-southdirection,260Mlengthineast-westdirectionCooperationMethodRentforanykindsoflargeandmidiumsizeKTV,NeightClub,Saunaandbathplace,withsuitablepreferentialpolicies.Forfurtherinformation,pleasecontactInvestmentDept.ofZhongnanHoldingGroupdirectly.