叁、项目分析

叁、项目分析一、项目优势：1、本案北紧邻台湾城商业项目（目前正在招商，南通文峰千家惠）。2、西邻向阳路，政府正在规划当中，筹建向阳商业街，年底规划出台。3、东面是一大型农贸市场，目前高港新建的最大农贸市场。4、南面是港城公园，占地二万多平方米的休闲区域。5、周边软、硬设施齐全，10分钟行程。6、物管中心统一管理。二、项目劣势：1、目前高港整个商业项目销售，招商不是很理想。2、区域内常住人口较少，欠缺人气。3、周边商铺租金过低（可参考壹：市场调查分析）。4、投资客对商铺投资信心欠缺。5、当地人及投资客更接受一层商铺，对三层连家店有一定的抵触情绪。