土地整治项目案例

•南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目案例•汇报提纲三、项目分析四、工程布局方案及建设内容五、投资预算及效益分析一、项目背景、原则、目的二、项目区基本情况江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目•（一）项目背景•以科学发展观为统领，深入贯彻十七大、十七届三中全会、中央经济工•作会议和中央农村工作会议的精神，全面落实党中央、国务院关于作出的•建设鄱阳湖生态经济区的战略决策，以及江西省委省政府建设鄱阳湖生态•经济区，实现江西绿色崛起的宏伟目标下，有序推进土地整治的决策部•署，促进城乡统筹发展和新农村建设为根本目的，以整体推进田、水、•路、林、村综合整治为平台，以优化城乡用地结构、增加有效耕地面积、•提高耕地质量和改善生态环境为重点，合理确定本项目的目标任务，同•时，有效整合资源、引导资金，协调好土地整治与耕地保护和城乡建设等•的关系，为土地整治工作规范有序开展提供科学依据。一、项目区背景、原则、目的江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目•（二）设计原则•(1)依法依规，科学规划；•（2)以民为本，维护权益；•（3）因地置宜，结合实际；•(4)政府主导，国土搭台，多方合作，公众参与。•（5）资金控制，统筹安排原则。•（三）项目目的•(1)改善生产条件，建设现代农业示范区，建立高产稳产基本农田区；•(2)集中连片，集中投入，集中效益；•(3)增加耕地；•(4)低碳环保，节能生产；•(5)通过建设大量三面光沟渠，达到灭钉螺，防血吸虫；一、项目区背景、原则、目的江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目•项目区区位图二、项目区基本情况项目区位置南昌县蒋巷镇江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目•项目区周边情况二、项目区基本情况距蒋巷大道3Km太子河江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目•规划设计报告中项目区总规模和各地类的面积及新增耕地与可研报•告相同，可研报告项目区申报总面积1400.55公顷，建设规模为1282.20•公顷，新增耕地42.85公顷，新增耕地率3.34%。预算投资可研阶3859.87•万元,设计阶段3758.85万元。设计阶段比可研阶段少101.02万元，主要•原因是因为支渠有部分进行清淤,导致项目预算减少。项目特性表:二、项目区基本情况987654321序号2年建设期平原地貌类型国家重点项目项目类型土地整治项目性质1954.37元/亩亩均投资3758.85万元总投资3.34％新增耕地率42.85公顷新增耕地1282.20公顷建设规模数量/属性单位名称江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目2.农田水利工程——A、支渠9533.63B、斗渠33876.99C、维修斗渠米6746.42D、农渠米119656.61E、维修农渠米8287.28F、排水工程G、斗沟米18756.37H、维修斗沟米5456.26F、农沟A型米62169.76I、清淤沟渠米10177.133、水工建筑物——A涵管599B、闸门556C、渡槽13D、机耕桥17E、人行桥21F、提灌站座234.道路工程——4米田间道米29076.66修复4米田间道米11813.43米田间道米18928.192米生产路米68582.95江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目•本项目与《南昌县整体推进农村土地整治重大工程实施方案（2010）》《南•昌县土地利用总体规划（2006-2020年）-南昌县土地整治规划图》相衔接，在•整治规划图中对应Z2002（49.61/1240.27）。同时项目与《南昌县灌溉规(2006-•2020年)》相衔接。•项目设计从今年9月下旬开始现场调查，走访当地群众，当地村民积极参•与，充分征求了当地村民意见。二、项目区基本情况自然条件气象自然灾害土壤地形地貌水文项目区自然资源条件灌溉水源主要靠提灌，水网密集气候温和季风显著四季分明涝灾、烂秋大风和霜冻水稻土平原地貌，整个项目区为两侧高，中间低。江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目•项目区建设规模耕地86.23%交通运输用地3.36%坑塘水面0.87%农田水利用地0.76%田坎2.63%项目区建设规模耕地交通运输用地坑塘水面沟渠田坎建设规模为二、项目区基本情况江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目三、项目分析•项目区基础设施条件一•土地利用限制因素分析二•新增耕地来源分析三•水资源供需平衡分析四江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目三、项目分析(一)项目基础设施1、交通设施项目区有东西方向村村通水泥路，但田间机耕道不健全，不便于机械化作业，农田间生产路纵横交错，路面宽窄不一，杂乱无章，严重影响项目区农业集约规模生产。有些村组虽有机耕道相接，但质量差，雨天无法通行，区内交通基础设施不配套，导致村庄之间的交通联系不便。项目区原有道路江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目项目内原有道路村村通水泥路原有田间路项目区道路村村通水泥路完备，村与村之间交通便利。田间道路布局凌乱、不合理，路面坑凹不平，质量较差。江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目三、项目分析江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目三、项目分析2、农田水利设施项目区内田间水利设施不完善，项目区虽有五丰站和翻身站，总装机容量955kw，原有灌溉主要是靠五丰站和翻身站从赣江提水到主要支渠，本支渠项目区西南角起，东西横贯项目区，但农田灌溉时由老百姓自配小功率水泵进行提灌，整个项目区农田灌溉不成系统。江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目主要水系网主要排灌渠次要排灌渠江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目三、项目分析江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目三、项目分析3、电力设施项目区涉及的村已经达到户户通电，田间灌溉及项目区建成后的用电量问题完全可以得到保证，但项目区田间电网不够。江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目三、项目分析(二)、土地利用限制因素1、项目区土地利用限制因素：1)水利设施不完善，项目区农田春季旱时不能灌，2)夏秋季涝时不能排，影响了粮食产量增长。3)现有耕地利用程度低：目前项目区内大部分耕地为中低产田，生产效益低，生态、经济、社会效益不明显。4)项目区的土地耕作过程中未达到格田化标准：目前部分项目区耕作田块在土地耕作过程中需进行部分的土地平整工作，使项目区土地达到高质量的格田化农业生产标准。5）田间及生产道路建设标准低：田间及生产路为土质路面，且宽窄不一、高低不平，降雨过后，路面泥泞，行人难走，机械难行。田间道路网络不完善，给项目区农田作业、农民的生产生活带来了诸多不便。2、土地利用限制因素的改善措施（1）合理配置现有已经开发利用的土地，切实保护每一寸耕地，通过平整土方，降低田坎的比例，增加有效耕地面积。适当开发整理未利用地，主要是荒草地、其他未利用地，以增加耕地数量。（2）健全田间道路、方便各村耕作。修建灌溉排水系统，配套相应调水设施，进行节水灌溉，扩大可节水灌溉面积，增加设施利用率，提高工程效益。江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目三、项目分析（三）新增耕地分析：本项目新增耕地主要来源于通过减少非耕地地类面积增加一部分耕地。项目区原耕地面积1105.68公顷，项目区可整理的地类主要有水域及水利设施用地、零散田埂、废弃农村道路，通过整理，农村道路减少6.97公顷，坑塘水面减少11.11公顷，沟渠用地减少15.20公顷,田坎用地减少9.57公顷,减少用地全部转换为新增耕地42.85公顷。江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目三、项目分析（四）水资源平衡分析根据《南昌县灌溉规划》,蒋巷灌区本项目区有效灌溉面积为15677亩，其可供水量为1260.82万m3，不能满足项目区作物灌溉需水要求。由此根据现场踏勘，村民提出意见，结合太子湖水位，在垾上新建3座泵站合计功率为112KW，有效灌溉面积为1750亩，可供水量为140.74m3。总之，项目区可供水量为1401.56m3，大于作物灌溉需水量，故灌区供、需水量能够达到平衡。江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目四、工程布局方案及建设内容江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目四、工程布局方案及建设内容工程设计主要包括土地平整工程，农田水利工程，道路工程，其它工程。其中：土地平整工程：主要通过在田块内挖高填低，坑塘填埋以及沟渠清淤等工程。农田水利工程主要包括灌溉工程：五丰电站、翻身电站、垾上陈电灌站、垾上熊电灌站和垾上万电灌站、以及新建三座泵站→支渠→二次提灌→斗渠→农渠，排水工程：农沟→斗沟→原有清淤沟渠→支渠→五丰大成闸→赣江。道路工程：村村通水泥路→原有碎石路→新建田间道→生产路→田坎江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目四、工程布局方案及建设内容1、土地平整工程项目区内田块划分主要以路沟渠为主要框架，适到调整补充田间道，同时充分考虑机械化以及根据农作物种植要求，确定规划田块以长方形为主，长100m~300m，宽60m~150m，而在项目区西北角98年时老百姓自发整理了400亩耕地，项目区长宽也与此次规划基本相同，表示田块长宽在是比较符合实际。项目区共分成511个田块，具体位置见规划图中。项目区采用局部平整，根据现场调查及老百姓对项目内土地需平整度要求，确定228个田块，共平整面积473.070公顷，占总面积37.05%,土地平整工程包括以下6部分：（1）、田块平整：土地平整主要是平整田块设计高程确定，本项目采用南方CASS软件内区域内平衡土方先进行试算平衡高度，将整个项目区的平衡计算完后，根据自流灌溉原则，考虑设计高程，设计高程确认后，再采用南方CASS软件方格网进行土方计算。项目共分成11平整区，详见土方调配图。江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目四、工程布局方案及建设内容–江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目四、工程布局方案及建设内容（2）表土剥离与回填在施工中，保留表土。因项目区属于基本农田示范区，土壤大部分属于水稻土，养分含量高于自然土壤，而30cm以下土壤多为重壤土，密实，养分不高，如果深翻，将破坏耕作层，不利于作物生长。故本次平整在挖、填土方时，要先移走表层熟土，项目区平整面积为4737042m2，表土剥离厚度30cm，表土剥离的土方量为1421112.6m3。待项目平整后，回填表土，土方量为1421112.6m3。（3）田埂修筑整理后，项目区灌溉及道路系统重新布置，大部分田埂需要重新进行修筑，整理后的条田一般为150m×70m的长方形，标准格田为15m×70m，埂顶宽30cm，埂高30cm，底宽0.6cm，项目总修筑田埂79076.3m3。（4）坑塘填埋项目区有零星坑塘需要平整，施工时从附近平整田块、沟渠清淤土方和土丘上取土，既可以疏通沟渠，又可以平整田块和土丘，被填埋坑塘，将其变为新增耕地。项目坑塘填埋11.11公顷，总土方量为50436.65m3。江西省土地整治示范建设重大工程子项目--南昌县蒋巷镇五丰村等2个村土地整治项目四、工