大岛商业广场项目推介

天津梅江南大岛商业广场HOPSCA天津城市综合体的唯一代表一、项目位置及概况二、周边人口三、周边配套四、项目规划五、交通条件六、项目优势七、停车场规划CatalogLOCATION一、项目位置梅江大岛商业广场梅江大岛商业广场项目概况天津“梅江南大岛商业广场”位于天津友谊南路国际会展中心正对面。由天津滨海友谊投资有限公司投资开发，总面积为19.2万平方米，其中购物商场6.1万平方米，写字楼及酒店面积约为12万平方米，大岛酒楼1.5万平方。整体商业定位为：集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型综合购物广场，是目前区域内首家大型购物广场，辐射范围广，均可满足本项目5公里范围人群消费。河西区有天津市政府河西区有天津金融街河西区有天津最大的市民休闲场所—文化中心河西区有天津市内最大的水景湖面河西区有天津市第一家五星级酒店—喜来登酒店河西区有天津市最高档的商场—友谊商厦河西区有天津市的富人区—梅江居住区河西区有达沃斯论坛永久举办地—梅江会展中心POPULATION二、周边人口【天津最密集的20万人口富人区】【任何一个天津人都知道“梅江”代表什么】【这里的一切，只为少数人所独享】【这里的人，需要只由他们独享的商品】5公里范围内，私家车户均保有率接近1：1，天津市私家车最密集区域。01：梅江五大园：香水园，芳水园，蓝水园，玉水园，翠水园。另欣水园（即蓝水园2期）02：世纪梧桐03：依云小镇：福水园。04：海逸长洲：恋海园，翰景园05：华夏津典：涟水园，泉水园，畅水园。06：半岛蓝湾：天择园，天睐园。07：半岛豪庭：天潇园。08：云水园09：汐岸国际：天汐园，天澜园10：瑞江花园：瑞江兰苑，瑞江梅苑，瑞江竹苑，瑞江菊苑。11：第六田园：优仕家园，优仕庭院。12：万科水晶城：皓石园，聆梦园，依云园，揽月园，维曼园，静湾园，香溪园，世奇园，凭澜园。13：水岸公馆：天涛园14：世纪梧桐公寓：溪水园15：卡梅尔：天皓园，天淳园16：富力津门湖：棕榈花园，克拉公馆，江湾广场，红树花园，观鹭花园17：泓泽印象18：城市别墅19：名都公寓20：玫瑰花园21：梅江康城22：洛卡小镇23：江胜天鹅湖24：俊城橡树园：天淼园Population梅江梅江南小区别墅汇总ENVIRONMENT三、周边配套梅江会展中心—梅江八景四面风荷长堤春晓绿屿芳汀梨花沐雨云岭丹霞平湖览胜竹影泉音海棠话坞PROJECTPLAN四、项目规划【基本定位】1首创独特的中高端品牌综合店2辐射范围15公里的城市综合体3满足全家及年青白领阶层消费4湖景公园超市影院餐饮休闲城项目楼层面积及业态定位区域楼层面积(m2)定位1号楼-1F23000华润BLT精品超市(含地下停车场)1F3613品牌生活馆(必胜客、KFC、PAPAJOHNS等）2F4500主题餐饮馆3F3622娱乐体验馆4F4300城市影院馆2号楼1F588国际名品折扣馆2F6603F6603号楼1F537休闲会所2F5733F5685号楼A座76800甲级写字楼(团结大厦)(含地下)B座46700皇冠假日酒店合计166,121——TRAFFIC五、交通条件【周边道路交通及市政配套】【私家车最密集的区域，从来不堵车的区域】TRAFFIC地铁6号线贯穿7个行政区1地铁5、6号线项目可行性研究报告获国家发展改革委批复。2两条地铁线路都将于2010年开工建设，预计2014年建成通车。3地铁6号线工程总投资190.9亿元.线路正线全长32.7公里.设站26座其中换乘站7座.与地铁1至5号线衔接换乘。北起东丽区大毕庄停车场.南至津南区双港车辆段，PROJECTBENEFITS六、项目优势¾区域优势：项目位于天津主干道友谊南路旁，毗邻天津梅江会展中心，属梅江区核心地段，是未来梅江区商务、休闲、购物的商业集中区域；项目周边5公里范围内所有以开发或未开发的住宅项目均属高端楼盘，消费市场均属高品质消费人群。¾交通优势：项目临近的友谊南路（天津迎宾大道）为双向8车道，同时本项目距离地铁5、6号线约500米，多条城市公交线路直达，交通便利，四通八达。¾商业环境优势：周边住宅群密集，区域商业配套欠缺，本项目有利抢占商业先机；¾消费人群优势：区域入驻人群以家庭、商务人群为主，目标消费者为成功领导者、企业团体机关的金领、会展商务人士，充分保证消费高品质及消费能力；¾项目定位优势：项目定位为区域型购物中心，业态组合丰富多彩，能满足不同年龄层的消费人群，具有一定的社会影响力；¾主力店优势：已入驻的主力店有超市精品店、中影电影院、麦当劳、肯德基等，众多知名品牌强强联手进驻保证购物广场整体品质。有利于提高本项目的服务档次及项目知名度的提高。PARKINGLOT六、停车场分布1大岛商业地下停车场：2002大岛商业地面绿化停车场：603环岛西路辅路临时停车场：2004梅江国际会展中心大型停车场：2000合计：2460华润BLT超市中影电影院百胜餐饮集团百胜餐饮集团PAPAJOHNSMcDonald's上岛咖啡已入驻品牌目标招商业态¾大型中餐¾特色火锅¾高端西餐咖啡¾日本料理¾个人护理店¾儿童培训/早教中心、……谢谢