2021年铺面租赁合同模板锦集篇

铺面租赁合同模板锦集10篇铺面租赁合同模板锦集10篇在人们越来越相信法律的.中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我为大家收集的铺面租赁合同10篇，希望对大家有所帮助。铺面租赁合同篇1甲方(出租方)：_________住所：_________邮编：__________________联系电话：___________________________联系电话：_________乙方(承租方)：_________住所：_________邮编：__________________联系电话：___________________________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》(沪府办发[20xx]34号文印发，以下简称《安全管理意见》)，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。第一条出租厂房情况1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市__________________;并已告知乙方该厂房有关设施设备)。租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。第四条租金、支付方式和限期4.1甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。4.2该厂房租金__________________。第五条保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方_________。第六条厂房的使用要求6.1甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》第二、三、五条的规定，同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件(三)，明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。6.2甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由(一)该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。(二)该厂房因.公共利益被依法征用的。(三)该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。(四)该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的。(五)甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。(六)_________。9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_________倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后_________日内仍未交付的。(二)甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的。(三)甲方发现乙方未按《安全生产管理协议》认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。(四)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。(五)乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。(六)乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的。(七)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。(八)_________。第十条违约责任10.1该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。10.2因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10.3非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10.4租赁期间，根据本合同第六条的约定，(一)提交上海仲裁委员会仲裁;(二)依法向_________人民法院起诉。第十二条其他条款12.1租赁期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该厂房前_________日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的意见。12.2本合同自双方甲、乙双方各持一份，__________________乙方(盖章)：_________甲方_________乙方_________委托代理人签署：_________委托代理人签署：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________铺面租赁合同篇2出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于_________________________________________________________。该房屋为门市房，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况清水房。第二条房屋权属状况甲方对该房屋享有所有权的，有权对外出租不持异议，双方对该房屋具备适合出租的权属条件一致认同，并构成双方签订本合同的基础。第三条房屋用途该房屋用途为：_________________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经相关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。第五条房屋装修经甲方允许，乙方可以根据需要对该房屋进行装修、装饰或添置新物，租赁期满时，不便移动、拆装的添置物、装修、装饰归甲方所有。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年____个月。1（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方书面提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第七条租金（一）租金标准：________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：__________________________元（大写：________________________________元）该房屋租金________（□年/□月）不变，自第________（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。相关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：________，__________，________，__________，_________________________________________________________________________________。（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：______________________________元）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋相关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____________________________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达________日的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。2、欠缴各项费用达______________________元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。（二）