干部职工产权房建设项目设计方案

当雄县干部职工产权房建设项目·青木呈祥苑建筑设计方案QINMUCHENGXIANGYUANARCHITECTURALCONCEPTDESIGNSCHEME2016.08目录INDEXA效果展示01整体鸟瞰02沿街透视03内庭透视04内庭透视B背景篇01城市概况02项目概况03用地条件C成果篇01规划设计02景观设计03户型设计04技术图纸/白天鸟瞰图//沿街透视图//内庭透视图//大门透视图/背景篇西藏·拉萨是中国西藏自治区的首府，西藏的政治、经济、文化和宗教中心，也是藏传佛教圣地。拉萨位于西藏高原的中部、喜马拉雅山脉北侧，海拔3650米，地处雅鲁藏布江支流拉萨河中游河谷平原，拉萨河流经此，在南郊注入雅鲁藏布江。虔诚的朝拜者，刻着经文的转经筒，金碧辉煌的布达拉宫，云雾缭绕的唐古拉山，湛蓝如洗的天空，神秘而深厚的宗教文化，干净而原始的自然风景，以及被众多背包客盛赞为“净化心灵”的城市力量，吸引着越来越多的游客前往拉萨。城关区是拉萨市唯一的市辖区，位于雅鲁藏布江支流拉萨河中游，海拔3650米，面积554平方公里，城市建成区60平方公里，聚居着藏、汉、回等31民族，气候宜人。/城市概况/项目BACKGROUNDCHAPTER背景URBANBACKGROUND项目BACKGROUNDCHAPTER背景/项目概况/项目区位中国·西藏西藏·拉萨拉萨·中心城区10公里青木呈祥苑项目位于拉萨市城关区东侧，距市中心约10公里，紧邻G318川藏公路，交通条件良好。北侧紧邻雅鲁藏布江，风景优美，环境条件良好。G318至新疆至四川SITE雅鲁藏布江市中心N1.5公里项目BACKGROUNDCHAPTER背景气候拉萨地处喜马拉雅山脉北侧，受下沉气流的影响，全年多晴朗天气，降雨稀少，冬无严寒，夏无酷暑，属高原季风半干旱气候。.春季以东风为主。秋冬以西风和西北风为主。历史最高气温29.6摄氏度，最低气温零下16.5摄氏度，年平均气温7.4摄氏度。降雨量集中在6、7、8、9月份，年降雨量500毫米左右。全年日照时间3005.3小时以上，素有“日光城”的美誉。城关区年平均气温8℃,年降雨量500毫米左右，降雨集中于7、8、9月份，多夜雨。年长达3000小时以上。夏无酷署、冬无严冬。河流雅鲁藏布江是中国最长的高原河流，位于西藏自治区境内，也是世界上海拔最高的大河之一,拉萨市城关区地处雅鲁藏布江支流拉萨河中游。发源于西藏西南部喜马拉雅山北麓的杰马央宗冰川，上游称为马泉河，由西向东横贯西藏南部，绕过喜马拉雅山脉最东端的南迦巴瓦峰转向南流，经巴昔卡出中国境。水能蕴藏量丰富，在中国仅次于长江。/自然资源/项目BACKGROUNDCHAPTER背景拉萨城始建于公元7世纪，松赞干布统一全藏，将政治中心从山南转移到拉萨，占领了拉萨市城关区。约贞观七年(约633年)，松赞干布在拉萨建立了强大的吐蕃帝国，并修筑了大昭寺、小昭寺和最初的布达拉宫等寺庙宫殿。公元9世纪吐蕃王朝崩溃，伴随公元11世纪西藏佛教后弘期的兴起，拉萨成为很多高僧大德弘教之地。13世纪中叶,元朝中央政府把拉萨市城关区纳入统一版图，元、明中央政府先后在城关区等地方扶持萨迦王朝和帕木竹巴王朝，使西藏的政治中心一度转移至日喀则的萨迦和山南地区。14世纪中叶，帕木竹巴地方政权取代萨迦地方政权后，支持宗喀巴及其弟子，在拉萨修建甘丹寺、哲蚌寺、色拉寺，强化了拉萨的宗教“圣城”地位。17世纪中叶，五世达赖喇嘛罗桑嘉措受清朝皇帝册封，建立政教合一的封建农奴制政权，以拉萨为政权的中心，拉萨城市有了新的发展.七世达赖喇嘛时期，在布达拉宫以西约2公里处建起了罗布尔卡，以后迭经扩建，成为占地36万平方米的大园林。由此形成以布达拉宫为中心，辐射八廓街、罗布尔卡周围约3平方公里的拉萨古城。1951年5月中国人民解放军和平接管拉萨，1960年正式设立拉萨市。2011年拉萨市人口更是达到了57万人。小昭寺大昭寺布达拉宫雅鲁藏布江西藏博物馆纳木错/城市资源/项目PROJECTINTERPRETATION解读/用地条件/场地现状江苏实验中学东侧项目基地项目总规模约167亩（111522.6㎡），划分为东西两地块。场地东、西、北面均为规划道路。用地的西侧作为当雄干部职工产权房建设（Ⅰ号地块），东侧作为商品房开发（Ⅱ号地块）。用地内现状为荒地，地势较为平整。Ⅰ号地块NⅡ号地块场地现状照片构想篇合理人性的规划布局典雅灵动的景观结构精心打造的户型产品独具匠心的藏式风格成果篇圈层生长延续拉萨规划格局规划理念景观理念龙凤呈祥青木呈祥之名10000㎡超大中庭花园2500㎡八大组团景观精致户型户户有亮点设计亮点规划设计设计DESIGNCONCEPT理念拉萨的城市属典型的“傍山而建，逐水而扩”的“轴向式”城市，空间形态上表现为“两山夹一市，一河穿城过”。拉萨主要的历史文化遗迹有甘丹寺、布达拉宫、罗布尔卡、大昭寺、小昭寺、朗孜夏、曲贡遗址、哲蚌寺和色拉寺等。它们在横向上表现为以布达拉宫为中心的“同心圆”式圈层布局。圈层生长延续拉萨规划格局傍山而建，逐水而扩，塑造圈层式布局理念。/总平面图//经济技术指标/规划PLANNINGDESIGN设计/总体规划结构/一心八组团围绕庭院核心，住宅呈组团式分布，各组团有各自的景观核心。cccccccc规划PLANNINGDESIGN设计弧形行列式建筑布局顺应当地风向，将建筑进行行列式布局，使得每户均有良好通风，景观渗透性好。/总体规划结构/建筑布局N拉萨风玫瑰图规划PLANNINGDESIGN设计/立面空间格局/天际轮廓沿街立面图高层住宅天际线为整齐，沿街底商由小区主入口向两侧高低起伏，增加沿街丰富度。规划PLANNINGDESIGN设计整个小区生活配套完善，设置各类活动场地，如足球场、篮球场、羽毛球场、健身器材场所等场所。/社区配套设施/活动场地室外球场全民活动场地五人足球场乒乓球场羽毛球场篮球场景观设计景观PRODUCTDESIGN设计圆心、圆环、圆璧为之特征，古时玉璧固有天瑞之气，是一种吉祥，祥瑞的象征，象征着高贵、纯洁、友谊、吉祥、平和、美丽。龙凤呈祥青木呈祥之名来源“六瑞”之一，提取玉璧特征，象征高贵美丽吉祥如意景观PRODUCTDESIGN设计景观小品意向内部道路意向庭院景观意向户型设计宽景阳台方正雅室南北通透全明户型超值赠送面积私享入户门厅超大景观宽厅私家入户花园灵动可变空间设计亮点户型PRODUCTDESIGN设计4.5米景观厅私享入户门厅户户有电梯，电梯空间可再利用，可做用户私享大堂宽景客厅，安详舒适空间/户型分析/A户型户型PRODUCTDESIGN设计/户型分析/A户型超值赠送面积灵动可变空间赠送面积赠送面积14.2㎡/户部分阳台可改造为卧室或书房将玄关设置为餐厅，可将原餐厅改造为卧室改造前改造后户型PRODUCTDESIGN设计/户型分析/立面图A户型立面图户型PRODUCTDESIGN设计/标准层平面/B户型4.2米景观厅私享入户门厅户户有电梯，电梯空间可再利用，可做用户私享大堂宽景客厅，安详舒适空间户型PRODUCTDESIGN设计/标准层平面/B户型超值赠送面积赠送面积赠送面积12.08㎡/户灵动可变空间多功能厅可结合部分阳台改造为卧室或书房改造前改造后户型PRODUCTDESIGN设计/户型分析/立面图B户型立面图户型PRODUCTDESIGN设计7.8米景观横厅私享入户门厅户户有电梯，电梯空间可再利用，可做用户私享大堂宽景客厅，安详舒适空间/标准层平面/C1户型户型PRODUCTDESIGN设计/标准层平面/C1户型超值赠送面积赠送面积赠送面积10.12㎡/户灵动可变空间部分阳台可改造为卧室或书房改造前改造后户型PRODUCTDESIGN设计入户花园入户花园/户型分析/C2户型私享入户门厅户户有电梯，电梯空间可再利用，可做用户私享大堂私享入户花园家家有花园入户，将生态的概念引入家居生活中，提高了家庭的生活质量和品质，是家庭生活的大氧吧。户型PRODUCTDESIGN设计/户型分析/C2户型超值赠送面积赠送面积赠送面积38.1㎡/户灵动可变空间入户花园可打造为次卧改造前改造后私享超大露台露台超值全赠送露台露台户型PRODUCTDESIGN设计/户型分析/立面图C户型立面图户型PRODUCTDESIGN设计/户型分析/D户型7.8米景观横厅超值赠送面积赠送面积赠送面积12.73㎡/户宽景客厅，安详舒适空间户型PRODUCTDESIGN设计/户型分析/D户型灵动可变空间部分阳台可改造为卧室或书房改造前改造后户型PRODUCTDESIGN设计/户型分析/立面图D户型立面图户型PRODUCTDESIGN设计户型PRODUCTDESIGN设计/标准层平面/E户型6.2米景观横厅超值赠送面积赠送面积赠送面积9.65㎡/户宽景客厅，安详舒适空间户型PRODUCTDESIGN设计/户型分析/E户型灵动可变空间部分阳台可改造为卧室或书房改造前改造后户型PRODUCTDESIGN设计/标准层平面/F户型3.9米景观横厅超值赠送面积赠送面积赠送面积9.19㎡/户宽景客厅，安详舒适空间户型PRODUCTDESIGN设计/户型分析/F户型灵动可变空间部分阳台可改造为卧室或书房改造前改造后户型PRODUCTDESIGN设计/户型分析/立面图F户型立面图技术图纸户型编号户型建筑面积㎡套内建筑面积㎡公摊㎡A四室两厅两卫158.70137.7021.00/技术图纸/户型平面图户型编号户型建筑面积㎡套内建筑面积㎡公摊㎡B四室两厅两卫135.95115.1020.85南北通透空间，大开间客厅卧室精致一体，超大景观阳台，自在心情无障碍穿行，满园芬芳，盈盈碧波尽收眼底，惬意生活自然绽放。南北通透空间，客厅卧室景观阳台一体化，室内通风采光良好，景观极佳。BAAC2C2/技术图纸/户型平面图户型编号户型建筑面积㎡套内建筑面积㎡公摊㎡C2（跃层）五室两厅三卫163.91137.2229.76四个大卧室，多口之家同堂享天伦之乐；动静分区，更具生活品质的人性设计；大横厅设计，全明设计，餐厅客厅一体化，居家心情更愉悦。南北通透空间，南向景观阳台数量多，室内通风采光良好，景观极佳。C1户型编号户型建筑面积㎡套内建筑面积㎡公摊㎡C1三室两厅两卫121.47111.7321.64/技术图纸/户型平面图户型编号户型建筑面积㎡套内建筑面积㎡公摊㎡D1三室两厅两卫123.03117.9619.22户型编号户型建筑面积㎡套内建筑面积㎡公摊㎡D2三室两厅两卫130.21110.9919.22南北通透空间，私密寝室设计，动静分离，有天伦之乐。客厅宽敞豪华，主卧室阳台采用转角设计，增加采光面和利用空间。南北通透空间，超宽横厅配合超大阳台，盈盈碧波优美自然风光尽收眼底，惬意生活自然绽放。餐厅采光面大，自然采光好。D2D1/技术图纸/户型平面图户型编号户型建筑面积㎡套内建筑面积㎡公摊㎡D3三室两厅两卫115.19103.3519.22南北通透空间，超宽横厅配合超大阳台，自然风光尽收眼底。户型方正，动静分区明显，惬意生活自然绽放。D3户型编号户型建筑面积㎡套内建筑面积㎡公摊㎡E1三室两厅两卫104.4594.7219.1南北通透空间，私密寝室设计，空间灵活，两室随时可按客户需求变成三室。室内房间布局紧凑，房间采光佳。E1/技术图纸/户型平面图户型编号户型建筑面积㎡套内建筑面积㎡公摊㎡E2三室两厅两卫100.3886.5719.1南北通透空间，客厅豪华宽敞，空间舒适，方正卧室与客厅想依，亦静亦动瞬间切换。E2户型编号户型建筑面积㎡套内建筑面积㎡公摊㎡F两室两厅两卫85.670.615.00南北通透空间，超大阳台，自然风光尽收眼底。户型方正，动静分区明显，惬意生活自然绽放。F