广州亚运建设项目施工总承包合同_范本_121页

穗重建办字[2007]44号关于印发《广州亚运建设项目施工总承包合同》(范本)（暂行）的通知各部室：《广州亚运建设项目施工总承包合同》(范本)（暂行）经办领导及各相关部门会签通过，现印发给你们，请遵照执行。特此通知。附件：广州亚运建设项目施工总承包合同（范本）二○○七年八月三十日1主题词：城乡建设施工合同函广州市重点公共建设项目管理办公室2007年8月30日印发2《广州亚运建设项目施工总承包合同》(范本)编制及使用说明本合同范本根据建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0211）结合我办现行合同文本编制而成，由《合同协议书》、《合同专用条款》、《合同通用条款》和《合同附件》四大部分组成。与我办现行合同文本相比较，修改的主要部分包括：1、对《合同协议书》、《合同专用条款》和《合同附件》中的部分内容设选项按标准化模式设置，采用“×”或“／”予以选择。合同中此部分内容，标注“×”的选项即为本合同采用，标注“／”的选项为本合同不采用。２、《合同通用条款》和《合同附件》８～１８按我办程序拟定后采用批量印刷直接纳入各合同。正式合同会签时，只会签《合同协议书》、《合同专用条款》和《合同附件》１～7三部分。4、合同装订时，将合同全部内容（包括印刷部分和会签打印部分）按合同目录顺序整理装订成册，经双方签字盖章后生效。3合合同同范范本本（（试试行行））广广州州亚亚运运建建设设项项目目工工程程施工总承包合同合同编号：发包人：广州市重点公共建设项目管理办公室承包人：4重要提示本合同由《合同协议书》、《合同专用条款》、《合同通用条款》和《合同附件》四大部分组成。对《合同协议书》、《合同专用条款》、和《合同附件》中的部分内容设选项按标准化模式设置，采用“×”或“／”予以选择。合同中此部分内容，标注“×”的选项即为本合同采用，标注“／”的选项为本合同不采用。5目录第一篇合同协议书…………………………………………………………………第二篇合同专用条款………………………………………………………………总则………………………………………………………………………………一、词语定义及合同文件………………………………………………………二、双方一般权利和义务………………………………………………………三、施工组织设计和工期………………………………………………………四、质量与检验…………………………………………………………………五、安全文明施工………………………………………………………………六、合同价款与支付……………………………………………………………七、材料设备供应………………………………………………………………八、工程变更……………………………………………………………………九、竣工验收、移交与结算……………………………………………………十、违约、索赔和争议…………………………………………………………十一、其他………………………………………………………………………第三篇合同通用条款………………………………………………………………第四篇合同附件……………………………………………………………………□附件1：房屋建筑工程质量保修书…………………………………………□附件2：工程建设项目廉政责任书…………………………………………□附件3：安全生产合同………………………………………………………□附件4：广州亚运建设项目工程结算工作协议书……………………□附件5：广州亚运建设项目工程移交协议书（格式）………………□附件6：承包人投入本工程主要人员名单及资质表1、项目组织机构图2、项目管理机构人员汇总和职责分工表□附件7：工程量报价清单1、投标总报价表2、分部分项工程量清单报价表（见承包人投标文件经济标）63、措施项目清单报价表4、其他项目清单报价表□附件8：承包商履约保函（另册）□附件9：广州亚运建设项目工程质量管理规定（另册）□附件10：广州亚运建设项目职业健康安全管理规定（另册）□附件11：广州亚运建设项目环境管理规定（另册）□附件12：广州亚运建设项目设计变更管理规定（另册）□附件13：广州亚运建设项目工程签证管理规定（另册）□附件14：广州亚运建设项目施工总承包管理规定（另册）□附件15：广州亚运建设项目材料设备管理规定（另册）□附件16：广州亚运建设项目工程质量创优实施细则（另册）□附件17：广州亚运建设项目创安全文明施工双优实施细则（另册）□附件18：广州亚运建设项目资金拨付管理实施细则（另册）7第一篇合同协议书广州市重点公共建设项目管理办公室（以下称发包人）与（以下称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，以及国家和广东省、广州市关于广州亚运建设项目的有关文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就广州亚运建设项目工程施工总承包事宜协商一致，订立本合同。1、工程概况（1）工程名称：广州亚运建设项目工程。（2）工程地点：。（3）工程立项批准文号：。（4）资金来源：。2、工程内容、承包范围和承包方式2.1工程内容（见下表）：序号单位工程名称建设规模（平方米或米）结构层数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期说明：。2.2承包范围（见下表）：8选项分项目种类分项目名称施工安装采购总承包管理发包人协助分包备注承包人自行施工项目□承包人分包项目□发包人另行发包项目□第三方检测等技术服务项目□甲供材料设备□甲招乙供材料设备□甲管乙供材料设备说明：。2.3承包方式：9由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料（甲供材料设备除外）、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包创优工程的组织实施工作和资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等。合同价款按下列方式之一执行：□（1）合同价款固定不变，结算价即为合同价。□（2）合同价款总价包干，若招标范围和承包内容不发生变化，则本工程结算价即为合同价（除招标文件及本合同另有规定可以调整的项目除外）。□（3）工程量清单综合单价包干和综合合价项目包干且不因施工期间人工、材料及机械价格变化、施工条件、工程规模的变化和政府造价管理部门调整各项收费等而调整，招标文件及本合同另有规定的除外。工程结算价最终以政府终审部门审定为准。□（4）其他：。2.4发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，并按专用条款第50.5（2）款的约定处理，承包人必须无条件服从。3、合同工期3.1本合同工程总工期为个日历天，200年月日开工，200年月日竣工，具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。3.2关键节点工期要求：□（1）□（2）□（3）□（4）□（5）□（6）3.3发包人根据工程实施情况，有权对本合同工程工期（包括关键节点工期和竣工日期）进行适当调整，并按专用条款第50.5（1）款的约定处理，承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误。如不能按批准的计划完成任务，由承包人按专用条款第38.8（5）款的约定向发包人承担违约责任。4、质量标准10一次验收合格，达到《建设工程施工质量评价标准》（GB/T50375－2006），且：□（1）争创广州市优良样板工程。□（2）确保广州市优良样板工程，争创广东省优良样板工程。□（3）确保广东省优良样板工程，争创国家优质工程。□（4）其他：。5、安全生产及文明施工目标□（1）不发生重大安全事故。□（2）达到广州市安全文明样板工地标准。□（3）确保创广州市安全文明样板工地，争创广东省安全文明样板工地。□（4）其他：。6、合同价款6.1本合同以人民币为报价和结算货币，除非发包人、承包人双方另有约定。6.2本合同价款为元（大写：），由以下四部分费用组成：□（1）分部分项工程量清单报价合计为元；□（2）措施项目清单报价合计元，其中，安全防护、文明施工措施费元；□（3）其他项目清单报价合计元；□（4）预留金元。7、组成合同的文件下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并互为补充和解释，如各文件存在冲突之处，以如下排列次序在前者优先适用：（1）国家和广东省、广州市关于广州亚运建设项目的有关文件；（2）本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；（3）本合同协议书；（4）中标通知书；（5）本合同专用条款；（6）发包人针对广州亚运建设项目管理的各项制度、规定；11（7）本合同附件（属本条第1项和第5项内容的除外）；（8）本合同通用条款；（9）招标文件（含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件、招标图等，属本条第7项内容的除外）；（10）承包人投标文件及其附件（含投标文件澄清等，属本条第7项内容的除外）；（11）国家及广东省、广州市的标准、规范及有关技术文件；（12）组成合同的其他文件。通过上述顺序解释仍无法明确的事项，由发包人与承包人协商解决；如协商不成，由发包人按照公平合理和有利于本合同工程建设的原则作出决定，如承包人对此决定不服的，应在接到发包人决定之日起三日内提出书面异议。如期满不提出书面异议的，视为同意发包人的决定。发包人收到承包人的书面异议后应作出进一步的决定。如承包人还不服的，可按专用条款第40条的约定处理，但在有关部门没有作出正式裁决之前，承包人必须无条件先行执行发包人的决定。8、发包人已建立工程项目信息管理系统，承包人应投入足够的人员并配备足够的设备与该系统联接，确保及时准确地按发包人要求进行信息沟通及管理。9、本合同协议书中有关词语含义与合同通用条款、合同专用条款中分别赋予它们的定义相同。10、承包人向发包人承诺按照合同约定进行采购、施工、竣工验收、移交、结算、管理及配合服务，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。11、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同约定应支付的其他款项。12、合同生效合同订立时间：200年月日。合同订立地点：广东省广州市。本合同自发包人、承包人双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效，至本合同工程质量保修期满且竣工结算满60日并同时双方的责任、义务履行完毕时终止。13、合同份数本合同正本一式两份，发包人、承包人各执一份；副本份，发包人执份，12承包人执份。合同正、副本具有同等效力，但当合同正本与副本的表述不一致时，以合同正本为准。发包人：广州市重点公共建设项目管理办公室承包人：（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：住所：住所：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：13第二篇合同专用条款（本部分条款的编号与合同通用条款的编号相对应，是根据本合同工程的实际情况对合同通用条款中相对应条款进行修改、补充或否定，其适用顺序优先于合同通用条款。本部分条款未阐明的内容，则按合同通用条款的有关约定执行）总则1、根据建设项目管理规范和广州亚运建设项目管理实际，本合同工程将实行社会化、专业化的管理模式。发包人将授权监理单位依据有关法律法规、规范和合同，充分行使其严格控制工程进度、质量、安全、投资、合同、信息管理和协调处理现场有关工程问题的权力。2、发包人通过监理单位下达指令，监督承包人履约行为，承包人所有请求事项由监理单位协调并一般均通过监理单位接受或提出处理意见（发包人有特别要求和规定的除外）。3、考虑到本合同工程的重要性，发包人将采取较为严密的组织管理形式，承包人需投入有别于其他项目的人力、物力，以满足本合同工程施工需要。4、发包人根据工程推进实际情况，有权要求承包人的法定代表人或总经理必须常驻施工现场，协调各种事项。5、为保证广州亚运建设项目建设有序、规范和顺利进行，承包人必须主动支持发包人工作，对发包人的指令和书面通知，若无正当理由又未提前报告、得到认可，而公开或变相拒不执行的，应按合同专用条款《本合同工程专用条款》第38.7（1）款的约定承担违约责任并赔偿由此造成发包人的一切经济损失。6、承包人承诺遵守发包人所制订的针对广州