康嘉景园项目简介

康嘉景园项目简介“康嘉景园”是青岛大信泰置业有限公司开发的，是青岛市第一个普通商品房（也称为“限价房”）项目，由青岛建设集团置业有限公司负责施工，项目位于青岛市市南区金坛路32号。项目采用封闭围合设计，小区共有四座高层，二座29层、二座30层，地下一层，单体设计采用德国简约风格，外立面庄重典雅大气，规划布局合理各楼座互不遮挡阳光（详见规划图）。所有户型方正，户户南北通风，交通流线安排合理，得房率高，户型面积在82－148平方米之间，共有6个户型，套二、套三户型各占一半。一、设计指标为：占地面积20206.30㎡，小区总户数为526户；工程总建筑面积72417.50㎡，其中地上为60617.5㎡，地下为11800㎡；建筑密度为10.8%，绿地率为36.9%，容积率为3；地下车库有车位193个，地上有车位73个；二、公用设施及公共场所情况：（1）小区出入口3个，实行封闭管理；（2）绿地面积约7456㎡；（3）大楼配电室1个；（4）供水方式为无负压二次供水；（5）配备电梯八部，每个楼二部；（6）集中供暖，地板辐射采暖；（7）单元门采用黑白可视对讲系统；（8）车库采用自动喷淋系统、通风系统。三、项目进展概况公司通过土地出让的形式于2005年6月取得该土块，项目于2006年4月26日开工，施工单位合同计划交付时间2008年1月13日。项目以具备四证，预售许可证正在办理过程中。项目分类证号发证时间土地情况《中华人民共和国房地产权证》青房地权市字第20056000332005年12年12日规划情况《建设用地规划许可证》青规用地字【2003】64号2003年7月28日《建设工程规划许可证》青规建管资【2005】69号2005年12月16日施工情况《建设工程施工许可证》37020220060440501012006年4月5日