2021年实用的租赁合同模板合集十篇

实用的租赁合同模板合集十篇实用的租赁合同模板合集十篇现今很多公民的维权意识在不断增强，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我为大家整理的租赁合同10篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。租赁合同篇1本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，苏州租房合同范本第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）______(区、县)_________；门牌号为2、出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共___个月自___年___月___日起至___年___月___日止2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）2、房屋租金支付方式如下：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担（2）2、乙方交纳以下费用：（1）（2）乙方应按时交纳自行负担的费用甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有，合同范本《苏州租房合同范本》（2）要求乙方恢复原状（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的（7）拖欠房租累计个月以上4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权5、租赁期满合同自然终止6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于日内向对方主张3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计个月以上的2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他约定事项1、2、第十七条本合同自双方签（章）后生效第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）：身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：租赁合同篇2甲方（出租方）:联系地址：法定代表人：乙方（承租方）：联系地址：法定代表人：甲方拥有位于经营使用权，甲方将该物业中规划作为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营酒店业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合作协议，并同意遵守以下条款。第一条租赁物业概况1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额甲方将位于******物业。出租房屋土地证编号********，土地用途为****。该物业中规划为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营。该房产部分，建筑面积约为**平方米，精确面积由房产部门测绘确认为准。（物业概况详见附件）甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系；甲方向乙方保证本合同生效前出租房屋未设定任何抵押，不存在任何担保和其他有碍物业使用的权利瑕疵。2、配套设施设备甲方提供租赁的物业可以满足乙方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电总接口）、燃气（总接口）、电梯、环保设施（排水、排污总出口）等具备正常使用功能的设备。第二条期限约定1、租赁期限租赁期限共**年，即自本协议项下物业交付乙方后满8个月之日起算，顺延**个自然年度止。租金自租赁期限起算日起开始计收。2、物业交付、进场装修、正式营业日期甲方在取得施工许可证之日起，8个月内，将竣工的物业交付乙方。甲方承诺自协议签订之日起，积极督促办理立项、报规和施工许可相关手续，自签订协议之日起，30个月内将物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过2个月的，乙方可选择终止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案。乙方在得到甲方许可情况下，可先接受部分所租赁物业，以便于及时组织施工人员进场装修，保证在全部接受物业之日起8个月内装修完工，并正式营业。如提前营业，租金照常按交付日顺延8个月起算。如逾期不进场施工和不能正式营业，每逾期一天乙方应补偿甲方经济损失1万元，逾期超过2个月的属乙方违约，承担违约责任，同时甲方有权选择终止合同。第三条租金租金：按照乙方租赁的实际房屋建筑面积计算，租赁期前三年租金单价为每月每平方米人民币**元。租金包括：物业管理费、设备维护费、信息配套费。从租金起算日起第三年后，在租金单价在每月每平方米人民币**元基础上每两年递增*%乙方按每半年一个计租期一次性支付六个月租金给甲方，支付日期为每半年计租期的前一个月月首15日以内。第四条保证金为了使本协议在协议有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币**万元作为保证金。在甲乙双方签订本协议7日内，乙方向甲方支付保证金**万元。在甲方取得施工许可证7日内，乙方向甲方支付保证金**万元。在乙方正式营业6个月后，甲方在7日内返还保证金**万元。保证金不计利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方剩余保证金。如遇乙方不按规定时间支付租金时，甲方有权提取保证金冲抵租金，不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期两周未交租金，甲方有权解除合同，剩余保证金不予退还。第五条租赁用途甲方拥有将所建的**（物业概况见附件），规划酒店功能部分出租给乙方经营的权力。乙方承诺建设、装修、经营并定位为商务酒店类型。乙方保证不得利用承租物业从事违法、犯罪活动，否则甲方有权提前解除合同，因此给甲方造成经济、信誉及其他损失的，乙方应予赔偿。如因乙方经营管理不善，需提前终止协议，须提前三个月以书面形式告知甲方并经甲方同意后，双方在协商达成一致后可有偿解除协议。第六条设施设备甲方提供给乙方的设施、设备包括：主体建筑外装修（不含门窗）、墙地面水泥砂浆、水电总接口、天然气总接口、下水总排口，一次消防设施，到各楼层，以及2部客梯、2部货梯。甲方提供20个负一楼免费停车位供乙方使用,乙方使用超过20个(不含20)停车位的，收费标准按甲