星子县城区基建领域税费项目标准目录（表一）

星子县城区基建领域税费项目标准目录（表一）序号税费项目名称收费标准收取单位交费对象收费性质收费依据备注1地方教育附加费投资总额2.5%计委建设单位政府性基金赣府历发[1998]124号赣价费字[2001]122号私人住房免收商品住房免收2价格调节基金投资总额5‰物价建设单位政府性基金国发[1993]60号市府发[1994]32号3防洪保安基金500-1000元/亩国土局建设单位政府性基金赣府发[1995]63号4墙体材料专项基金4元/平方米经贸委建设单位政府性基金星府字[2004]26号赣财综字[2005]1号5市政公用设施配套费15元/平方米建设局建设单位政府性基金赣价行字[1998]71号6建筑行业上级管理费按工程直接费的65‰建设局建设单位行政事业性收费赣价行字[1996]78号私人住房减半征收7超标环境噪声排污费超标1分贝350元/月超标2分贝440元/月超标3分贝550元/月超标4分贝700元/月超标5分贝880元/月超标6分贝1100元/月超标7分贝1400元/月超标8分贝1760元/月超标9分贝2200元/月超标10分贝2800元/月超标11分贝3520元/月超标12分贝4400元/月超标13分贝5600元/月超标14分贝7040元/月超标15分贝8800元/月超标16分贝以上11200元/月环保局施工单位行政事业性收费国家发改委2003年第31号令私人住房免收星子县城区基建领域税费项目标准目录（表二）序号税费项目名称收费标准收取单位交费对象收费性质收费依据备注8防空地下室易地建设费28元/平方米(地面建筑面积)人防办建设单位行政事业性收费赣计收费字[2002]1363号星价字[2005]7号9土地出让金（含其他规费）详见文件国土局建设单位行政事业性收费《江西省实施〈土地管理法〉办法》10城市道路占用费0.3元/天·平方米建设局施工单位行政事业性收费赣价费字[2001]122号11工程定额测定费按建筑安装工作量的1.4‰建设局施工单位行政事业性收费计价费字[2001]122号私人住房免收12房屋所有权登记发证费①住房登记费：80元/套②非住房宅所有权登记：建筑面积100M2以内100元/宗100-500M2300元/宗500-1000M2500元/宗1000-2000M2700元/宗2000-5000M21000元/宗5000-10000M21500元/宗10000M2以上2000元/宗房管局房屋所有者行政事业性收费计价格字[2002]595号赣计收费字[2003]1021号13房地产交易费新建商品住房3元/平方米新建非住宅商品房房价5%房管局开发单位房所有者经营性收费赣计收费字[2002]502号赣价房字[1998]8号15白蚁预防收费框架结构1.5元/平方米砖混结构2元/平方米砖木结构2.5元/平方米房管局房屋所有者行政事业性收费赣价房字[1999]1号赣财综字[1999]31号十五年以内免收灭治星子县城区基建领域税费项目标准目录（表三）序号税费项目名称收费标准收取单位交费对象收费性质收费依据备注16房屋测量费住宅用房1.36元/平方米商业楼用房2.04元/平方米多功能综合楼用房2.72元/平方米房管局房屋所有者经营性收费国测财字[2002]3号17土登记表根据面积计算国土局建设单位行政事业性收费国土[籍]字（90）第93号18新建建筑物防雷装置验收费按建筑面积1.3元/平方米气象局建设单位行政事业性收费赣财综字[20000]66号私人住房免收19建筑工程质量监督费住房:按工程建筑安装量1.5-1.8‰其他:按工程建筑安装置2.5-4‰质监站建设单位行政事业性收费赣价费字[2001]122号赣府发[1998]63号20工程质量检测与建材实验费详见文件质监站建设单位经营性收费赣府发[1998]52号21建筑设计费工程造价1.62%-2.94%设计单位施工单位经营性收费赣价费字[1992]78号22建设工程监理费不超过工程造价2.5%监理单位建设单位经营性收费赣价费字[1994]11号23契税商品房按销售额的4%土地按收益4%财政局建设单位税收赣府发[1998]2号星府发[1999]32号24营业税（建筑业）工程造价3%，私人住房按建筑面积5元/平方米征收地税局买方税收国家营业税暂行条例15营业税（销售不动产）售价54%地税局施工单位税收国家营业税条例26所得税工程造价3.3%售价：住房3.3%门店3.96%地税局施工或建设单位税收国家所得税条例星子县城区基建领域税费项目标准目录（表四）序号税费项目名称收费标准收取单位交费对象收费性质收费依据备注27土地增值税按增值额不同分别执行30%-60%地税局卖方税收国家土地增值税条例28城市建设维护税按营业税额：县城5%，农村1%地税局施工或建设单位税收国家城市建设税条例29教育费附加营业税额3%地税局施工或建设单位政府性基金国发明电[1994]2号30资源税（包工包料）据建筑结构0.8元/平方米、0.6元/平方米、1元/平方米地税局施工单位税收赣地税发[2000]143号31印花税合同额0.3‰地税局施工或建设单位税收国家印花税条例32防洪保安资金工程造价或售价1.2%地税局建设单位政府性基金赣府发[1995]63号注：1、工程造价标准：框架结构400元/平方米，砖混结构350元/平方米，砖木结构300元/平方米。商品房售价以实际售价计算。2、经营性收费按“自愿委托，有偿服务”原则执行。