最主要的特征是项目的特定性

项目工程项目按用途分类，可分为生产性工程项目和非生产性工程项目两类；最小的施工项目是单位工程；工程施工项目的范围是由工程施工合同界定的；工程项目建设实施阶段的主要工作是组织施工和进行生产准备；施工方的项目管理工作主要在施工阶段进行，但也涉及设计准备阶段、设计阶段、施工前准备阶段和保修期；施工总承包方对业主指定分包施工单位的施工应负责组织和指挥；一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订合同；10.不论是一般的分包方还是业主指定的分包方，必须接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令；11.技术负责人在每个分部分项工程施工之前，向施工班组进行施工方法及要求交底；12.施工技术文件应由施工单位负责编制、汇集、整理，其他参建单位做好相应配合工作；13.实行总承包的工程项目，由总承包单位负责汇集、整理各分包单位编制的有关施工技术文件；14.施工组织设计必须由上一级技术负责人和总监理工程师审批；15.图纸会审纪录应发给持施工图纸的所有单位，其发送份数与施工图纸的份数相同；16.技术核定单是施工和竣工决算的依据，也是编制竣工图的依据之一，应由建设、设计、监理、施工单位分别签字盖章认可；17.工程变更须经有关单位盖章，有关技术主管及经办人员签字后方为有效；18.重大工程测量定位应同建设单位、设计单位共同参加复核签证；工程质量事故报告及质量事故处理记录应归入施工单位企业技术文件；20.护栏与预埋件的连接点是装饰装修细部工程隐蔽验收项目之一；21.施工日记对涉及工程中技术、质量、安全及经济有关的内容应详细记录；22.有防水要求的建筑地面工程，必须进行蓄水试验；23.屋面蓄水、淋水试验之后，应填写检查记录表；24.建筑钢筋在使用前应抽取试件做力学性能试验；25.商品混凝土的检验分为出厂检验和交货检验；26.防水卷材和防水涂料进场均应进行抽样复验；27.外墙陶瓷面砖应进行吸水率指标复验；28.材料试验报告不能工程部位串用，更不能单位工程之间通用；29.应用钢筋机械连接时，技术提供单位应提供有效的型式检验报告；30.除底层有架空板以外，其他工程都应做回填土击实试验；31.民用建筑工程室内装修所采用的人造木板，必须有游离甲醛含量或释放量检测报告，并符合设计、规范要求；32.建设工程质量验收可划分为：检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程；33.对施工技术资料的监督检查是工程质量监督机构的主要工作内容之一；34.相关各专业工程之间应进行交接检验，并形成记录，未经监理工程师检查认可不得进行下道工序施工；35.桩基础检测的承载力试验是检测桩身的完整性；36.建筑工程施工质量验收分为合格一个等级；37.《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定是建筑工程施工质量验收的最底要求；38.参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格；39.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；40.检验是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建设工程质量验收的基础；41.检验批和分项工程，两者具有相同或相近的性质只是批量大小不同而已；42.对民用建筑工程竣工验收之前，均应进行室内环境质量检测；43.建设单位未按合同约定支付工程款，建筑工程不得进行竣工验收；44.建筑节能保温工程划分为一个分部工程；145.阀门安装前，应作强度和严密性试验；46.室内排水立管及水平干管安装结束后，均应做通球试验；47.低压风管系统的严密性试验，在加工工艺得到保证的前提下，做漏光量测试抽检；48.中压风管系统的严密性试验，应在漏光法检测合格后，做漏风量测试的抽检；49.通风与空调工程高压风管系统应全部进行漏风检测；50.以某专业为主的工程，图纸的编排顺序，应突出该专业的图纸；51.由一个施工单位总承包的建设项目，各分包施工单位的竣工图，应由各分单位指定专人编制；52.总包的施工单位除负责编制自身范围内的竣工图外，还应当负责各分包竣工图的汇总整理；53.建筑安装工程竣工分为综合竣工图和专业竣工图；54.改绘竣工图，必须使用不褪色的黑色绘图墨水；55.对列入城建档案馆接受范围的工程，建设单位应在竣工验收后向当地城建档案馆移交一套符合规定的工程档案；56.市政基础设施工程进场材料复试不合格的，应按规定再次复试，再次复试结果合格可认为该有批材料合格，将二次复试报告归入施工技术文件；57.石灰在使用前应按批次取样，检测石灰的氧化钙和氧化镁含量；58.钢筋混凝土预制构件应由生产厂家提供相应的质量保证资料；59.工程量清单由建设单位负责编制；60.工程量清单应采用综合单价计价；61.在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程最低保修期限，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；62.建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算；63.建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷；64.按《建筑节能工程施工质量验收规范》规定，建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程；65.建筑施工企业应对进场的节能材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，才可纳入工程技术档案；66.建筑节能工程使用的进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验；67.当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收；1.2.3.4.5.6.7.8.9.在工程施工中，施工单位执行工程建设强制性标准和国家、地方有关规定而填写、收集、整理的文字记录、图纸、表格、音像材料等必须归档保存，多称为施工技术文件；施工技术文件中，应由各岗位责任人签认的，必须由本人签字；建设工程竣工验收资料，建设单位应按《建设工程文件归档整理规范》的要求整理后，于工程竣工验收后三个月内报送当地城建档案管理机构；施工技术文件应随施工进度及时整理，所需表格应按规定中的要求认真填写，字迹清楚、项目齐全、记录准确、完整真实、如有缺报漏报及当时未及时填写的，以确保资料的完整；工程地质勘探系统综合性的地质调查，其目的在于了解建筑地区的各种工程地质条件，为工程设计提供正确的地质资料，以便正确的解决地基基础的设计和施工方案，工程地质勘探报告书，钻孔平面位置图、工程地质剖面图等，是地质报告必须具备的内容；所有工程变更设计资料，包括设计变更通知单、修改图、补充图等，均是施工和竣工结算的依据之一，应很好整理并归入工程技术档案；隐蔽工程是指施工过程中，上一道工序的工作成果，将被下一道工序的工作成果覆盖，完工以后将无法检查的那一部分工程；隐蔽工程在隐蔽以前，必须进行验收，施工单位、建设单位、监理单位在隐蔽前进行严密检查，做出记录，签署意见，办理手续，不得后补，有问题需要复验的，须办理复验手续，并有复验人做出结论填写复验日期；施工日记是单位工程在施工过程中对有关施工技术和管理工作的原始记录，是施工活动各方面情况的综合记载，是查阅施工状况全过程十分重要和可靠的依据之一；10.施工日记应以工程开始起到竣工止，由单位工程负责人逐日进行记载，要求记载的内容必须连续和完整，施工日记应以单位工程记载对象，对于同一建设单位的不同单位工程，也可以同册记载；但内容必须按幢号分别记录；11.施工日记应以单位工程为记载对象，对于同一建设单位的不同单位工程也可以同册记载，但内容必须按幢号分别记录；12.监理单位对总承包单位（施工单位）上报的《工程材料签字、盖章；2/构配件/设备报审表》及其质量证明资料进行严格审核，同意其使用应13.单位工程验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收；14.一个由施工单位总包的建设项目，各分包施工单位的竣工图，应由各分包单位指定专人编制竣工图，总包的施工单位负责汇总整理；15.凡竣工图资料不完整的项目，不能进行竣工验收，更不能评为优质工程；16.节能工程竣工验收的组织方是建设单位（项目）负责人，实施人员是施工、设计、监理单位（项目）负责人；17.无建设单位签证的隐蔽工程验收单无效；18.卷材防水屋面属于建筑装饰装修工程的屋面工程；19.危险性较大的分部分项工程多应单独编写安全专项施工方案；20.感观评定是单位工程竣工验收的三大内容之一；21.质量计划是施工组织设计的组成部分；22.完整的质量控制资料是单位合格的规定必备条件；23.建设项目就是固定资产的投资项目，既有基本建设项目，又有技术改造项目；24.施工组织设计是指导是个活动的纲领性文件，施工活动必须按组织设计要求进行，是最重要的施工技术管理资料；25.施工单位签署的《工程质量保修书》是施工单位工程竣工报告中必备资料；26.单位工程的感观质量应有验收人员通过现场检查，并应共同确认；27.建筑物构筑物测量定位完成以后，应有技术部门专人负责复核；28.未经监理单位签字认可的建材不得在工程中使用；29.施工技术资料监理资料以及检测报告等有关工程质量的文件和资料应接受建设工程质量监督机构的监督检查；30.室内装修工程中，所用的水性涂料、水性粘胶剂、水性处理剂必须有总发挥性有机化合物（TVOC）和游离甲醛检测报告，并符合设计、规范要求。31.《建筑工程质量管理条例》是《建筑法》配套法规之一；32.工程检测试验必须有相应资质的检测机构进行，所提供的检测报告才具有法律效力；33.排水系统完成后要做通球实验，已不漏不堵为合格，即选用直径为管径的2/3的球由立管顶端投入，然后从排出口滚出即为合格，并做好通球记录；34.建材供应商向买受人提供有检验人员签发人签字并有备案证明编号防伪复印件编号的质量保证书，建筑材料质量保证书是建筑工程质量保证资料必备的不可缺少的重要资料之一；35.凡是工程质量事故处理记录都是工程技术重要材料；36.质量事故的处理方案和实施记录要妥善保管，处理完毕后不可抽撇；37.施工质量验收中的主控项目就是指建设工程中安全、卫生、环保和公众利益起决定性作用的检验项目；38.单位工程由分包单位施工时，分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位；39.凡涉及建设规模、施工工艺、工程投资等重大设计变更，必须由原审图单位批准后方可办理；40.隐蔽工程验收记录是工程交工验收所必需的技术资料的重要内容之一；1.2.3.4.5.6.7.8.9.做好施工现场资料工作是维护企业经济效益和社会信誉的需要；档案工作应遵循统一领导，分级管理、维护档案的完整、准确与安全、便于社会利用和保守国家秘密的原则；组织和个人利用其所移交、捐赠的档案、档案馆应无偿和优先提供；公文的落款日期应以领导的签发日为准；国有企事业组织的档案归国家所有，列入国有资产的管理范围；电子文件的载体类型有光盘、磁盘、磁带等介质；建设工程竣工验收，应由政府部门监督进行；监理月报的报送时间由监理单位和建设单位协调确定；使用功能的试验是市政工程在进行的实际使用功能的检查；10.单位工程施工完毕，应及时进行施工总结并永久保存；11.公文办理完毕后，承办部门应将公文定稿、正本和有关资料交文书部门立卷；档案部门管理；12.施工方法是施工组织设计的主要部分；13.施工单位应收集从开工到竣工的所有资料；14.建设单位应在6个月内将项目档案交城建档案馆；315.基建项目档案资料工作要同项目建设进程同步；16.公文标题包括（发该机关名称、公文种类、公文主要内容）；17.无建设单位签证的隐蔽工程验收单无效；18.观感评定是单位工程竣工验收的三大内容之一；19.收集工作是工程档案工作的基础；20.电子文件归档管理的指导、保管由档案部门负责；21.“请示”和“批复”是两不同的文种，不能混淆使用；22.主题词包括类别词、类属词、文种词；23.电子文件移交应数据完整、内容准确、利用安全、手续及时；24.项目的立项文件就是可行性研究报告的其中之一；25.技术设计是为了进一步解决初步设计中重大问题，如工艺流程建筑结构，设备造型等而进行的设计；26.有若干单位工程的项目，施工技术资料组卷分类时，应先将各单位工程资料分开整理；27.案卷内有图纸目录的，卷内图纸应按图纸目录顺序排列；28.归档文件内容应真实、完整、图物相符；