柳沟项目土建合同XXXX630

中原新区柳沟片区安置区建设项目施工一标段主体及初装修劳务分包合同合同编号：2015年月日第一部分协议书承包人（全称）：（简称甲方）劳务分包人（全称）：（简称乙方）身份证复印件：依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下简称为“主合同”）双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：中原新区柳沟片区安置区建设项目一标段工程地点：工程规模：承包标面积，人工费约元二、劳务分包范围：中原新区柳沟片区安置区建设项目一标段标段#楼主体、二次结构及初装修工程劳务分包。按施工图纸文件（包括施工蓝图、设计变更、技术核定单和业主指令）范围内主体、二次结构和初装修工程项目均属本次合同范围内，主要包括：（1）土石方工程（机械开挖后的人工清挖配合、平整、桩间土开挖、截凿桩头、吊运桩头、基地平整打夯、人工土方的外运、回填土、运回填土），（2）模板工程，（3）钢筋工程，（4）混凝土工程，（5）砖胎膜工程，（6）内外脚手架搭拆工程，（7）砌筑工程（含反梁、圈梁、过梁和构造柱等二次混凝土结构），（8）止水带、止水钢板工程，（9）室内抹灰工程，（10）楼地面工程（含防水找平层、保护层、防水砂浆、防水砼），（11）屋面工程（含屋面找平、屋面保温层施工、屋面隔离层、屋面面层、女儿墙抹灰），（12）室外工程（含室外砌体、抹灰、散水、坡道、台阶）、（13）预留孔洞及封堵、（14）负责预制构件的吊装及安装工作等电渣。但下述由甲方或者业主另行分包乙方必须积极按时配合：1、防水工程（即防水卷材）、外墙涂料、外墙保温（保温层上粉刷砂浆由乙方完成）、挖墙面砖及石材（基层粉刷找平由乙方完成）；2、水电安装、消防、暖通、通风、弱电、智能化、电梯安装工程；3、铝合金门窗、塑钢门窗、玻璃幕墙、防火门、木门、护窗及屋面露台栏杆、卷帘门工程；4、室外水电管网、道路、园林绿化工程；5、公共部分精装饰工程，即地板砖（地面基层及墙面面层由乙方负责；6、施工电梯、塔吊安装与拆除；7、甲方和发包人其他指定专业分包工程；8、以上由甲方另行发包的工程，如需预埋件的由乙方完成。三、工期开工日期：2016年6月20日（具体以甲方书面通知为准）完工日期：2017年8月25日总日历工作天数为：420日历天具体施工作业期限：以项目签发的节点计划为准。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：达到结构中州杯标准；五、劳务分包合同价款暂定金额（人民币）：大写：小写：元六、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。七、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项八、合同生效合同签订时间：2015年6月15日合同签订地点：中原新区柳沟片区本合同自双方签订盖章、乙方向甲方交纳履约保证金后生效，合同规定的责任、权利和义务履行完毕且价款结清后终止。本合同一式肆份，甲方执两份，乙方执两份。甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：第二部分合同条款一、甲乙双方权利和义务1.甲方项目经理：；电话2.乙方现场代表：；电话乙方现场代表应常驻项目，确保每月不少于27天，否则每天处罚500元。如乙方需更换现场代表，应至少提前7天书面通知甲方，并征得甲方书面同意，且甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的现场代表。3.甲方工作（1）甲方对发包人负责，对工程的质量、技术、进度、环境、职业健康、安全、文明施工及成本进行全面控制。甲方对工程的实施进行统一管理，并负责与发包人、其他分包单位、设计单位及监理单位等外界各方的联络及总体协调工作。（2）甲方为乙方提供住宿餐饮等生活场所。水电费由甲方承担。（3）甲方提供临时水源，输送至各分区内；电源配送至现场二级配电箱。电源二级配电箱之后的分配电箱、开关箱、电缆线、照明灯具等由乙方自备，乙方应保护好甲方提供的水管线路和电缆线路（含配电箱）并承担丢失和损毁责任。所有临时水电（包括项目已经使用的）铺设、维护、维修等工作由乙方完成。（4）向乙方提供施工图纸和技术交底壹套。（5）及时提供合同中约定的应由甲方准备的材料与设备，并对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全交底工作，解决施工中遇到的技术难题。（6）负责审核乙方提交的计量支付报表或及时派人核定乙方以完合格工程量，按合同约定支付以完合格工程的合同价款。（7）协助乙方办理有关证件，办证所需费用由乙方承担。（8）双方约定甲方应做的其他工作：4.乙方工作（1）乙方除现场代表外必须配备项目管理人员见下表，在表格备注中各工种必须专人专职。不得兼职，否则按上报岗薪从当月管理费、利润、税金等中扣除，并处以5000元/月的罚款。岗位姓名人数岗薪职称或上岗证情况劳务队长1技术负责人1混凝土工长1木工工长1钢筋工长1安全员1质检员1技术员1后勤及材料员1电工1特殊工保安2备注：管理人员工作年限最低为三年：安全员、电工和质检员必须持证。（2）乙方必须保证其人员的稳定，不能随意变动，其简历、证件资料报甲方公司项目管理部办公室备案。如需变更必须提前三天向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员与花名册及本合同进行查对，如发现乙方人员与花名册及本合同不符，则乙方向甲方支付500元/人违约金。乙方管理人员不得擅自离开施工现场，在管理好自身的劳动班组之外应接受甲方管理人员的领导和安排。（3）乙方应在工程开工或劳务施工作业人员进入现场后7天内将人员名单和身份证复印件、与班组签订的劳务合同到项目部备案，并按月或节点与班组办理结算，否则项目不予支付工程款。（4）乙方应在工程开工或劳务施工作业人员进入现场后7天内将人员名单、工资标准和身份证复印件报送项目部办公室。劳务工人工资必须凭本人身份证原件按每月刷卡考勤，从劳务公司领取并有乙方项目负责人签字，签字时应注明“本月工资已全部领齐”或“本工程工资已全部领齐”字样，并摁上手印，以确保劳务人员工资足额发放。发放后的工资签领表须报甲方项目部备案作为下次付款依据。乙方签字盖章的劳务人员名单作为合同组成部分附后，见附件二《劳务人员工资支付表》。若甲方按付款节点支付乙方工程款，乙方必须100%向工人支付工资。（5）乙方对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织足够的具有相应技术水平的熟练工人投入工作，特殊工种作业人员必须持证上岗。乙方必须与拟进场人员签订劳动合同，并在进场3天内将进场人员花名册，身份证复印件、上岗证原件壹份交付甲方备案。（6）甲方提供临建食堂和板房，乙方管理人员及工人须统一食宿安排，对项目管理和承包责任人各办理交接手续，对人员撤离还房是不得有损坏和清理不干净，否则以损坏程度对承包责任人处罚，不允许乙方私自在施工及生活区宿舍内做饭及使用大功率电器，否则每次罚款2000元（罚款在当次结算中扣除）。（7）乙方必须遵循法律法规及相关规章制度和发包人，甲方有关工程的各项管理规章制度，服从甲方转发的发包人与劳务分包范围有关的指令，若乙方违反相关规章制度，甲方将根据有关条款对乙方进行处罚。乙方未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作关系。（8）自觉接受甲方、甲方上级单位及有关部门的管理，监督和检查，接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用强狂，及操作人员的有效证件、持证上岗情况。（9）按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。（10）按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收，完成与劳务分包内容相关的竣工资料。（11）妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。如有损坏或遗失，应照价赔偿。（12）乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底以及甲方其他要求进行施工作业；必须按期、报纸、保量、安全地完成所承包的分项工程。若未按图纸、方案、标准、交底及相关要求施工给甲方造成损失的，乙方承担全部损失。（13）负责地面上二级配电箱以下的及进入各栋号所需的配电箱、开关箱、电缆、电线、照明器具及开关等材料的购买、安装和维护，所有费用由乙方承担。（14）乙方必须把所需计划提前七天报甲方，乙方人员在施工中不得长材短用，不得浪费，不得偷窃。（15）乙方所有人员必须严格执行甲方对现场、办公区、生活区内治安、保卫管理制度的规定，对严格违规、违反制度者甲方有权清退出场，并给予罚款。（16）乙方负责生活区内的卫生、保卫工作，生活区宿舍内卫生由乙方住宿人员自行打扫；生活区内公共部分卫生及生产区卫生由乙方安排保洁人员轮流值班进行清扫，若在乙方人员值班期间，生活区内公共部分卫生及生产区卫生经业主方与甲方检查不符合要求，相应的罚款有乙方加倍承担。若乙方不派人，则视为同意甲方雇人，工资由乙方承担。（17）施工过程中，如无甲方指令，乙方不得以任何理由擅自停工。（18）甲方提供的所有材料的进出场必须由乙方代表验收签字并由乙方组织人员免费卸车。因甲方原因造成乙方连续五天以上停工帯料，甲方根据乙方现场实际人员名单，给予30元/人/天的补贴。（19）所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另承担。乙方须随时做好雨衣、雨鞋等劳动保护用品；服装、被褥、床单、洗漱用品、安全帽如需甲方统一购买并发放的话，乙方须承担相应费用。（20）预留预埋均已包含在综合单价中，空调洞、消防、方洞及施工组织设计（施工方案）中要求预留预埋的洞口（如加固膜板用的穿墙螺栓孔、外爬架所必须的预留预埋等）均由乙方预留预埋及封堵（费用由乙方承担）。乙方要与其他劳务队伍协调配合，如安装的预留洞口、开设槽口、凹槽、管子槽等乙方应给予积极配合并及时提供工作面，且不得额外签证用工。各工种之间出现的问题，乙方应自行解决，否则由甲方裁决。（21）乙方应充分做好业主、简历和甲方历次组织的周、寻、月、季度、年度等各项检查、屏蔽的准备工作。施工现场、生活区配备专人按甲方要求全团进行卫生清扫及维护，包括迎接各种检查的卫生清扫及维护。（22）乙方须配备满足项目测量要求的仪器，保证所有仪器必须通过正规检测机构合格，并按照项目要求组织定期检测，所发生的费用由乙方承担（23）已完楼层上的所有材料、工具、要及时清理，不得闲置，否则甲方另请外人处理，费用按甲方用工单从乙方结算中扣除，并承担闲置材料所产生的费用，该费用从当次工程款中扣除。（24）乙方负责甲供、业主供应材料的卸车，并保证在规定时间内卸完，搬运到指定地点。卸车及搬运费已包含在亿房合同综合单价内，不得另行计算。装卸车时，乙方应在甲方管理人员通知后20分钟内到场，否则迟到一次罚款200—500元。（25）乙方指定专人接收甲方下达的进度计划、设计变更、质量整改通知单、安全检查通知单。（26）临近洞口拆除后，必须清理至楼下并分类整理。（27）配合甲方试验员做砼试块制作及搬运，钢筋原材取样，焊接试件取样工作。（28）现场材料堆放、使用场地等由乙方负责，乙方并负责材料设备的二次搬运及堆放整理。（29）为各个务工人员购买商业保险并承担费用二、合同价款确定与调整1.合同价款确定1．1本工程的合同价款采用平方米包干结算。（1）主楼（含±0.000以下两层部位）及地上商铺、服务用房按305/元㎡包干结算。（2）地下人防、车库按328/元/㎡包干结算1.2，建筑面积计算规则执行河南省2008定额规定，筏板、屋面等不增加面积。甲乙双方所承担的责任和义务明确如下：甲方所承担的责任和义务：由甲方购买提供以下主要材料和主要机械设备及主要周转材料（并供应到大院内）、钢筋、钢筋连接套筒、基础及框架所需的商品混凝土、水泥、白灰、白水泥、白灰膏、砂、石料、机砖、砌块、保温材料、防水材料、止水钢板、止水螺杆、排水沟的成品盖板、屋面瓦、广场砖、屋面排水系统的主材、塔吊、施工电梯、钢管、碗扣架、扣件、钢托、工字钢、木枋、模板、去各楼上的消防水管、外架卸载钢丝绳。其余的一切辅材、耗材、机械设备与工具