汕头医疗大健康科技产业园概念策划方案

汕头医疗大健康科技产业园概念策划方案020304项目定位设计规划投资测算目录01项目背景项目背景01项目背景城市概况汕头，广东省辖市，经济特区，亦是东南沿海重要港口城市和粤东中心城市。位于广东省东部，韩江三角洲南端，北接潮州市，西邻揭阳市，东南濒临南海。下辖6个市辖区、1个县，总面积2064平方公里，2016年常住人口557.92万人。2017年全市实现地区生产总值2350.76亿元，同比增长9.2%。2017年12月，广东省政府发布《广东省沿海经济带综合发展规划（2017-2030年）》提出，将定位以广州、深圳为主中心，把珠海、汕头、湛江打造成省域副中心城市。项目背景城市概况汕头东海岸新城规划定位为汕头新城市中心区，分为新津、新溪、塔岗围三大片区。以行政办公、高端商贸、总部经济为主，配套居住、文化、旅游、休闲等功能。可开发面积约31496亩，其中可出让用地约13712亩；用地性质以住宅、商务、商业为主，其中商住用地占63%，规划指标配置丰富合理。整体规划以绿色和谐为主，结合片区自然资源，形成“三轴三组团”的规划结构。项目背景政策与数据2018年6月20日，在汕头市委十一届六次全会上，汕头市委书记方利旭指出，汕头要强化“三医”联动，推动医疗联合体建设，支持汕大医学院附一医院实施“登峰计划”，打造一批让群众信赖的高层次医院和高水平学科，升级改造乡镇卫生院，加大基层全科医生培养力度，将汕头打造为粤东医疗高地。统计局数据显示，汕头已经达到老龄化社会，并且老龄化社会进程正逐步加深。截止2015年年底，汕头市60岁及以上老年人口总量达到72.39万人；到2020年，汕头60岁以上常住老年人口总数预计达到932604人，老龄化比率达到14.3%。现状与发展产业现状截至2017年底医学基地康养机构医学人才汕头已建立两个院士工作站，基础医学、临床医学、药学等4个博士后工作站，以及国家级综合卒中中心、国家级冠心病介入培训基地、心血管病临床中心等11个区域专科中心（基地）。综合汕头市老龄化水平、老年人养老意愿、养老设施现状和未来发展需要等因素，到2020年末，全市共需机构养老床位占总床位的60%，即1.96万张；需要社区居家养老床位1.3万张，约占养老总床位量的40%。汕头共有1189名医生通过培训取得全科医师（含中医全科医师）合格证，在培全科医生400人。按汕头近年人口增长趋势估算，至2020年全科医生数缺口约600人。粤东地区缺口约3000人。发展趋势现状与发展引进人才人才培训汕头将研究出台培养医学人才政策，启动建设粤东高端医学人才公寓，引进国内外有一定知名度的高端医学领军人才。汕头将大力推动各大医院与汕头医学院、国内外知名医学院间的技术合作。汕头将对新进住院医师进行系统的规范化培训。汕头将继续构建以大型公立医院托管民营医院，以公立医院本部为龙头的跨行政隶属关系、跨资产权属关系，涵盖一级到三级医疗机构的紧密型医联体。医联体建设技术合作总结现状与发展目前汕头涉及健康产业的资源较为分散，未能形成产业化、规模化的态势，缺乏将医疗、研发、科技、制药、康养等多个领域相互渗透、相互促进的产业链条。而政府政策的支持、新医改体制的逐渐完善、民众健康关注度的不断上升都为综合各领域资源的医疗产业园的建设前景指明了道路，未来的产值将有巨大的发展空间。医疗产业集聚区医疗研发平台医养结合康养基地医疗产学研孵化基地医疗产业园发展方向以特色医疗研究中心为主体，集聚国内外各种医疗资源。重点打造人才培养整合医疗卫生康养资源形成产业发展聚合优势、引进健康一流企业总部。项目定位02总体定位项目定位打造以大健康平台为主体，以生物医疗产业为依托，集生物医疗医药研发、健康大数据、康养护理、技术交流、远程医疗、医养人才培训于一体的高品质创新型医疗大健康科技产业园依托都市资源和良好的区位交通，政府专项扶持政策，打造以生物医疗、干细胞研究、医养初创产业孵化、康养护理医疗人才培训为特色的医疗产业园，成为珠三角地区最具影响力大健康科技运营平台。项目区位项目定位项目所在地项目所在城市汕头市，广东省政府定位的省域副中心城市，粤东地区区域中心城市，海峡西岸经济区五大龙头城市之一，是粤东、赣南、闽南一带的重要交通枢纽、进出口岸和商品集散地。作为粤东地区龙头城市，其辐射范围涵盖揭阳、潮州、普宁等城市，覆盖人口1500万。项目区位项目定位项目所在地汕头医疗大健康科技产业园位于汕头新市中区东海岸，汕头新CBD核心区域，总占地面积433亩，规划建设面积53万平方米。项目所在区位交通便利，距离汕头高铁站直线距离4公里，并于规划有轨道交通站点。项目亮点项目定位医疗大健康科技产业园配套资本科研孵化服务产业•学校、医院、商场、酒店、职业技能培训机构、人才公寓等配套•中科先进股权投资基金•中科创投基金•社会资本•引入中科院下属院所开设分支机构•引入中科创客学院，打造“教育、产业、科技、资本”四位一体的创新创业孵化平台•知识产权运营中心•公共管理服务平台•公共技术服务平台•医学成像、神经工程、仿生医学•纳米载药、精准医药、抗体药物•脑认知、脑疾病•基因与细胞合成生物•康养社区项目亮点项目定位核心项目一：医疗医药健康产业综合人才培训基地创办康养医护职业学校，将为粤东地区持续输出产业综合人才解决医疗产业发展人才缺口问题。设立牛津大学学术交流站，提升人才品质。项目亮点项目定位核心项目二：生物专科医疗医药技术研发基地干细胞与再生医学、脑医学、纳米药物与精准药物等专科研究研发中心，研发医疗领域高尖端医疗技术，开发新型精准治疗药物，推动医疗产业创新性发展。项目亮点项目定位核心项目三：大健康大数据网络科技产业初创企业孵化加速器以生物医疗、网络医疗、大健康数据、科技软件为导向，引导科技创新公司，生物制药研发机构，医养初创企业进驻，提供大园区、智能化、专业化的综合性服务。项目亮点项目定位核心项目四：康养大健康社区依托一河之隔的医院，实现医、养互为结合，打造具有专业水准的集医疗、科研、康复、养生为一体的大型“医疗健康城”，重新定义了国内健康养老模式。设计规划03总体规划设计规划园区运营规划规划设计战略合作投资方中科先进经验丰富的营运商医疗大健康科技产业园孵化基地服务平台其他配套优质资源实力雄厚的投资人中科院体系及社会优质项目创客学院及知识产权运营机构等中科院及社会优秀人才联合打造战略合作伙伴规划设计中国科学院深圳先进技术研究院（简称，先进院）是由中国科学院、深圳市政府、香港中文大学于2006年在深圳共同组建的新型国立研究院，定位于创建国际一流的工业研究院。历经十多年的发展，目前是中科院体系内科技成果转化数量最多、最成功的研究机构之一。深圳中科先进产业并购基金管理有限公司（简称，中科先进）是中国科学院深圳先进技术研究院发起设立的专业从事基金管理、股权投资、收购兼并的投资管理平台。备案号P1064749。实际控制人为中国科学院深圳先进技术研究院。中科先进与中国科学院中科先进依托于先进院，面向中科院，与中科院下属涉及电子信息、人工智能、云计算和大数据、高端装备、生物健康、新能源、新材料等产业的主要研究机构都建立了紧密的合作关系，长期对中科院系统内科研成果紧密跟踪，并致力于将有市场价值的科研成果通过股权投资推动其实现产业化。中科先进能优先获取中科院系统内的优质产业转化项目的投资机会，是中科院科研成果产业转移转化的重要推手。图：中国科学院院长白春礼调研先进院分区规划设计规划汕头医疗大健康科技产业园—一个核心，五大区域汕头医院企业总部商务生活康养社区医护职业学校医疗专科研发中心医疗产业人才公寓分区规划/生物医疗企业总部设计规划一、生物医疗企业总部设计规划生物医疗总部共有5大功能区块组成，分别为以下区块医药企业总部大楼金融综合体医养初创企业孵化器综合服务中心商务生活配套分区规划/生物医疗企业总部设计规划分区规划/生物医疗企业总部总部大楼-金融综合体总占地面积30亩总建筑面积6万平方米设计为甲级写字楼，提供高端智能化环保绿色办公服务。计划引入医疗产业投资基金，其他国际金融产业总部，国内外知名医疗企业总部，科技研发总部。医养产业孵化器。设计规划分区规划/生物医疗企业总部拟引入企业名单设计规划分区规划/生物医疗企业总部拟引入重点企业生物光学医疗影像设备——中科微光中科微光依托中国科学院西安光学精密研究所与清华大学的强大技术力量，专注于血管可视化技术及穿刺机器人等新兴科技领域，为广大用户提供更加专业的静脉可视化技术与解决方案。公司产品线包括投影式红外血管成像仪、眼科光学相干断层影像系统、内嵌式OCT系统、心血管OCT系统等。目前已经形成西安研发，深圳生产，北京销售的完备体系。产品推向市场以来，取得了良好的市场反应，已成功在国内各级医院、体检中心、社区门诊等医疗机构得到广泛应用，并成功出口到德国、俄罗斯、匈利亚、韩国、印度等国家。设计规划分区规划/生物医疗企业总部拟引入重点企业肿瘤放疗信息大数据管理分析——连心医疗连心医疗是一个依托肿瘤放疗信息技术的大数据公司，公司可为肿瘤医院或综合医院放疗科提供肿瘤数据管理、分析和临床治疗平台、远程放疗平台和肿瘤大数据平台。除收集分析全流程肿瘤临床数据外，平台还拥有肿瘤放疗治疗核心技术，提供肿瘤自动放疗计划和自适应放疗技术，提高肿瘤治疗效果。公司核心团队成员曾就职于荷兰国立癌症研究所、北京朗视仪器有限公司和北大医疗信息技术有限公司，在放疗物理、医学影像和医疗信息化领域有超过10的研发经验。设计规划分区规划/生物医疗企业总部汕头医疗大健康科技产业园依托中科先进旗下中科创客学院，设立中科创客学院，致力于从-1到N的创新创业全生态环境的构建，逐步形成了“教育、产业、科技、资本”四位一体的创新创业孵化平台。这是一所没有围墙、没有边界的“大学”，希望你们能够不断扩大辐射范围，传递更多创新创业的基因密码。——李克强2015年10月19日累计孵化项目已超300余个，服务创客超过30万人次。设计规划总部大楼金融综合体分区规划/生物医疗企业总部设计规划分区规划/生物医疗企业总部综合服务中心总占地面积17亩总建筑面积2.5万平方米设计为高端商务写字楼，提供高端智能化环保绿色办公服务。计划创办产权专利交易平台（与国家知识产权服务机构共建），国际医疗产业技术交流会务中心，提供相关配套服务。设计规划分区规划/生物医疗企业总部综合服务中心知识产权运营中心产权专利交易中心公共管理服务平台公共技术服务平台设计规划分区规划/生物医疗企业总部汕头医疗大健康科技产业园依托中科先进合作伙伴中知厚德，引入知识产权运营机构，提供知识产权规划、申请、转让、登记、鉴定、检索、评估、认证、咨询等服务，致力于打造成为粤东地区一流的知识产权运营中心。设计规划综合服务中心分区规划/生物医疗企业总部设计规划分区规划/商务生活配套区商业综合体总占地面积37亩总建筑面积5万平方米产业园区生活配套商业，提供餐饮、休闲娱乐、生活购物等相关服务。设计规划商业综合体分区规划/商务生活配套区分区规划/专科研发中心设计规划二、专科研发中心设计规划生物医疗总部共有6大功能区块组成，分别为以下区块脑医学研究中心干细胞研究中心生物细胞学研究中心精准医疗研究中心纳米医药研发中心分区规划/专科研发中心网络医疗研究中心设计规划分区规划/专科研发中心专科医疗研究中心总占地面积40亩总建筑面积5万平方米设计为高标准实验室级别办公楼，参照入驻专科研发内容进行定制化高标准设计建造。计划引入干细胞与再生医学、脑医学、纳米药物与精准药物等专科研究研发中心，国裕医疗网络信息中心。设计规划分区规划/专科研发中心专科医疗研究中心拟合作单位：中科院上海生命科学研究院上海生科院共有生物化学与细胞生物学研究所、神经科学研究所、上海药物研究所、植物生理生态研究所、健康科学研究所、计算生物学研究所等10个研究机构。上海生科院共有在职职工2078人，包括中国科学院院士22人、中国工程院院士2人、中国科学院外籍院士1人、美国国家科学院院士2人、发展中国家科学院院士9人、研究员320人、高级工程师以及高级实验师等副高级专业技