石家庄江山墅别墅项目景观设计建议_43PPT

江山墅景观设计建议简述开发商：太和集团股份有限公司品牌整合：惹目地产顾问时间版本:1.0(08.06)惹目此次任务简述：1、让景观成为产品销售的有力支撑。2、让开发商用最少的成本，打造出最优的景观。3、面对激烈的竞争，我们的景观性格力求与我们的产品以及形象吻合。借势篇产品打造原则阐述融势篇关于产品的组合造势篇产品打造具体形式阐述顺序借势篇——产品打造总原则关于规划设计五大原则规划设计原则1——规划布局依照项目地内原有地势，最大尺度的把景观设计、建设成以自然为主的感觉，观山、听风、赏园景，放大景观深度。规划设计原则2——恢复山体等高线，保护现存优质林木，修复受伤的自然，使山体与小区相结合，建筑从中生长。规划设计原则3——人工绿化和山体相结合，在有效利用自然景观的前提下，注重异国风情园林的空间感觉，营造安静祥和的城市山居环境。规划设计原则4——根据建筑组合形态的差异化，结合山地落差效果进行区分，并利用自然竖向形成空间韵律感。规划设计原则5——利用社区山体自然形成的“人”字形地势，结合人工坡地绿化形成立体分隔，增强社区景观的空间透视感，减少小区人为封闭感。总结：项这就是我们的“借势”之所在。简言之，本项目的景观规划将充分与外在现有景观实现共荣，达到借景的效果，使项目更具自然亲和力，设计满足居住者三重景观资源，即远观山景、近听风涛、内享园林。造势篇——产品打造具体化根据我们项目现在目前的建筑形态——“北美风情”。因此我们在景观的打造上力求与产品内在及外在达到最大化吻合。在后续的楼盘销售中，我们如何使我们的社区的景观资源有着与周边项目的明显差异，并且也可成为我们项目独特卖点。这是我们这一篇需要着力打造的。项目园林景观规划节点建议社区音乐喷泉——社区入口处设置一个大型的音乐喷泉，车行道路可从喷泉两侧通过，在业主回家时，此泉是其必看的一个景观点，用水的灵性来体现社区生活的美感，有水才有生活韵味，美式的雕塑，雨瀑一样的流水，再加上可爱的孩童雕塑，绝对的一种原味北美生活境界。奥尼亚坡地——奥尼亚坡地，在社区内较为开阔、落差较大的区域内，以小型的人工山为主景，配合水系、草地、喷泉、雕塑，营造极富异域风情的古朴与明丽。英伦玫瑰园——在别墅区内设置小型的花木簇群，栽植玫瑰，将英国风景式园林文化精髓淋漓发挥，蜿蜒的道路、自然的树丛、如茵的草地、缤纷的花床以及精工修饰的棚架与蔓藤，使整个空气弥漫着英国贵族园林所独有的宁静与自然。克里特之柱——在项目中心部位的道路两侧，间隔排列石质高柱或光体灯柱，以雅典建筑中最为经典的“柱式游廊”为蓝本。柱体似列兵排列路边恭迎业主回家，如采用光体灯柱，在夜晚可行成一条两眼的山景。德尔斐广场——德尔斐广场以花坛雕塑为主体，将大面积的剧院广场、下沉式花园与丰富的园林小景巧妙融合。法式迷宫园林——以幽静、文雅为主格调，辅以雕塑小品等装饰物。社区精神标志——祈福墙——在社区内一个相对僻静之处，设立一道祈福墙，为社区的孩子们增添一道融观赏、游乐、教育为一体的风景线，可以让家长领着孩子在这里为父母祈福，为长辈祈福，为朋友祈福，从小就教育自己的孩子有爱心，有公德。异国风情雕塑意式花房——一个在春、夏、秋、冬四季节都能看到鲜花、闻到花香的地方，花房为露天型，显示与自然的融合，而不是封闭性的，强调与人的交流和沟通，一年四季放置鲜花，旁边放置散落的木质桌椅，供社区人小憩。楼间小路——楼间的步行道路要做到小而精彩，石块儿铺底，草皮搭配，两侧以灌木和花草点缀，显示出一种郁郁葱葱的感觉，草丛中再放置一些雕塑，使业主在散步时也具有绝好的赏景效果。道路铺装说明：运用自然的元素装饰步行小径，如左图是运用彩色水磨石地面铺装，这是用彩色水泥石子浆罩面，再经过磨光处理而成的装饰性路面；中图则借用圆木的风格，有曲径通幽之感；右图则直接运用石材及板砖，选材简单、实用。铺地示意图园艺植物——采用草皮、灌木、乔木分层绿化，而草皮选用可以承受业主踩踏的耐生型草皮，灌木类可采用黄杨等植被在草坪、庭前孤植、丛植，也可于路旁列植、点缀山石。乔木类可采用喜光和耐寒性的落叶乔木栽植，例如鹅掌楸，优质的庭荫树和行道树种，生长速度快，且能适应北方严寒气候，并对空气中的二氧化碳气体有中等的抗性；银杏树树姿雄伟壮丽，叶形秀美，最适宜做庭阴树、行道树。而元宝枫，具有冠大荫浓，数姿优美的特点，其四季变换的树叶颜色（春天黄花红叶、秋季变成橙黄色），可以调节社区内部景观效果。环境艺术——在草地及绿树丛中配以风格迥异的雕塑小品和背景音乐扬声器，即可为业主游园带来一定的视觉观赏性，又能为休憩提供场所，例如颇具皇家贵气的亭台，人物雕像、异域风情座椅，罗马柱……——通过半开放式庭院、组团绿地、水景广场、生态水系共同描绘出格调超凡的观赏、休闲之场景。园林由水景贯穿、影随水动、水与景谐，构筑妙趣横生的动态水景观，水的柔情与生活的激扬有机糅合，可以增强亲近自然、体验高贵生活方式的感觉。总结：景观结合命名的形式，是我们对于景观打造的原则，由此可以让我们的景观元素显得丰富，有一些鲜活的生命掺杂在其中，这样可以用最低的成本打造出最别致的园林意境。融势篇——内景外景相连接何谓融势？我们的开篇强调了借势的概念，中篇又强调了造势的概念，因此我们现在针对景观方面有着双重资源，但是如何达到景观的最优化诠释，如何让我们的内景及外景充分的结合，这是我们接下来所要诠释的。融势总体原则微空间塑造+波景设计微空间塑造我们抛弃传统的严密围合式的布局理念，首次提出微空间塑造原则，通过铁艺栏杆及林间小径等微小景观节点的环境营造，让社区的内景与外景充分的结合，这样不但可以使社区的视野穿透感加强，也可用最少的成本，打造出最大面积的景观资源，达到一举两得的效果、波景设计以新颖的波景涵盖自然精髓，营造别具一格的波景园林，似岗峦之体势，如波浪之起伏——波景可同时设于社区内各楼座之间，同时也可在视觉上形成层次感，扩大景观空间感。通过波景园林的打造，可以使内景与外景在高低起伏中完美结合。以上是我们对太和集团江山墅项目景观营造的相关建议，下面进入讨论时间……Thanks惹目地产顾问机构项目的成功源自双方的沟通与配合，让我们为本案最终取得傲人的业绩而奋斗！