组织设计景瑞太仓经开区住宅项目(二期33、34、1-1、1-

1景景瑞瑞太太仓仓经经开开区区住住宅宅项项目目二二期期消消防防工工程程施施工工组组织织方方案案编制人：徐强审核人：何昕编制单位：太仓市金盾消防工程有限公司日期：二零一二年七月二十一日2目录施工组织设计编制依据第一章总体概述1.1项目概况1.2设计的主要内容概述1.3本工程拟实现的主要目标、指标1.3.1工程总目标1.3.2工期目标1.3.3安全管理目标1.3.4品质控制目标1.3.5环境管理目标第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置2.1施工现场平面布置第三章施工进度计划和工期管理网络图3.1施工进度计划编制说明3.2施工进度计划图3.3施工进度控制主要策略3.4工期管理网络图：第四章各分部分项工程的施工方案4.1密切配合土建施工4.2消火栓系统及自动喷水灭火系统3第五章质量保证措施5.1质量保证体系5.2管理架构及职责5.3影响质量的要素及控制5.3.1劳动力的保证5.3.2施工机具、检测设备的保证5.3.3材料的优质保证5.3.4质量管理网络图5.4质量保证措施第六章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案6.1消防工程实施重点、难点综述6.2重点、难点的关键施工技术及解决方案6.2.1消防系统6.2.2设备和管道安装6.2.3平战转换6.2.4火灾报警联动调试施工6.2.5施工噪音的控制6.2.6成品保护方案与措施第七章冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施7.1夏季高温施工措施7.2冬季施工措施47.3雷雨季节安全施工措施7.4台风天气安全施工措施7.5梅雨季节施工措施7.6地下管线、水道的保护措施7.7地上管线的保护措施7.8对公共绿化与环境的保护措施第八章项目管理机构与项目管理班子的人员配备、素质及管理经验8.1项目部主要施工管理人员一览表8.2项目管理人员网络图8.3质量管理体系第九章劳动力、机械设备和材料投入计划9.1拟投入的主要施工机械设备表9.2拟投入劳动力计划表第十章与总包管理的配合协调措施第十一章安全文明施工及环境保护措施11.1安全文明与环境管理总目标11.2安全、文明、环保管理架构及制度11.3施工安全保证措施11.4文明施工保证措施11.5环境保护措施第十二章安全生产方案及应急预案施工组织设计编制依据：5由项目招标单位太仓景瑞置业有限公司提供的景瑞太仓经开区住宅项目二期消防工程招标文件。由上海中房建筑设计有限公司、南京长江都市建筑设计股份有限公司、上海城乡建筑设计院有限公司、南京市民用建筑设计研究院有限责任公司设计的施工图纸。施工现场勘察情况。招标答疑文件。本公司同类工程施工经验。本施工组织设计的规范、标准、法规依据：火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)火灾报警系统施工及验收规范(GB50166-92)火灾报警探测器通用技术条件（GB4717-84）消防联动控制设备通用技术条件（GB16806-1997）电子计算机机房设计规范（GB50174-93）工业控制用软件评定标准（GB/T13423-1992）建筑设计防火规范（GBJ16-19872001版）人民防空工程设计防火规范（GB50098-982001版）自动喷水灭火设计规范（GBJ84-85）自动喷水灭火系统设施施工及验收规范（GB50261-96）建筑灭火器配置设计规范（GBJ140-90）工业金属管道设计规范（GB50316-2000）给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）6建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502428-2002）现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（GB50236-98）设计规定的相关图集。江苏省及苏州市地方法规或规定。7第一章总体概述1.1项目概况工程名称：太仓景瑞置业荣御蓝湾项目33、34#高层、车库1-1，1-2消防工程工程地点与位置：太仓常胜南路18号。建设规模：①二期33#、34#高层。33#高层为地下一层，地上三十二层；34#高层为地下一层，地上三十层。建筑面积：层高2.190米部分、挑廊下部、有永久性顶盖的室外楼梯、阁楼层、阳台面积以一半计入建筑面积；无永久性顶盖的室外楼梯、露台、闷顶、两层挑高的阳台及净深小于1米的阳台(本工程为和其它阳台区别，称为平台且未标面积)不计建筑面积。33#房建筑面积总计地上建筑面积36399.86平方米，地下建筑面积1304.91平方米，建筑高度地上94.8米、地下2.9米；34#房建筑面积总计地上建筑面积36445.28平方米，地下建筑面积1350.51平方米建筑高度地上89米、地下2.9米。建筑结构体系：剪力墙结构；建筑结构类别：丙类；主体结构合理使用年限：50年；抗震设防烈度：7度。建筑物耐火等级：地上一级，地下一级。②二期1-1车库、1-2车库。1-1车库地下层高3.5米，、总建筑面积：4813平方米(不包括连通口面积)，主要功能：设备用房、小型汽车停车库,停车方式为自走式停车，可停放小型汽车154辆；1-2车库地下层高3.6米，本地下室总建筑面积为10825平方米，用途：平时为汽车库，战时为二等人员隐蔽部及电站，平时功能：小型汽车停车库，停车方式为自走式，可停放小型汽车285辆。建筑结构类别：丙类；主体结构合理使用年限：50年；抗震设防烈度：7度。8质量要求：景瑞太仓经开区住宅项目二期消防工程质量合格安全目标：重伤死亡事故：零；轻伤频率：小于千分之一；确保创苏州市文明工地、争创江苏省文明工地承包方式：本项目承包合同属闭口包干性质[包工程承包范围、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包工资及材料价之任何市场差价、施工管理费、所有间接费、综合费率、大型机械进退场费、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、费率或汇率的变动、专利费、包装空运、国外及本地存仓、运输、因材料或设备迟到所产生的窝工费及免税进口结关时所花的一切费用、通过政府相关有权主管部门（包括且不限于质检站、防雷办、技防办、人防办等部门）的检测、验收费用等，还包括向市政配套部门指定供应点采购由市政配套部门指定供应的设备材料（包括但不限于减压阀组、浮球阀、水表短管、水表箱、有线线缆、人防材料设备等）费用，[包括装饰对消火栓箱、消防泵控制柜、喷洒泵控制柜等箱（柜）的外形、式样、颜色、工艺等方面的要求而产生的费用]。承包金额除按本合同的规定外，不得以任何方式调整或变更，任何计算承包金额算术上或数量上的错误皆由分包单位承担并应视为已被双方接受。工作量范围：荣御蓝湾项目项目33、34#车库1-1，1-2消防工程1.2设计的主要内容概述(1)火灾自动报警系统·感烟探测器、感温探测器：1、所有感烟探测器和感温探测器使用同一型号底座，当有需要更换不同类型的探测器时，底座无需更换；当探测器拆离底座时，火灾报9警控制盘会显示故障状态。探测器底座有故障及短路隔离功能，以便能迅速确定线路短路位置。2、探测器有预报警功能，并可根据安装现场环境参数的改变自动进行灵敏补偿。3、探测器的功能特性能适应环境的需要、环境参数的设置可根据环境的要求能进行改变，符合下列环境要求条件：工作温度：摄氏0度-40度；工作相对温度≤93%（不结露）·监视模块监视模块为可编地址码设备，用于监视设备状态，并同时监控2个信号。·控制模块控制模块为可编地址码设备，用于控制设备及监控设备运行状态，配有微处理器几线路分析功能。·警铃在环境噪音大于60dB的场所设置警铃时，其声报警器的声压级高于背景噪音15dB。·手动火灾报警按钮（带电话插孔）工作温度：摄氏0度-58度；工作相对湿度：≤93%（不结露）。红色外壳，有现场复位功能。集中报警控制器、各区域报警控制器可接收其对应各单体建筑物内的感烟、感温探测器的火灾报警信号及水流指示器、检修阀、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮、防火调节阀、防火排烟阀等动作信号，可联动控制与消防有关的设备，并显示运行状态，也可显示消防水池、水箱的水位，10并设超水位报警。集中报警控制器能接收各建筑物内上述各消防报警信号，也可集中报警控制器直接发出指令通过区域报警控制器启动相应的消防设施，消防控制中心的控制与信号显示功能符合国家消防规范要求。在每个防火分区设置若干个手动报警按钮，从一个防火分区内任何位置到最邻近的一个手动报警按钮的步行距离不大于30m，手动报警按钮上设固定对讲电话插孔。感烟探测器、感温探测器的保护面积、保护半径应按规范GB50116-98的要求，并符合下列规定：在宽度小于3米的内走廊顶棚上设置探测器时，居中布置。感温探测器的安装距离不应超过10米，感烟探测器的安装距离不应超过15米，探测器至端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半，宽度大于或等于3米的内走廊按照房间设置探测器。（2）消防水系统1、消防水管A、室内消防管喷淋系统以及地下库的消火栓系统采用热镀锌管及配件，80㎜管件以及小于80㎜的管件采用丝扣连接，管径大雨80㎜的沟槽式连接，室外管网采用公称压力不小于2.5mpa的热镀锌管、外做防腐处理（按图纸要求），采用法兰连接。B、室外明露和住宅公共部位有可能冰冻的消防给水管采用厚度25㎜聚乙烯发炮管保温防冻，外包1.5㎜厚铝皮。C、各类钢管及管件：均应壁厚均匀，镀锌管内外壁镀锌均匀。无锈蚀，内外壁光滑整洁，无沙眼、裂纹、飞刺和疙瘩。管件无偏扣、乱扣、方扣以及丝扣不全和角度不准等现象。112、室内消火栓系统给水管上减压阀前采用公称压力不小于2.5mpa的蝶阀，减压阀后采用公称压力不小于1.6mpa的蝶阀，车库消防系统采用公称压力不小于1.6mpa的蝶阀，所有阀门口径必须与所连接的管道相同。3、湿式报警阀组、喷头、压力开关、水流指示器等主要系统组件选用经“国家消防产品质量监督检测中心”检验合格之产品（有检测报告），并提供有效期内的国家强制认证CCC标准标志及证书。压力开关、水流指示器及水位、气压、阀门限位等自动检测装置有清晰的铭牌，安全操作指示和产品说明书。水流指示器有水流方向的永久标志。安装前逐个进行主要功能检查，所有阀门开笔闭有明显标志。4、喷淋喷头：采用动作温度为68℃的喷头，向上安装喷头采用直立型，向下安装喷头采用下垂型；喷头流量系数80L.（mpa）-Y2/min，标准响应型及灵敏型RT1≥180（m.s）0.5，喷头结构紧凑，外观精巧，喷头框架强度高、耐腐蚀性强、表面份本色钝化处理或刨光镀铬处理，闭式喷头进行密封性能实验，并无渗漏、无损伤，温感元件（玻璃管）强度高、动作可靠、密封件具有耐老化、耐腐蚀性。5、湿式报警阀装置：适合于4℃~7℃的环境温度中使用，能达到灭火、控火之目的，采用乙型湿式报警阀、警铃确保启动压力不小于0.5mpa，且距水力警铃3M远处警铃声声强不小于70DB，报警阀有水流方向的永久标志。6、水流指示器：动作流量15L/min-37.5L/min，外部可调，结构紧凑，外观美观，灵敏度在接线外直接可调。7、压力开关：密封实验压力2.4mpa，动作压力：0.035mpa-0.05mpa。8、各类阀门的规格型号符合设计要求，且安装后外观整齐、美观、无损伤。12表面光洁、无裂缝、防腐层完好；开关灵活，关闭灵活。填料密封完好无渗漏，阀体严密性好。阀杆无弯曲，手轮完整无损失。自动喷淋给水系统本工程喷水灭火系统采用湿式系统。自动喷水灭火系统从消防水池吸水，系统由水池、水泵、阀门、高位水箱、喷头、水泵接合器、管网等组成，系统平时压力由高位消防水箱供给。（3）消防联动控制系统消防泵控制：平时由消火栓管网配置的气压罐系统维持压力，消火栓按钮动作后，直接启动消火栓泵，消防控制中心可通过总线控制模块自动启动消火栓泵，或通过联动控制柜的手动控制按钮远程控制消火栓泵。消防控制中心能监视消火栓泵的电源和运行状态。自动喷洒控制：平时由气压罐及压力开关自动控制增压泵维持管网压力，管网压力过低时，直接起动主泵，火灾时喷头热膨胀破裂自动喷水，水流指示器动作并通过信号模块向消防中心报警，同时，报警阀动作，击响水警铃，启动喷洒泵。消防控制中心可通过控制模块自动启动喷洒泵，或通过联运控制柜上的手动控制喷淋泵。消防控制中心能监视喷