3采购运作流程

明月江南效果图区域价值篇正是江南月明时20年厚积，滨江区以如钱潮大浪般汹涌的发展潜力，城市化进程日新月异；阿里巴巴、网易等高新企业聚集；望江隧道（规划），钱江七桥（建设中）、地铁1号线（建设中），交通发展一日千里；如今的滨江区正从城市一角一跃而起，全面改写大杭州的城市版图。而地处月明路的绿城·明月江南，秉承绿城一如既往的品质精耕，继承经典，超越经典，为钱江南岸书写全新的人居华章，如同一轮当空的明月，银辉千里，照耀江南大地。【滨江区历史沿革】杭州市萧山市浦沿长河西兴西湖钱塘江西兴镇古称固陵，六朝至唐，因其位于会稽郡西端，遂易名西陵，后梁乾化二年(912年)八月，以“陵”非古语，更名为西兴，沿用至今。1996年5月8日，西兴镇由萧山市划入杭州市西湖区，由其托管。萧山区滨江区同年12月12日，西兴镇与长河、浦沿两镇组成滨江区。1997年，杭州高新技术产业开发区在滨江区西侧设立之江园区。2002年6月，杭州市委、市政府决定调整高新区和滨江区管理体制，实行两块牌子、一套班子、全交叉兼职，统一管理。2003年12月16日，滨江全区正式撤镇建街。2004年，阿里巴巴（中国）控股有限公司将投资3700万美元，在滨江区设立软件研发中心。2004年，杭州首个国际化体验式主题商街、体量最大的综合型商业中心——星光大道动工。2004年，钱江四桥（复兴大桥）建成。2004年底，滨江区辖3个街道，7个社区、28个行政村。2005年，地铁1号线开工。2005年底，滨江区辖3个街道：浦沿街道、西兴街道、长河街道。共有12个社区、23个行政村。2006年，杭州市首条过江隧道（庆春路过江隧道）、总投资19.5亿元的庆春路过江隧道正式动工建设，预计将在2010年建成通车。2009年9月9日上午9点，阿里巴巴（中国）网络技术有限公司在发源地湖畔花园举行正式的搬迁仪式——“阿牛过江”启动仪式。省委常委、市委书记、市人大常委会主任王国平，副市长佟桂莉出席了启动仪式。【滨江分区规划】分区性质：以高新科技产业为骨干，集商务、教育、旅游、居住、商贸研发功能为一体的高科技、多功能、园林化的科技城。功能结构：规划形成“一城四带、平行结构、沿江发展”结构。重点培育以下功能：1、分区的公共中心功能；2、高新技术研发功能；3、高新产业基地功能；4、生活居住区功能；5、旅游服务功能。浦沿工业区东冠居住区之江居住区西兴居住区（含局部科研用地）区级公共中心白马湖研发基地高新技术园区长河居住区浙赣铁路彩虹大道（规划）望江隧道（规划）【区域交通】时代大道中河高架钱江四桥风情大道钱江三桥时间成型期成长期成熟期后成熟期约5年时间5-10年5-10年——发展状况从开发区设立到开发区发育成一个新兴工业园区，成为城市经济增长极从工业园区向科、工贸、商住多功能复合方向转化人口密度、设施水平、功能种类日趋于一般意义上的城市化地区开发区完全融入所在的城市和区域的整体运行之中增长的主要方式注入式增长，依靠不断引进外资或其它外部资源、吸收大量来实现原始积累和外延扩张建立了推动型产业通过乘数效应带动区域内其它产业发展，刺激开发区开始向二、三产业并行，内外资并重方向转化开发区通过溢出、辐射效应催化带动更大区域整体发展发挥强大的辐射作用，特别是在所在的都市区层面将起着主导性作用与母城的关系依赖与索取承接、协助母城的结构调整和转型母体借助开发区的发展实现自身功能的强化和整体地位的提升从滨江区的发展来看，它正处于成长期迈向成熟期的关键阶段。【滨江发展进程】项目（亿元）2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年滨江区生产总值87.22105.28127.00150.60170.50210.92261.07杭州市区生产总值1366.821617.772036.272341.922737.773257.884781.16占市区比重6.4%6.5%6.2%6.4%6.2%6.5%5.46%滨江区生产总值增速27.1%13.5%20.6%18.6%13.2%12.1%16.5%杭州市区生产总值增速13.2%15%15%13%14.3%14.6%11%数据来源：各年份统计年鉴和统计公报【历年经济总量及增幅横向比较】经济发展水平：滨江区经济总量占全市经济总量的6%，平均发展速度高于全市。【产业构成】一、通信制造业区内拥有100余家通讯设备制造企业，代表企业有UT斯达康、东信、华为3Com、阿尔卡特等。在区内的100余家企业除一家外，其余全部进入全国通讯设备制造业500强。二、软件及服务外包产业区内拥有软件企业1000余家，其中11家企业进入国家规划布局内重点软件企业，代表企业有诺基亚3G软件研发中心、TATA咨询服务、西门子软件与系统工程、信雅达、恒生电子、浙大网新、浙大中控等。三、集成电路设计制造业区内拥有集成电路设计企业30余家。代表企业有中科微电子、三星半导体（中国）研究所、士兰微电子等。四、电子商务（含物流）据了解，目前我区共有电子商务企业100多家，2008年电子商务产业营业收入36.3亿元，区内拥有全国40%以上的电子商务企业。五、数字电视六、动漫、网络游戏产业目前已有中南卡通、三辰卡通、盛大边锋、中国创网等40家动漫和游戏企业加盟基地。目前仍在投入期。滨江区目前已基本形成六大产业，其中电子信息产业具有竞争优势：【产业特点】产业特点：高新技术产业总收入占全区总收入一半以上。滨江区内共有6300多家企业，其中4500多家为科技型企业，680家为国家级高新技术企业。2002年以来，滨江区生产总值和技工贸总收入分别增长了2倍和3倍，在全国54个高新区中排名从17位上升到11位。2002-2008年滨江区技工贸总收入（亿元）【典型企业代表】杭州高新区云集了16家世界500强企业，如NEC、三菱、博世、微软、摩托罗拉、英特尔、诺基亚西门子、三星、德信等。另，杭州市有70%-80%的高新企业设立在滨江区。产品价值篇一轮明月照江南绿城·明月江南,绿城第二代高层公寓力作，以精致典雅的建筑、优雅浪漫的园林、人性化的园区服务体系，营造更为“精细、安定、恒久”的生活。恰似如水的明月，润物无声，给人以一种深入心底的美满。一轮明月照江南，以一抹轻洒于繁华的银辉，为生活注入明媚的诗意。绿城·明月江南位于杭州滨江区政府核心区，北靠二号支路，南接月明路，西临阡陌路，东依西兴路，距地铁1号线江陵路站仅800米，毗邻未来奥体中心，周边生活配套齐全。七大产品价值园区规划宜居配套迅捷交通园林景观建筑品质园区服务精装产品【迅捷交通】畅达、迅捷、通衢四方萧山国际机场：本案距萧山国际机场约22公里，车程约20分钟。武林广场：本案距武林广场约13公里，车程约30分钟。西湖：本案距西湖约9公里，车程约20分钟。钱江四桥：本案距钱江四桥上桥口约3.5公里，车程约6分钟。钱江三桥：本案距钱江三桥上桥口约2公里，车程约4分钟。钱江新城：本案距钱江新城约6.5公里，车程约15分钟。奥体中心(规划)：本案距奥体中心约4.5公里，车程约8分钟。【宜居配套】旺地熟居便捷从容星光大道滨江区核心商业中心，拥有易买得（超市），必胜客、肯德基、星巴克、舒适堡（健身）等餐厅娱乐配套，尽揽都市繁华。银行区政府附近拥有农行、建行、工商等众多银行支行，金融服务更加便捷。滨江区政府由国务院批准设立，具有完善的功能服务，高效的办事效率，可办理医保、三证、出入境手续等诸多相关事务，方便快捷。地铁滨康站（汽车客运南站）综合体（规划中）总投资40余亿，是集地铁、长途客运、公交等交通换乘功能及商业、办公、居住功能于一体的综合性大型商住型交通枢纽中心。江南体育中心设有标准露天体育场、室内体育馆、健身游泳馆、网球场、篮球场等多种类型运动场地，提供不同等级的体育健身服务，为健康护航。第六空间云集美、意、法等国际极品家具品牌，共有200家旗舰店、2000余品牌，集家居采购、行业交流、消费体验、艺术生活等为一体，解决完美居家之道。杭州滨江医院（在建）投资9.8亿元，总建筑面积17.59万平方米，床位1200张。宜家广场（在建）集多种璀璨商业业态于一体，精彩都市生活一步到位。预计2014年全部建成。西兴中学拥有24个教学班的规模，可容纳1200名学生就读。武警医院临床科室20个，医技科室8个，现设床位490张。全省医保卡均可用。外婆家杭州本地最大以及最受欢迎的餐饮集团之一。省儿保滨江院区（在建）2012年投入使用，总投资8.83亿元，床位1250张。社区幼儿园园内自建幼儿园。不出小区，孩子就有一片安全、健康、快乐的学习环境和成长天地。西兴农贸市场、江南豪园农贸市场附近多处农贸市场，更多选择，方便采购；各种菜品十分齐全，菜篮子更加丰富。地铁1号线江陵路站、滨和路站（在建）两站点均距离项目约800米。江南实验学校拥有8个年级64个班（其中初中三个年级24个班，小学四个年级40个班），在校学生数为2434人，教职工为186人。奥体中心（在建）杭城最大的体育中心，投资246亿，其中滨江区占地4567亩。是杭州从“西湖时代”向“钱塘江时代”迈进的“标志性工程”。预计2013年全面建成。滨江区政府奥体中心规划星光大道江南体育中心武警医院杭州滨江医院效果图省儿保医院效果图江南实验学校白马湖生态创意园西兴老镇江滨一号高尔夫练习场江滨九号餐饮会所【园区规划】经典住区居者为尊整体规划以“对称”和“院落围合”设计，打造尊贵静谧小区通过轴线对称的布局和多栋建筑的围合，形成大尺度的庭院居住空间，创造市区稀有、尊贵且静谧的小区环境。近76米的空间视野近90米的空间视野十字对称的建筑布局小区配套社区配套一应俱全约3000平米健身中心、约1800平米餐饮中心、2条商业街、2个室外泳池、1个室内泳池、及幼儿园、超市、银行等园区生活配套服务设施一应俱全。不出家门，就能享受精彩都市生活。室外泳池健身中心沿街商业幼儿园餐饮中心沿街商业人车分流完全人车分流，生活安全静谧宽敞的车行道路，杭州罕见的4.2m层高地下车库，车的安居需求也被满足。南面为专门车道，北面为专门人行道。车子进入北面主入口后，可先将家人送至气派的大堂门口直接入户，享受宾馆式的服务。地库出入口酒店式大堂酒店式大堂底层架空通透园区，更多交流空间底层全部架空，确保景观空间的通透流畅；同时，架空层不仅成为园区风景的延伸处，更是邻里交流、业主们娱乐休闲的温馨地带。【建筑品质】新古典主义精致典雅明月江南效果图建筑立面典雅精致、尊贵恒久建筑材质精挑细选建筑立面采用经典的新古典主义三段式构图，并用现代建筑的营造手法，辅以全花岗岩石材立面，建构恒久、尊贵的价值感受，让建筑也成为小区里的一道美景。干挂石材、知名品牌的隔热铝合金门窗系统、楼宇玻璃、外墙隔热保温系统等所有建材精挑细选，确保建筑品质。超高空间带来舒适生活3.15米的住宅超高设计，营造出舒适开阔的室内空间，提亮居家心情。明月江南效果图精装到地下室4.2米的超高地下室，设计有采光井，门厅进行精装修，使地下室通透明亮，为业主营造出一种从地下室直接入户时犹如身处明亮地面的舒畅感觉，丝毫没有普通车库的压抑感。多次优化的户型为提高得房率以及提升居住的舒适度，建筑外立面以及户型经过多次评审和优化，最终极大部分户型得房率高达79%，给予业主更多附加值。明月江南效果图景观设计团队——美国LifescapesInternationalInc.LSI事务所是国际公认的、具有创新性和创造性设计景观环境的领导者，在设计世界各地的主题酒店、度假胜地、城市娱乐场所、私人屋苑以及总体规划社区方面具有丰富的经验。首席执行官DonaldBrinkerhoff更是美国景观建筑师协会院士、世界顶极景观设计大师，在过去的五十年里留下了不少豪宅代表作品。【园林景观】城市的风景，描绘邻里的感情明月江南的景观营造，无论是近人尺度的扶手栏杆、侧石等，还是无障碍的坡道与转角的树木高度、树冠直径，树种的选择与色彩的搭配等，都是为了打造适宜的、带有可识别性的场所，也是邻里交往的场所，可在保证私密性的同时，更多地减少交往的成本和心里负担，成为