建筑工程资料管理方案

建筑工程资料管理方案建筑住宅工程质量通病防治方案目录一、编制依据(1)二、工程资料管理的重要性(1)三、工程资料总体分类及职责分配(1)1、基建文件（A类）(1)2、监理文件（B类）(2)3、施工资料（C类）(2)4、竣工图（D类）(9)四、工程资料基本要求(10)1、工程资料编号要求(10)2、工程资料的填写要求(12)3、工程资料管理要求(13)4、工程资料整理要求(14)五、项目工程资料部门责任明细(14)六、施工资料管理流程(15)1、设计变更文件管理流程(15)2、施工技术资料管理流程(16)3、施工物资资料管理流程(17)4、试验资料管理流程(18)5、检验批质量验收流程(21)6、分项工程质量验收流程(22)7、子分部工程质量验收流程(22)8、分部工程质量验收流程(23)9、工程验收资料管理流程(24)10、工程资料管理总流程(26)七、工程资料的编制与组卷(26)1、质量要求及载体形式(26)2、组卷要求(26)一、编制依据《中华人民共和国建筑法》页脚内容27建筑住宅工程质量通病防治方案《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2021《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2021《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2021《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2021《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2021《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2021《建筑长城杯工程质量评审标准》DBJ/T01-70-2021《建筑结构长城杯工程质量评审标准》DBJ/T01-69-2021《建筑工程质量管理规程》DBJ01-51-2021《建筑工程资料表格填写范例》《施工质量验收系列规范标准表格文本及填写说明》二、工程资料管理的重要性根据北京市地方标准《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2021中规定，工程资料的完成情况必须与现场施工进度保持同步，工程资料的验收应与工程竣工验收同步进行，工程资料不符合要求的，不得进行工程竣工验收。工程资料的管理水平也决定工程质量的优良，所以做好工程资料管理也是工程建设的重点之一。三、工程资料总体分类及职责分配1、基建文件（A类）决策立项文件(A1)，建设用地、征地与拆迁文件（A2）应由中国国际贸易中心股份有限公司在工程施工过程中或工程完工后统一移交总包项目技术部。勘察、测绘与设计文件（A3）应由中国国际贸易中心股份有限公司在工程开工前期按合同和规范要求提供给总包项目技术部。工程开工文件（A5）包括《建设工程规划许可证》、附件及附图、《建设工程施工许可证》、《工程质量监督手续》，应由中国国际贸易中心股份有限公司提供给总包项目技术部。工程竣工验收及备案文件（A7），应由建设单位工程部出具工程质量检查报告:《建设工程竣工验收备案表》、《工程竣工验收报告》、《建设工程规划验收合格文件》、《建设工程竣工档案预验收意见》。以上文件应签字、盖章齐全。2、监理文件（B类）《工程技术文件报审表》表B2-1，项目技术部应在正式施工前将需要监理单位审批的施工组织设计、施工方案等技术文件报监理单位审批。《施工测量放线报验表》表B2-2，测量分公司应将施工测量方案、红线桩的校核成果、水准点的引测结果填写此表，后附工程定位测量记录报监理，由监理工程师签认。对施工轴线控制桩的位置，各楼层墙柱轴线、边线、门窗洞口位置线、水平控制线、轴线竖向投测控制线结果应填写此表并附楼层放线记录报项目监理签认。沉降观测记录应由建设单位委托有页脚内容27建筑住宅工程质量通病防治方案资质的测量单位完成并报《施工测量放线报验表》监理工程师签署审批结论。《施工进度计划报审表》B2-3,技术部应根据建设工程施工合同的约定，按时编制施工总进度计划，工程部编制季度进度计划、月进度计划，并按时填写此表报监理审批。《工程物资进场报验表》B2-4，工程物资进场后，物资部应委托试验员按有关规定对主要原材料进行复试，由物资部将复试结果及备案资料、出厂质量证明等作为附件报监理。物资部还应对拟采用的构配件和设备进行检测、测试、合格后填写此表报监理，监理工程师签署审查结论。《工程动工报审表》B2-5，工程部根据现场实际情况达到开工条件时，向监理申报此表，由监理工程师审核，总监理工程师签署审批结论，并报建设单位。《分包单位资质报审表》B2-6，由项目技术部在正式施工前审查分包单位资质以及专业工种操作人员的岗位证书，报监理单位审核。《分项/分部工程施工报验表》B2-7：工程部在完成一个检验批的施工，经过自检和施工试验合格后，由质量部报监理工程师查验，监理工程师应对该检验批进行验收，并在《检验批质量验收记录》上签字；在完成分项工程后，质量部应按分项工程进行报验，填写此表（B2-7）并附《___分项工程质量验收记录》和相关附件；工程部在完成分部工程施工，经过自检合格后，由质量部填写此表，并附《___分部（子分部）工程质量验收记录》和相关附件，报监理，由总监理工程师组织验收并签署意见。3、施工资料（C类）3.1技术部资料《工程概况表》（C0-1）由项目技术部门负责填写，项目相关部门参与，项目经理审批。填写时要求语言简练，填写工程名称、单位名称时应写签订合同时的全称。施工组织设计及施工方案由技术部编制，主要分部（分项）工程、工程重点部位、技术复杂或采用新技术的关键工序应编制专项施工方案，冬、雨期施工应编制季节性施工方案。技术部进行内部审核后填报《工程技术文件报审表》（表B2-1、A1监）报监理单位批复后实施。发生较大的施工措施和工艺变更时，应有变更审批手续，并进行交底。《图纸会审记录》（表C2-2）由监理、项目技术部将各自提出的图纸问题及意见，按专业整理、汇总后报建设单位，由建设单位提请设计单位共同对各专业问题进行交底，并按专业汇总整理，形成图纸会审记录。《工程洽商记录》（表C2-4）应分专业办理，内容详实，必要时应附图，并逐条注明应修改图纸的图号；工程洽商记录应由设计专业负责人以及建设、监理、和施工单位相关负责人签字；由专业分包方（包括甲指分包）提出的工程洽商，应通过总包方认可后由总包方办理。《砌筑砂浆试块抗压强度统计、评定记录》（C6-9）《混凝土试块强度统计、评定记录》（C6-12）由技术部统计，报总工审批。《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》（表D-4）应由技术部填写，验收结论由监理单位填写，综合验收结论应由参加验收各方共同商定，并由建设单位填写。进行单位（子单页脚内容27建筑住宅工程质量通病防治方案位）工程质量竣工验收时，技术部填报《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》（表D-5）、《单位（子单位）工程安装和功能检查资料核查及主要功能抽查记录》（表D-6），质量部填写《单位（子单位）工程观感质量检查记录》（表D-7），作为《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》（表D-4）的附表。3.2质量部资料《施工现场质量管理检查记录》（表C1-1）由质量部按规定填写，报总监理工程师检查，做出检查结论。《结构实体混凝土验收记录》（表C7-1）：（1）涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验，并取样送检。《结构实体检验混凝土强度验收记录》《结构实体钢筋保护层厚度验收记录》，并附《钢筋保护层厚度试验记录》。（2）对混凝土结构工程中的各种混凝土强度等级，应留置同条件养护试件，其留置数量不宜少于10组，且不应少于3组。《检验批质量验收记录》：（1）检验批施工完成，工程部及质量部自检合格后，应由质量部填报《检验批质量验收记录表》。填写此表时，在符合国家规范标准的前提下，还应满足《建筑结构长城杯工程质量评审标准》。（2）检验批质量验收应由监理工程师组织项目专业质量检查员等进行验收并签认。《分项工程质量验收记录》：（1）分项工程完成(包含检验批均已完成),工程部及质量部自检后格后，应由质量部填报《分项工程质量验收记录表》和《分项/分部工程施工报验表》。（2）分项工程质量验收应由监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收并签认。（3）基础和主体结构分部工程中的混凝土和砌体分项工程应在本表说明栏中写明混凝土、砂浆强度验收情况。《分部（子分部）工程质量验收记录》：（1）分部（子分部）工程完成，工程部及质量部自检后格后，应由质量部与技术部共同填报《分部（子分部）工程质量验收记录表》和《分项/分项工程施工报验表》。（2）分部（子分部）工程应由总监理工程师组织有关设计单位及施工单位项目负责人和技术、质量负责人等共同验收并签认。（3）地基与基础、主体结构分部工程完工，工程部应先行组织自检，合格后由质量部与技术部共同填写《分部（子分部）工程质量验收记录表》，报请公司技术、质量部门验收并签认后，由建设、监理、勘察、设计和施工单位进行分部工程验收，并报建设工程质量监督机构。3.3工程部资料《施工日志》C1-2应以单位工程为记载对象，记录从工程开工之日起，竣工之日止，日期连续，间断要注明原因；由工程部经理指派专人按专业逐日记载，内容包括当日生产情况记录、技术质量安全工作记录、施工中发生的问题、工程进度及上级有关批示等，要求内容真实、与工程同步；还应反映项目全体成员为创优组织的学习规范活动、专家的专题讲座等围绕创优工作所做的努力等，这项是近期创优评审提出的新要求。每月汇集整理后打印并签字，一并报送技术资料员存档。《技术交底记录》（表C2-1）填写要求应结合现场实际，针对性强，质量要求明确，具有可操作性，严禁照搬照抄施工工艺，避免出现非规范性语言；专项施工方案技术交底、“四页脚内容27建筑住宅工程质量通病防治方案新”技术交底应由技术负责人组织有关人员编制；设计变更技术交底应由技术部根据变更要求，并结合具体施工步骤、措施及注意事项等对专业工长进行交底；分项工程施工技术交底应由专业工长对专业施工班组（或专业分包）进行交底。各项交底应有文字记录，交底双方应签认齐全。工程部还需让预拌混凝土供应单位提供以下资料：《配合比通知单》（表C6-10）、《预拌混凝土运输单》（表C5-9）、《预拌混凝土出厂合格证》（表C4-8）、混凝土氯化物和碱总量计算书、原材料有害物含量检测报告。除提供上述资料外，还应保证原材料产品质量证明文件的可追溯性。《隐蔽工程检查记录》（C5-1）应分专业、分系统、分区段、分部位、分工序、分层进行。由工程部负责填报。（隐蔽工程检查记录的项目可不填写预检记录表格）：（1）地基基础工程与主体结构工程隐检，包括土方工程（基槽、房心回填前的检查基底清理，基底标高等情况）、支护工程（锚杆、土钉的品种、规格、数量、位置、插入深度、钻孔直径深度和角度等）、桩基工程（钢筋笼规格、尺寸、沉渣厚度、清孔情况等情况等）、地下防水工程（检查混凝土变形缝、施工缝、后浇带）、结构工程（基础、主体）、预应力工程、钢结构工程、外墙内、外保温构造节点做法。基础工程地下室须做施工缝隐蔽记录。（2）建筑装饰装修工程隐检，包括地面工程、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板（砖）工程、幕墙工程、细部工程。（3）建筑屋面工程隐检，检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘结情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝细部做法、隔离层设置、密封处理部位等。《预检记录》（表C5-2），内容包括：模板工程、设备基础和预制构件安装、地上混凝土结构施工缝等。依据现行施工规范，对于其他涉及工程结构安全，实体质量及建筑观感及须做质量预控的重要工序，应由工程部负责填写预检记录。a、模板：几何尺寸、轴线、标高、预埋件及预留孔洞位置，模板牢固性、接缝严密性、起拱情况、清扫口留置、模内清理、脱模剂涂刷、节点放样检查。b、混凝土施工缝：检查留置位置、接槎处理等，要分垂直施工缝及水平施工缝。c、钢筋加工的预检记录：资料无要求，但创结构长城杯从管理角度加强控制要作做预检，主要是箍筋、梯子筋、马凳、定距框及F卡等。加工数量够多少层就填写一份，不必按流水段的划分走。《交接检查记录》（表C5-4），不同施工单位、不同的专业之间工程交接，应进行交接检查，