日语口译课使用材料之中国梦买房梦

NetworkOptimizationExpertTeam中国梦之买房篇NetworkOptimizationExpertTeam目录1房价现状2高房价影响2.1贫富差距持续拉大2.2经济泡沫2.3“鬼城”3房价持续上涨的原因3.1人口数量与结构变化3.2城市化进程需求3.3土地资源稀缺4中央政府的调控4.1具体措施4.2成效与现状NetworkOptimizationExpertTeam品牌力/服务力潜规则家，我们的安乐窝！挡风遮雨引言驱寒避暑………..NetworkOptimizationExpertTeamNetworkOptimizationExpertTeam房奴蜗居裸婚蚁族NetworkOptimizationExpertTeam近几年房价走势•我们来看一看，从2006年到2011年我国商品房的平均售价走势。1.房价现状NetworkOptimizationExpertTeam北京近几年的住宅均价NetworkOptimizationExpertTeam我的奖金！！！！NetworkOptimizationExpertTeam高房价加重老百姓负担，中产阶级几代人几辈子的钱都被地方政府和地产商搜刮一空，而且由于炒房人疯狂炒房，有钱人疯狂置房，导致有钱人越来越有钱，穷的买不起房子的人就越来越穷，从而致使贫富差距越来越大2.1贫富差距持续拉大2.高房价影响NetworkOptimizationExpertTeam2.2经济泡沫中国经济最大的风险是为保持高增长而将房地产投资最大化。地方政府之所以乐此不疲是因为这不仅可以快速提高地方政府政绩，同时也为地方财政带来巨额收入。2.高房价影响NetworkOptimizationExpertTeam2.3“鬼城”“鬼城”内蒙古康巴什新区2.高房价影响NetworkOptimizationExpertTeam3.房价持续上涨的原因700多万户城市家庭新增户数1100多万户＞500万套竣工房/年NetworkOptimizationExpertTeam1990年2008年2014年~3.96人/户2.96人/户＜2人/户3.房价持续上涨的原因NetworkOptimizationExpertTeam3.房价持续上涨的原因城市住房比例外地非农户籍人口：16.4%外地农业户籍人口：15.3%NetworkOptimizationExpertTeam潜则人/企业文化3.房价持续上涨的原因3.84万（0.4%）16.8万（1.75%）NetworkOptimizationExpertTeam3.房价持续上涨的原因住房供应结构不合理核心价值观房价上涨收入增加信贷政策宽松开发成本上涨中国传统文化其他NetworkOptimizationExpertTeam4.中央政府的调控NetworkOptimizationExpertTeam4.中央政府的调控1998年发布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(23号文件），福利分房取消，住房制度改革来开序幕；2003年发布《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(18号文件)，将房地产作为国民经济的支柱产业；2005年出台“国八条”；2006年出台“国六条”、廉租房管理实施办法；2010年出台“国十一条”；严格二套房贷款管理2011年出台“新国八条”；再次提高二套房首付比例2012年严格实施差别化住房贷款、税收政策、限购政策NetworkOptimizationExpertTeam4.中央政府的调控NetworkOptimizationExpertTeam4.中央政府的调控4.2成效与现状房价将震荡下调，回落而趋于稳定政府宏观调控政策趋于深化我国房市中长期供应仍然偏紧，未来的发展前景趋好我国房市已进入调整期，但不会崩盘NetworkOptimizationExpertTeamNetworkOptimizationExpertTeam谢谢！