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重庆商业房产过户费用商铺的过户是商业交易过程中比较重要的一个环节。下面,小编就借着重庆商业房产过户费用的例子来为大家说明关于重庆商业房产过户费用的一些重要的内容。希望大家能够通过重庆商业房产过户费用的经验来获得成功。一、重庆商铺买卖流程是什么?1、需要确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权者,如果重庆超市商铺经营者就是房屋拥有者,首先要查看店面的产证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手,双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,重庆定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。3、双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到重庆工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。6、如果重庆超市商铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。以上就是重庆商铺买卖流程是什么以及重庆商铺买卖需要交哪些税费的全部内容,商铺和楼都属于商业地产,商铺,与你有多少住宅无关。
本文标题:重庆商业房产过户费用
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