房产中介薪酬标准(3)(1)

经纪人薪酬制度1、买卖业绩买卖业绩=二手业绩+新房业绩+其他业绩（租赁业绩除外）2、买卖业绩提成级别月度业绩对应提点底薪实习期0-1000020%2000L10-999950%0L210000-1999952%0L320000-2999954%0L430000-4999956%0L550000-6999958%0L670000以上60%03、租赁业绩提成实习期20%，转正后50%，租赁业绩周结。4、经纪人底薪1）试用期，底薪2000元，按出勤天数记发，发放3个月；累计完成业绩10000元后转正。2）转正后无底薪。若在三个月内转正，经纪人入职前3个月可以预支2000元工资，该工资从后期发放的提成中扣除。5、所有经纪人从入职开始必须接受行程积分量化考核规则：房源20分，客源20分，带看30分，勘察20分，跟进1分/条月度积分不得低于1200分，低于1200分按照1元/分进行乐捐上述数据以好房系统录入为准6、业绩分配标准房源录入房源维护房源备件收钥匙勘察拍照独家房源成交人10%10%5%5%5%10%55%空空空空归维护人归维护人归维护人归成交人（1）房源备注要求:①是否办证，满二还是满五②装修情况③有无贷款，有贷款能否自行结清④有无配房车位，面积，楼层多少⑤看房方式，钥匙自配，物业进门等⑥其他（2）房源勘察要求：新增7处照片①小区大门图②小区环境图③客厅图片④卧室照片⑤厨房⑥卫生间⑦户型图备注：勘察必须为真实勘察，图片不能有其他公司水印店长合伙人薪酬制度1、店长底薪及分红提成级别月度盈利对应分红底薪L10-4999920%2000L250000-7999925%2500L380000以上30%3000备注：月度盈利为扣除店面成本、人员工资、业务提成后的纯盈利。2、保证金保证金合计1万，新上任店长需缴纳10000元保证金并到总部签署合伙人协议；若后期出现亏损，那么需要补损的金额依次从工资、保证金中扣除，补掉亏损后保证金不足1万元的，那么从下次盈利分红中扣除，差多少扣多少，直到补齐保证金。3、亏损均摊店面亏损由店长承担20%，承担金额2000元/月封顶。连续亏损3个月的店长，降级为经纪人。4、店长个人业绩提成按经纪人标准执行区域合伙人底薪提成表1、区域经理底薪及提成提成级别所辖店面对应分红底薪L12家40%3000L23家及以上50%3000备注：新拓区域店长亲自带起来2个店，可晋升为区域经理。区域经理底薪3000，享受区域总盈利的40%分红；带起来3个店及以上，享受区域总盈利的50%分红。分红为扣除掉各店成本、人员工资、业务提成、店长分红后的月度纯盈利的分红。2、保证金保证金合计2万，新上任区经需缴纳10000元保证金并到总部签署合伙人协议，剩余的10000元保证金从原店长保证金转化；若2万元保证金交齐后后期出现亏损，那么需要补损的金额依次从工资、保证金中扣除，补掉亏损后保证金不足2万元的，那么从下次盈利分红中扣除，差多少扣多少，直到补齐保证金。3、区经个人业绩提成比例按经纪人标准执行