万汇中心智能化招标文件(定稿)

重庆万汇中心项目智能化安装工程招标文件招标人:重庆万汇置业有限公司时间:二0一四年九月第1页共32页目录第一章投标须知第二章合同条款第三章技术规范及要求第四章投标书格式1投标书文件格式2授权书文件格式3、项目管理班子4、经济标投标格式第五章施工图纸第2页共32页第一章投标须知项号内容规定1工程名称万汇中心弱电安装工程2建设地点重庆市观音桥3建设规模建筑面积约15万㎡4承包方式包工包料（部分材料、设备甲供）5质量标准达到国家有关《工程施工质量验收规范》标准要求，并一次性验收合格6招标方式邀请招标7招标范围以设计文件范围内的弱电系统安装工程及相应的附属配套工程等（具体招标范围详见本总则2.1）8工期2015年4月10日计划进驻施工现场。施工总工期：在业主与工程师下达开工令后210日历天9资质等级要求1、必须同时具备建筑智能化系统工程设计甲级、施工壹级（或设计与施工一体化资质壹级）2、企业在重庆有常驻机构；3、外地来渝企业需按有关规定办理相关手续；4、有高级写字楼和五星级酒店工程智能化工程的施工经历和施工能力。10资格审查方式本招标工程对投标申请人进行资格前审查11现场踏勘不统一组织踏勘现场12投标有效期60天（从投标截止之日算起）13投标保证金转账支票20万元,投标人须在投递标书前支付，中标后自动转为履约保证金。投标保证金应在投标有效期截止日后三十（30）天内保持有效。招标人开户银行：中信银行北城天街支行账号：7422510182400001471户名：重庆万汇置业有限公司说明：无论投标人是用现金还是转账支票，招标人均以转账支票的形式退还。14投标文件份数一式二份（一正一副）商务标和技术标分别装订，投标文件电子文档一份。15投标文件送达地址重庆市江北区北城天街38#售楼中心二楼合同部16履约保证金投标人提供的履约担保金金额：中标合同价总额的10%（40万元现金支票和其余金额的银行保函），签订合同后5日内支付，否则合同无效；工程竣工验收后，由招标人一次性退还给中标人（不计息）。17联系人杨磊电话：[phone]电话：[phone]传真：[phone]投标书截止期2015年3月17日17时30分前19投标清单格式格式和顺序严格按照招标文件清单执行，不能随意调整清单顺序，否则为废标。一、总则第3页共32页1、工程说明工程的说明见投标须知前附表所述。2、工期2.1施工工期要求：见第二章《合同条款》3、投标人资格条件3.1投标人资质等级要求详见投标须知前附表；3.2具有良好的银行资信和商业信誉；3.3拟派驻本工程的项目经理必须具有壹级建造师（机电专业或相近专业）资格，技术负责人具有相应专业高级工程师职称，本科或本科以上学历；近5年担任过两个以上与本招标工程相同或类似（规模、性质）工程的项目经理或技术负责人，有类似规模的5A甲级写字楼或商业项目的设计和工程管理经验。投标时须提供相关证明。3.4投标人派往本工程的项目经理和技术负责人需经过业主的面试和确认，一经确认，该项目经理和技术负责人在项目建设过程中如无特殊情况不得更换。4、投标费用4.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。4.2投标人在投标过程中缴纳的投标保证金待中标通知发出后，未中标的投标人凭招标人开出的投标保证金收据退还保证金（不计息），中标单位的投标保证金不予退回，自动转入履约保证金。5.踏勘现场5.1本次投标不组织统一踏勘现场，投标人如认为需要,可对工程现场和周围环境进行考察，自行查明或核实有关与编制投标文件和签署合同所必需的一切资料；无论投标人是否踏勘现场，均将被认为已充分了解自己承担的风险、义务和责任。5.2对招标人提供的资料和数据，投标人应认真研究并对就上述资料的解释、推论和应用负责。5.3投标人现场考察过程中如果发生人身伤亡、财产损失或其他损失，无论何种原因所造成，招标人均不负责。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。二、招标文件6.招标文件的内容6.1本招标文件包括下列文件招标文件包括本文件及按第7条发出的补充通知。6.2投标人应认真研究招标文件中的招标须知、合同条款及格式、相关国家及行业规范和施第4页共32页工图纸。投标人的投标书应能满足招标文件的要求。7.招标文件的修改7.1在送交投标文件截止期2天之前，招标人可以发出按时序编号的补遗书对招标文件进行修改。7.2补遗书将寄（送）给所有已取得招标文件的所有投标人，各次补遗书将按时序编号，作为招标文件组成部分对所有投标人都有约束力。投标人每次收到补遗书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收到。8.送交投标文件截止期：2015年3月17日17时30分。在特殊情况下，招标人如果决定推迟送交投标文件截止期，至少应在原定截止期前3天将此决定通知送达所有的投标人。在此情况下，招标人和投标人的权利和义务相应延长至新的投标截止期。9.招标文件的答疑招标人不进行统一的招标答疑，投标人在收到招标文件的3日内以电子邮件的方式提问，在投标截止日期前2天，招标人将以传真（或电子邮件）的方式统一回复，投标人收到传真后确认收到，并将签有收到的传真件回传给招标人。三、投标文件的编制10.投标文件的语言：投标文件采用中文11.投标文件的组成11.1投标文件由商务标和经济标为一体、技术标两部分文件组成11.2商务标包括以下内容11.2.1法定代表人证明及授权委托书11.2.2投标书11.2.3投标保证金11.2.4资格审查资料（投标时提供复印件，考察时核查原件）(1)营业执照复印件（含年检页）(2)企业资质证书复印件（含年检页）(3)安全生产许可证复印件(4)税务登记证复印件(5)银行出具的企业资信状况(6)项目经理一级建造师注册证、技术负责人高级工程师职称复印件、毕业证复印件；项目管理人员及其证件资料复印件11.2.5项目管理班子配备情况表(1)项目班子管理配备情况表第5页共32页(2)拟在本工程担任项目经理的简历表(3)拟在本工程担任技术负责人的简历表11.3经济标包括以下内容11.3.1封面11.3.2报价说明11.3.3工程项目投标报价汇总表（投标人优化设计的，其优化成本单独报一个）11.3.4工程量清单计价表（需备注主要材料价格及选用品牌）投标方保证中标后针对本技术文件提交以下文件：主要系统设备的原厂商授权书（包含技术指标响应）；由于本项目技术要求较高，为杜绝假货、水货，确保后期设备维护，尤其是工程质保期后的本地化售后服务工作，中标单位需提供主要系统设备的售后服务承诺（由原厂商重庆办事处提供）；中标单位需提供主要设备原厂商供货证明11.3.6投标报价需要的其他资料11.3.7报送投标电子文件载体采用光盘，EXCEL格式。光盘应粘贴标签注名投标人名称并加盖公章。电子投标文件不应设置密码，光盘无法打开造成的后果由投标人自行承担。电子投标文件应与书面投标文件一致，出现不符时，其投标文件按废标处理。11.4技术标部分包括下列各项11.4.1施工组织设计或施工方案11.4.1.1按照质量保证体系、进度保证体系、安全保证体系、文明施工现场措施、机具及设备使用计划、劳动力计划、合理化建议等方面进行编制。11.4.1.2本次施工方案特别要求：施工进度计划和工作流程清晰，与总包单位、消防单位、空调单位需要穿插的时间非常清晰。11.5所有投标文件必须使用投标文件第四章的投标书格式。12.投标报价要求12.1投标人仔细阅读招标文件第二章合同条款第一条对计价原则及费用的约定，根据本招标文件中的投标须知、合同条款、技术要求、投标格式及其他有关资料、信息、结合各自的施工方案、管理水平、施工能力、工程地点和市场行情进行竞争报价。12.2投标报价应遵循的事项：12.2.1招标人提供的设备及材料清单由投标人根据施工图纸自行复核，如对招标人所提供的设备及材料清单有异议（包括工程量不符、漏项、错项等），应在答疑时间截止前以书面形式通知招标人。招标人将对有疑义的内容进行复核，并将结果通知所有投标人，投标人在收到该通知后应立即以传真的形式予以确认，复核后的设备及材料清单将被视为已涵盖本工程施工图纸的全第6页共32页部工作内容的工程量；如果在答疑时间截止前投标人未对设备及材料清单提出任何异议，将视为投标人已认可招标文件中的设备及材料清单已涵盖本工程施工图纸的全部工作内容的工程量。如投标人中标，该投标人的投标价即被认为是涵盖了施工图纸中所有工作量的合同价。中标后，除设计变更外，不论实际工程量作如何变化其综合单价不作调整。12.2.2除招标人对设备及材料清单主动补遗或对投标人质疑作修改外，投标人在编制投标报价时不得擅自改变招标人提供的设备及材料清单中的顺序、序号、项目名称、单位、计算规则、规格与型号、工程量及计量单位，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处理。12.2.3投标人必须按招标人提供的设备及材料清单中列出的设备及材料清单项目和工程量填报单价及合价（用广联达计价软件GBQ4.0编制全费用投标清单），投标报价的每一项目只允许有一个报价。任何同一项目出现有选择的报价将不予接受，按废标处理。投标人未填单价或合价的清单项目，将被招标人认为此部分价款已经包含在其他清单项目价格中。12.2.4投标人只有严格按招标人提供的《设备及材料清单》和本招标文件中提供的《工程量清单报价表》格式内所有项目进行报价，才能视为总体报价完整，不得出现漏项或增项，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处理。报价空白或报价为零，则视为该子项的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和合价中，中标后必须完成该子项工作内容，招标人不对该子项进行结算与支付。施工过程中，因招标人原因需要对报价空白或报价为零的项目减少实施工程量或不予实施，招标人将按投标报价时计价原则计算出该项的综合单价以及相应的规费、措施费和税金，并据此从结算价中扣除。12.2.5投标报价单位为：人民币。12.2.6投标报价综合单价保留小数点后两位，合价保留整数位。12.2.7投标人报价时应踏勘现场以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致对施工产生不利影响的情况的索赔或工期延长申请将被拒绝。13.任何投标单位或公司在中标后，都有责任和义务对弱电设计图纸在本技术标文件基础并结合本项目实际情况进行施工设计、方案优化，并提出优化设计方案及价格比较预算书。该部分所产生的费用包含在投标单位或公司的投标报价中。14.投标文件有效期本须知资料表规定的开标日期后60天内有效。15.投标保证金15.1投标保证金本次招标拟对参加投标的单位收取投标保证金，投标人如有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：第7页共32页15.1.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件;15.1.2中标人未能在规定期限内前来招标人处签署合同协议书的;15.1.3中标人在收到中标通知书后，就招标文件、合同及附件（如果有的话）的条款提出异议的；15.1.4中标人在收到中标通知书后就投标书、投标承诺提出调整意见或反馈的；15.2中标人的投标保证金在合同签订时转为合同履约保证金。15.3未中标的投标人投标保证金在开标后一个月内退还，投标保证金不计利息。16.投标文件的份数和签署16.1一式二份，一正一副。16.2投标书应采用黑色宋体4号打印，不加粗。由投标人的法定代表人或授权的委托代理人的签章。四、投标文件的递交17.投标报价书的密封与标志投标人应将商务标、经济标统一密封于一密封袋内，并须在密封条上加盖密封章，密封条上书写：重庆万汇中心智能化安装工程商务标（或技术标）投标文件。技术标单独装订密封。18.送交投标文件截止期投标人应按前附表所规定的份数、地点、日期、时间，将投标文件送达招标人。19.迟到的投标文件：迟到的投标文件将作为废标处理。20.投标文件的更改和撤回20.1投标人在提交投标文件后可对其投标文件进行补充、修改或撤回，但该补充、修改或撤回的书面通知须在递交投标文件截止时间之前送达招标人,