和平新城招商手册（终）

商商业业策策划划部部1本项目位于和平里东街，南倚北二环与东滨河，西临和平里东街与地坛公园，地理位置优越。200多家中央所属单位亦坐落于此，从而造就了恬静而高雅的地域环境。和平新城北距北三环大约1.8公里，东南距亚洲规模最大的东直门交通枢纽大约1.5公里，该枢纽是集公共交通、高速路、城铁、磁悬浮列车于一体的大型交通网络；同时10余条公交线路及环线地铁、地铁5号线亦行经社区周边，使得出行成为一件省心、方便的事！商商业业策策划划部部2以上公交车站均位于本项目周边地带公交车辆起点本项目所在站名终点44北官厅雍和宫北官厅13三里河和平街南口和平街北口62和平里南口和平街南口姜庄湖116和平里火车站和平街南口北京游乐园117和平里火车站和平街南口红庙123东直门外和平街南口金五星百货城807小营和平街南口分钟寺606东湖和平街北口雍和宫800华威西里北小街豁口左安路业态类型经营商户经营面积餐饮渝乡人家、金百万烤鸭店、马兰拉面、德福瑞酒楼、胖大妈火锅、永和大王、鑫百万、百富源海鲜、楚乡阁、便宜坊、麦当劳、肯德基、一品酒楼、金泰丰、金鼎轩、双福食街、花花酒家、鑫巴蜀等本区域商业物业面积约为20-1500平方米之间不等，其中街铺以50-100平方米为主医药动物医院、同仁堂、久敬堂、永安堂、良方药业等超市上海华联超市天福超市联华便利店、奥士凯等娱乐北京文中上网服务中心、侨友之家咖啡音乐厅Hi-5俱乐部、鑫苹果网络、世界娱乐广场等美容赛莱国际美容连锁机构、东梵美容护肤中心等其它金园洗衣店、摄影小店、音像店、服饰小店等综合市场音像、洗衣、烟酒、书店、理发店商商业业策策划划部部3本案占地面积19471.03平方米，商业规划面积为8372平方米，拟设置为国际标准的，集社区配套、对外服务、商业辅助为一体的多功能物业设施。其中，住宅楼底商及综合配套楼构成临街商铺。将项目的空间设计划分为四大部分，即：购物空间、交通空间、休闲娱乐空间和展示空间，最大可能的维护了商业项目的对外一致性。项目名称和平新城设计单位北京九源建筑设计有限公司占地面积19471.03m2总建筑面积112328.9m2商业二层2646.8m2一层2753.4m2地下一层2971.8m2合计8372m2住宅居住总户数658户居住总人口2157人住宅销售均价8360/平方米入住时间2003年3月31日周边人口常住12万流动2万指标住宅面积80381.68m2柱间距7—8米楼体规格面宽（南北向）79.4米进深（东西向）29.1米绿化率35%项目层高一层2.9米二层2.75米柱间距横向8.4米纵向8.7米户外广告位可设置供暖及通风有消防有停车位60—80商商业业策策划划部部4